يقع هذا المسكن المنفصل في ميخاس، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء هذا العقار الذي يعود إلى عام 1980، ويتميز بتصميم فيلا تقليدي تم تحديثه. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناظر الطبيعية المحيطة. يقدم العقار مساحة معيشة تبلغ 208 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 792 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في ميخاس، مما يضمن أن تكون المرافق الحيوية والمتاجر على مسافة قريبة. على الرغم من وجوده في منطقة مأهولة بالسكان، إلا أن المسافة عن الشاطئ تبلغ حوالي 4.6 كم، مما يشير إلى بيئة معيشية تتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الساحل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو موسمي في منطقة ذات بنية تحتية راسخة. توفر الغرف الثلاث وحماماتها الثلاث مساحة كافية، بينما تشير عملية التجديد إلى أنها تستهدف الأشخاص الذين يفضلون وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على الطابع التقليدي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1980، وقد خضع لتجديدات حديثة. لا يعتبر مشروعًا جديدًا، بل هو عقار قائم تم تحديثه ليناسب المعايير المعاصرة. هذا يعني أن هيكله الأساسي موجود بالفعل، والتركيز ينصب على التحديثات والتشطيبات.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة جديدة مثل حمامات السباحة المشتركة أو حدائق واسعة جدًا، حيث أن مساحة الأرض 792 مترًا مربعًا. تقع أقرب شواطئ محمية بعلامة العلم الأزرق على بعد أكثر من 4 كيلومترات، مما يعني أن الوصول إلى البحر ليس فوريًا. كما أن الموقع على جبل يعني وجود ميل طفيف نحو الشاطئ.
يتناسب هذا المسكن مع الأفراد أو العائلات الذين يقدرون الراحة والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق. إذا كنت تبحث عن منزل تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل، فهذا العقار قد يكون مناسبًا. إنه مثالي لمن يفضلون الحياة في منطقة حضرية مع قرب نسبي من الشواطئ (حوالي 4.6 كم) والمناطق الطبيعية. الأشخاص الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (14 كم) والذين يقدرون وجود محلات تجارية وصيدليات على مسافة قريبة (أقل من 300 متر) سيجدون هذا الموقع عمليًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع خيارات ترفيهية متنوعة، مثل ملاعب الغولف (5.7 كم) والأنشطة الرياضية.
يعكس هذا المسكن المنفصل، الذي تم تجديده بالكامل، التزامًا بالجودة في التشطيبات. تشير الصور إلى حمامات حديثة مع دشات وأحواض، ومطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة، مما يوحي باستخدام مواد حديثة وعملية. تم تضمين مكيفات الهواء (حار وبارد) ومدفأة، مما يوفر تحكمًا في المناخ على مدار العام. وجود تراسات مغطاة وتراسات خاصة، بالإضافة إلى غرف نوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، يشير إلى تصميم يركز على الراحة والفائدة. التفاصيل مثل نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالات على الحديقة وحمام السباحة تساهم في جودة التجربة المعيشية. يعكس الاهتمام بالتفاصيل، مثل وجود غرفة غسيل وتخزين، مستوى من التفكير في الاستخدام العملي للمساحة.
يبدأ سعر هذا المسكن المنفصل من 825,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا تم تجديده بالكامل، فإن السعر يعكس مزيجًا من الموقع، والمساحة، وجودة التحديثات. يبلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 3,800، مما يشير إلى سوق نشط. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو مجموعات الأصدقاء. تتنوع أسعار العقارات في ميخاس، حيث توجد مشاريع أخرى بأسعار تبدأ من 610,000 يورو (مثل Calanova Collection) وأخرى بأسعار أعلى تصل إلى 929,000 يورو (مثل Royal Palms)، مما يضع هذا العقار في نطاق متوسط إلى مرتفع في المنطقة.
يعيش السكان في ميخاس ضمن بيئة تجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الحديثة. يقع هذا العقار على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبل والبحر. يبلغ عدد سكان البلدية 95,104 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة مع بنية تحتية قوية تشمل 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. يضمن القرب من المحلات التجارية والصيدليات (على بعد 294 مترًا و 283 مترًا على التوالي) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 4.6 كم، وتتطلب الوصول إليها استخدام وسيلة نقل، مما يجعل الحياة اليومية تتمحور حول التوازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. مع وجود 29 مطعمًا وصيدلية واحدة و 4 بنوك و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) والرعاية الصحية (مركزان صحيان) يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 4.6 كم، إلا أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 69 محطة حافلات، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة. تبلغ المسافة إلى مراكز تسوق أكبر أو وجهات ترفيهية أخرى حوالي 5 كم، مما يجعل البيئة المحيطة نابضة بالحياة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
يظهر هذا الموقع في ميخاس، مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي العلاقة بين المسكن والمدن الساحلية الكبرى مثل فوينخيرولا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا. توفر الإحداثيات الجغرافية تصوراً للموقع ضمن المشهد الطبيعي، مع الأخذ في الاعتبار الارتفاع عن سطح البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على جبل، على بعد حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تقع بجوار فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أخرى مثل ماربيا. القرب من مطار مالاغا (17 كم) يجعلها وجهة مريحة للسفر.
يتميز هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.6 كم، مما يوفر خيارًا قريبًا للاستمتاع بالساحل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 17 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تعتبر ملاعب الغولف، بما في ذلك Mijas Golf، على بعد حوالي 5.7 كم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، والصيدلية أقرب على بعد 283 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، ويتراوح بين 14-26 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جبلية وبحرية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,886 ساعة، مما يساهم في موسم سباحة طويل نسبيًا يمتد لأربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. قد تساهم الطبيعة الجبلية للمنطقة في توفير نسيم لطيف خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 4.9%، وهو ميل معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة المحيطة. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.3 كم، وهناك 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Calahonda و El Bombo. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Campo Los Olivos على بعد حوالي 3.8-3.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس ومضمار كارتينج، ضمن دائرة نصف قطرها 2.7 كم. يقع ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 5.2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على جبل، على بعد حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تقع بجوار فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أخرى مثل ماربيا. القرب من مطار مالاغا (17 كم) يجعلها وجهة مريحة للسفر.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL364854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة ميخاس، تتنوع عروض العقارات بين المشاريع الجديدة والفلل القائمة. يقدم مشروع Calanova Collection، بسعر يبدأ من 610,000 يورو، خيارات بناء حديثة قد تكون أكثر تركيزًا على الكفاءة الطاقية والتصميم المعاصر. من ناحية أخرى، يمثل Royal Palms، بسعر يبدأ من 929,000 يورو، عقارات ذات أسعار أعلى، ربما تشير إلى مواقع أكثر تميزًا أو مساحات أكبر أو تشطيبات فاخرة. يقع هذا المسكن المنفصل، بسعر 825,000 يورو، في مكان ما بين هذين النطاقين، مما يوفر مزيجًا من مساحة الأرض، والتجديدات، والموقع. تقع Urbanización Olimpo بسعر يبدأ من 750,000 يورو، وهي أيضًا في نفس النطاق السعري، مما يشير إلى وجود منافسة ضمن هذه الشريحة من السوق. بالمقارنة، تقدم هذه الفيلا المجددة بالكامل حلاً جاهزًا للسكن، مع الأخذ في الاعتبار الأقلية من التحديثات اللازمة مقارنة بالعقارات التي تحتاج إلى تجديد كامل. يمثل الموقع في ميخاس، ببعده عن الساحل المباشر ولكنه قريب من المرافق، خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، بدلاً من العيش على الخط الأمامي للشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
