Moradia geminada localizada em Mijas Costa, Málaga, com três quartos e dois banhos. Construída em 1993, esta propriedade de 103 m² encontra-se numa urbanização fechada com áreas comunitárias amplas. A orientação sul/sudoeste proporciona boa exposição solar durante todo o dia. A localização a 335 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas para o mar, mantendo-se próxima a todas as facilidades urbanas da Costa del Sol.
Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Mijas Costa oferece equilíbrio entre preço e qualidade de vida. Enquanto projetos em Estepona como o Acqua Gardens partem de €418.800, e o Aby Upper de €320.000, esta propriedade em Mijas Costa a €359.000 representa valor intermediário com vantagem de localização consolidada. Ao contrário de desenvolvimentos mais recentes, a urbanização já apresenta infraestruturas maduras, árvores adultas e comunidade estabelecida. A distância semelhante a Málaga e Marbella (24 km) proporciona flexibilidade de acesso a duas cidades importantes, enquanto a proximidade a Fuengirola oferece serviços urbanos completos. Em comparação com zonas mais exclusivas como a Golden Mile de Marbella, Mijas Costa mantém ambiente mais residencial e menos turístico, adequado para quem busca autenticidade mediterrânica sem preços premium. A altitude moderada de 335 metros também diferencia esta localização de propriedades à beira-mar, oferecendo vistas e microclima distintos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mijas Costa, a principal zona residencial e comercial de Fuengirola. A localização a 4,4 km da praia mais próxima e a 14 km do aeroporto internacional de Málaga proporciona equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. A área urbana oferece infraestrutura completa a curta distância a pé.
Com 103 m² de área útil distribuídos por três quartos e dois banhos, a propriedade acomoda famílias ou casais que buscam espaço funcional. O porão adicional de 30 m² oferece versatilidade para uso como apartamento separado, escritório ou área de lazer. A cozinha equipada e as áreas exteriores privativas atendem necessidades de convivência diária.
A propriedade foi concluída em 1993, apresentando-se como uma construção consolidada com estrutura estável. O estado de conservação é considerado aceitável, exigindo eventuais atualizações conforme preferências do novo proprietário. A urbanização já se encontra totalmente estabelecida com áreas verdes maduras.
A propriedade não oferece vistas diretas e ininterruptas para o mar devido à distância de 4,4 km até à costa. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária partilhada. A inclinação de 7,5% até à praia pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O tamanho do lote de 50 m² é considerável para moradias geminadas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária estabelecida, sem processos de construção ou espera por licenciamentos. Famílias com filhos adolescentes beneficiarão do porão separado que pode servir como espaço independente. Casais que recebem visitas frequentes encontrarão valor na distribuição dos espaços e nas áreas comuns da urbanização. Investidores que preferem propriedades consolidadas com potencial de valorização a médio prazo considerarão interessante o estado atual e localização. A proximidade de campos de golfe torna-a adequada para entusiastas deste desporto que não desejam viver em resorts fechados. O acesso a pé a serviços básicos também a torna prática para residência permanente de reformados que não pretendem depender totalmente de automóvel.
A propriedade apresenta acabamentos correspondentes à sua data de construção (1993), em estado considerado aceitável. A cozinha está totalmente equipada, embora com estilo da época, podendo necessitar atualização conforme preferências modernas. As áreas exteriores incluem um terraço privativo com churrasqueira e acesso ao espaço comunitário. Os materiais de construção seguem padrões espanhóis da década de 90, com estrutura sólida mas possivelmente exigindo manutenção preventiva. A área comunitária da urbanização mantém-se bem conservada, com piscina infantil e adulta, campo de ténis e jardins maduros que demonstram a estabilidade da infraestrutura existente. O mobiliário incluído é parcial, permitindo personalização pelo novo proprietário.
A propriedade está disponível a partir de €359.000, valor competitivo quando comparado com opções similares na região. Projetos comparáveis como o Greenity em Mijas Costa partem de €333.000, enquanto desenvolvimentos em Estepona como o Acqua Gardens começam em €418.800. A relação entre espaço útil, localização e amenities representa um investimento mediano para o mercado da Costa del Sol, adequado a quem procura propriedade estabelecida em zona consolidada.
A vida quotidiana nesta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços. As manhãs começam com sol no terraço, orientado a sudoeste, adequado para café da manhã exterior. A curta distância a pé até supermercados (239 m) e farmácias (265 m) facilita as compras do dia a dia. A urbanização fechada oferece segurança, enquanto as áreas comunitárias convidam ao contacto social com vizinhos. O centro comercial Myramar está próximo para necessidades de compras mais específicas. Os fins de semana podem ser desfrutados na praia a curta distância de carro ou nos campos de golfe próximos, proporcionando variedade de opções de lazer sem necessidade de longos deslocamentos.
A envolvente imediata oferece fácil acesso a 31 restaurantes, 4 bancos e 3 cafés num raio de 2 km, demonstrando a natureza desenvolvida da área. A apenas 5,8 km situa-se a estação de comboios de Fuengirola, proporcionando ligação ferroviária a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. O Porto Desportivo de Fuengirola a 6 km oferece opções de náutica e restaurantes à beira-mar. Para desportos, o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 2,7 km oferecem infraestruturas diversas. A proximidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área reforça o caráter residencial estabelecido, adequado para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa ilustra a posição estratégica da propriedade em Mijas Costa, equidistante de Málaga e Marbella (24 km). A localização a 335 metros de altitude oferece vistas panorâmicas sobre a costa, mantendo acessibilidade às praias (4,4 km) e infraestruturas urbanas. Os campos de golfe próximos e o Porto de Fuengirola completam uma envolvente diversificada entre leisure e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se como zona de transição entre Fuengirola e Mijas Pueblo, oferecendo o equilíbrio entre urbanidade e ambiente costeiro. A 24 km tanto de Málaga como de Marbella, a localização permite acesso a duas cidades importantes da Costa del Sol sem estar inserida no seu centro mais movimentado. Esta posição intermédia proporciona valor residencial estabelecido com potencial de valorização, especialmente pela proximidade de infraestruturas e pela natureza consolidada da zona. A existência de 3.800 transações imobiliárias na área indica mercado ativo e liquidez potencial para futuras operações.
A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, situa-se a 4,4 km, aproximadamente 10 minutos de carro. As praias de Torreblanca e los Boliches encontram-se entre 4,6-5,0 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 14 km, cerca de 15-20 minutos de carro dependendo do tráfego. Os campos de golfe como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situam-se entre 5,7-6,0 km, acessíveis em 10-15 minutos. As principais cidades de Málaga e Marbella encontram-se ambas a 24 km, aproximadamente 30 minutos de carro em condições normais de trânsito. A estação de carregamento elétrico mais próxima está a 3,8 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 335 metros acima do nível do mar confere microclima mais ameno durante os meses mais quentes de verão, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. As temperaturas variam entre 14°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições mediterrânicas moderadas. A orientação sul/sudoeste da propriedade garante exposição solar durante grande parte do dia. A temporada de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a água atinge temperatura igual ou superior a 20°C. A altitude moderada reduz a humidade excessiva típica das zonas costeiras, criando ambiente mais confortável durante os meses de verão. A inclinação de 7,5% até ao mar proporciona vistas elevadas e proteção contra ventos fortes da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, situam-se entre 4,4-5,0 km. Estas zonas balneares oferecem infraestruturas completas para banho e lazer marítimo. A apenas 6 km localiza-se o Porto Desportivo de Fuengirola, com opções de restaurantes e atividades náuticas. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos encontram-se a 5,7-6,0 km, acessíveis em menos de 15 minutos. A urbanização dispõe de campo de ténis comunitário e piscinas, enquanto a Piscina Municipal a 1,5 km oferece alternativa durante o verão. A existência de 10 hotéis na área demonstra o interesse turístico, garantindo serviços de apoio durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa posiciona-se como zona de transição entre Fuengirola e Mijas Pueblo, oferecendo o equilíbrio entre urbanidade e ambiente costeiro. A 24 km tanto de Málaga como de Marbella, a localização permite acesso a duas cidades importantes da Costa del Sol sem estar inserida no seu centro mais movimentado. Esta posição intermédia proporciona valor residencial estabelecido com potencial de valorização, especialmente pela proximidade de infraestruturas e pela natureza consolidada da zona. A existência de 3.800 transações imobiliárias na área indica mercado ativo e liquidez potencial para futuras operações.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL185462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID