Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v obci Mijas, provincie Málaga. Nemovitost s obytnou plochou 208 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Vila byla původně postavena v roce 1980 a prošla nedávnou rekonstrukcí. Pozemek o celkové rozloze 792 m² zahrnuje soukromý bazén a parkovací prostory. Prodejní cena je stanovena od 825 000 €. Objekt orientovaný na jih poskytuje výhledy na moře, hory a zahradu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti v těsné blízkosti pobřeží. Místo nabízí rovnováhu mezi rezidenčním soukromím a dosažitelností městských služeb. Zástavba je charakteristická pro předměstí Mijas. Poloha zajišťuje přístup k infrastruktuře bez nutnosti bydlet v přímém centru turistického ruchu.
Dispozice vily vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití. Prostory jsou řešeny jako en-suite ložnice. Soukromý bazén a kryté terasy rozšiřují obytné možnosti do exteriéru. Rekonstrukce kuchyně a sociálních zařízení odpovídá současným standardům. Garáž a parkování na pozemku řeší potřebu uložení vozidel.
Původní budova z roku 1980 prošla komplexní rekonstrukcí. Stavební stav je označen jako 'Gereed', což znamená, že objekt je zcela dokončen a ready for occupancy. Modernizace zahrnovala klíčové interiérové prvky. Vzhledem k datu výstavby se nejedná o novostavbu, ale o zrekonstruovanou existující nemovitost.
Projekt nenabízí komunitní sdílené vybavení, které je běžné u větších developerských projektů, jako jsou společné wellness centra nebo recepce. Vzdálenost k pláži je přibližně 4,6 km, což vyžaduje použití dopravního prostředku. Terén v lokalitě je mírně svažitý, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují hotové bydlení bez nutnosti provádět stavební úpravy. Usnadňuje to situaci pro rodiny s dětmi díky blízkosti základních a středních škol. Pracující na dálku mohou využít oddělený pracovní kout. Investoři zaměřující se na dlouhodobý pronájem mohou ocenit stabilní poptávku v této oblasti. Seniorům vyhovuje nižší nadmořská výška oproti horní části Mijas a dostupnost zdravotní péče.
Rekonstrukce se zaměřila na moderní materiály a funkční prvky. Kuchyně je vybavena ostrůvkem a jídelním prostorem. Koupelny jsou v moderním designu se sprchovými kouty. Podlahové krytiny a okenní výplně byly upraveny pro zvýšení tepelné izolace. V objektu je nainstalována klimatizace s funkcí chlazení a vytápění oraz krb. Vstupy do šatních skříní jsou zabudované. Použité sanitární vybavení odpovídá standardům střední třídy.
Cena 825 000 € koresponduje s nabídkou rodinných vil v regionu Mijas. Srovnatelné projekty v okolí, jako například Royal Palms nebo Urbanización Olimpo, se pohybují v cenovém rozpětí od 750 000 € do 929 000 €. Tato vila představuje střední až vyšší cenovou kategorii pro rekonstruované samostatně stojící objekty s pozemkem v této lokalitě.
Lokalita umožňuje každodenní život s důrazem na soukromí a klid. Ranní hodiny lze trávit na terase s výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti Mijas Pueblo a Fuengiroly je zajištěn přístup k veřejným službám, restauracím a školám. Odpoledne lze využít k odpočinku u soukromého bazénu bez přímého kontaktu s hlavními turistickými trasami. Večer nabízí prostředí ticho s pozadím zvuků městské aglomerace. Provozní stránka je podpořena dostupností obchodů v docházkové vzdálenosti.
Region Mijas nabízí hustou síť služeb v okruhu 2 km, včetně 29 restaurací a 4 bank. Město Fuengirola je vzdáleno několik minut jízdy a poskytuje komplexní veřejné služby. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami s blízkými zastávkami. Okolí je smíšené, s rezidenčními zónami a komerčními plochami, což zajišťuje pohodlný denní provoz.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci urbanizované zóny Mijas. Vyznačeny jsou blízké golfová hřiště na jihovýchodě a dostupnost k hlavním silničním tahům. Vrstevnicová východiska indikují mírně členitý terén s výhledy na mořskou hladinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha zajišťuje rezidenční charakter s rychlým přístupem k dynamickým centerům. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Hlavní dopravní tepna AP-7 je snadno dosažitelná. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti je jednou z nejnižších v regionu, což podporuje mobilitu.
Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, se nachází ve vzdálenosti 4,6 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou přístupná do 10 minut jízdy. Supermarkty a lékárny se nacházejí v docházkové vzdálenosti do 300 metrů. Tato konfigurace umožňuje efektivní logistiku pro různé druhy aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 886 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 213 metrů mírně snižuje teplotní extrémy ve srovnání s přímým pobřežím. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Podnebí je suché s nízkou vlhkostí, což je typické pro vnitrozemskou část Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol v okolí nabízí několik pláží s oceněním Blue Flag. Nejbližší pláže se nacházejí v zóně Torreblanca a Los Boliches. Sportovní možnosti zahrnují 266 registrovaných sportovišť v regionu. V bezprostředním okolí jsou tenisové kluby a golfová hřiště. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 5,2 km. Infrastruktura pro vodní sporty a volnočasové aktivity je v oblasti vysoce rozvinutá.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL364854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Royal Palms, který začíná na 929 000 €, je tato vila cenově dostupnější. Oproti projektu Calanova Collection (od 610 000 €) představuje tento objekt vyšší standard dokončení díky provedené rekonstrukci. Na rozdíl od Urbanización Olimpo je tato lokalita blíže k centru Mijas a nabízí lepší dostupnost služeb. Kombinace ceny 825 000 €, velikosti pozemku a stavu rekonstrukce vytváří specifickou pozici v segmentu existujících vil na západním pobřeží Malagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID