Pol-dvojdomy v Mijas Costa v Málage predstavuje bývanie v dynamickej pobrežnej oblasti s urbaným charakterom. Nehnuteľnosť s rozlohou 103 m² je situovaná v uzavretom komplexe s komunitnými priestormi, vrátane veľkého bazéna a tenisového kurtu. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výhody mestského vybavenia v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným možnostiam.
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že ponúkaná nehnuteľnosť má konkurencieschopnú cenu vo výške 359 000 €. Greenity v Mijas Costa, ktorá sa nachádza v rovnakej lokalite, je ponúkaná od 333 000 €, čo naznačuje podobné cenové rozpätie pre túto oblasť. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ukazujú vyššie aj nižšie cenové úrovne, ale v inom geografickom kontexte. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1993 a uvedený stav 'spravodlivý', je nutné zohľadniť potenciálne náklady na obnovu v porovnaní s novšími projektmi. Výhodou tohto projektu je stabilná, vybudovaná lokalita s vysokou úrovňou mestského vybavenia, ktoré už nie sú vo fáze výstavby, ale plne funkčné. Táto stabilita môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšia ako sľuby nových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijas Costa, čo je hlavná komerčná a rezidenčná zóna Fuengiroly. Poloha vo vyvýšenej časti (335 m n. m.) poskytuje výhľady na more a zároveň zaisťuje mestské vybavenie. Vzdialenosť k pobrežiu je 4,4 km, s priamym prístupom k mestským zariadeniam a infraštruktúre.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami rieši potreby stálych obyvateľov alebo rodín s deťmi. Prítomnosť 30 m² pivnice umožňuje flexibilné využitie ako samostatný priestor pre hostí alebo študentský apartmán. Vlastné terasy a slnečník rozširujú obytný priestor vonkajšími aktivitami.
Projekt bol dokončený v roku 1993, čo klasifikuje nehnuteľnosť ako staršiu výstavbu s ucelenou štruktúrou. Stav sa uvádza ako spravodlivý, s potrebnými úpravami a údržbou charakteristickými pre budovy tohto veku. Komunitné priestory boli udržiavané a modernizované v priebehu rokov.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu a potrebu obnovy. Vzdialenosť k pláži vyžaduje dopravný prostriedok. Rozmer parcely 50 m² neponúka veľký súkromný vonkajší priestor. Stav 'spravodlivý' indikuje potrebu investícií do obnovy.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú stabilné bývanie v rozvinutej pobrežnej oblasti s dobrým prístupom k službám. Je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka trom spálňam a možnosti využitia pivnice ako samostatného priestoru. Poloha v blízkosti škôl a mestského vybavenia podporuje dlhodobé rodinné bývanie. Pre seniorov môže byť atraktívna blízkosť zdravotníckych zariadení a mierna nadmorská výška. Rekreáciou zameraní jednotlivci ocenia prístup k golfovým ihriskám a plážam. Pre tých, ktorí plánujú pracovať na diaľku, je výhodou mestská infraštruktúra a blízkosť letiska (14 km). Nehnuteľnosť môže slúžiť ako hlavné bydlisko, alebo ako druhý domov s možnosťou dlhodobého užívania počas celého roka.
Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako 'spravodlivý', čo odráža jej vek z roku 1993 a súvisiacu potrebu údržby a modernizácie. Kuchyňa je plne vybavená, čo predstavuje praktickú výhodu. Materiály použité v interiéri odpovedajú štandardom svojej doby - kúpeľňa so základným vybavením, spálne s funkčným rozdelením. Komunitné priestory ukazujú na systematickú údržbu bazéna a tenisového kurtu. Bezpečnostný systém v podobe uzavretého komplexu zvyšuje ochranu obyvateľov. Prítomnosť solárna a grilu na terase rozširuje možnosti využitia vonkajších priestorov. Vlastné parkovanie v podzemí je praktickým riešením v mestskom prostredí.
Cena nehnuteľnosti začína na 359 000 €, čo je konkurencieschopná hodnota pre pol-dvojdomy s tromi spálňami v tejto lokalite. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1993 a uvedený stav 'spravodlivý' je nutné rátať s potenciálnymi nákladmi na rekonštrukciu a modernizáciu. Súčasná trhová situácia v Mijas Costa ukazuje podobné projekty v cenovom rozpätí od 333 000 € (Greenity) po 418 800 € (Acqua Gardens v Estepone). Cena zahrňa podzemné parkovanie a čiastočné vybavenie.
Denný život v tejto lokalite kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom k pobrežným aktivitám. Poloha v uzavretom komplexe poskytuje komunitnú atmosféru so spoločnými priestormi ako bazén a tenisový kurt, ktoré slúžia ako sociálne centrá. Orientácia na juh a juhozápad zaisťuje slnečnú expozíciu počas dňa, čo je výhodné pre využitie terás a vonkajších priestorov. Blízkosť supermarketu (239 m) a lekárne (265 m) zjednodušuje bežné nákupy a dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre prístup k plážam a golfovým ihriskám je odporúčaný automobil, hoci mestská vybavenosť je dostupná pešo. Večerné hodiny môžu tráviť na súkromnej terase s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom.
Mijas Costa ponúka dynamické mestské prostredie s kompletnou sieťou služieb v dochádzkovej vzdialenosti. V okolí 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 4 banky, 3 lekárne a 3 kaviarne, čo zaisťuje vysokú úroveň mestského komfortu. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Dve zdravotné centrá v blízkosti poskytujú dostupnú zdravotnú starostlivosť. Pre seniorov sú významné miestne sviatky (32 ročne), ktoré prispievajú k komunitnému životu. Miesto je dobre integrované do dopravnej infraštruktúry s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte mestského vybavenia a geografických charakteristík. Viditeľná je vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným tepnám. Vyvýšená poloha (335 m n. m.) poskytuje výhľady na pobrežnú oblasť, zatiaľ čo mestská infraštruktúra zaisťuje jednoduchý prístup k službám. Poloha v severnej časti Fuengiroly vytvára rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť je strategicky situovaná v Mijas Costa, medzi dvoma hlavnými mestami regiónu - Málagou (24 km) a Marbellou (24 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v oboch mestách. Málaga ako provinčné centrum ponúka kompletnú škálu služieb, kultúrne vyžitie a letisko. Marbella je známa ako luxusná turistická destinácia s vysokou kvalitou služieb. Fuengirola, ktorá je súčasťou Mijas Costa, funguje ako lokálne centrum s dennými službami a mestským charakterom, čo vytvára vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným aktivitám.
Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená 4,4 km, čo predstavuje približne 8 minút jazdy autom. Pláže Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca sú v dosahu 5-5,3 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 14 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné napojenie. Pre golfistov sú v okolí tri ihriská: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Nákupné centrá a mestské vybavenie sú v dochádzkovej vzdialenosti, s supermarketom len 239 m od nehnuteľnosti. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné v rozmedzí 6,7 km (nemocnica), lekárňa len 265 m od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a sezónnymi výkyvmi 14-26°C. Nadmorská výška 335 m zaisťuje mierny klimatický efekt s prevahou slnečných dní. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje využívanie pláží od júna do septembra. Juhozápadná orientácia a svah so sklonom 7,5% smerom k moru prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam s dostatkom slnečného svitu počas celého roka. Tieto faktory vytvárajú optimálne podmienky pre stredomorský životný štýl s prístupom k vonkajším aktivitám počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť ponúka prístup k trom plážam v dosahu 5 km: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tieto pláže sú súčasťou vyhľadávaného pobrežného pásma Fuengiroly. Golfové nadšence môžu využiť tri blízke ihriská: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, všetky v rozmedzí 5,7-6,0 km. Rekreačné možnosti dopĺňajú športové centrá v okolí, ako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Tenisový klub Lew Hoad (2,7 km) a verejný bazén (1,5 km) rozširujú športové aktivity v regióne. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) ponúka možnosti námornej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť je strategicky situovaná v Mijas Costa, medzi dvoma hlavnými mestami regiónu - Málagou (24 km) a Marbellou (24 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu v oboch mestách. Málaga ako provinčné centrum ponúka kompletnú škálu služieb, kultúrne vyžitie a letisko. Marbella je známa ako luxusná turistická destinácia s vysokou kvalitou služieb. Fuengirola, ktorá je súčasťou Mijas Costa, funguje ako lokálne centrum s dennými službami a mestským charakterom, čo vytvára vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným aktivitám.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL185462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID