Esta moradia isolada situada em Mijas, Málaga, apresenta 208 m² de área habitável num terreno de 792 m². Após uma renovação integral, o imóvel dispõe de três quartos e três casas de banho, mantendo a estrutura original de 1980 atualizada. A orientação sul assegura luminosidade nas áreas sociais, enquanto a localização numa urbanização providencia acesso a serviços essenciais a pé. A propriedade encontra-se a cerca de 14 km do aeroporto e a menos de 5 km das praias de Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbanizada de Mijas, caracterizada pela proximidade imediata de equipamentos essenciais como supermercados e farmácias. A localização equidistante facilita o acesso tanto ao núcleo histórico de Mijas Pueblo como à zona costeira de Fuengirola, integrando-se na malha urbana sem isolamento geográfico.
A planta distribui três suítes, respondendo à necessidade de privacidade para residentes e hóspedes. A existência de uma sala de estar com abundante luz natural e uma cozinha equipada com ilha central atende a rotinas domésticas conviviais. O escritório no piso inferior oferece espaço dedicado para trabalho remoto, adaptando-se a perfis de ocupação variados.
Embora originalmente construída em 1980, a propriedade encontra-se num estado de conclusão total após uma renovação recente. As intervenções abrangeram a atualização das infraestruturas, designadamente sistemas de climatização, cozinha e casas de banho, resultando numa condição pronta para habitação imediata sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade não dispõe de alojamento turístico legalizado, sendo exclusivamente para uso residencial. O terreno, embora espaçoso, não apresenta aptidão para exploração agrícola extensiva ou equestre devido à sua natureza urbanizada. A localização, com alguma inclinação, requer deslocação automóvel para o acesso direto às faixas de areia, apesar da proximidade relativa.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência principal com espaço exterior privativo, sem estarem isolados em zonas rurais. A distribuição em suítes torna-a funcional para famílias com filhos adolescentes ou casais que frequentemente recebem visitas. Profissionais em regime de teletrabalho encontrarão no escritório e na conetividade infraestruturas essenciais para a sua rotina. A localização em Mijas oferece um equilíbrio entre a vida numa localidade com serviços e a proximidade do litoral, atraindo quem prefere o clima residencial perene. O estado de renovação atrai compradores que pretendem evitar o processo de obras, procurando uma casa pronta a habitar.
A recente renovação da moradia introduziu materiais e técnicas que atualizaram o padrão original dos anos 80. Na cozinha, a instalação de uma ilha central e eletrodomésticos integrados indica uma abordagem funcional para o preparo de alimentos. As casas de banho foram totalmente reequipadas, exibindo sanitas e lavatórios modernos, bem como cabinas de duche. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, permite o controlo térmico independente em diferentes zonas da casa. Os armários com portas de correr, incluindo os espelhados na suíte principal, otimizam o espaço de armazenamento. No exterior, a piscina privada e os terraços cobertos utilizam materiais de pavimentação resistentes à radiação solar.
O preço indicado é de 825.000 euros, posicionando-se num segmento médio-alto para moradias isoladas na área de Mijas recentemente renovadas. O valor reflete a área construída de 208 m² e o terreno de 792 m², considerando o estado de conservação Excelente e as melhorias implementadas. Comparativamente, os valores de mercado na mesma zona oscilam, com projetos como o Royal Palms a partir de 929.000 euros, enquanto opções como a Calanova Collection podem apresentar pontos de entrada inferiores. A variabilidade deve-se principalmente à localização exata e dimensão do terreno. Neste caso, o valor apresenta-se consolidado para transação imediata.
O quotidiano nesta residência em Mijas orbita entre a tranquilidade do bairro residencial e a facilidade de acesso aos serviços urbanos. De manhã, a orientação sul garante luminosidade na sala de estar e na varanda, permitindo utilizar o espaço exterior para refeições ou leitura durante a maior parte do ano. A presença de uma piscina privativa no jardim estende a vivência da casa para o exterior, criando zonas de sombra e sol adaptadas às estações. A curta distância a pé do supermercado e da farmácia simplifica as tarefas domésticas, eliminando a dependência total do automóvel para compras essenciais. Para quem trabalha a partir de casa, o escritório no piso inferior oferece um isolamento acústico adequado, separando a vida profissional das áreas sociais. À noite, a localização urbanizada mantém uma atmosfera calma, com a presença de vizinhos fixos contribuindo para a segurança. O acesso rápido à via principal, embora não audível, permite atingir o centro de Fuengirola em poucos minutos para jantares ou passeios à beira-mar. A combinação de vistas marítimas e montanhosas desde a varanda envolvente confere um cenário constante que marca o ritmo visual da casa.
O ambiente em redor da propriedade caracteriza-se pela convivência entre moradores permanentes e vizinhos sazonais, integrado numa urbanização consolidada. A distância de 294 metros até ao supermercado mais próximo permite que as compras diárias sejam efetuadas a pé, enquanto a farmácia a 283 metros acrescenta uma camada de conveniência. A acessibilidade a Fuengirola, situada a cerca de 10 minutos de carro, expande consideravelmente a oferta de serviços, incluindo hospitais e centros comerciais. A escola secundária Villa de Mijas, a 1,3 km, sugere uma infraestrutura educacional acessível. A mobilidade é facilitada pela proximidade de paragens de autocarro.
O mapa ilustra a posição da propriedade na zona urbana de Mijas, destacando a proximidade das principais vias de acesso à costa. Observa-se a curta distância a pé aos serviços comerciais e a ligação rodoviária para Fuengirola e Málaga. A topografia mostra a elevação progressiva em direção ao interior, justificando as vistas panorâmicas disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente entre a zona montanhosa interior e a faixa litoral, funcionando como um elo de ligação. A propriedade situa-se numa zona que permite o acesso rápido a Fuengirola, a leste, e Marbella, a oeste, através da autoestrada A-7. Esta localização central na Costa del Sol Ocidental permite desfrutar tanto do ambiente mais tradicional de Mijas Pueblo como da dinâmica turística das cidades costeiras.
A propriedade situa-se a cerca de 4,6 km da Playa Torreblanca-Carvajal, uma distância que se cobre em aproximadamente 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a cerca de 14 km, o que representa uma viagem de 15 a 20 minutos. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golf Mijas encontra-se a 5,7 km, enquanto o complexo Los Lagos e Los Olivos está a cerca de 6 km. A marina de Fuengirola, a 5,2 km, disponibiliza instalações náuticas e zonas de lazer.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 213 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma vantagem térmica, evitando a humidade excessiva da linha de costa. A inclinação moderada de 4,9% em direção ao mar favorece as vistas panorâmicas. A região regista uma média de 3.886 horas de sol anuais, o que influencia o potencial de uso das zonas exteriores. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 17,8°C, permite a utilização da piscina privada durante quatro meses com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa na proximidade de Mijas e Fuengirola possui diversas praias galardoadas com a Bandeira Azul, como a Calahonda e El Chaparral, situadas a curta distância de carro. A oferta desportiva na área é vasta, com destaque para o Mijas Golf e os campos de Los Lagos e Los Olivos. A presença de centros desportivos, como o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas e o Club de Tenis Lew Hoad, complementa as opções de lazer ativo. O karting de Mijas representa uma opção recreativa familiar nas proximidades.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL364854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este projeto em Mijas com desenvolvimentos vizinhos como o Royal Palms e a Calanova Collection, observa-se uma diferença no que respeita ao ciclo de vida e preços. O Royal Palms, com preços a partir de 929.000 euros, situa-se num segmento superior, frequentemente associado a acabamentos de luxo recentes. A Calanova Collection, com um ponto de entrada de 610.000 euros, pode oferecer unidades mais pequenas ou em fases de construção inicial. A presente moradia, avaliada em 825.000 euros, posiciona-se num ponto intermédio, oferecendo a vantagem de uma construção já concluída e consolidada, ao contrário dos riscos de entrega associados a projetos na planta. Em comparação com a Urbanização Olimpo (750.000 euros), esta propriedade justifica o valor acrescido através da renovação completa e da maior área de terreno.
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