Mijas'ta yer alan bu müstakil villa, 208 metrekare oturum alanı ve 792 metrekare arsa üzerine konumlanmıştır. 1980 yılında inşa edilmiş ancak yakın zamanda yenilenmiş olan yapı, üç yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Kıyıya yakın, kentsel bir çevrede yer alan mülk, deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Özel havuz ve teras alanları dış mekanı tamamlar. Proje, kullanıma hazır durumdadır ve tam donanımlı bir mutfak ile geniş bir oturma odası içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas belediyesi sınırları içinde, kentsel bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Deniz kıyısına yaklaşık 4,6 kilometre mesafede bulunur ve çevresinde ticari tesisler mevcuttur. Konum, Fuengirola sahil şeridine ve Mijas Pueblo'nun tarihi merkezine orta derecede erişim imkanı sunan bir noktadadır.
Yapı, tam kapsamlı bir ana ikametgah veya ikinci konut olarak kullanıma uygundur. Teraslar ve havuz alanı dış mekan yaşamını desteklerken, içerideki çalışma alanı uzaktan çalışma ihtiyaçlarına yanıt verir. Otomatik garaj ve ekstra park yeri, araç sahipleri için pratik bir depolama çözümü sunar.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, 1980 yılından kalma mevcut bir binanın kapsamlı yenilemesini kapsar. Tadilat çalışmaları tamamlanmış olup, mutfak ve banyolar modern standartlara getirilmiştir. Mülk şu anda 'Gereed' statüsündedir ve acil yapısal müdahale gerektirmez; anahtar teslim bir alım sunar.
Proje, tesis içi fitness merkezi veya spa gibi toplu kullanım alanları sunmamaktadır. Konut tek katlı değil, çok katlı bir yapıdır ve bina içinde asansör bulunmamaktadır. Arsa düz bir arazi olmayıp, doğal topografyaya uygun eğimler içerebilir. Paylaşımlı yüzme havuzu yerine sadece özel havuz mevcuttur.
Bu konut, yoğun bir tatil kasabasında sürekli gürültüden uzak durmak isteyen ancak kentsel izolasyona da girmek istemeyen bireyler için uygundur. Pratik bir mobilite gerektiren durumlar için, toplu taşıma duraklarına yakınlığı arabasız hareket etme imkanını artırır. Evden çalışma düzenine sahip profesyoneller için, merdiven altındaki çalışma odası ev içi iş alanı ihtiyacını karşılar. Yıl boyunca iklim avantajlarından yararlanmak isteyen ancak bodrum kat veya asansör gibi modern apartman özelliklerini zorunlu görmeyen emekliler için alternatif olabilir. Aile ziyaretleri için ekstra misafir odası ihtiyacı olanlar için alt kattaki banyolu oda pratik bir çözüm sunar. Yenileme süreciyle uğraşmak yerine, anahtar teslim bir mülk arayan alıcılar için zaman tasarrufu sağlar.
Mülkün içindeki mekanlar, restore edilmiş bir binanın karakterini modern tekniklerle birleştirmektedir. Mutfak, tam donanımlı tezgahlar ve ada ünitesi ile güncel ihtiyaçlara yanıt veren bir tasarıma sahiptir. Banyolarda kullanılan seramik ve armatürler, tadilat sonrası standartları yansıtır. Zemin kaplamaları, akustik yalıtım ve bakım kolaylığı göz önünde bulundurularak seçilmiş malzemelerden oluşur. Isıtma ve soğutma sistemi, split tip klimalar ile ılıman iklim koşullarında termal konfor sağlar. Şömine alanı, kış aylarında alternatif bir ısıtma kaynağı olarak işlev görür. Pencerelerde kullanılan çift camlı sistemler enerji verimliliğine katkıda bulunur.
Listelenen fiyat 825.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 208 metrekare iç mekan ve 792 metrekare arsa büyüklüğünü yansıtır. Benzer büyüklükteki yenilenmiş villalar ile yapılan bölgesel karşılaştırmalarda, mülk Mijas bölgesindeki piyasa aralığında yer almaktadır. Calanova Collection gibi yakın projelerde giriş fiyatları daha düşük olabilirken, Royal Palms gibi daha yeni gelişmelerde giriş seviyesi daha yüksektir. Bu villa, 1980 yapımı bir bina olması nedeniyle, sıfır inşaat projelerine kıyasla farklı bir fiyat-performans dengesi sunar.
Bu yaşam alanı, kentsel erişilebilirlik ile özel konut mahremiyetini birleştiren bir yapı sunar. Güne, güneye bakan teraslarda ışığın doğuşuyla başlanır. Oturma odasındaki tavan yüksekliği pencere sayesinde iç mekanların doğal aydınlık almasını sağlar, bu da gün boyu yapay ışığa ihtiyacı azaltır. Mutfak, ada ünitesi ile yemek hazırlığı için merkezi bir nokta görevi görürken, bitişik güneşlenme odası yıl boyunca kullanılabilir bir geçiş alanı işlevi görür. Öğle saatleri dış havuz alanında geçebilir. 213 metre rakımda bulunan bu nokta, deniz seviyesindeki sıcaklıklardan biraz daha serin bir ortam sunabilir. Akşamları, kapalı teras rüzgarlı dönemlerde bile dışarıda oturma imkanı verir. Mutfak ve yemek alanı düzeni, akşam yemekleri için sosyal bir merkez oluşturur. Ebeveyn banyosuna sahip alt kattaki ana süit, evin en sessiz kısmı olarak konfor sağlar. Konum itibarıyla, temel ihtiyaçlar için kısa yürüyüş mesafesindeki marketlere erişim mümkündür, bu da günlük alışveriş rutinini basitleştirir. Bölge, sürekli bir turizm akışına sahip olmakla birlikte, yerleşik bir nüfus barındırdığı için kış aylarında da bölgesel hizmetler aktif kalır.
Konum, Mijas ve Fuengirola altyapısına entegre bir noktadadır. En yakın süpermarket 300 metre mesafededir, bu da günlük taze gıda alımını yürüyüş mesafesine getirir. Eczane ve banka gibi temel hizmetler de yakın çevrede bulunur. Sağlık hizmetleri için 6 kilometre mesafedeki hastaneye erişim, acil durumlar için ulaşılabilir bir süre sunar. Eğitim kurumlarına yakınlık, okul çağındaki çocukları olan aileler için ulaşım süresini kısaltır. Bölgedeki spor merkezleri ve tenis kulüpleri, aktif bir yaşam için altyapı sağlar. Halka açık ulaşım ağları, otobüs hatları üzerinden Malaga merkezine ve sahil kasabalarına bağlantı kurar.
Harita, Mijas belediyesi sınırları içindeki kentsel dokuyu göstermektedir. Mülk, kıyı şeridine paralel ana yollara yakın ancak ana trafiğin dışında bir sokakta yer alır. Yeşil alanlar golf sahalarını, mavi çizgiler ise deniz kıyısını temsil eder. Rakım farkı nedeniyle yerel topografya hafif eğimli görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Fuengirola ve Mijas'in sınır hattında konumlanmıştır. Bu nokta, Costa del Sol'un batı kesimindeki kentsel yoğunluğunu temsil eder. Batı yönünde Marbella ve Estepona, doğu yönünde ise Malaga şehri ve Torremolinos yer alır. Konumu, sahil otoyolu A-7'ye yakın geçiş imkanı verir. Bu coğrafi yerleşim, hem sahil hem de iç kesim hizmetlerine erişim sağlayan bir bölgede olduğunu gösterir.
Mülk, denize 4,6 kilometre mesafede olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürüşle Playa Torreblanca-Carvajal'a ulaşılır. Havalimanı transferleri için Malaga-Costa del Sol Havalimanı 14 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf ve Campo Los Lagos sahaları 6 kilometre çapında bulunur. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola, 4,8 kilometre uzaklıkta bölgesel demiryolu bağlantıları sunar. Denizcilik ihtiyaçları için Fuengirola Limanı 5 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.886 saat güneşlenme süresi ile ılıman bir iklim profiline sahiptir. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklikteki konum, kıyı şeridine göre biraz daha serin geceler ve daha az nem oranları sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8 derece civarındadır. Yaz aylarında güneye bakan teraslar gölge imkanı sunarken, havuz suyu sıcaklığı Mayıs ve Ekim ayları arasında konforlu bir kullanım imkanı verir. Bölgedeki bitki örtüsü, Akdeniz iklimine uygun kuraklığa dayanıklı türlerden oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches, kumsal yapıları ve kiralık şezlong imkanları ile tatil kullanımına uygundur. Mavi Bayraklı plajlara ulaşım, 5 kilometrelik yarıçap içindedir. Su sporları ve yüzme olanakları, sahil şeridinde mevcuttur. Golf turizmi açısından Mijas Golf ve Calanova gibi tesisler, 7 kilometre mesafede yer alır. Tenis ve padel sporu için Club de Tenis Lew Hoad gibi özel merkezler yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL364854
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas bölgesindeki emlak piyasasında, bu proje sıfır inşaat yeni yapılarla ve renovasyonlu eski binalar arasında bir konumda durur. Royal Palms projesi, giriş fiyatı 929.000 Euro ile daha yüksek bir segmentte yer alır ve genellikle daha yeni inşaat teknolojileri sunar. Karşılaştırıldığında, incelenen bu villa daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir ancak arsa büyüklüğü (792 m²) açısından benzer veya daha avantajlı olabilir. Calanova Collection 610.000 Euro'dan başlayan fiyatları ile daha kompakt veya daha düşük fiyatlı alternatifler sunar. Ancak, bu villa 208 m² oturum alanı ile Calanova'nın giriş modellerinden daha geniş bir iç mekana sahip olabilir. Urbanización Olimpo (750.000 Euro'dan başlayan) ile fiyat aralığı daha yakındır; fakat bu projenin 1980 yapımı olması, modern apartman komplekslerine kıyasla farklı bir mimari tarz sunar. Yenilenmiş bir villa olarak, alıcılar yeni yapıların inşaat bekleme süresinden kurtulur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID