Questa villa indipendente, situata nel comune di Mijas, provincia di Málaga, offre una residenza di 208 m² su un lotto di 792 m². Completata nel 1980 e successivamente ristrutturata, la proprietà si posiziona come un'opzione abitativa consolidata sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni, si rivolge a nuclei familiari o a chi desidera spazio e comfort. La vicinanza a servizi e la posizione in un contesto urbano consolidato ne definiscono il profilo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana di Mijas, caratterizzata da una prossimità a negozi e servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione a circa 4.6 km dalle spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e a 14 km dall'aeroporto di Málaga la rende accessibile, pur mantenendo una certa distanza dalla piena urbanizzazione costiera.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria con una buona dotazione di servizi nelle immediate vicinanze. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni, unitamente a un'area abitativa di 208 m², risponde a esigenze di spazio e funzionalità per famiglie o per chi ospita regolarmente ospiti.
La villa è stata originariamente costruita nel 1980 e ha subito ristrutturazioni. Sebbene non sia un'opzione di nuova costruzione, lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati a fasi di costruzione o completamento.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la sua origine risale al 1980. Non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipici delle proprietà di ultimissima generazione. Non è situata direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungerla.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una casa spaziosa e funzionale in un ambiente consolidato, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. È adatta per famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi esterni privati, come un giardino e una piscina. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari la rende una scelta pratica per residenti stabili. Chi desidera vivere in prossimità della costa ma non necessariamente in prima linea, apprezzando al contempo la presenza di aree verdi e campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km), troverà in questa villa una soluzione equilibrata. La sua natura ristrutturata offre un buon compromesso tra il fascino di una casa esistente e il comfort moderno, per chi non cerca necessariamente una novità assoluta ma una dimora pronta all'uso.
La villa, originariamente costruita nel 1980, è stata oggetto di ristrutturazioni che ne hanno migliorato la qualità e le finiture. Le immagini disponibili suggeriscono finiture moderne nei bagni e nelle cucine, con elementi come docce, mobili da bagno e piani di lavoro rinnovati. La presenza di finestre ampie, menzionata nella descrizione originale, suggerisce un buon apporto di luce naturale. L'orientamento a Sud contribuisce a massimizzare l'illuminazione naturale e il calore solare durante le ore diurne. Elementi come armadi a muro ('fitted wardrobes') e terrazze coperte ('covered terrace') aggiungono funzionalità e comfort. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata (calda e fredda), e viene menzionato anche un camino, che può contribuire al comfort durante i mesi più freschi o creare atmosfera.
La villa, con una superficie abitativa di 208 m² su un lotto di 792 m², è proposta al prezzo di €825.000. Questo valore la posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale, considerando che progetti comparabili come Urbanización Olimpo partono da €750.000 e Royal Palms da €929.000. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento ('Gereed') dell'immobile, risalente al 1980 ma ristrutturato.
Situata a Mijas, questa villa si inserisce in un contesto urbano che bilancia la comodità dei servizi a portata di mano con la tranquillità di una zona residenziale. La prossimità a negozi (supermercato a 294m, farmacia a 283m) e centri sanitari (6.6 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (29 in un raggio di 2 km) e caffè suggerisce un'area vivace. L'elevata densità di strutture ricettive (10 hotel, 2131 letti) indica una zona turistica consolidata, il che implica una buona offerta di attività e servizi, ma potenzialmente anche un certo afflusso durante i periodi di alta stagione. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 14-26°C e oltre 3800 ore di sole annue, favorisce uno stile di vita all'aperto.
Vivere a Mijas, in questa zona specifica, significa godere di un equilibrio tra la vita urbana e la prossimità alla natura. La disponibilità di 29 ristoranti e 4 banche entro un raggio di 2 km, oltre a una farmacia e supermercati molto vicini (meno di 300m), garantisce un'elevata comodità per le necessità quotidiane. L'ampia offerta di trasporto pubblico, con 7 linee e 69 fermate, facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. La presenza di centri educativi, dalla scuola primaria alla secondaria, copre le esigenze delle famiglie. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1.6 km) offre opportunità per godere del paesaggio circostante.
La posizione di questa villa nel comune di Mijas la colloca nell'entroterra collinare della Costa del Sol, pur mantenendo un collegamento relativamente agevole con la costa e i suoi servizi. L'altitudine di 213 metri sul livello del mare suggerisce un ambiente con potenziali viste panoramiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas è situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Il suo centro storico, Mijas Pueblo, si erge sulla montagna a circa 430 metri d'altitudine, offrendo viste panoramiche sulla costa e sul Mediterraneo. La posizione della villa, più vicina alla costa, la colloca strategicamente tra la vivace Fuengirola (a circa 5 km) e le zone naturali dell'entroterra. Si trova a circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i collegamenti internazionali, e a una distanza gestibile da altre località rinomate come Marbella (circa 30 km) e Málaga città (circa 35 km).
La posizione della villa offre una buona connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km, accessibili in breve tempo in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5.7 km. La rete di trasporti pubblici è supportata da 7 linee e 69 fermate, con stazioni ferroviarie come Fuengirola a 4.8 km, che collegano ulteriormente la zona. La presenza di un supermercato a soli 294 metri e di una farmacia a 283 metri garantisce l'accesso immediato ai beni di prima necessità.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il comune di Mijas si estende dalla costa alle pendici della Sierra de Mijas, conferendo alla zona un'altitudine media di 213 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata, rispetto alla linea costiera, può offrire viste panoramiche e una ventilazione naturale piacevole. La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C, caratterizzato da circa 3.886 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e delle attività all'aperto, con un'alta probabilità di bel tempo durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km) sono tra le più prossime. L'area vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, a circa 6-8 km di distanza, che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, Mijas è ben servita, con campi come Mijas Golf a 5.7 km e Campo Los Lagos a 6.0 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui centri per il tennis e il padel, e aree dedicate agli sport motoristici come Karting Mijas (2.7 km). La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) apre opportunità per sport acquatici e nautici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Il suo centro storico, Mijas Pueblo, si erge sulla montagna a circa 430 metri d'altitudine, offrendo viste panoramiche sulla costa e sul Mediterraneo. La posizione della villa, più vicina alla costa, la colloca strategicamente tra la vivace Fuengirola (a circa 5 km) e le zone naturali dell'entroterra. Si trova a circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i collegamenti internazionali, e a una distanza gestibile da altre località rinomate come Marbella (circa 30 km) e Málaga città (circa 35 km).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL364854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Mijas, questa villa si posiziona come un'opzione di consolidata attrattiva, soprattutto per chi cerca una proprietà già esistente e ristrutturata. A confronto con 'Royal Palms' (da €929.000), questa villa si presenta con un prezzo d'ingresso inferiore, offrendo comunque spazi generosi e caratteristiche private come la piscina. 'Calanova Collection' (da €610.000) rappresenta un'alternativa di nuova costruzione con prezzi di partenza più accessibili, ma potenzialmente con un diverso posizionamento in termini di tipologia e metrature. 'Urbanización Olimpo' (da €750.000) si avvicina per prezzo e tipologia, suggerendo una fascia di mercato simile per ville indipendenti in zone urbane o semi-urbane di Mijas. La caratteristica distintiva di questa villa risiede nella combinazione di una struttura esistente ma aggiornata, con una localizzazione che bilancia la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un contesto residenziale collinare, offrendo viste e comfort che la distinguono da proprietà più legate esclusivamente alla linea costiera o a sviluppi completamente nuovi.
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