Ez a projekt Mijas Costa, Málaga tartományában található, egy olyan területen, amely a Fuengirola kereskedelmi és lakóövezetének gerince, de ennél jóval többet kínál. A szóban forgó ingatlan egy lakótelek, amely a Cerrillos del Águila nevű jól kiépített urbanizációban fekszik, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Ez a terület a kényelem és a hozzáférhetőség egyensúlyát kínálja, ideális helyszínt biztosítva új építésű projektek számára, a spanyol napfényes mediterrán éghajlaton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas Costa egyik dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el, közel a tengerhez és a helyi infrastruktúrához. Környezete jól kiépített, de zöld területekkel is határos, ami a nyugalom és a hozzáférhetőség optimális kombinációját kínálja. A helyszín lehetőséget teremt egy olyan otthon megépítésére, amely közel van a főbb útvonalakhoz és a városi kényelemhez, miközben megőrzi a mediterrán életérzést.
Ez az ingatlan egy lakótelek, melynek célja egy egyedi otthon megépítése. A telek mérete (2750 m²) lehetőséget kínál egy tágas, modern villa létrehozására, saját medencével és kerttel. Ideális azok számára, akik egyedi igényeiknek megfelelő lakóteret szeretnének kialakítani, kihasználva a déli fekvés és a napos klíma előnyeit, miközben a közeli szolgáltatások is könnyen elérhetőek.
A telek jelenleg építési állapotban van ('Gereed'), ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra már kiépített, és azonnal megkezdődhet az építkezés. Bár a projekt jelenleg telekként van feltüntetve, korábban már létezett egy terv 3 modern, medencés luxusvilla felépítésére, ami azt sugallja, hogy a terület alkalmas nagyobb léptékű építkezésekre is, ha a jövőbeli tulajdonos ezt folytatni kívánja.
Ez a projekt egy lakótelek, ami azt jelenti, hogy maga az ingatlan nem tartalmaz befejezett lakóépületet, bútorokat vagy felszereltséget. A vásárlónak meg kell terveznie és finanszíroznia kell az építési folyamatot. A telek mérete és elhelyezkedése alapján nincsenek specifikus korlátozó információk az adatbázisban, mint például a beépítési százalék vagy maximális magasság.
Ref: VL370148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet befektetők és magánszemélyek számára, akik egyedi ingatlanfejlesztésben gondolkodnak a Costa del Solon. A 2750 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy vagy több luxusvilla felépítéséhez, saját medencével és nagy kerttel, amelyeket a mediterrán éghajlat és a bőséges napfény (évi 3889 óra) kedvező feltételei tesznek vonzóvá. Azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik nem riadnak vissza az építési folyamattól, és saját elképzeléseik szerint szeretnék megálmodni leendő otthonukat, ahelyett, hogy egy kész ingatlant vásárolnának. A közeli, jól kiépített infrastruktúra – szupermarketek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények 2 km-es sugarú körön belül – mindennapi kényelmet biztosít, miközben a strandok (1.3 km) és golfpályák (1.2 km) is könnyen elérhetők, így a szabadidős tevékenységek széles palettája áll rendelkezésre. Azoknak is ajánlott, akik szeretnék kihasználni a terület befektetési potenciálját, mivel Mijas Costa egy dinamikusan fejlődő régió, ahol az ingatlanértékek növekedése várható.
Mivel ez egy építési telekről van szó, a minőség és a kivitelezés jelenleg a jövőbeli építési tervektől függ. Az adatbázis nem tartalmaz információt a felhasznált anyagokról vagy a kivitelezési technológiákról. Azonban a környező területeken és az esetlegesen korábban meglévő tervek alapján (3 modern villa) feltételezhető, hogy a cél egy magas színvonalú épület létrehozása. A telek 'Gereed' építési státusza arra utal, hogy az alapvető közművek (víz, villany, csatorna) valószínűleg rendelkezésre állnak a telekhatáron, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését. A vásárló felelőssége lesz a megfelelő építési engedélyek beszerzése és egy megbízható építész és kivitelező kiválasztása, aki biztosítja a magas minőséget és a modern építészeti szabványoknak való megfelelést. A telek mérete (2750 m²) elegendő teret ad a tágas belső terek kialakításához és a prémium minőségű burkolatok, szaniterek és nyílászárók beépítéséhez.
A telek ára 650 000 euró. Ez az ár egy 2750 m²-es lakótelek vételárát tükrözi Mijas Costa egyik keresett részén. Mivel ez egy építési telek, az ár nem tartalmazza az építési költségeket, amelyek a tervezett épület méretétől és minőségétől függően jelentősen változhatnak. Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra rendelkezésre áll, és az építési engedélyek megszerzése után azonnal megkezdhető az építkezés. A környéken 3,800 ingatlantranzakció történt, ami a piac aktivitását és a terület népszerűségét jelzi. Az ár a telek méretét, elhelyezkedését és a környék fejlesztési potenciálját veszi figyelembe.
Mijas Costa egy népszerű terület a Costa del Solon, amely a kereskedelmi és lakóépületek fő zónája. Ez a telek a Cerrillos del Águila urbanizációban található, amely egy jól kiépített környék, belső úthálózattal és zöld területekkel. A napi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarket és a patika mindössze néhány perc sétára van (239 m, illetve 265 m), ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A közelben éttermek (9) és kávézók (2) is találhatók, így az étkezési lehetőségek széles skáláját kínálják. A családosok számára is ideális a környék, hiszen 15 általános és 10 középiskola található a közelben (2 km-es sugarú körön belül). Az egészségügyi ellátás is biztosított a két egészségügyi központ révén. A 3,800 ingatlantranzakció mutatja a terület élénkségét és vonzerejét. Bár az autó hasznos, a közeli szolgáltatások elérhetősége miatt nem mindig elengedhetetlen, amit a 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló is alátámaszt. A 52 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít, miközben a tengerpart, mint a Playa del Charcón - El Charcón (1.3 km), könnyen elérhető.
A telek Mijas Costa szívében található, egy olyan területen, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életérzéssel. A mindennapi életet nagyban megkönnyíti a közeli infrastruktúra: egy szupermarket és egy patika mindössze 239, illetve 265 méterre található, így a napi bevásárlás gyorsan elintézhető. A környék gazdag gasztronómiai kínálattal rendelkezik, 9 étteremmel és 2 kávézóval a közelben. Az oktatási intézmények sem hiányoznak, 15 általános és 10 középiskola található a 2 km-es körzetben, ami ideálissá teszi a helyszínt családok számára. Az egészségügyi ellátás szintén biztosított két egészségügyi központ révén. A szabadidő eltöltésére is számos lehetőség adódik: sportközpontok, karting pálya, valamint természeti látványosságok, mint La Cala de Mijas. A 1.3 km-re található Playa del Charcón strandok lehetővé teszik a tengerparti kikapcsolódást. A mobil mobilitás is megoldott, bár egy autó hasznos lehet, a 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a hozzáférést a környékhez. A terület a pihenés és az aktivitás kiegyensúlyozott keverékét kínálja.
A mellékelt térkép Mijas Costa helyszínét mutatja be, ahol ez a lakótelek található. A térkép kiemeli a telek elhelyezkedését a Cerrillos del Águila urbanizációban, valamint a közeli strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és a Málaga repülőtér távolságát. Ez a vizuális kontextus segít megérteni a terület hozzáférhetőségét és a környező létesítmények közelségét, hangsúlyozva a helyszín stratégiai elhelyezkedését a Costa del Solon.
A projekt Mijas Costa-ban található, amely a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a régió a dél-spanyolországi partvidék egyik legnépszerűbb turisztikai és lakóövezete. A telek jó elhelyezkedésű, közel Fuengirola városához (3.6 km), amely jelentős kereskedelmi és kulturális központ. A szomszédos települések, mint Marbella (kb. 25 km nyugatra) és Málaga városa (kb. 30 km keletre), mind könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi élet kényelmének élvezetét, miközben hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz, repülőtereihez (Málaga, 14 km) és turisztikai attrakcióihoz. A földrajzi elhelyezkedés ideális a spanyol életérzés megtapasztalásához, a napos partok, a golfpályák és a kulturális kínálat közelsége miatt.
A telek kiváló elhelyezkedéssel bír a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Charcón - El Charcón, mindössze 1.3 km-re található, és a 3.5%-os enyhe lejtés kényelmes sétát tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is van a közelben, mint az El Chaparral Golf Club (1.2 km), a Cerrado del Águila Golf (1.3 km) és a Campo Los Lagos (3.7 km). A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 14 km-re (légvonalban kb. 22 km) található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. Fuengirola város központja 3.6 km-re van, és a tömegközlekedés is jól szervezett, 8 OV-vonallal és 50 OV-megállóval. A szupermarket (239 m) és a patika (265 m) gyalogosan is elérhető, továbbá egy EV-töltőállomás is van 3.8 km-re. A 6.7 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa klímája mediterrán, átlaghőmérséklete 9-24°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C. A terület bőséges napsütéssel büszkélkedhet, évente átlagosan 3889 órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandolási szezonhoz. A fürdőzésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek 52 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe emelkedést jelent. A közeli strandok (Playa del Charcón - El Charcón 1.3 km) felé vezető út enyhe, 3.5%-os lejtésű. A környező táj zöld területekkel tarkított, hozzájárulva a kellemes természeti környezethez. A magas napsütéses órák száma és a hosszú fürdőszezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez és a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok és a rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Charcón - El Charcón, mindössze 1.3 km-re található, és a Playa del Charcón - Playa Marina is ugyanezen a távolságon belül van. További közeli strandok közé tartozik a Playa El Chaparral (1.5 km) és a Playa Torreblanca (4.7 km). Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: az El Chaparral Golf Club (1.2 km), a Cerrado del Águila Golf (1.3 km) és a Campo Los Lagos (3.7 km) mind a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek is bőségesek, mint például a Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) és a Zona de Parkour (2.4 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) és Puerto Cabopino (8.7 km) jachtkikötők lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra. A Piscina Bellavista (1.0 km) nyilvános úszómedence is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Mijas Costa-ban található, amely a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a régió a dél-spanyolországi partvidék egyik legnépszerűbb turisztikai és lakóövezete. A telek jó elhelyezkedésű, közel Fuengirola városához (3.6 km), amely jelentős kereskedelmi és kulturális központ. A szomszédos települések, mint Marbella (kb. 25 km nyugatra) és Málaga városa (kb. 30 km keletre), mind könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi élet kényelmének élvezetét, miközben hozzáférést biztosít a régió főbb látnivalóihoz, repülőtereihez (Málaga, 14 km) és turisztikai attrakcióihoz. A földrajzi elhelyezkedés ideális a spanyol életérzés megtapasztalásához, a napos partok, a golfpályák és a kulturális kínálat közelsége miatt.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 53 mm |
| Április | 13.7°C | 37 mm |
| Május | 15.9°C | 34 mm |
| Június | 20.0°C | 7 mm |
| Július | 23.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mérsékelt
Mijas Costa-ban található ez a 2750 m²-es lakótelek, amely kiemelkedik a környező kínálatból. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 219.950 €), Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205.000 €) és Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259.000 €) általában kész lakóingatlanokat vagy kisebb telkeket kínálnak, ez a projekt egy nagyobb léptékű fejlesztési lehetőséget jelent. Az itteni 650 000 eurós ár egy építési telekre vonatkozik, amely nagyobb rugalmasságot és egyedi tervezési lehetőséget kínál, szemben a kész lakásokkal. Más hasonló méretű telkek a Costa del Solon gyakran magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen a tengerhez és a golfpályákhoz való közelségük miatt. A Cerrillos del Águila urbanizációban való elhelyezkedés, a jó hozzáférhetőség a szolgáltatásokhoz (szupermarket 239 m, patika 265 m) és a strandokhoz (1.3 km) teszi ezt a telket vonzó befektetéssé azok számára, akik személyre szabott otthont szeretnének építeni. Míg a versenytársak által kínált árak alacsonyabbak lehetnek, azok általában kisebb, már felépített egységekre vonatkoznak. Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál egy nagyobb ingatlan fejlesztésére egy dinamikusan fejlődő régióban, amely a napfény, a golf és a mediterrán életmód kedvelőinek szól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
