Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, teljesen felújított különálló villa Mijasban, Málaga tartományban, nettó 825 000 eurós áron kerül értékesítésre. A 208 m²-es lakóterülettel és 792 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan kiemelkedő kilátást kínál a tengerre és a hegyekre, miközben városi környezetben, de mégis nyugodt, lakóövezetben helyezkedik el. Az 1980-ban épült és nemrégiben felújított villa ötvözi a történelmi báját a modern kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas községében található, amely az Andalúzia autonóm közösséghez tartozik. Elhelyezkedése révén a tengerpart és a szomszédos városok könnyen elérhetők, ugyanakkor a hegyvidéki környezet egyedi hangulatot kölcsönöz a villának. A közigazgatási központtól és a tengerparti infrastruktúrától való távolság ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a központi elhelyezkedés között.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik különálló otthonra vágynak, amely magánéletet, tágas belső tereket és kinti pihenőterületeket kínál. A napfényes nappali, a modern konyha és a saját medencével rendelkező kültéri terület olyan funkcionális igényeket elégít ki, mint a kényelmes családi élet, a vendéglátás és a szabadtéri kikapcsolódás. A felújított állapot magában foglalja a modern életvitelhez szükséges kényelmi funkciókat.
Ez a villa egy 1980-ban épült ingatlan, amelyet a közelmúltban esztétikailag és funkcionálisan is felújítottak. Az 'Excellent' és 'Recently Renovated' állapotbesorolás azt jelzi, hogy az épület szerkezete és a belső kialakítása naprakész, ugyanakkor nem új építésű projektről van szó. Az építési fázis befejezett, az ingatlan azonnal beköltözhető.
Ez a villa nem egy új építésű projekt, így nem rendelkezik azokkal a garanciákkal és azokkal a modern energiatanúsítványokkal, amelyek az újonnan épülő házakra jellemzőek. A 1980-as építési év és a 2023-as évre vonatkozó 'completed' dátum arra utal, hogy bár a felújítás kiterjedt, az alapépület idősebb. A leírás nem említi az ingatlanhoz tartozó specifikus, korlátozó jellegű tételeket.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy már felújított, modern, ugyanakkor a hagyományos andalúz stílusjegyeket magán viselő, tágas villára vágynak a Costa del Solon. Különösen azok számára ajánlott, akik értékelik a magánéletet biztosító saját medencét, a kényelmes elhelyezkedést, ahol a szükséges szolgáltatások (szupermarket, patika) gyalogosan, míg a strandok, éttermek és szórakozási lehetőségek rövid autóúttal elérhetők, , valamint a gyönyörű kilátást. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideálissá teszi kis családok, párok vagy akár vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A villában kialakított irodaterület lehetőséget kínál otthoni munkavégzésre, így azok számára is vonzó lehet, akik a spanyol napfényes éghajlaton szeretnének élni és dolgozni. Az 1980-as építési év ellenére a teljes felújítás biztosítja a modern otthonkomfortot, miközben a közel 4 km-es távolság a tengertől és a várostól egyaránt élvezhetővé teszi a környezetet.
Az ingatlan 'Excellent' és 'Recently Renovated' minősítést kapott, ami magas színvonalú kivitelezésre és modern anyaghasználatra utal. A felújítás során valószínűleg új burkolatok, modern szaniterek és konyhai felszerelések kerültek beépítésre. A 'Fitted Wardrobes' jellemző arra vall, hogy a hálószobák praktikus tárolási megoldásokkal rendelkeznek. A klímaberendezések (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) biztosítják a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, kiegészítve a kandallóval, amely otthonos hangulatot teremthet. A 'Covered Terrace' és a 'Private Terrace' lehetőséget nyújt a kültéri élet élvezetére, függetlenül az időjárástól. Az ablakok valószínűleg új típusúak, jó hőszigetelési tulajdonságokkal, ahogy a nappali nagy ablakai is ezt sugallják. Az általános minőség a teljeskörű felújításnak köszönhetően alkalmassá teszi az ingatlant a mediterrán életstílus kényelmes megélésére.
A villa listaára 825 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás kialakítást, a 208 m²-es lakóterületet és a 792 m²-es saját telket. Ez az ár magában foglalja a teljes körű felújítást, a minőségi kivitelezést és a tengerre, valamint a hegyekre nyíló panorámát. Tekintettel arra, hogy ez egy egyedi, már elkészült ingatlan, az elérhetőség vonatkozásában ez a konkrét villa áll rendelkezésre. Az ár nem tartalmazza a felmerülő vásárlási költségeket, mint például az illetékek, ügyvédi díjak és regisztrációs költségek, amelyek a spanyol ingatlanvásárlási folyamat részei.
Ez a villa ideális választás azoknak, akik egy dinamikus, de mégis nyugodt környezetben keresnek otthont. A naponta tapasztalható élet ritmusát a közeli városi élettel való kapcsolódás határozza meg: reggelente a friss levegőt élvezve a teraszról nézhetik a tengerre vagy a hegyekre nyíló kilátást, miközben a közelben lévő szupermarketek és éttermek kényelmes mindennapokat biztosítanak. A lakóövezet csendje a pihenésre és a magánéletre ösztönöz. Az épülethez tartozó saját medence és napozóterasz lehetőséget ad a helyi klímához igazodó, kellemes időtöltésre. Az évi 3886 napórás napsütés és a 17.8°C-os átlaghőmérséklet lehetővé teszi, hogy az év nagy részében kihasználhatók legyenek a kinti terek. A mindössze 4.6 km-re található strandok és a 14 km-re lévő repülőtér hozzájárulnak a terület élénkségéhez, de a villa fekvése garantálja a városi zajoktól való távolságot.
Az ingatlan egy kedvező fekvésű urbanizációban található Mijasban, amely jól integrálódik a Costa del Sol nyugati régiójába. A környék urbanizált, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarketek (294 m), patikák (283 m), éttermek (29 a 2 km-es körzetben) és bankok, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A 15 hivatásos sportlétesítmény és a 266 sportlétesítmény rendelkezésre állása aktív életmódot kedvelőknek kedvez. Az oktatási intézmények (15 általános és 10 középiskola) és az egészségügyi központok (2 a környéken) magas színvonalú szolgáltatásokat nyújtanak a lakosság számára. A 95 104 fős lakosság és a 3800 ingatlanvásárlás évi gyakorisága élénk, de stabil helyi közösséget és piacot jelez. A turisztikai ágazat is jelen van 10 szállodával és 2131 ággyal, ami biztosítja a környék élénkségét az év nagyobb részében.
A mellékelt térkép Mijas településének földrajzi elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régiójában. Látható a tenger közelsége, a hegyvidéki területek, valamint a főbb közlekedési útvonalak és a környező városok, mint Fuengirola és Málaga. Az ingatlan specifikus elhelyezkedése a helyi urbanizációkon belül, kiemelve a közelben található strandokat, golfpályákat és a repülőteret.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas egy stratégiai fontosságú település Málaga tartományban, az Andalúz Costa del Sol nyugati szakaszán. A város történelmi központja, Mijas Pueblo, a hegyoldalon fekszik, mintegy 430 méterrel a tengerszint felett, míg az ingatlan maga 213 méteres magasságban található, közel a parti sávhoz. Ez a fekvés egyedülálló panorámát biztosít a Földközi-tengerre és a környező Sierra de Mijas hegyvonulatra. A régióban a közelben találhatóak nagyobb városok, mint Fuengirola (kb. 5 km), amely kiemelkedő turisztikai és kereskedelmi központ, valamint a főváros Málaga (kb. 35 km), ahol a nemzetközi repülőtér és fontos kulturális intézmények találhatók. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt, hegyvidéki környezet élvezetét, miközben a városi és tengerparti élettel való kapcsolódás is könnyű.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Mijasban, rendkívül jó elérhetőséggel. A legközelebbi szupermarket mindössze 294 méterre, míg a patika 283 méterre található, így a mindennapi bevásárlások kényelmesen intézhetők gyalogosan. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 km távolságra helyezkednek el, ami rövid autóúttal megközelíthető. A golf szerelmeseinek több pálya is a közelben van, a Mijas Golf 5.7 km-re, a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos pedig 6.0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 14 km távolságra van, így a nemzetközi utazások rendkívül egyszerűen megoldhatók. A 7 db tömegközlekedési vonal és a 69 buszmegálló tovább növeli a mobilitást, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a régió felfedezéséhez. Az EV töltőállomás 3.7 km-re, a kórház pedig 6.6 km-re biztosítja a további kényelmet.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája a mediterrán éghajlathoz tartozik, jellemzően enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, míg a napos órák száma kiemelkedő, éves szinten mintegy 3886 óra. Ez az éghajlat lehetővé teszi, hogy a külső élettereket, mint a teraszok és a medence környéke, az év nagy részében lehessen használni. A vizes sportokhoz ideálisnak tekinthető időszak, a 'Zwemseizoen', körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 213 méteres magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, ami enyhe lejtővel párosul a tenger felé, elősegítve a kilátást és a szellőzést. A hegyvidéki fekvés a tenger közelségével kombinálva változatos tájat kínál, miközben az évi 34 helyi ünnepnap színesíti a helyi kultúrát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol keleti részén található Mijas környéke számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) és a Playa de los Boliches (5.2 km), ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A régió 5 Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek a legmagasabb környezetvédelmi és szolgáltatási normákat képviselik. A golfkedvelők számára 5.7 km távolságban található a Mijas Golf, valamint a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos golfpályák is mindössze 6 km-re esnek. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a térség: 266 különböző sportlétesítmény, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint karting pályát. A közeli Fuengirola kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola, 5.2 km) további vízi sport és szabadidős lehetőségeket nyit meg.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas egy stratégiai fontosságú település Málaga tartományban, az Andalúz Costa del Sol nyugati szakaszán. A város történelmi központja, Mijas Pueblo, a hegyoldalon fekszik, mintegy 430 méterrel a tengerszint felett, míg az ingatlan maga 213 méteres magasságban található, közel a parti sávhoz. Ez a fekvés egyedülálló panorámát biztosít a Földközi-tengerre és a környező Sierra de Mijas hegyvonulatra. A régióban a közelben találhatóak nagyobb városok, mint Fuengirola (kb. 5 km), amely kiemelkedő turisztikai és kereskedelmi központ, valamint a főváros Málaga (kb. 35 km), ahol a nemzetközi repülőtér és fontos kulturális intézmények találhatók. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt, hegyvidéki környezet élvezetét, miközben a városi és tengerparti élettel való kapcsolódás is könnyű.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL364854
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas régiójában elhelyezkedő ingatlanok árazása és kínálata széles skálán mozog, ami a területi sokszínűségnek köszönhető. A vizsgált villa, amely 825 000 eurótól érhető el, magasan a középmezőny felett helyezkedik el az árat tekintve, ami a felújított állapotának, a tágas teleknek és a panorámás elhelyezkedésének tudható be. A környékbeli 'Urbanización Olimpo' projekt, melynek árai 750 000 eurótól indulnak, hasonló méretű telken kínálhat egységeket, de azok építési éve vagy állapotuk eltérő lehet. A 'Calanova Collection' (610 000 eurótól) fiatalabb, új építésű projekteket foglalhat magában, melyek talán kevesebb telekkel, de modern építészeti megoldásokkal rendelkeznek. A 'Royal Palms' (929 000 eurótól) már egy magasabb árkategóriát képvisel, ami valószínűleg nagyobb luxust, exkluzívabb elhelyezkedést vagy prémium szolgáltatásokat kínál. Ez a villa egyensúlyt teremt a két szélsőség között: kínálja a magánéletet és a teret, ami egy különálló háznál elvárható, miközben a felújítás révén modern kényelmet nyújt, és kedvező áron, a luxusprojekt alá pozícionálva, de a 'jó ár-érték arányú' kategória felső részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
