Ова стамбени комплекс смештен је у урбаном зони Мијас Коста, тачније у насељу које пружа поглед на море и околину. Објекат датира из 1993. године, што имплицира успостављену околну инфраструктуру и стабилну заједницу. Зграда има три спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 103 квадратна метра, док парцела износи 50 квадратних метара. Конфигурација простора укључује подрумски простор који може послужити за додатне активности, као и заједничке екстеријере попут базена и тениског терена у оквиру комплекса.
У поређењу с новијим пројектима као што су Greenity у Мијас Коста (од €333.000) или Acqua Gardens у Естепони, овај објекат нуди већу квадратуру по истој или мањој цени. Док су нови пројекти често мањи и без екстра простора попут подрума, овај објекат нуди практичност веће површине. У односу на Аби Уппер у Естепони, ова локација је ближа аеродрому и Фуенхироли. Главна разлика је у години изградње; објекат из 1993. може имати мању енергетску ефикасност у односу на нове изградње са А и А+ сертификатима, али нуди већи плац и зрелије вртове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај овог стамбеног објекта дефинисан је урбаном смешшеношћу у Мијас Коста, са високим степеном приступачности друмским путевима. Објекат је лоциран на адреси која омогућава брзу везу до обале и ауто-пута А-7. У непосредној близини налази се велики број комерцијалних садржаја, укључујући тржни центар Мирамар. Аеродром Малага се налази на приближно 14 километара удаљености.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан додатни простор за смештај гостију или тинејџера, захваљујући постојању подрума од 30 m². Постојећи намештај и опремљена кухиња омогућавају бржу уселљивост без потребе за обимним реновирањем. Оријентација према југу и југозападу осигурава природно осветљење дневних просторија током дана.
Пројекат се не сматра новоградњом у смислу тек изграђених објеката, већ спада у категорију постојећих стамбених јединица изграђених 1993. године. Структурно стање зграде је стабилно, док се унутрашњост налази у функционалном стању које захтева редовно одржавање. Комплексне површине и базени су у функцији и доступни су свим станарима.
Висина локације износи 335 метара изнад нивоа мора, што значи да објекат није у директној линији првој линији мора, већ захтева путовање аутомобилом до најближих плажа. Плац од 50 m² није велик за интензивно баштованство, те спољашњи простор углавном зависи од заједничких зелених површина. Приступ објекту укључује степенице унутар куће, што може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор са могућношћу за коришћење током целе године, а не само током летњих месеци. Конфигурација са подрумом је погодна за породицу са старијом децом или за узгајање хобија који захтевају посебан простор. Положај је занимљив за оне којима је важна близина грофова (Mijas Golf) и могућност активног одмора. Такође, ово је опција за купце који не желе да се баве адаптацијом објекта из корена, већ преферирају становање у већ изграђеном и уређеном окружењу.
Конструкција објекта потиче из 1993. године и користи стандардне грађевинске материјале за то раздобље. Прозори и терасе омогућавају добру циркулацију ваздуха и осветљење, док су подови вероватно керамички или других издржљивих материјала. Кухиња је потпуно опремљена што утиче на функционалност простора. Стање објекта је описано као "правично" (Fair), што указује на то да ентеријер може захтевати освежавање по укусу новог власника. Терасе и сунчана тераца су конструисани тако да искориштавају јужну експозицију.
Тржишна цена од 359.000 евра представља улазну тачку за овакав тип пројекта у овој зони. Вриједност је формирана на основу квадратуре (103 m²), положаја и постојеће инфраструктуре. У поређењу с новим изградњама у Естепони, овој цени нуди већу корисну површину по истом инвестиционом износу. Трошкови одржавања заједничких простора у комплекса сâм додатни mesečни издајак који треба узети у обзир при прорачуну буџета.
Живот на овој локацији у Мијас Коста одвија се у ритму који комбинује стамбену мирину са приступом урбаним погодностима. Захваљујући близини тржног центра и супермаркета на неколико стотина метара, свакодневне обавезе могу се решавати пешке. Суботом се налазе бројни ресторани и кафићи у околини, док викендом излазак до плаже захтева кратку вожњу аутомобилом због удаљености од 4,7 km. Комплекс са заједничким базеном и тениским тереном омогућава друштвене активности на самосталном имању. Поглед са терасе према мору и башти доприноси опуштању након пословног дана. Налазите се у зони где су суседи углавном стални становници или власници за одмор.
Окружење око објекта нуди баланс између стамбене зоне и приступа услугама. У радијусу од 2 километара налази се 31 ресторан и бројне банке, што олакшава свакодневне активности. Здравствена заштита је представљена кроз 2 здравствена центра и болницу на 6,7 km. Образовне институције су присутне са 15 основних и 10 средњих школа у близини, што је важно за породицу са децом. Локација је добро повезана градским превозом (8 линија), омогућавајући кретање до обале и околних места.
Карта приказује стратешки положај комплекса унутар насеља Мијас, са наглашеним прилазним путевима до аеродрома и обале. Уочљиво је да се објекат налази на узвишењу, што обезбеђује поглед, али имплицира надморску висину. Ближи приказ показује близину локалних грофова и зелених зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста се налази између туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Ова локација омогућава приступ великом граду Малага (24 km) кроз ауто-пут мрежу. Положај је стратешки јер нуди мишићу мање густине него у самом центру Фуенхироле, али са задржаном близином свих културних и пословних садржаја ове општине.
Оближња плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је око 4,4 km ваздушне линије, са стрмим падом од 7,5% што може утицати на време путовања аутомобилом. Град Фуенхирола са својом марином је удаљена око 6 km. Гроф терени Mijas Golf и Campo Los Lagos се налазе на мање од 6 km, чинећи локацију погодном за љубитеље гольфа. Аеродром Малага је на 15 km ваздушне линије, или отприлике 20 минута вожње аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре се често пењу изнад 26°C, док су зиме благе са просеком око 14°C. Положај на 335 метара надморске висине доноси нешто свежије вечини у поређењу с обалом, али и смањује влагу. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде погодна за пливање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је доступна кратком вожњом, где се налазе Плажа Торебланка и Плажа де лос Боличес, познате по свом урбаном карактеру. Плава застава (Blue Flag) често виђа на оближњим плажама у Фуенхироли, што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативни садржаји укључују тениски терен у оквиру комплекса и бројне спортске центре у околини, укључујући клуб за тенис и падел Lew Hoad. Постоји могућност бављења пливањем у отвореном базену на 1,5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста се налази између туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Ова локација омогућава приступ великом граду Малага (24 km) кроз ауто-пут мрежу. Положај је стратешки јер нуди мишићу мање густине него у самом центру Фуенхироле, али са задржаном близином свих културних и пословних садржаја ове општине.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL185462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID