На продаж виставлено ділянку під забудову в місті Міхас Коста, провінція Малага. Ця земля площею 2750 м², що має статус "готовий до забудови", пропонує можливість для створення житлового комплексу. Розташування в урбанізованій зоні з наявними комунікаціями та близькістю до інфраструктури робить її привабливим варіантом для інвесторів та забудовників, які прагнуть реалізувати проєкти на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізації Серрос-дель-Агіла, що характеризується приватною житловою атмосферою. Близькість до узбережжя та міських центрів, таких як Фуенхірола, забезпечує легкий доступ до пляжів та основних послуг, одночасно зберігаючи спокійне середовище.
Цей об'єкт підходить для забудовників, які планують зведення елітних вілл або невеликого житлового комплексу. Наявність інфраструктури та можливість отримання дозволів на будівництво відповідають запитам на створення сучасного житла у популярному туристичному регіоні.
Земельна ділянка має статус "готовий до забудови", що означає відсутність активних будівельних робіт на момент продажу. Потенційному власнику необхідно самостійно займатися проєктуванням та отриманням дозволів на будівництво відповідно до місцевих норм.
Проєкт не передбачає наявність готових будівель чи попередньо встановлених комунікацій. Потенційні забудовники повинні враховувати необхідність самостійного проєктування, отримання дозволів та виконання всіх будівельних робіт, а також можливі обмеження, пов'язані з місцевим плануванням.
Ref: VL370148
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка стане відповідним вибором для інвесторів, які спеціалізуються на будівництві елітної нерухомості, або для забудовників, що шукають готовий до реалізації проєкт. Це також може бути цікавим варіантом для приватних осіб, які прагнуть звести індивідуальний будинок, що відповідатиме їхнім особистим вимогам та стилю життя, враховуючи наявність проєкту для трьох сучасних вілл з басейнами, який можна адаптувати. Близькість до гольф-полів (1.2 км), пляжів (1.3 км) та міської інфраструктури робить це місце привабливим для тих, хто цінує як спокійне життя, так і активний відпочинок та зручний доступ до міських зручностей. Люди, які планують довгострокові інвестиції в нерухомість на Коста-дель-Соль, також можуть розглянути цей варіант.
Оскільки об'єкт продається як земельна ділянка, інформація про якість оздоблення безпосередньо не стосується цього продажу. Однак, згадка про наявний проєкт для трьох сучасних вілл з басейнами свідчить про потенціал для будівництва об'єктів високого класу. Це може включати використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, що відповідають стандартам енергоефективності та естетичним вимогам преміум-сегменту. Призначення ділянки під житлову забудову в урбанізованому районі також передбачає можливість підключення до всіх необхідних комунікацій, таких як електрика, вода та каналізація, що є базовими вимогами для будівництва сучасного житла.
Ціна ділянки під забудову становить від 650 000 євро. Ця вартість відображає площу ділянки (2750 м²) та її розташування в популярному районі Міхас Коста. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль земля під забудову такого розміру та в урбанізованій зоні є обмеженою пропозицією, що може впливати на її вартість. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на проєктування, отримання дозволів та будівництво, які не включені до зазначеної ціни.
Міхас Коста — це розвинена житлова та комерційна зона, що пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та близькості до природних ресурсів. Ділянка розташована в урбанізації, що передбачає наявність внутрішніх доріг та сусідство з зеленими зонами. Це створює передумови для комфортного проживання, де необхідні зручності, як-от магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності (239 м та 265 м відповідно). Водночас, близькість до пляжів (1.3 км) та полів для гольфу (1.2 км) відкриває можливості для активного відпочинку. Місто Фуенхірола, розташоване неподалік, надає доступ до ширшого спектру послуг, включаючи культурні заходи та розваги.
Життя в Міхас Коста надає унікальний досвід, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до природних ландшафтів. За 239 метрів знаходиться найближчий супермаркет, а аптека розташована лише за 265 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Місцевість є досить тихою, що підтверджується відсутністю великих комерційних центрів безпосередньо поруч, але при цьому вона має гарний доступ до головних транспортних артерій. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Лікарня розташована за 6.7 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Загалом, район пропонує спокійне життя, але з легким доступом до міських зручностей та рекреаційних зон.
Карта ілюструє стратегічне розташування ділянки в Міхас Коста, підкреслюючи її близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти переваги місцезнаходження для потенційних забудовників та майбутніх мешканців.
Ця земельна ділянка розташована в ключовій зоні Міхас Коста, яка є головною комерційною та житловою зоною, що часто асоціюється з Фуенхіролою. Вона знаходиться на відстані близько 3.6 км від залізничної станції Фуенхірола, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя. Близькість до головних автомагістралей полегшує доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья чи Малага. Розташування в межах цієї динамічної зони означає, що мешканці матимуть доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних об'єктів, зберігаючи при цьому відносну тишу та приватність житлової урбанізації.
Ділянка має хороше транспортне сполучення. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 14 км повітрям. Автомобіль є зручним засобом пересування, але не завжди є обов'язковим, оскільки деякі послуги доступні пішки. Найближчі пляжі, як-от Playa del Charcón, розташовані на відстані 1.3 км. Для любителів гольфу, поля El Chaparral Golf Club та Cerrado del Águila Golf знаходяться в радіусі 1.3 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 239 метрів, а аптека — за 265 метрів. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, найближча залізнична станція — Фуенхірола (3.6 км).
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас Коста славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою температурою, що коливається від 9°C до 24°C, та середньорічною температурою 18.6°C. Цей клімат забезпечує тривалий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Місцевість знаходиться на висоті 52 метри над рівнем моря, що забезпечує приємні краєвиди та помірний клімат. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Згідно з історичними даними, тут нараховується близько 3,889 сонячних годин на рік, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Помірний нахил до пляжу (3.5%) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Міхас Коста пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та розваг. Найближчі пляжі, такі як Playa del Charcón - El Charcón та Playa del Charcón - Playa Marina, розташовані всього за 1.3 км. Загалом, в радіусі кількох кілометрів знаходяться численні пляжі, гідні відзнаки "Блакитний прапор". Регіон також є популярним місцем для гри в гольф, з такими полями, як El Chaparral Golf Club (1.2 км) та Cerrado del Águila Golf (1.3 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 км), а також картинг та зони для паркуру. Пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo de Fuengirola, знаходяться на відстані 4.1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ця земельна ділянка розташована в ключовій зоні Міхас Коста, яка є головною комерційною та житловою зоною, що часто асоціюється з Фуенхіролою. Вона знаходиться на відстані близько 3.6 км від залізничної станції Фуенхірола, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя. Близькість до головних автомагістралей полегшує доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья чи Малага. Розташування в межах цієї динамічної зони означає, що мешканці матимуть доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних об'єктів, зберігаючи при цьому відносну тишу та приватність житлової урбанізації.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 61 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 53 mm |
| Квітень | 13.7°C | 37 mm |
| Травень | 15.9°C | 34 mm |
| Червень | 20.0°C | 7 mm |
| Липень | 23.4°C | 1 mm |
| Серпень | 23.7°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 54 mm |
| Листопад | 12.8°C | 78 mm |
| Грудень | 10.1°C | 69 mm |
Помірний
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні можливості для інвестицій у нерухомість, але ця земельна ділянка в Міхас Коста виділяється своєю комбінацією характеристик. На відміну від проєктів, що пропонують вже готові апартаменти чи вілли, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) або Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро), ця пропозиція орієнтована на забудовників. Ціни на готові об'єкти в інших районах, наприклад Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 950 євро), зазвичай стосуються квартир або таунхаусів, тоді як дана ділянка надає простір для індивідуального проєктування. Вартість від 650 000 євро за 2750 м² в урбанізованій зоні з інфраструктурою є конкурентною для тих, хто прагне будувати елітне житло. У порівнянні з готовими проєктами, ця ділянка пропонує більшу гнучкість та потенціал для створення унікального продукту, хоча й потребує значних додаткових інвестицій у будівництво.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
