Šis objektas yra atskira vila, esanti Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Pastatas pastatytas 1980 metais, tačiau buvo kruopščiai renovuotas. Bendras gyvenamasis plotas siekia 208 kvadratinius metrus, o sklypas užima 792 kvadratinius metrus. Namas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Vila yra urbanizuotoje zonoje su prieiga prie pagrindinių miesto paslaugų. Aplinkiniame plote įrengtas baseinas, o namo orientacija yra pietinė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Mijas regione, už keleto minučių važiuojant nuo Fuengirolos pajūrio zonų. Objektas yra miesto tipo gyvenvietėje, kurioje veikia reikalinga infrastruktūra. Skirtingai nei kalnuose įsikūręs Mijas Pueblo, ši vieta yra arčiau jūros lygmens, kas palengvina judėjimą. Artimiausia didesnė geležinkelio stotis yra Fuengirola.
Vila skirta gyvenimui, kai reikalingas privatumas ir atskiros erdvės. Kompaktiškas, bet erdvus planas tinka mažai šeimai ar porai, norinčiai turti papildomus kambarius svečiams. Naujai atnaujinta virtuvė ir vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus, kas sumažina poreikį papildomiems remonto darbams.
Tai ne naujas projektas, o senesnis pastatas, baigtas statyti apie 1980 metus. Naujausias etapas buvo renovacija, kurios metu atnaujinti interjero elementai, virtuvės įranga ir sanitariniai mazgai. Objekto techninė būklė yra įvertinta kaip „gera“, tačiau dėl pastato amžiaus gali kilti klausimų apie izoliaciją ar vamzdynų būklę ilgainiui.
Namas nėra įrengtas ramiame gamtos apsuptyje, o yra miesto zonoje, todėl gali būti girdimi kaimynų ar transporto garsai. Nėra bendrojo naudojimo teritorijų (komplekso), todėla baseino priežiūra rūpina savininkui. Sklypas nėra didžiulis, todėl tiks tiems, kas nesieka platūs ūkio veiklos plotai.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško iš karto galimo gyventamo būsto be statybos proceso rūpesčių. Planavimas tinka šeimoms, kurios nori turti atskiras erdves, tačiau nereikalaujančias didelių rūmų. Atstumas iki tarptautinio Malagos oro uosto (apie 14 km) patogia tiems, kurie dažnai keliauja arba turi antrojo namo statusą. Renovuota virtuvė ir socialinių erdvių išdėstymas leidžia rengti susirinkimus. Objektas taip pat tinka žmonėms, kuriems svarbu automobilio prieinamumas, bet ne visiška priklausomybė nuo jo dėl artimų parduotuvių.
Namas buvo pastatytas XX a. 9-ajame dešimtmetyje, todėl konstrukcija remiasi į tuo metu naudotas betono ir plytų technologijas. Naujausias remontas apėmė interjero atnaujinimą: įrengta moderne virtuvė su sala, įrengti nauji sanitarinių mazgų įrenginiai. Patalpose įrengta oro kondicionavimo sistema. Langai dideli, siekiant maksimaliai panaudoti dienos šviesą. Nors pastatas senas, atnaujinimo darbai buvo atlikti moderniais standartais. Tiksli informacija apie izoliacijos medžiagas nėra pateikta, todėl rekomenduojama patikrinti energinio naudingumo sertifikatą. Išorinės dalies būklė atitinka regiono stilių.
Rinkos kaina prasideda nuo 825 000 eurų. Tai atspindi objekto dydį, vietą ir renovacijos lygį. Palyginus su naujais projektais toje pačioje zonoje, ši kaina gali atrodyti konkurencinga, atsižvelgiant į 792 kvadratinių metrų sklypą. Tačiau reikia atsižvelgti į galimas papildomas išlaidas, susijusias su senesnio pastato priežiūra. Kainų pasiūla šiame rajone kinta priklausomai nuo atstumo iki jūros ir vaizdo kokybės. Šis objektas siūlo išbaigtą produktą be kelių mėnesių laukimo laikotarpio.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto ir pajūrio dermės. Nors objektas yra ne tiesiai ant paplūdimio, automobiliu tenka kelios minutės. Parduotuvės ir vaistinės yra pėsčiojo atstumu, kas leidžia nenaudoti mašinos kasdieniniams poreikiams. Pietinė orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą patalpose. Vakarais galima leisti laiką ant terasos, žiūrint į apylinkes. Artimiausia geležinkelio stotis Fuengirola suteikia galimybę susisiekti su Malaga be automobilio. Gyvenimas čia yra struktūruotas aplinkui esančias paslaugas, o ne izoliaciją. Aplinka yra urbanizuota, su mišria vietinių ir užsienio gyventojų bendruomene. Sezoniškumas šioje Mijas dalyje nėra tiek ryškus kaip tiesioginiuose kurortuose, todėl gyvenimas išlieka aktyvus ištisus metus.
Mijas regionas pasižymi aukštu gyvenimo komforto lygiu dėl išvystytos infrastruktūros. Regiono gyventojų skaičius viršija 90 tūkstančių, kas užtikrina nuolatines paslaugas. Netoliese yra keletas tarptautinių mokyklų, dėl ko objektas tinka šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinta artimiausiuose medicinos centruose. Sporto mėgėjams gali būti aktualus artumas prie golfo aikštynų (Mijas Golf, Los Lagos). Viešasis transportas Mijas mieste yra gerai išvystytas, su 7 linijomis, kas leidžia pasiekti Fuengirolą ar Malagą be automobilio. Infrastruktūra yra pritaikyta ilgalaikiam gyvenimui.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Mijas rajone, tarp kalnų masyvo šiaurėje ir jūros pietuose. Pažymėtos artimiausios pagrindinės kelio trasos (AP-7, A-7) ir geležinkelio linija, einanti pakrante. Atvažiavimas į objektą vyksta per vietinius miesto kelius. Matyti artimas atstumas prie Fuengirolos ribų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas užima strategiškai patogią vietą tarp Malagos (rytuose) ir Marbelos (vakaruose). Ši vieta yra svarbus transporto mazgas pajūrio zonoje. Objektas yra įsikūręs tarp Mijas Pueblo (baltojo kaimelio kalnų šlaite) ir pakrantės zonos (Fuengirola). Tai leidžia lengvai pasiekti tiek kultūrinius miestų centrą, tiek pajūrio pramogas. Regione dominuoja gyvenamieji kvartalai, ne komercinės zonos.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa Torreblanca-Carvajal) yra apie 4,3 kilometro, tai maždaug 5-10 minučių važiuojant automobiliu. Geležinkelio stotis Fuengirola, iš kurios traukiniai važiuoja į Malagą ir oro uostą, yra už 4,8 km. Malagos oro uostas AGP yra apie 17 km tiesios linijos atstumu. Kasdienės prekybos centrai yra mažiau nei 300 metrų atstumu, kas leidžia įsigyti maisto produktus pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu, kuriame vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 laipsnio Celsijaus. Metinis saulės šviesos kiekis viršija 3800 valandų. Nors namas yra 213 metrų virš jūros lygio, temperatūros skirtumai su pajūriu nėra dideli. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Reljefas vietomis yra kalnuotas, tačiau pats objektas stovi ant lygesnės terasos. Pietinės krypties dėka sodo augalija gali reikalauti daugiau drėgmės vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Fuengirolos miesto dalyje (Playa de los Boliches, Torreblanca). Miesto rajone yra keletas „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimių, atsižvelgiant į vandens kokybę ir paslaugas. Sporto galimybės: netoliese yra kelios golfo aikštelės (Mijas Golf), teniso kortai (Lew Hoad) ir kartodromas. Jūros sporto įrangos nuomos galimybės yra Fuengirolos uoste. Rekreacinės zonos yra pritaikytos tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek ramiam poilsiui.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL364854
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais, pvz., „Royal Palms“ (nuo 929 000 eurų), šis objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą už mažesnį užmokestį, tačiau be naujo projekto garantijų. „Calanova Collection“ (nuo 610 000 eurų) gali būti pigesnė, tačiau tai dažniausiai būstų kompleksai su bendromis teritorijomis, o ne atskiros vilos su tokio dydžio sklypu. „Urbanización Olimpo“ panašiu kainos rangu (nuo 750 000 eurų) siūlo vilas, tačiau šis objektas išsiskiria savo renovacijos būkle, leidžiančia gyventi iš karto. Skirtingai nei naujuose projektuose, čia nėra bendruomenių valdybos mokesčių už baseino priežiūrą. Geografiškai šis objektas yra labiau integruotas į miesto struktūrą nei izoliuoti rezidenciniai kompleksai (pvz., kai kurios Calanova dalys). Tai reiškia didesnę prieinamybę paslaugoms pėsčiomis, bet ir mažesnį privatumą. Kaip ir daugelyje Andalūzijos vietų, čia gyvenimas vyksta lėčiau pietų metu, kas prisideda prie ramiausios atmosferos nei kurortiniuose centruose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID