בית דו-משפחתי זה במיחאס קוסטה מייצג אופציה מגורים באזור אורבני מבוסס בקרבת קו החוף של קוסטה דל סול. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בתוך 103 מטרים רבועים של שטח מגורים, שהושלם ב-1993. מיקומו מספק גישה לסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה ולחופים במרחק של כ-4.5 קילומטר. הכיוון הדרומי מבטיח אור שמש טבעי לאורך היום, בעוד המיקום בקהילה סגורה מציע מתקנים משותפים כולל בריכת שחייה ומגרש טניס.
בתוך אזור מיחאס קוסטה, נכס זה ממוקם לצד פרויקט Greenity (החל מ-€333,000) ומציע אופציה בטווח בינוני מבחינת מחיר. כאשר משווים לפיתוחים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), הנכס מייצג אופציה תחרותית בשוק האזורי, במיוחד בהתחשב באופיו המבוסס והמאפיינים הכלולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנג'ירולה. מיקומו בגובה 335 מטר מעל פני הים מספק נופים מוגבהים לכיוון הים התיכון. המיקום משלב נוחות מגורים עם קרבה לחופים ומגרשי גולף, ומייצג מיקום מאוזן בין תשתיות אורבניות לבין אפשרויות פנא חופיות.
הנכס מכיל שלושה אזורי שינה ושני חדרי אמבטיה, המתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב לאורחים. הכללת מרתף בגודל 30 מטר רבוע מציעה גמישות נוספת עבור בני נוער, אורחים, או יחידת מגורים נפרדת. המרפסת הפרטית והסולריום מרחיבים את שטח המחיה החיצוני, וממלאים את הצורך במרחב מחיה חיצוני האופייני לאקלים הים תיכוני.
הנכס הושלם ב-1993, מה שמציב אותו בתוך מלאי הדיור המבוסס של האזור במקום בפיתוחים חדשים יותר. הבנייה מייצגת את סטנדרטי הבנייה וגישות העיצוב של אותה תקופה, כאשר המצב הסביר מצביע על צורך בתחזוקה מתמשכת האופיינית לנכסים מאותו גיל בשוק הנדל"ן החופי הספרדי.
הנכס אינו כולל סטנדרטים עכשוויים של יעילות אנרגטית האופייניים לבניינים חדשים. גודל המגרש המוגבל של 50 מטרים רבועים מגביל פיתוח פרטי נרחב בחוץ. המרחק של 4.4 קילומטר לחוף פירושו שגישה ישירה לחוף דורשת תחבורה. תצורת המרתף עלולה להציג אתגרי נגישות עבור אלו עם שיקולי ניידות.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים מגורים מבוססים במיקום מאוזן המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף. אלה העוברים מהשכרת נופשות לבעלות על נכס עשויים למצוא את זה מושך, שכן הוא מציע קביעות רבה יותר תוך שמירה על גישה לסגנון החיים הים תיכוני שהם נהנו ממנו במהלך ביקוריהם. תצורת שלושת חדרי השינה מתאימה למשפחות עם ילדים או לאלו המארחים אורחים באופן קבוע, כאשר המרתף מספק גמישות נוספת עבור בני נוער או אורחים.
הבית הדו-משפחתי מציג סטנדרטי בנייה אופייניים לנכסים שהושלמו ב-1993 באזור קוסטה דל סול. המצב הסביר מצביע על תחזוקה סדירה ללא שיפוצים משמעותיים בשנים האחרונות. הכיוון הדרומי נוצל כדי למקסם אור טבעי לאורך חללי המחיה, שיקול עיצובי סטנדרטי בארכיטקטורת מגורים ים תיכונית.
הבית הדו-משפחתי מוצע במחיר של €359,000, המייצג מיקום ביניים בתוך שוק הנדל"ן המקומי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, הוא ממוקם מעל פרויקט Aby Upper באסטפונה (מ-€320,000) אך מתחת לפרויקט Acqua Gardens (מ-€418,800). פרויקט Greenity במיחאס קוסטה מציע נקודת השוואה החל מ-€333,000. מחיר זה משקף את אופיו המבוסס של הנכס, מיקומו בקהילה סגורה עם מתקנים משותפים, וקרבתו לגם לתשתיות אורבניות וגם לאטרקציות חופיות.
חיי היומיום בנכס זה במיחאס קוסטה מתמקדים באיזון בין נוחות מגורים לגישה למתקני חוף. הבוקר מתחיל עם אור טבעי חודר דרך החלונות הפונים דרומה, מאיר את חללי המחיה לפני שהדיירים יוצאים למרפסת הפרטית. לקניות בסיסיות, הסופרמרקט במרחק 239 מטר מאפשר טיולים רגליים קצרים, ומשלב סידורים יומיים בשגרה ללא צורך ברכב.
הסביבה הסובבת מציעה ערבוב מאוזן של נוחות מגורים וגישה למתקנים. בתוך רדיוס של 2 קילומטר, לדיירים יש גישה ל-31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה, ויוצרת תשתית מעשית לחיי יומיום. הנוף החינוכי כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, תומך בצרכי מגורים משפחתיים.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, בין פואנג'ירולה לקו החוף הים תיכוני. מיקומו המוגבה בגובה 335 מטר מעל פני הים מציע נופים לכיוון החוף תוך שמירה על קרבה לתשתיות אורבניות. המיקום מציב את הנכס בערך באמצע הדרך בין מאלגה למרביה (שניהם 24 קילומטר), עם גישה נוחה לחופים במרחק 4.4 קילומטר ומספר מגרשי גולף בטווח של 6 קילומטר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנג'ירולה. מיקום זה מציב אותו במרכז בתוך אזור המערבי של קוסטה דל סול. הקשר שלו למרכזים עירוניים מרכזיים מציג מרחק שווה של כ-24 קילומטר גם לעיר מאלגה (אוכלוסייה 579,076) וגם למרביה (אוכלוסייה 147,958), ממקם אותו ביעילות בין יעדים משמעותיים אלה.
המיקום האסטרטגי של הנכס מספק גישה סבירה ליעדים אזוריים מרכזיים. החופים הקרובים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרבחאל במרחק 4.4 קילומטר, מציעים פנאי חופי בנסיעה קצרה. המיקום המוגבה בגובה 335 מטר מעל פני הים פירושו שיפוע של 7.5% לעבר החוף, מה שמשפיע על זמן נסיעה ונגישות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 14-26°C לאורך השנה. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.5°C יוצרת תנאי מחיה נוחים באופן כללי עם שונות עונתית ברורה. המיקום בגובה 335 מטר מעל פני הים ממתן את הטמפרטורות בהשוואה לאזורי החוף המיידיים, עשויה לספק הקלה במהלך גלי חום בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מספק גישה למספר חופים מבוססים בטווח של 4.4-5.3 קילומטר, כאשר פלאיה טורבלנקה-קרבחאל היא הקרובה ביותר במרחק 4.4 קילומטר. חופים אלה מציעים פנאי חופי ים תיכוני סטנדרטי, אם כי מידע על עיצובים ספציפיים של דגל כחול אינו מפורט בנתונים הזמינים. תשתית החוף תומכת בעונת השחייה של כארבעה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות לרמות נוחות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנג'ירולה. מיקום זה מציב אותו במרכז בתוך אזור המערבי של קוסטה דל סול. הקשר שלו למרכזים עירוניים מרכזיים מציג מרחק שווה של כ-24 קילומטר גם לעיר מאלגה (אוכלוסייה 579,076) וגם למרביה (אוכלוסייה 147,958), ממקם אותו ביעילות בין יעדים משמעותיים אלה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL185462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID