यह तीन शयनकक्ष वाला डिटैच्ड विला मिजास, मालागा में स्थित है, जिसमें 208 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 792 वर्ग मीटर का भूखंड है। मूल रूप से 1980 में निर्मित, संपत्ति का हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक बुनियादी ढांचे को शामिल किया गया है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर प्राकृतिक रोशनी से भरा रहता है और समुद्र तथा पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, कवर्ड टेरेस और एक गैरेज शामिल है, जो तटीय और शहरी सुविधाओं के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास नगरपालिका के भीतर एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र और मिजास पुएब्लो दोनों के निकट है। यह स्थान एंडालुसियाई गांव के चरित्र और भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली के बीच एक संयोजन प्रदान करता है। ऊंचाई लगभग 213 मीटर है, जो गर्मियों में थोड़ी शीतलता प्रदान करती है।
विला उन निवासियों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है जो निजी जीवन और बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं। योजना में एक अलग कार्यालय क्षेत्र, एक विशाल रसोईघर और एक सनरूम शामिल है, जो दूरस्थ कार्य और आराम दोनों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी पूल और कई बैठने की जगहें मनोरंजक गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करती हैं।
इमारत का मूल निर्माण 1980 में पूरा हुआ था, लेकिन हाल ही में एक व्यापक नवीनीकरण प्रक्रिया से गुजरी है। इसमें बिजली, प्लंबिंग और अंदरूनी सजावट को आधुनिक बनाया गया है। संपत्ति निवास के लिए तत्काल उपलब्ध है और तकनीकी रूप से आधुनिक मानकों के अनुपालन में है।
यह एक स्टैंडअलोन विला है, इसलिए यह बड़े रिज़ॉर्ट परिसरों में पाई जाने वाली साझा सुविधाओं जैसे कि सामुदायिक जिम या 24 घंटे की सुरक्षा प्रणाली प्रदान नहीं करता है। बाहरी रखरखाव, जैसे बगीचे की देखभाल और पूल सफाई, पूरी तरह से मालिक की जिम्मेदारी है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या लंबे समय तक रहने की तलाश में हैं और जिन्हें अतिरिक्त कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन अपार्टमेंट की तुलना में अधिक गोपनीयता और बाहरी जगह चाहते हैं। निजी पूल और कई कमरे उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो मनोरंजन के लिए अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। मिजास और फुएंगिरोला के बीच की स्थिति उन खरीदारों के लिए अच्छी है जो दोनों दुनिया का सर्वोत्तम चाहते हैं: एक शांत वातावरण और तट तक पहुंच।
नवीनीकरण प्रक्रिया में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक आइलैंड शामिल है, जो खाना पकाने और भोजन के लिए एक कार्यात्मक क्षेत्र प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक शावर और वैनिटी के साथ अपडेट किए गए हैं। बाहरी क्षेत्र में कवर्ड टेरेस और निजी पूल का निर्माण मौसम के प्रतिरोध के लिए टिकाऊ सामग्री का उपयोग करके किया गया है। फर्श और खिड़कियां भी बदली गई हैं, जिससे ऊर्जा दक्षता में सुधार हुआ है। विला की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो नवीनीकरण के बाद के मानकों को दर्शाता है।
मूल्य €825,000 से शुरू होता है, जो मिजास में 208 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 792 वर्ग मीटर के भूखंड वाले डिटैच्ड विला के लिए एक प्रतिबिंबित बाजार मूल्य है। हाल के नवीनीकरण और आधुनिक बुनियादी ढांचे को ध्यान में रखते हुए, कीमत पुरानी संपत्तियों की तुलना में उच्च है लेकिन नए निर्माण से कम है। स्थानीय बाजार डेटा के अनुसार, यह मूल्यांकन इस क्षेत्र में तुलनीय गुणवत्ता वाले पुनर्निर्मित विलाओं की सीमा के भीतर आता है।
दैनिक जीवन इस विला में आंतरिक आराम और बाहरी जीवनशैली के बीच संतुलन पर केंद्रित है। सुबह का समय ऊपरी स्तर पर विशाल खिड़कियों से आने वाली प्राकृतिक रोशनी के साथ शुरू होता है। रसोईघर के पास का सनरूम और टेरेस दिन के दौरान आराम के लिए एक लचीला स्थान प्रदान करते हैं। सुपरमार्ट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर होने के कारण, दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार का उपयोग अनिवार्य नहीं है। शाम को समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य एक शांत वातावरण बनाते हैं, जबकि शहरीकृत सेटिंग अलगाव की भावना को कम करती है। गर्मियों के महीनों में निजी पूल एक मुख्य केंद्र बिंदु बन जाता है।
आसपास का माहौल शहरीकृत आवासीय है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करता है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई रेस्तरां, कैफे और बैंक उपलब्ध हैं। क्षेत्र ज्यादातर रिहायशी है, लेकिन पर्यटन के प्रभाव के कारण कुछ स्तर पर गतिविधि होती है। मिजास में वर्तमान में लगभग 95,000 निवासी रहते हैं, जो एक स्थापित सामुदायिक संरचना का संकेत देता है। शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं, जैसे कि स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र, निकटता में स्थित हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन पूर्णतः अलग-थलग नहीं रहना चाहते।
नक्शा दर्शाता है कि यह विला एपी-7 और एन-340 मुख्य सड़कों के साथ-साथ स्थित है, जो पूरे क्षेत्र में आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह आसपास की आवासीय बस्तियों और निकटतम शहरी केंद्रों जैसे लास लागोस और लॉस ओलिवोस के संबंध में स्थिति को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत और कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मिजास पुएब्लो (पहाड़ी गांव) और फुएंगिरोला (तटीय शहर) के बीच की स्थिति में है। यह स्थान आंतरिक भूमि और भूमध्यसागरीय तट के बीच एक संपर्क क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। मारबेला से इसकी दूरी और मालागा शहर तक पहुंच इसे क्षेत्रीय आर्थिक और सामाजिक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाती है।
समुद्र तट, विशेष रूप से प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, लगभग 4.6 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार द्वारा लगभग 10 मिनट की ड्राइव है। मालागा हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, मिजास गोल्फ और कैंपो लॉस लागोस लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। दैनिक किराने का सामान के लिए सुपरमार्ट 300 मीटर के भीतर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, क्योंकि एक बस स्टॉप पास में है, लेकिन क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति के कारण एक कार के मालिक होना अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। इलाके में प्रति वर्ष लगभग 3,886 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली के अनुकूल है। तापमान आमतौर पर 14°C से 26°C के बीच रहता है। निवास समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर है, जो गर्मियों की गर्मी के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा और हवादार महसूस कराता है। तट की ओर ढलान मध्यम (4.9%) है, जो पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए प्रबंधनीय है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिजास गोल्फ और सांताना गोल्फ शामिल हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे टेनिस वाई पैडल लेव होड और कार्टिंग मिजास शामिल हैं। नौका विहार के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला लगभग 5 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 266 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL364854
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की तुलना मिजास के आसपास की अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। रॉयल पाम्स की कीमत €929,000 से शुरू होती है, जो उच्च बाजार खंड को लक्षित करती है और इस विला की तुलना में अधिक महंगी है। दूसरी ओर, कैलानोवा कलेक्शन €610,000 से शुरू होता है, जो प्रवेश स्तर के विकल्पों का प्रतिनिधित्व करता है। यह विला €825,000 की मूल्य संरचना के साथ एक मध्यवर्ती विकल्प प्रदान करता है। अर्बनाइज़ेशन ओलिंपो, जिसकी कीमत €750,000 है, कीमत के मामले में निकटता से मेल खाता है, लेकिन यह विला एक बड़े भूखंड और हाल के नवीनीकरण के कारण अधिक स्थान और आधुनिकता प्रदान कर सकता है। इस क्षेत्र में आम तौर पर बड़े भूखंड वाली पुरानी संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य नवीनीकरण के स्तर और भूखंड के आकार को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है।
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