立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ミハス・コスタのセロス・デル・アギラ地区に位置し、海岸線から約1.3kmの距離にあります。周辺は、ゴルフコースや自然エリアに囲まれつつも、スーパーマーケットや薬局へは徒歩圏内という、利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
このプロジェクトは、新たな住宅建設を計画している開発業者や、将来的な不動産価値の上昇を見込む投資家にとって適した選択肢です。広大な敷地は、複数の高級ヴィラや、レクリエーション施設を備えた邸宅の建設を可能にします。
この物件は、すでに建設が完了した状態の住宅用地です。購入後すぐに、建築計画の実行や、追加の開発に着手することができます。既存のプロジェクト案（プール付きモダンヴィラ3棟）の継続も、購入者の判断に委ねられています。
このプロジェクトは、既存の建物や完成済みの住宅を販売するものではありません。提供されるのは、新たな建築プロジェクトを計画・実行するための土地のみです。また、既存の建築計画を継続しない場合は、購入者自身が新たな建築許可の取得プロセスを進める必要があります。
Ref: VL370148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、広大な土地に独自のビジョンを実現したい開発業者や個人投資家に最適です。例えば、複数の独立した高級ヴィラを建設し、それぞれにプライベートプールや庭園を設けることで、高い収益性を見込むことができます。また、南スペインの温暖な気候と豊かな自然環境を活かし、ウェルネスリトリートや、長期滞在型のレジデンスとして開発することも考えられます。周囲のインフラ（道路アクセス、公共交通機関、近接するアメニティ）は、開発プロジェクトの実現をサポートします。さらに、年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、リゾート開発の魅力を高める要素となります。
この物件は土地のみの提供であるため、建物の具体的な品質や仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。しかし、提供されている情報によると、この土地は「アーバンプロット」として分類されており、住宅開発が可能な区域です。購入者は、自身の設計に基づいた建築を行うことになります。近隣の既存プロジェクトや、提示されている「モダンヴィラ」のコンセプトからは、高品質な素材、最新の建築技術、そしてエネルギー効率の高い設計が期待されます。詳細な建築基準や、推奨される建設仕様については、別途確認が必要です。この土地は、購入者が理想とする品質とデザインを実現するための、自由度の高いキャンバスを提供します。
この住宅用地は、€650,000から購入可能です。総面積2,750平方メートルの敷地は、3つの隣接する区画（元々は132、133、134番地）で構成されており、まとめて一つのパッケージとして販売されています。この価格は、コスタ・デル・ソルの開発ポテンシャルの高いエリアにおける、土地取得の機会を提供します。近隣の既存の高級ヴィラや、開発中のプロジェクトと比較しても、その立地と規模から、投資価値が期待できる価格帯と言えます。現時点では、この土地の購入に関する具体的な制約や、価格変動に関する情報は提供されていません。
ミハス・コスタのセロス・デル・アギラ地区に位置するこの住宅用地は、活気ある都市環境と静かな居住空間の融合を提供します。敷地面積は2,750平方メートルと広大で、複数の高級ヴィラの建設や、プライベートなリゾートのような空間の創造を可能にします。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、1.3km先にはビーチがあり、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的な環境と言えるでしょう。この場所は、利便性と自然の豊かさ、そして開発の可能性を兼ね備えた、ユニークなライフスタイルを実現するための基盤となります。
ミハス・コスタのセロス・デル・アギラ地区は、利便性と静穏さを兼ね備えた居住環境を提供します。スーパーマーケットや薬局は239mおよび265mと、徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達に困ることはありません。また、1.3km先にはビーチがあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。主要道路へのアクセスも良好で、フエンヒロラ市街地へは約3.6km、マラガ空港へは14kmと、交通の便も優れています。周辺には9軒のレストランや2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。15校の小学校と10校の中学校が近隣にあるため、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。医療機関も6.7km圏内にあり、安心した生活を送ることができます。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置するミハス・コスタのプロジェクトエリアを示しています。周辺の都市、ビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の主要な施設との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。
ミハス・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。このプロジェクトは、フエンヒロラ市の商業・住宅エリアに近接しており、両都市の利便性を享受できます。マラガ市へは約25km、マルベーリャへは約30kmと、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。これにより、文化的なイベント、ショッピング、多様なレストランなどを楽しむ機会が広がります。
この土地は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）まで約14kmと、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・チャルコン・エル・チャルコンまでは1.3km、プラヤ・トーレブランカ・カラバハルまでは4.7kmと、複数ビーチへのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）やセランド・アギラ・ゴルフ（1.3km）など、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。フエンヒロラ駅へは3.6km、市街地へのアクセスも容易です。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が点在しているため、車がなくても移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温24℃、平均最低気温9℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、太陽の恵みを満喫できる地域です。海水温は5ヶ月間（約6月～10月）20℃以上を保ち、快適な海水浴シーズンを提供します。この土地は海抜52mに位置し、ビーチへの傾斜は3.5%と緩やかで、アクセスしやすい環境です。周辺には自然公園や緑地帯も点在しており、四季を通じて豊かな自然を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトエリアは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。最も近いビーチは、プラヤ・デル・チャルコン・エル・チャルコンで、わずか1.3kmの距離にあります。さらに、プラヤ・エル・チャパラル（1.5km）や、プラヤ・トーレブランカ（4.7km）など、複数の美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）やセランド・アギラ・ゴルフ（1.3km）など、著名なゴルフコースが複数近接しています。また、テニスクラブやカート体験施設、パルクールゾーンなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境です。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。このプロジェクトは、フエンヒロラ市の商業・住宅エリアに近接しており、両都市の利便性を享受できます。マラガ市へは約25km、マルベーリャへは約30kmと、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。これにより、文化的なイベント、ショッピング、多様なレストランなどを楽しむ機会が広がります。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、ミハス・コスタのような開発ポテンシャルの高いエリアの土地は、その希少性から高い投資価値を持つ傾向があります。近隣のトーレ・デル・マール（Aquamar、€219,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）のプロジェクトは、多くがすでに建設された住居またはアパートメントの販売であり、価格帯も異なります。エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000〜）も同様に、完成済みの物件が中心です。このプロジェクトは、土地そのものを提供しており、購入者は自身の計画に基づいて建物を建築できる自由度があります。これは、単に完成した家を購入するのとは異なり、よりパーソナライズされた投資や開発を可能にします。セロス・デル・アギラ地区は、フエンヒロラやマラガへのアクセスの良さと、ゴルフコースや自然環境への近さを兼ね備えており、これらの要因が土地の価値をさらに高めています。年間3,889時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力的なライフスタイルと投資ポテンシャルを裏付けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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