Pusiau atskiras namas, esantis Mijas Kostoje, Malagos provincijos miesto srityje. Nekilnojamas turtas, pastatytas 1993 metais, siūlo 103 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Įsikūręs apsaugotoje bendruomeninėje teritorijoje, turinčioje bendrą baseiną ir teniso kortą. Ši vieta suteikia prieigą prie tiek miesto paslaugų, tiek pakrantės gyvenimo būdo, su paplūdimiais, esančiais maždaug 5 kilometrų atstumu, ir Fuengirola miestu, pasiekiamu per trumpą laiką.
Mijas Costa pozicija tarp Malagos ir Marbeljos ją išskiria iš kitų panašių plėtrų pakrantėje. Palyginti su Esteponos projektalais, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo €418,800) ar Aby Upper (nuo €320,000), Mijas Costa siūlo subalansuotą tarpinę vietą su geresniu susisiekimu su Malaga. Apskritai, Mijas Costa yra labiau integruota į vietinę gyvenimo tapatybę nei dauguma naujų projektų pakrantėje. Vietinė ekonomika, įskaitant vidutinį provincijos pajamų lygį €16,450, atspindi gyvenimo realijas, palyginti su turizmu orientuotomis sritymis. Palyginti su gretimu Greenity projektu Mijas Kostoje (nuo €333,000), šis turtas yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo privalumus, tokius kaip požeminis automobilių stovėjimo aikštelė ir didesnis bendrųjų erdvių kompleksas. Šios vietovės brandos amžius suteikia jai pasitikėjimo, kurio gali stigti naujesnės plėtros, nors energinio efektyvumo požiūriu ji atsilieka nuo šiuolaikinių statybos metodų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs Mijas Kostoje, kuri yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji Fuengirolos zona. Ši strateginė vieta suteikia artumą esminėms paslaugoms, su parduotuvėmis ir vaistinėmis pasiekiamomis pėsčiomis. Miesto aplinka suteikia balansą tarp prieinamumo ir bendruomeninio gyvenimo, išlaikant ryšį su pakrantėmis, charakteringomis šiai Costa del Sol daliai.
Šis pusiau atskiras namas tenkina praktinius gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. 103 m² gyvenamosios erdvės papildo 50 m² sklypas, siūlydamas funkcinius matmenis mažai šeimai ar kaip antrajai buveinei. Rūsio buvimas suteikia papildomos lankstios erdvės, o bendrosios teritorijos išplėčia naudojamą gyvenamąją aplinką už privačios nuosavybės ribų.
Šio turto statyba buvo baigta 1993 metais, rodant įprastus to meto statybos standartus. Projektas reprezentuoja subrendusią plėtrą stabilioje bendruomenės aplinkoje. Priešingai nei šiuolaikinės naujos statybos, šiam turtui naudos suteikia patikrintas struktūrinis tvirtumas ir įrengtas kraštovaizdžio dizainas, nors priežiūros reikalavimai atspindi jo amžių ir ankstyvųjų 1990-ųjų statybos praktikas.
Turtas nesiūlo privačių sodų erdvės, vietoj to remdamasis bendromis teritorijomis laisvalaikio praleidimui. Turint tik 50 m² sklypo, privataus lauko plėtimosi galimybės ribotos. Turto amžius (1993 m. statyba) reiškia, kad jame trūksta šiuolaikinių energetinio efektyvumo ypatybių, būdingų naujoms statyboms. Pusiau atskiro namo pobūdis reiškia bendras sienas su kaimyniniais turtas, galimai paveikiančias privatumą ir triukšmo lygį.
Šis turtas ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems subalanso tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo be didelio privataus sodo poreikio. Jis tinkamas tiems, kurie planuoja naudoti turtą kaip antrąją buveinę, dėl jo tvarkingo dydžio ir apsaugotos bendruomenės saugumo funkcijų. Rūsio buvimas suteikia lankstumą daugiakartiniams gyvenimo situacijoms, galbūt talpinant suaugusius vaikus ar svečius nepriklausomai. Vieta trauktų tuos, kurie vertina paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis, bet vis tiek nori turėti prieigą prie paplūdžių ir poilsio paslaugų. Nuotoliniams darbuotojams, gyvenamųjų kvartalų tyrumo derinys su artumu prie Fuengirolos paslaugų sukuria aplinką, tinkamą darbo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinimui. Golfo entuziastams patiks santykinai trumpi atstumai iki kelių golfo aikštynų. Turtas taip pat tinkamai tarnautų kaip investicinė galimybėje subrendusioje srityje su pastovia paklausa ištisus metus.
Turtas pasižymi vidutinės būklės įranga, būdinga ankstyvųjų 1990-ųjų Ispanijos statyboms. Virtuvė yra pilnai įrengta, nors greičiausiai atspindi jos įdiegimo laikotarpį su galimais atnaujinimais per laiką. Dalinio įrengimo statusas rodo mišinį iš originalių elementų ir galimų pakeitimų. Pietų kryptis maksimuoja natūralią šviesą, o privatus terasas ir saulės terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke. Bendrosios teritorijos, įskaitant baseiną, vaikų baseiną ir teniso kortą, yra bendros paslaugos, pridedančios poilsio vertės už individualaus turto ribų. Požeminis automobilių stovėjimas yra vertinga savybė šioje miesto srityje. Apsaugota kompleksas suteikia saugumą, nors bendras įrangos kokybė būtų laikoma funkcinė, o ne prabangia, su priežiūra atspindinčia turto amžių ir Viduržemio jūros klimato poveikį statybiniams medžiagoms per tris dešimtmečius.
Pradedant €359,000 kaina už šį trijų miegamųjų pusiau atskirą namą, turtas reprezentuoja vidutinės kategorijos pasiūlymą Mijas Kostoje rinkoje. Palyginti su panašiais turtais šioje srityje, pavyzdžiui, Greenity (nuo €333,000), šis turtas yra šiek tiek aukštesnėje padėtyje, greičiausiai atspindėdamas jo įrangą, įskaitant požeminį automobilių stovėjimą ir rūsio erdvę, derinį. Kainos lygis jį padaro žemesniu nei naujesnėse plėtrose Esteponoje, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo €418,800), rodant santykinę vertę regioniniame kontekste. Nekilnojamo turto šioje srityje paprastai išlaiko pastovų paklausą dėl Mijas Kostoje kaip gyvenamosios zonos brandos, su kainomis įtakojamomis artumu tiek miesto paslaugoms, tiek pakrančių pramogoms.
Gyvenimas šiame Mijas Kostoje turtas reiškia subalansuoto miesto-bendruomeninio gyvenimo patirtį. Ryto rutinos gali apimti kavos gėrimą privačiame terasoje, mėgaujantis pietų kryptimi. Kasdentinės būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos su parduotuvėmis ir vaistinėmis per kelis šimtus metrų. Bendrosios teritorijos, įskaitant baseiną ir teniso kortą, suteikia poilsio galimybių be kelionių poreikio. Paplūdžių dienoms, trumpas važiavimas ar autobuso kelionė sujungia gyventojus su Viduržemio jūros pakrante. Artumas prie Fuengirolos siūlo papildomus apsipirkimo, maisto ir pramogų pasirinkimus, o apsaugota bendruomenė suteikia saugumo ir kaimyniškumo jausmą. Rūsio erdvė suteikia lankstumą, galbūt paauglių prieglobstį, namų biurą ar svečių apartamentus. Vieta tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems poilsio namų, su pakankamai paslaugų ištisus metus, bet padidėjusiu gyvybingumu turizmo sezono metu.
Gyvenimas šiame Mijas Kostoje turtas leidžia gyventojams būti gerai pajungtoje miesto aplinkoje su įvairia infrastruktūra. Artimiausia aplinka siūlo esmines paslaugas, įskaitant 31 restoraną, 3 vaistines ir 4 bankus per 2 km spindulį, kuriančią patogumą kasdienėms reikmėms. Švietimo paslaugos yra gausios su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų srityje, tai padaro ją tinkamą šeimoms su vaikais. Sveikatos paslaugos prieinamos per 2 vietines sveikatos centrus, su pagrindine ligonine maždaug 6,7 km atstumu. Regionas turi gerą viešojo transporto ryšį su 8 autobusų maršrutais, aptarnaujančiais 50 stočių, suteikiančiais alternatyvas privačiam transportui. Vietos padėtis arti Fuengirolos (maždaug 6 km) išplėčia prieigą prie papildomų paslaugų, o Malagos miestas lieka pasiekiamas 24 km atstumu specializuotoms paslaugoms ar kultūriniam gyvenimui. Ši paslaugų vietinių ir regioninių galimybių kombinacija sukuria praktinę gyvenimo aplinką.
Turtas užima strateginę padėtį Mijas Kosto miesto srityje, matomą žemėlapyje kaip gyvenamąją zoną, tęsiančią tarp Fuengirolos ir pakilusio tereno link Mijas Pueblo. Žemėlapis rodo aiškų ryšį su tiek pakrantės sritimis, tiek vidaus keliais, su turtu naudojančiu įrengtus kelių tinklus, teikiančius prieigą prie tiek paplūdžių, tiek regiono miestų. Aplinkinė miesto plėtra rodo šios sritys brandumą, su žaliomis zonomis integruotomis į gyvenamąją audinę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Platesniame Costa del Sol kontekste, Mijas Costa reprezentuoja gerai įsikūrusią gyvenamąją sritį tarp Malagos ir Marbeljos. Įsikūrusi maždaug 24 km atstumu nuo abiejų šių didelių miestų centro, ji siūlo subalansuotą vietą, išvengiančią miesto intensyvumo, išlaikant priimtiną prieigą prie miesto paslaugų. Ši padėtis ją padaro tęsiniu pakrantės plėtros dalimi, charakteringu šiai Viduržemio jūros atkarpai, su pakankamu atskirumu, kad išlaikytų savitą vietinį charakterį. Srityje veikia kaip tiek gyvenamoji bendruomenė tiems, kurie dirba Malagoje ar Marbeljoje, tiek kaip tikslas antrųjų namų savininkams, kuriant dinamišką visus metus trunkančią gyventojų bendruomenę. Palyginti su daugiau išskirtinėmis plėtrose vakaruose nuo Mijas, ši vieta siūlo didesnę integraciją su vietiniu ispanų gyvenimu, o ne kaip izoliuota tarptautinė enklavas, teikianti autentiškesnę Andalūzijos gyvenimo patirtį, išlaikant infrastruktūrą, kurią tikisi tarptautiniai gyventojai.
Turtas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol paslaugų. Paplūdimiai yra per priimtiną atstumą, su Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km, Playa de Torreblanca 4,6 km ir Playa de los Boliches 5,0 km atstumu, visi pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo. Golfo entuziastai naudojasi trimis aikštais netoliese: Campo Los Lagos 5,6 km, Campo Los Olivos 5,7 km ir Lauro Golf 6,5 km atstumu. Susisiekimo ryšiai yra stiprūs, su Malaga-Costa del Sol oro uostu tik 15 km atstumu (maždaug 20 minučių važiavimo automobiliu). Jachtklubas Puerto Deportivo de Fuengirola, esantis 6,0 km atstumu, suteikia jachtų paslaugas ir jūrinio maisto galimybes. Vietiniai susisiekimo variantai apima Carvajal geležinkelio stotį 4,4 km ir Fuengirola stotį 5,8 km atstumu, sujungdami gyventojus su platesniu Costa del Sol regionu. Ši padėtis turtą tinka tiems, kurie vertina tiek pakrančių poilsio veiklas, tiej ryšį su pagrindiniais transporto mazgais.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Turtas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir sezoniniais svyravimais tarp 14-26°C. Įsikūręs 335 m virš jūros lygio, jis mėgaujasi pakelta padėtimi, kuri paprastai suteikia šiek tiek vėsesnių temperatūrų nei artimoje pakrantės srityje, išlaikant Viduržemio jūros charakteristikas. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Pietų ir pietvakarių orientacija maksimuoja saulės šviesos poveikį per visus metus, ypač naudingą žiemą. Turto padėtis apima 7,5% nuolydį link paplūdimio, kuriantis natūraliam drenavimui ir įvairiai topografijai. Šis klimato derinys palaiko lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, su bendru baseinu kaip centru per šiltuosius mėnesius. Aukštis suteikia patogias temperatūras vasarą, išvengiant ekstremalaus karščio, kartais išgyvenamame žemesniuose Costa del Sol regionuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Poilsio kraštovaizdis aplink šį turtą yra dominuojamas prieigos prie kokybiškų paplūdžių ir golfo paslaugų. Artimi Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches sudaro Viduržemio jūros pakrantės ruožą per 5 km, siūlydami tipišką Costa del Sol paplūdžio patirtį. Šie paplūdimiai teikia standartines paslaugas, tikėtinas šioje suformuotoje turistų srityje. Golfo paslaugos ypač gerai prieinamos su Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos visi per 6 km, siūlydami metinio golfo žaidimo galimybes tipiškame Viduržemio jūros golfo aikštyno aplinkoje. Sporto paslaugos siekia daugiau nei golfo, su Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas sporto centru 1,1 km, Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,5 km ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,7 km atstumu. Turtą pažymintis apsaugotas kompleksas apima teniso kortą, o viešas Piscina Municipal baseinas 1,5 km atstumu siūlo papildomas vandens poilsio galimybes už bendrojo baseino ribų. Ši paslaugų koncentracija palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, būdingą Costa del Sol gyvenamajam patirčiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Platesniame Costa del Sol kontekste, Mijas Costa reprezentuoja gerai įsikūrusią gyvenamąją sritį tarp Malagos ir Marbeljos. Įsikūrusi maždaug 24 km atstumu nuo abiejų šių didelių miestų centro, ji siūlo subalansuotą vietą, išvengiančią miesto intensyvumo, išlaikant priimtiną prieigą prie miesto paslaugų. Ši padėtis ją padaro tęsiniu pakrantės plėtros dalimi, charakteringu šiai Viduržemio jūros atkarpai, su pakankamu atskirumu, kad išlaikytų savitą vietinį charakterį. Srityje veikia kaip tiek gyvenamoji bendruomenė tiems, kurie dirba Malagoje ar Marbeljoje, tiek kaip tikslas antrųjų namų savininkams, kuriant dinamišką visus metus trunkančią gyventojų bendruomenę. Palyginti su daugiau išskirtinėmis plėtrose vakaruose nuo Mijas, ši vieta siūlo didesnę integraciją su vietiniu ispanų gyvenimu, o ne kaip izoliuota tarptautinė enklavas, teikianti autentiškesnę Andalūzijos gyvenimo patirtį, išlaikant infrastruktūrą, kurią tikisi tarptautiniai gyventojai.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL185462
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID