Ce projet résidentiel, niché dans la communauté fermée de Mijas Costa, propose des maisons mitoyennes offrant un cadre de vie fonctionnel. La propriété bénéficie d'espaces communs généreux, incluant une piscine et des courts de tennis, le tout agrémenté de jardins entretenus. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commodités urbaines tout en restant à proximité de la côte et des infrastructures de transport majeures, incluant l'aéroport de Malaga.
En comparant ce projet avec Greenity (à partir de 333 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), tous deux situés à Mijas Costa ou à proximité, il se positionne dans une gamme de prix similaire pour des propriétés établies. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une offre plus récente ou avec des caractéristiques distinctes, se situant dans une fourchette de prix supérieure. Le projet analysé se distingue par son état de 'fair' condition et sa construction de 1993, offrant un accès immédiat sans les délais de nouveaux développements. Son avantage réside dans la présence d'espaces communs bien établis comme la piscine et le court de tennis, et un sous-sol aménageable, éléments qui peuvent justifier son prix par rapport à des options potentiellement plus basiques ou plus éloignées des centres urbains. La proximité des commodités à pied et de l'aéroport de Malaga est un atout notable par rapport à des zones plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette résidence est implantée dans un environnement urbain dense, caractérisé par la proximité immédiate de divers commerces et services, accessibles à pied. La localisation offre un équilibre entre la vie citadine et l'accès à des espaces de loisirs extérieurs, avec des plages et des parcours de golf à une distance raisonnable.
Le logement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie polyvalent. La présence d'un sous-sol aménageable offre une flexibilité d'usage, potentiellement pour des adolescents ou comme espace de rangement supplémentaire. La terrasse privée constitue un atout pour la vie extérieure.
Bien que le projet soit achevé en 1993, il représente une opportunité d'acquérir une propriété existante dans un complexe établi. Les unités sont prêtes à être occupées, permettant une installation rapide sans attendre de nouvelles constructions, avec un état de conservation qui suggère une attention continue.
Ce bien ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve ou d'une rénovation complète récente. L'année de construction implique que les normes de construction et d'efficacité énergétique de l'époque sont à considérer. L'espace extérieur privé est limité par la taille du terrain, compensé par les zones communes.
Ce type de résidence convient aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre dans une zone dynamique de la Costa del Sol, à proximité des commodités et de l'aéroport. C'est une option pour ceux qui apprécient la vie en communauté avec accès à des installations sportives comme des courts de tennis et une grande piscine. Le sous-sol adaptable offre une solution pour les familles avec adolescents ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Les retraités actifs ou les familles souhaitant une vie sans voiture pour les déplacements quotidiens trouveront aussi leur compte grâce aux services accessibles à pied et aux transports en commun. Enfin, pour les investisseurs, cela peut représenter une opportunité locative dans une zone touristique établie.
La maison, achevée en 1993, présente un état général de conservation qualifié de 'fair'. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium offre des espaces extérieurs exploitables, potentiellement pour profiter de l'orientation sud-sud-ouest. Le sous-sol de 30 m² peut être considéré comme un espace brut à aménager selon les besoins de l'acheteur. Le mobilier est partiel, laissant à l'acquéreur la liberté de personnaliser l'intérieur. Les matériaux et techniques de construction reflètent les standards de l'époque de construction, nécessitant une évaluation individuelle de leur état actuel et de leur potentiel de modernisation.
La propriété est proposée à un prix de départ de 359 000 €. Cette gamme tarifaire se situe dans la moyenne pour des maisons mitoyennes dans la région de Mijas Costa. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé. Les variations de prix pourraient dépendre de l'emplacement exact au sein de la communauté, de l'état spécifique de chaque unité et des éventuelles améliorations apportées par les propriétaires précédents. Il est important de noter que cette maison est partiellement meublée, ce qui peut influencer le coût initial pour l'acheteur.
Vivre ici, c'est opter pour un rythme de vie urbain avec des commodités à portée de main. Les 31 restaurants et les trois pharmacies dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. La proximité des écoles et des centres de santé renforce l'aspect résidentiel. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère une certaine mobilité sans voiture pour les déplacements locaux. Le climat tempéré, avec une moyenne de 18.5°C et un potentiel de baignade durant quatre mois, invite aux activités de plein air. Les vues sur la mer, le jardin et la piscine depuis la terrasse privée ajoutent un élément de détente.
Située dans un quartier urbain de Mijas Costa, la vie quotidienne est marquée par la commodité. Les 31 restaurants, 4 banques et 3 pharmacies à proximité immédiate simplifient les courses et les sorties. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km indique un environnement adapté aux familles. La zone bénéficie de 3 800 transactions immobilières annuelles, témoignant d'un marché actif. Les points de vue comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 km) et les centres sportifs à moins de 2 km offrent des possibilités de loisirs et de détente à courte distance.
La localisation de ce projet résidentiel est stratégiquement placée sur la côte andalouse, offrant un accès direct aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport. Sa proximité avec les centres d'intérêt régionaux, tels que les villes de Malaga et Marbella, enrichit l'expérience de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette résidence est positionnée dans la zone côtière de Mijas Costa, qui forme une extension résidentielle et commerciale de Fuengirola. Elle se trouve à équidistance des grandes villes de Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet un accès aisé aux attractions culturelles et aux infrastructures de ces villes dynamiques, tout en profitant de la tranquillité relative d'une communauté établie.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 15 km (en ligne droite), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km, et accessibles via les transports publics ou un court trajet en voiture. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 6 km, tels que Mijas Golf. Les services essentiels comme les supermarchés sont à moins de 250 mètres, et une pharmacie est également accessible à pied. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts assure une connectivité locale appréciable.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, variant agréablement entre 14°C en hiver et 26°C en été. La durée d'ensoleillement est significative, favorisant les activités de plein air durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Bien que la propriété soit située à une altitude de 335 mètres, ce qui peut offrir des vues dégagées, la pente vers la mer est de 7.5%, la rendant assez prononcée, ce qui est à prendre en compte pour les déplacements à pied vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès varié à des activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4.4 km. Plusieurs terrains de golf, dont Mijas Golf et Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 6 km, répondant aux attentes des golfeurs. Pour les activités sportives, des centres comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad sont situés à proximité. La piscine communale et la piscine pour enfants au sein de la résidence ajoutent des options de détente aquatique.
Source: OpenStreetMap
Cette résidence est positionnée dans la zone côtière de Mijas Costa, qui forme une extension résidentielle et commerciale de Fuengirola. Elle se trouve à équidistance des grandes villes de Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet un accès aisé aux attractions culturelles et aux infrastructures de ces villes dynamiques, tout en profitant de la tranquillité relative d'une communauté établie.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL185462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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