关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 的塞罗斯德尔阿吉拉 (Cerros del Águila) 区域，地理位置优越，靠近高尔夫球场、商店和海滩。城市化区域的特点是拥有完善的基础设施，并且邻近主要的交通干线，方便前往周边城镇和设施。
该地块非常适合寻求在成熟社区内开发多栋豪华别墅的开发商。占地面积较大，为建造带泳池的现代住宅提供了充足的空间。该区域的便利设施和自然环境满足了对高品质生活方式的需求。
该项目提供一个现成的开发机会，包括一个已有的三栋现代别墅（带泳池）的设计方案。地块已准备好进行建设，但具体施工计划和审批流程将取决于买家的进一步决策和推进。
此项目为一个未开发的住宅用地，不包含现有的建筑结构或已建成的住宅。所有建筑规划、许可和施工均需由买家自行负责。该区域的开发密度和建筑规范可能会限制最终的建筑设计和规模。
Ref: VL370148
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些希望在西班牙南部开发高端住宅项目的开发商。对于寻求批量购买、并在一个有吸引力且需求旺盛的地区建造多栋豪华别墅的投资者而言，该地块提供了理想的起点。现有别墅设计方案（可选择继续推进）为项目启动提供了便利，缩短了从规划到建设的时间。同时，对于寻求大面积土地以建造定制化私人住宅的个人买家来说，这也可能是一个选择，尤其是在考虑了未来的增值潜力和该地区的生活方式后。该地块靠近高尔夫球场、海滩和便利设施，也使其成为那些重视便利性和休闲活动平衡的买家的潜在选择。
作为一块待开发的住宅用地，其“质量和装修”主要体现在地块本身的性质和潜在的开发潜力上。该地块面积为 2750 平方米，属于城市用地，这意味着它符合当地的建筑法规，并已具备进行建筑开发的基本条件。地块可能需要进行平整和基础设施连接（如水、电、排污），这些将是未来开发成本的一部分。虽然没有具体的材料或技术细节，但“现有的别墅设计方案”暗示了未来建筑可能采用现代设计和高质量标准。地块周围的城市化区域通常意味着基础设施相对完善，这为未来建设提供了良好的基础。潜在买家在规划开发时，需要根据当地建筑规范和市场需求，选择合适的建筑材料和技术，以实现预期的豪华标准。
该项目提供的这块占地 2750 平方米的住宅用地，其起始价格为 650,000 欧元。价格反映了地块的面积、地理位置以及在米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 区域作为开发用地的潜力。该地块为一个独立单元出售，可供开发商或寻求建造定制住宅的个人购买。由于其开发潜力，该地块可能吸引寻求在热门地区进行投资的买家。在当前市场环境下，此类大型、已准备就绪的开发用地相对稀缺，其价格可能会受到市场需求和该地区整体房地产价值的影响。
塞罗斯德尔阿吉拉 (Cerros del Águila) 是米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 一个成熟的城市化区域，提供了一种结合了便利性和一定程度宁静的城市生活方式。周边拥有完善的设施，步行即可到达超市和药店，而餐馆和咖啡馆也近在咫尺，为日常生活提供了便利。该区域的交通便利，虽然拥有多条公共交通线路，但拥有私家车将进一步提升出行的灵活性，特别是在前往稍远的海滩、高尔夫球场或马拉加机场时。该地区旅游业发达，拥有多家酒店，表明其具有较高的度假和接待能力。教育和医疗资源也相对充足，有多所学校和健康中心，适合家庭居住。总体而言，这是一个生活节奏相对舒适、便利设施齐全、且享有一定自然景观的居住区域。
地块位于米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 的塞罗斯德尔阿吉拉 (Cerros del Águila) 区域，该区域以其便利的地理位置而闻名。步行距离内即可找到超市（239米）和药店（265米），极大地便利了日常生活所需。此外，该区域还分布着多家餐馆（9家）和咖啡馆（2家），提供了丰富的餐饮选择。距离海滩（如 Playa del Charcón - El Charcón 仅 1.3 公里）和多个高尔夫球场（如 El Chaparral Golf Club 仅 1.2 公里）的距离也相对较近，为居民提供了多样的休闲娱乐机会。虽然有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，但该地区的生活方式通常需要私家车来充分利用其便利性，尤其是在前往 14 公里外的马拉加机场或周边城镇时。附近有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯科斯塔 (Mijas Costa)。地图展示了其在城市化区域内的具体位置，邻近主要道路、高尔夫球场和海岸线。周边丰富的娱乐设施和交通网络一目了然，突显了该地块的战略位置。
该地块位于米哈斯科斯塔 (Mijas Costa)，这是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 主要的商业和住宅区域之一，但其地理范围并不局限于富恩吉罗拉。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，地理位置优越，便于前往马拉加市（约 30 公里）和马贝拉 (Marbella) 等主要城镇。富恩吉罗拉火车站距离 3.6 公里，提供了连接至马拉加的便捷铁路线路。该区域以其发达的基础设施、多样的休闲娱乐选择（包括海滩和高尔夫球场）以及作为热门旅游目的地而闻名。与周边地区相比，米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 提供了城市便利设施与海岸生活的结合。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如 Playa del Charcón - El Charcón）仅 1.3 公里，而其他主要海滩如 Playa Torreblanca-Carvajal 也在 5 公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的距离约为 22 公里（直线距离），实际驾车时间约为 20-25 分钟，使其成为国际旅客的便捷选择。该地区拥有便利的交通网络，有多条公共交通线路，但对于充分利用周边资源，如距离 5.7 公里的米哈斯高尔夫球场 (Mijas Golf) 或周边城镇的商店和餐馆，拥有汽车会更加方便。城市化区域内的超市（239米）和药店（265米）近在咫尺，极大地便利了日常购物和基本医疗需求。最近的健康中心距离约 6.7 公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.6°C，温度范围通常在 9°C 至 24°C 之间。该地区年日照时间长达 3,889 小时，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。游泳季节可持续约 5 个月，期间海水温度通常高于 20°C。地块海拔 52 米，坡度相对平缓（到海滩的坡度为 3.5%），这使得该区域的居住环境舒适，且不会有过于陡峭的地形带来的不便。地块邻近绿化带，为该区域增添了自然元素。该地区的气候特点使其成为全年适宜居住的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块附近拥有多个海滩，距离最近的 Playa del Charcón - El Charcón 仅 1.3 公里，而 Playa del Charcón - Playa Marina 和 Playa El Chaparral - El Chaparral 也仅相隔 1.3 至 1.5 公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水活动的机会。此外，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Chaparral Golf Club 和 Cerrado del Aguila Golf 距离仅 1.2 至 1.3 公里，其他如 Campo Los Lagos 也在 6 公里范围内。体育爱好者还可以利用附近的运动中心，如 Club de Pádel Cerrado del Águila（1.3 公里）和 Karting Experience（2.2 公里），以及 Zona de Parkour（2.4 公里）。1.0 公里处的 Piscina Bellavista 提供了游泳的另一选择。附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola（4.1 公里）和 Puerto Cabopino（8.7 公里）游艇码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该地块位于米哈斯科斯塔 (Mijas Costa)，这是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 主要的商业和住宅区域之一，但其地理范围并不局限于富恩吉罗拉。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，地理位置优越，便于前往马拉加市（约 30 公里）和马贝拉 (Marbella) 等主要城镇。富恩吉罗拉火车站距离 3.6 公里，提供了连接至马拉加的便捷铁路线路。该区域以其发达的基础设施、多样的休闲娱乐选择（包括海滩和高尔夫球场）以及作为热门旅游目的地而闻名。与周边地区相比，米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 提供了城市便利设施与海岸生活的结合。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 其他地区的类似开发项目相比，位于米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 的这块 2750 平方米住宅用地，以其现成的开发方案和优越的地理位置脱颖而出。例如，Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价 219,950 欧元）和 Estepona 的 Etherna Homes 2 项目（起价 259,000 欧元）主要提供的是已建成的公寓或联排别墅，而此项目则是一块可供自由开发的土地。Mijas 的 Lantana Residencial 项目（起价 205,000 欧元）可能也提供土地，但其面积和开发潜力可能不及本案。本项目的价格为 650,000 欧元，虽然相对较高，但这是因为其面积较大，并且位于一个成熟且配套设施完善的区域，同时还附带了可供选择的开发设计方案。这使得它成为寻求在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 核心地带进行高端住宅开发的理想选择，尤其适合那些希望从零开始建造定制化豪华物业的买家。与该地区其他仅提供公寓或小型别墅的开发项目相比，本项目的独特性在于其广阔的土地面积和为大型住宅项目提供的潜力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
