Cette maison jumelée située à Mijas Costa, dans la province de Malaga, offre 103 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1993, la propriété fait partie d'une résidence fermée avec des espaces communs. Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant des vues sur la mer, le jardin et la piscine. La maison dispose d'une terrasse privée, d'un solarium et d'un sous-sol de 30 m² pouvant être utilisé comme appartement séparé. Une place de parking souterrain est incluse dans la vente.
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, cette propriété à Mijas Costa se positionne comme une option de milieu de gamme avec des caractéristiques distinctives. Comparée à Greenity dans la même zone (à partir de 333 000 €), elle offre un meilleur rapport surface/prix avec ses 103 m² et le sous-sol additionnel. En revanche, les projets plus récents comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offrent généralement une meilleure efficacité énergétique et des designs plus contemporains, mais à un prix significativement plus élevé. Mijas Costa bénéficie d'un avantage stratégique par rapport aux zones plus éloignées grâce à sa proximité avec à la fois Malaga et Marbella, offrant ainsi un meilleur accès aux services internationaux et aux aéroports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbaine de Mijas Costa, à proximité des installations commerciales et résidentielles de Fuengirola. La situation permet un accès facile aux services de base à pied, avec le supermarché à seulement 239 mètres et la pharmacie à 265 mètres. La propriété est positionnée stratégiquement à proximité des axes routiers principaux, tout en étant suffisamment éloignée pour éviter le bruit intense.
La maison répond aux besoins d'une famille recherchant une résidence permanente ou secondaire avec suffisamment d'espace pour les enfants ou les invités. Les trois chambres offrent une flexibilité d'aménagement, tandis que le sous-sol de 30 m² peut servir d'espace indépendant pour adolescents ou comme espace de vie supplémentaire. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium répond au désir d'espaces extérieurs pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Construite en 1993, cette propriété représente un exemple de construction de cette période avec des caractéristiques typiques de l'architecture résidentielle de la Costa del Sol. Le bâtiment est achevé et livré, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la construction ou les finitions. L'état général de la propriété est correct, avec des espaces communs bien entretenus qui comprennent une grande piscine, une piscine pour enfants et un court de tennis.
La propriété ne propose pas de piscine privée, mais uniquement un accès aux espaces communs. Le terrain de 50 m² offre un espace extérieur limité par rapport aux nouvelles constructions récentes. Étant une maison jumelée, elle partage un mur mitoyen avec une autre propriété, ce qui réduit l'intimité potentielle. La construction datant de 1993 ne bénéficie pas des normes énergétiques les plus récentes qui s'appliquent aux constructions neuves. Les vues sur la mer sont partielles et non panoramiques.
Cette propriété convient particulièrement aux familles avec enfants adolescents qui apprécieraient l'espace supplémentaire du sous-sol comme zone indépendante. Les acheteurs recherchant une maison de vacances avec possibilité de location bénéficieraient de l'emplacement près des plages et des installations touristiques. Pour les retraités désireux de s'installer dans une région ensoleillée avec accès à tous les services, cette propriété offre la commodité d'une vie urbaine combinée à des installations de loisirs. Les résidents nord-européens cherchant un deuxième domicile dans le sud de l'Espagne trouveraient ici un bon équilibre entre accès international et intégration dans la vie locale.
La propriété présente un niveau de finition correct, typique des constructions de 1993 dans la région. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés qui, bien que n'étant pas les plus récents modèles, fonctionnent de manière adéquate. Les matériaux de construction utilisés sont standards pour l'époque, avec des sols en céramique dans les zones communes et en moquette dans les chambres. Les murs sont peints avec des couleurs neutres qui permettent une personnalisation facile selon les goûts des nouveaux propriétaires. La salle de bain dispose d'équipements fonctionnels mais pourrait bénéficier d'une mise à jour pour correspondre aux standards modernes.
Le prix de cette propriété s'élève à 359 000 €, ce qui la positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Mijas Costa. Cette tarification inclut une place de parking souterrain, un atout considérable dans cette zone où le stationnement peut être difficile à trouver. La propriété est offerte partiellement meublée, ce qui représente un avantage en termes de coût initial pour l'acquéreur. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce prix est compétitif, notamment si l'on considère la surface habitable de 103 m² et les espaces extérieurs communs.
La vie quotidienne dans cette propriété à Mijas Costa s'articule autour d'un équilibre entre accès urbain et détente côtière. Les matins peuvent commencer avec une promenade jusqu'au supermarché proche pour les achats quotidiens, suivie d'un café dans un établissement voisin. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations communes comme la piscine ou le court de tennis, ou se détendre sur leur terrasse privée avec vue sur la mer. En fin de journée, le solarium offre un espace adapté pour admirer le coucher de soleil. Pour les sorties, la proximité des plages permet de profiter facilement de la vie côtière, tandis que les nombreux restaurants à proximité offrent des options de dîner sans avoir à prendre la voiture.
La vie autour de cette propriété se caractérise par un accès pratique à toutes les commodités quotidiennes. À moins de 300 mètres, on trouve un supermarché et une pharmacie, répondant aux besoins essentiels sans nécessiter un déplacement en voiture. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 6,7 kilomètres, accessible en environ 10-15 minutes selon le trafic. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de quelques kilomètres, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour les loisirs, la zone regorge d'options avec 31 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une grande variété culinaire.
La propriété est positionnée dans la zone urbaine de Mijas Costa, avec un accès pratique à la fois aux zones résidentielles et commerciales. La carte montre une densité modérée de développement avec des espaces verts interspersés. Les routes principales sont facilement accessibles, tout en maintenant une certaine tranquillité. La position en hauteur offre des vues partielles sur la mer Méditerranée au sud, tout en étant protégée de l'exposition directe aux vents forts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique dans la région, servant de zone commerciale et résidentielle principale pour Fuengirola et les environs. Située approximativement à mi-chemin entre Malaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest), la localisation offre un accès équilibré à ces deux centres urbains importants. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes tout en profitant d'un environnement plus détendu. Comparée à d'autres zones de la Costa del Sol, Mijas Costa offre un bon compromis entre accès urbain et ambiance résidentielle.
Les plages les plus proches se situent à environ 4,4-5,3 kilomètres, dont la Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km et la Playa de los Boliches à 5,0 km. La route vers ces plages présente une pente de 7,5%, assez raide mais praticable en véhicule. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 14 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs parcours renommés, dont Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. En été, les températures varient généralement entre 26-30°C, tandis qu'en hiver, elles descendent rarement en dessous de 14°C. Cette situation offre la possibilité de profiter d'environ 320 jours de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, de juin à septembre, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Située à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale intense souvent ressentie dans les zones côtières plus basses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, bien que ne bénéficiant pas toutes du label Pavillon Bleu, offrent un accès facile à la mer Méditerranée. La Playa Torreblanca-Carvajal, la plus proche à 4,4 km, est équipée d'installations de base et est surveillée pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la zone est exceptionnellement bien dotée avec plusieurs parcours de qualité à moins de 6 kilomètres, dont Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Les installations sportives dans le voisinage incluent des centres sportifs comme l'Institut d'Éducation Secondaire Villa de Mijas à 1,1 km et le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique dans la région, servant de zone commerciale et résidentielle principale pour Fuengirola et les environs. Située approximativement à mi-chemin entre Malaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest), la localisation offre un accès équilibré à ces deux centres urbains importants. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes tout en profitant d'un environnement plus détendu. Comparée à d'autres zones de la Costa del Sol, Mijas Costa offre un bon compromis entre accès urbain et ambiance résidentielle.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL185462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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