Polpovezano stanovanjsko hišo v Mijas Costa, Málaga, zgrajeno leta 1993. Hiša ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice z 103 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbanem okolju v zaprtem kompleksu z velikimi skupnimi prostori. Objekt je v stanju za neposredno naselitev in ponuja dostop do skupnih prostorov, vključno s plavalnim bazenom in teniškim igriščem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta polpovezana hiša v Mijas Costa solidno vrednost za ceno €359.000. V primerjavi z Greenity v Mijas Costa (od €333.000) je nekoliko dražja, vendar ponuja več bivalnega prostora (103 m²) in dodatno klet. V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), je to nepremičnina cenejša od Acqua Gardens, dražja od Aby Upper, vendar ponuja drugačno lokacijsko prednost - bližje Málagi in letališču. Lokacija v Mijas Costa je urejena in dobro vzpostavljena z dolgo zgodovino turizma, kar lahko pomeni bolj stabilno vrednostnost v primerjavi z manj razvitimi območji. Ciljna skupina za to nepremičnino so tisti, ki iščejo ravnotežje med mestnim dostopom in obalnim življenjem, pripravljali plačati zmerno višjo ceno za uveljavljeno lokacijo in skupne storitve, vendar ne najvišje cene, ki bi jih zahtevali prednostni obalni objekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Mijas Costa, glavnem poslovnem in stanovanjskem območju Fuengirolo. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljena je približno 4,4 km do najbližje plaže in 14 km do letališča Málaga-Costa del Sol. Nahaja se na nadmorski višini 335 metrov.
Hiša ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice, kar ustreza potrebam manjše družine ali paru z dodatnim prostorom za goste. Z 103 m² bivalnega prostora in dodatnimi 30 m² v kleti je primerna za udobno vsakodnevno bivanje. Skupni prostori in zasebna terasa nudijo dodatne možnosti za preživljanje časa na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1993 in je v stanju 'primerno' po podatkih o lastnostih. To ni novogradnja, ampak uveljavljena nepremičnina, ki je že dolgo del kraja. Takoj naseljiva brez dodatnih gradbenih del. Zgodovina gradnje kaže na tradicionalne gradbene metode tistega časa.
Ta objekt ni novogradnja, ampak je bil zgrajen leta 1993. To ni samostoječa hiša, ampak polpovezana, kar pomeni deljenje ene stene s sosednjim objektom. Z majhno parcelo le 50 m² so možnosti za razširitve ali večje vrteve omejene. Stanje objekta je ocenjeno kot 'primerno', kar lahko pomeni potrebo po morebitni prenovi.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo uveljavljeno stanovanjsko okolje z dostopom do mestnih storitev. Primerna je za manjše družine ali pare, ki želijo drugo bivališče v Španiji. Oddaljenost od plaže in mestnih središč omogoča uravnoteženo življenje med možnostjo za oddih in dostopom do storitev. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za najem, saj je območje Mijas Costa priljubljeno med turisti. Za tiste, ki uživajo v skupnih prostorih in športnih dejavnostih, nudijo skupen bazen in teniško igrišče dodano vrednost. Nepremičnina je primerna za tiste, ki ne iščejo novogradnje, ampak raje karakter in izkušnje, ki jih prinaša uveljavljena nepremičnina v razvitem okolju.
Nepremičnina ima status 'primerno', kar nakazuje na solidno, a starejše stanje. Kuhinja je polno opremljena, kar je značilno za obdobje gradnje. Hiša je delno opremljena s pohištvom. Prevladujoči materiali odražajo standarde iz zgodnjih devetdesetih let dvajsetega stoletja, z možnostjo za posodobitev po okusu lastnika. Skupni prostori so dobro vzdrževani, vključno s plavalnim bazenom in teniškim igriščem. Notranjost zahteva morda posodobitev, da bi zadostila sodobnim standardom, osnovna struktura pa je trdna. Južna in jugozahodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev, kar pozitivno vpliva na bivalno udobje. Podzemna garaža je praktična značilnost, ki dodaja vrednost nepremičnini.
Cena nepremičnine je €359.000, kar predstavlja vstopno točko za polpovezano hišo v tem območju. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je v srednjem cenovnem razredu. Primerljivi objekti, kot so Greenity v Mijas Costa (od €333.000), kažejo, da je cena v skladu s trgom. Ker gre za že dokončano nepremičnino iz leta 1993, ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob za dokončanje gradnje. Cena vključuje parkirišče v podzemju in delno opremljenost.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini poteka v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 239 metrov, lekarna pa 265 metrov. Lahko se peša do več lokalnih restavracij in kavarne. Dnevna rutina lahko vključuje jutranje kavo na zasebni terasi, sledi dnevnim opravilom peš, popoldansko kopanje v skupnem bazenu ali igro tenisa na skupnem igrišču. Večerni urah lahko uživate v pogledu na vrt ali skupni bazen. Blizina plaže (4,4 km) omogoča redne obiske morja, medtem ko nudijo bližnja mesta Fuengirola in Mijas številne kulinarja in kulturne doživetja. Življenje v tem kompleksu ponuja skupnostni občutek z dostopom do skupnih površin, hkrati pa ohranja zasebnost lastne hiše.
Okolica nepremičnine nudi urbano udobje z raznolikimi storitvami na dosegu roke. Na razdalji 2 km je 31 restavracij, 3 lekarn, 4 banke in 3 kavarne. Za osnovno zdravstveno oskrbo so na voljo 2 zdravstvena doma, bolnišnica pa je oddaljena 6,7 km. Šolski sistem je dobro razvit z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Za športne aktivnosti sta v bližini teniški klub Lew Hoad (2,7 km) in več športnih centrov. Javni prevoz je dobro urejen z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. Najbližja železniška postaja Carvajal je oddaljena 4,4 km. Povezava z večjimi mesti, kot so Málaga (24 km) in Marbella (24 km), je enostavna, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov. Število hotelov (10) in postelj (2131) v bližini nakazuje na turistično razvito okolje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Mijas Costa, Fuengirola. Vidne so ključne točke, kot so bližnje plaže (4,4-5,3 km), golf igrišča (5,6-6,5 km) in mesta Málaga in Marbella (oba 24 km stran). Nepremičnina se nahaja v urbanem območju z dobrimi povezavami do obalnih in notranjih cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa je del širšega obalnega območja Costa del Sol in služi kot glavno stanovanjsko in poslovno središče za Fuengirola. Nahaja se približno na polovici poti med večjima mestoma Málaga (24 km) in Marbella (24 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. To poziciovanje ji daje strateško prednost kot bazi za raziskovanje celotne regije. Z razvitimi infrastrukturnimi povezavami do ostalih delov Costa del Sol je to nepremičnina primerna za tiste, ki želijo raziskovati raznoliko ponudbo obalnih mest, hkrati pa uživati v bolj mirnem stanovanjskem okolju. Regija ima dobro razvito turistično infrastrukturo z različnimi možnostmi za rekreacijo in zabavo.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi storitvami. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,4 km, druge plaže, kot sta Playa de Torreblanca (4,8 km) in Playa de los Boliches (5,3 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) in Lauro Golf (6,5 km). Osrednja nakupovalna središča, kot je Myramar, so blizu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 6,0 km, kar omogoča dostop do jahtnih pristanišč in vodnih aktivnosti. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med urbanim udobjem in dostopom do naravnih in rekreativnih območij.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tem območju je sredozemsko s povprečnimi temperaturami med 14°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, kar zagotavlja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Zaradi nadmorske višine 335 metrov so poletne temperature nekoliko nižje kot ob sami obali, kar omogoča lažje prenašanje vročinskih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar je primerno za kopanje. Oblige padnine so enakomerno porazdeljene skozi leto, z nekaj bolj deževnimi meseci jeseni in spomladi. Število sončnih dni je visoko, kar pozitivno vpliva na kakovost življenja. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo blago sredozemsko podnebje z raznolikimi letnimi časi, brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, od katerih je Playa Torreblanca-Carvajal najbližja na 4,4 km. Te plaže so dobro urejene in nudijo vse potrebne storitve za obiskovalce. Regijska značilnost so številna golf igrišča, ki ponujajo možnost za rekreacijo vseh generacij. V neposredni bližini so tri golf igrišča: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) in Lauro Golf (6,5 km), kar nepremičnino naredi privlačno za ljubitelje golfa. Športni objekti vključujejo teniški klub Lew Hoad (2,7 km), javni bazen Piscina Municipal (1,5 km) in več športnih centrov, kot sta Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas in Polideportivo Juan Roa Sánchez. Za vodne športe in aktivnosti je dostop do marine Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km). Številne pohodniške potje in razgledniške točke, kot so Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km), nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je del širšega obalnega območja Costa del Sol in služi kot glavno stanovanjsko in poslovno središče za Fuengirola. Nahaja se približno na polovici poti med večjima mestoma Málaga (24 km) in Marbella (24 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. To poziciovanje ji daje strateško prednost kot bazi za raziskovanje celotne regije. Z razvitimi infrastrukturnimi povezavami do ostalih delov Costa del Sol je to nepremičnina primerna za tiste, ki želijo raziskovati raznoliko ponudbo obalnih mest, hkrati pa uživati v bolj mirnem stanovanjskem okolju. Regija ima dobro razvito turistično infrastrukturo z različnimi možnostmi za rekreacijo in zabavo.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL185462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID