Семейна къща в Мijas Costa, разположена в охраняем комплекс с общи части. С три спални, две бани и жилищна площ от 103 квадратни метра, имотът предлага практично пространство за постоянно живеене или ваканционни нужди. Завършен през 1993 година, комплексът разполага с общ басейн, тенис корт и градини. Къщата се намира в близост до търговски център Myramar и на кратко разстояние от плажовете, което я прави подходящ избор за тези, които търсят комбинация между градски удобства и достъп до морето.
В сравнение със сходни предложения в региона, този имот в Мijas Costa предлага баланс между цена, локация и удобства. Проектът Greenity в същата Мijas Costa започва от €333,000, но представлява ново строителство със свързани рискове и несигурности относно крайния резултат. В Естепона, проектите Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагат различен ценови диапазон, но са разположени в по-отдалечен от Малага район. Този имот има предимството на завършена и установена застройка с доказана инфраструктура и общност, което липсва при новостроящите се проекти. Локацията в Мijas Costa също осигурява по-добра баланс между достъп до градски удобства и плажове в сравнение с по-изолираните резидентни комплекси в планинските части на Мijas. В сравнение с по-скъпите проекти в Марбеля (24 км), този имот предлага значително по-добра стойност при запазване на достъпа до престижния регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Мijas Costa, основната търговска и жилищна зона на Фуенгирола. На надморска височина от 335 метра, той предлага панорамни гледки към морето и околностите. Близостта до ключови градове като Малага (24 км) и Марбеля (24 км) осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове и международни летища, докато локалните удобства са на разстояние пеша.
С три спални и две бани, този имот отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи практично жилищно пространство с достатъчно площ за ежедневен живот. Приземният етаж с площ от 30 квадратни метра може да се използва като отделен апартамент за по-големи деца или гости, което увеличава гъвкавостта на имота. Общите части на комплекса включват басейн и тенис корт, които осигуряват възможности за отдих и развлечения без необходимост от напускане на комплекса.
Завършен през 1993 година, този имот представлява зряла застройка с установена околна среда и инфраструктура. За разлика от новостроящите се проекти, тук няма несигурности относно качеството на изпълнение или довършителни работи. Комплексът вече има установена общност от собственици и доказана стабилност на структурите. Имотът е в добро състояние и не изисква значителни инвестиции в ремонта или обновяване, което го прави готов за незабавно ползване.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство, като най-съвременни изолационни материали или енергийна ефективност съгласно актуалните стандарти. Площта на парцела от 50 квадратни метра е ограничена за тези, които търсят обширни частни градини. Имотът не разполага с личен басейн, а само достъп до общия такъв. Отдалечеността от плажа (4.4 км) може да бъде ограничение за тези, които искат директен достъп до морето.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в испанския климат, но също така и за двойки, търсещи ваканционен дом с възможност за отдаване под наем. Наличието на три спални и допълнително пространство в приземния етаж го прави подходящ за семейства с тийнейджъри или за тези, които редовно приемат гости. За тези, които практикуват или се интересуват от тенис, наличието на общ тенис корт в комплекса е значимо предимство. Имотът би привлекъл и хора, които ценят сигурността на охраняван комплекс, но също така искат да бъдат близо до градски удобства като ресторанти, магазини и здравни услуги, които са на разстояние пеша. Той не би бил подходящ за тези, които търсят усамотена селска резиденция или директен достъп до плажа.
Имотът е в добро състояние, като кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди и шкафове. Терасите и баните са функционални, но отразяват ерата на строеж, 1993 година. Южната и югозападната ориентация на имота осигурява естествено осветление през по-голямата част от деня, което допринася за намаляване на разходите за осветление и отопление. Като строителство от 90-те години, изолацията може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност, но това е компенсирано от слънчевия климат на региона. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини, басейн с детска секция и тенис корт, които са важен елемент от качеството на живот в комплекса.
С начална цена от €359,000, този полу-адриран имот предлага конкурентна стойност в сравнение със сходни предложения в региона. Цената отразява както жилищната площ от 103 квадратни метра, така и допълнителното пространство от 30 квадратни метра в приземния етаж, което може да служи като отделен апартамент. Включеният подземен паркомест добавя допълнителна стойност, особено в регион с ограничени възможности за паркиране. В сравнение с новите проекти като Greenity (от €333,000) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот предлага завършена и готова за ползване собственост без рискове свързани със строителството.
В Мijas Costa, този имот предлага баланс между градския живот и достъпа до морето. Сутринта може да се насладите на кафе на личната тераса с южна ориентация, докато се наслаждавате на гледка към общите градини и басейн. За пазаруване на ежедневни продукти, супермаркетът е само на 239 метра разстояние, удобство, което позволява пътуване пеша. Близостта до търговския център Myramar предлага допълнителни възможности за пазаруване и развлечения. За тези, които работят от разстояние, тихата обстановка и наличието на няколко кафенета наблизо предлагат места за работа извън дома. Вечерите могат да се прекарат на разходка из комплекса или на барбекю с приятели, използвайки общите съоръжения.
Мijas Costa е урбанизирана зона с развита инфраструктура, която предлага всички удобства на ежедневния живот. В радиус от 2 километра има 31 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 3 кафенета, които осигуряват разнообразие от услуги и развлечения. За семейства с деца, наличието на 15 основни училища и 10 средни училища в района е съществено предимство. Здравните услуги са осигурени чрез 2 здравни центъра, а най-близката болница е на 6.7 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, които улесняват придвижването без автомобил. В близост има и жп гара Carvajal на 4.4 километра, която осигурява връзка с по-големите градове.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Мijas Costa, на равнището между планинските части на Мijas и крайбрежието на Фуенгирола. В близост се виждат ключови забележителности като плажовете на Torreblanca, голф игрищата и основните транспортни артерии, свързващи района с Малага и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мijas Costa се позиционира като основна търговска и жилищна зона на Фуенгирола, което я отличава от по-туристическите зони по крайбрежието. Разположението между Малага и Марбеля (на по 24 километра) я прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол. В сравнение с по-спокойните вътрешни зони на Мijas, крайбрежното разположение предлага по-добър достъп до плажове и морски развлечения. Тази локация е особено подходяща за тези, които търсят баланс между традиционния испански живот и модерните удобства, предлагани от развитите крайбрежни общности.
Плажовете Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches са на разстояние между 4.4 и 5.3 километра, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Градовете Малага и Марбела са на по-голямо разстояние (24 километра), но осигуряват достъп до международни услуги и културни събития. Летището Малага-Коста дел Сол е на 14 километра, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в близост: Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.9 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Достъпът до EV зарядни станции е осигурен на 3.8 километра, което е важно за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 335 метра, имотът предлага по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежните зони. Средната годишна температура е 18.5°C, с летни температури, достигащи до 26°C, което осигурява комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура достига или надминава 20°C. Южната и югозападната ориентация на имота осигурява максимум слънчева светлина през деня, което е особено ценно през прохладните зимни месеци. Наклонът към плажа от 7.5% осигурява интересен релеф, но също така означава, че разходките до морето ще включват спускане и изкачване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches предлагат традиционните средиземноморски плажни изживявания с пясъчни ивици и ясно синьо море. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola на 6.0 километра предлага възможности за водни спортове и разходки край яхтите. За любителите на голфа, в района има няколко висококачествени голф игрища: Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, всички на разстояние между 5.7 и 6.0 километра. Спортните центрове като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas и Polideportivo Juan Roa Sánchez предлагат допълнителни възможности за физическа активност, а общественият басейн Piscina Municipal на 1.5 километра предоставя алтернатива на морето през летните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Мijas Costa се позиционира като основна търговска и жилищна зона на Фуенгирола, което я отличава от по-туристическите зони по крайбрежието. Разположението между Малага и Марбеля (на по 24 километра) я прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол. В сравнение с по-спокойните вътрешни зони на Мijas, крайбрежното разположение предлага по-добър достъп до плажове и морски развлечения. Тази локация е особено подходяща за тези, които търсят баланс между традиционния испански живот и модерните удобства, предлагани от развитите крайбрежни общности.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL185462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID