Ez a Mijas városában található különálló villa 208 négyzetméteres lakóterülettel és 792 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az 1980-ban épült ingatlant közelmúltban teljesen felújították, amely magában foglalja a három hálószobát és három fürdőszobát. Az objektum déli fekvésű, kilátással a tengerre és a hegyekre. A becsült irányár 825 000 eurótól indul. A telephely Málaga tartományban, a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, urbanizált környezetben, ahol a városi infrastruktúra és a lakóövezet találkozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas közigazgatási területén, egy beépített városrészből álló urbanizációban található. A tengerparti sáv (Playa Torreblanca-Carvajal) légvonalban 4,3 kilométerre, közúton pedig kb. 5-6 kilométerre helyezkedik el. A közvetlen környezetben bevásárlási lehetőségek és oktatási intézmények találhatók, ami biztosítja a mindennapi ellátást.
Az ingatlan elrendezése a privát szféra és a kültéri életmód kombinációját kínálja. A 792 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít kerti kikapcsolódásra és medencehasználatra. A belső térben irodai funkció és raktárhelyiség is található, amely a tárolási igényeket szolgálja. A gépkocsitárolás garázsban és fedett állóhelyen is megoldott.
Az épület 1980-ban készült el, jelenlegi állapota azonban egy közelmúltbeli teljes felújítás eredménye. A szerkezeti átalakítások során a konyha és a fürdőszobák modernizálásra kerültek, valamint a klímatechnikai rendszerek korszerűsítése megtörtént. A projekt kulcskész állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a strand látogatása közlekedési eszközt igényel. A telek nem sík területen fekszik, szintkülönbségek találhatók a kertben lejtése a tengerpart felé 4,9%. A környezet nem igazi elszigeteltséget nyújtó csendes övezet, hanem beépített városrész. A közösségi létesítmények korlátozottak a privát telekre szabott kereteken belül.
Ez az ingatlan azok számára alkalmas, akik állandó lakhelyet keresnek, és értékelik a tágas tereket és a kert munkálatait. A három hálószoba és a vendégszoba családok vagy gyakori látogatók fogadására alkalmas. Az irodai tér az otthonról dolgozó szakembereknek nyújt megoldást. A helyszín megfelelő azoknak, akik szeretnék elkerülni a tengerparti nyarat, de nem akarnak távol élni a szolgáltatásoktól. Azok számára is ajánlott, akik golfolni vagy túrázni szeretnének, mivel ezek a létesítmények közel vannak.
A felújítás során a konyha és a fürdőszobák modern anyagokkal és technológiákkal lettek felszerelve. A burkolatok cseréje és a festés frissítése megtörtént. A klímarendszer hűtő és fűtő funkcióval is rendelkezik, ami a mediterrán éghajlat kihívásaira ad választ. A kandalló alternatív fűtési lehetőséget biztosít. A beépített szekrények és a konyhafelszerelés azonnali használatot tesznek lehetővé. A nyílászárók hőszigetelése megfelel a felújított szabványoknak.
A listaár 825 000 eurótól indul, amely a jelenlegi piaci helyzetnek és a felújított állapotnak megfelelően került meghatározásra. Ez az összeg a teljes telket, a lakóépületet és a kiegészítő létesítményeket, például a medencét és a garázst tartalmazza. Hasonló méretű és állapotú ingatlanok Mijas régiójában általában 600 000 és 900 000 euró között mozognak a telekmérettől és a tengerpart távolságától függően.
A mindennapi élet Mijas ezen részében a városi kényelemhez való hozzáférést jelenti a parti közelséggel kombinálva. A 300 méterre lévő szupermarket és gyógyszertár napi bevásárlást tesz lehetővé autó használata nélkül. A buszmegálló közelsége biztosítja a mobilitást Fuengirola és Mijas Pueblo irányába. A ház elrendezése lehetővé teszi a privát szférát, miközben a nyitott teraszok összeköttetést teremtenek a külvilággal. A déli tájolás és a tengerre nyíló kilátás meghatározza a lakókörnyezet hangulatát. A medence használata a nyári hónapokban központi elem a szabadidős tevékenységekben. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, az állandó lakók és a szezonális vendégek keverednek. A távolban látható Mijas Pueblo fehérre meszelt házai a hegyoldalon jellegzetes látványt nyújtanak.
Mijas és Fuengirola közötti zóna jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik. A Fuengirola központjában található kórházak és nagyobb áruházak 10 perc alatt elérhetők. A helyi iskolák és sportlétesítmények, mint a teniszklubok és az edzőtermek, rövid távolságra vannak. A közlekedés a partszakasz mentén (A-7) és a belső utakon keresztül biztosított. A repülőtér 14-17 kilométerre van, ami nemzetközi utazáshoz fontos tényező.
A térkép a villa pozícióját mutatja a Mijas és Fuengirola közötti urbanizációban. A jelölések a közeli strandokat (Torreblanca), golfpályákat és a főútvonalakat (AP-7, A-7) tartalmazzák. A tengerszint feletti magasság és a lejtésirány a tenger felé látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol középső részén, Malaga tartományban található. A város két fő részre oszlik: Mijas Pueblo (hegyi) és Mijas Costa (tengerparti). Ez a projekt a két terület közötti zónában helyezkedik el, biztosítva a hegyvidéki és parti életstílus kombinációját. Malaga városa és Marbella is könnyen elérhető autópályán.
A legközelebbi tengerparti szakasz (Playa Torreblanca-Carvajal) 4,6 kilométerre található. A golfrajongók számára a Mijas Golf és a Campo Los Lagos pályák 6 kilométeren belül helyezkednek el. A napi ellátást biztosító szupermarket 294 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 283 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 14 km-re van közúton.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 213 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, a melegebb nyarakat és az enyhébb teleket egyensúlyozva. Az évi átlaghőmérséklet 17,8 °C. A régió évi 3886 óra napsütéssel rendelkezik. A zwemseizoen (hőmérséklet 20°C felett) kb. 4 hónapig tart, de a medence használata hosszabb időszakban lehetséges. A domborzati viszonyok miatt a terület szellős, kevésbé párás, mint a tengerszinttel egyenlő partszakasz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térségben több Kék Zászló strand található, például a Calahonda és La Cala. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák használata és a tenisz. A kikötő Fuengirolában található 5,2 km-re, amely éttermeket és hajózási lehetőségeket kínál. A környékbeli kilátópontok (Mirador) túrázási lehetőséget nyújtanak a természet szerelmeseinek.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL364854
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint a Royal Palms (929 000 €) és a Calanova Collection (610 000 €), ez az ingatlan az ár és a telekméret tekintetében középkategóriás. Míg a Calanova olcsóbb, ez a villa nagyobb telket és meglévő, beérett kertet kínál. A Royal Palms magasabb árat kér, de ez a projekt közvetlenebb kapcsolatot kínál a környékbeli városi szolgáltatásokkal. Az Olimpo (750 000 €) hasonló árkategóriában mozog, de ennek a projektnek a déli fekvése és a tengerre néző kilátása előnyt jelenthet. A domborzati viszonyok itt jelentősebbek (213 m tengerszint felett), mint a tengerparti sík területeken, ami a hőmérsékletet enyhíti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID