O locuință semi-detașată situată în Mijas Costa, zona comercială și rezidențială principală a Fuengirolei. Proprietatea oferă 103 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi, completată de un teren de 50 m². Construită în 1993, această locuință se află într-o comunitate închisă cu zone comune extinse, piscină și teren de tenis. Proprietatea se bucură de orientare sud-vestică și vedere la mare, grădină și piscină. Supermarketul și farmacia se află la distanță de mers pe jos, ceea ce asigură acces facil la serviciile de bază.
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Mijas Costa, această casă semi-detașată se poziționează într-un segment mediu al pieței. Prețul de €359.000 este superior proiectului Greenity din aceeași localitate (pornind de la €333.000), dar justificat de prezența locului de parcare subteran și a pivniței suplimentare. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418.800), această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă, deși Estepona este cunoscută pentru un profil mai exclusivist. Comparativ cu Aby Upper din Estepona (de la €320.000), proprietatea din Mijas Costa este ușor mai scumpă, dar oferă o locație mai centrală și acces mai bun la servicii urbane. Avantajul major al acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea sa într-o zonă deja consolidată, cu infrastructură completă și istoric de stabilitate imobiliară, spre deosebire de unele dezvoltări mai noi din zone periferice care încă își stabilesc identitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Mijas Costa, proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces direct la servicii esențiale. La doar 239 metri de un supermarket și 265 metri de o farmacie, locuința oferă confortul vieții urbane. Zona este bine conectată la principalele atracții costiere, cu plajele la aproximativ 4,4-5,3 km distanță și orașele mai mari Málaga și Marbella la 24 km.
Proprietatea răspunde nevoilor practice ale unei familii prin cele 3 dormitoare și 2 băi. Prezența unei pivnițe de 30 m² care poate funcționa ca apartament separat oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau a membrilor mai tineri ai familiei. Zona comună cu piscină și teren de tenis satisface nevoia de recreere în aer liber, iar locul de parcare subteran rezolvă problema depozitării vehiculului.
Construită în 1993, proprietatea reprezintă o locuință finalizată, disponibilă imediat pentru ocupare. Aceasta nu face parte din segmentul de nou construcție, ci din categoria imobilelor mature care au demonstrat deja valoarea lor pe piața imobiliară locală. Starea actuală a proprietății este descrisă ca fiind medie, indicând necesitatea unor potențiale actualizări sau renovări.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, acestea aflându-se la peste 4 km distanță. Suprafața redusă a terenului de 50 m² poate limita extinderi viitoare sau activități în aer liber. Înălțimea de 335 metri deasupra nivelului mării combinată cu panta de 7,5% spre mare poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Ca proprietate semi-detașată, există un perete comun cu o altă locuință.
Această proprietate se potrivește unei familii care caută o locuință permanentă sau secundară în sudul Spaniei, cu acces la facilități urbane și recreere. Familia cu copii adolescenți ar aprecia posibilitatea de a amenaja pivnița de 30 m² ca spațiu separat. Persoanele active care practică tenisul sau înotul vor beneficia de accesul la facilitățile comune. Cuplurile semi-retirate care nu necesită o locuință foarte mare, dar care doresc să primească ocazional oaspeți, ar găsi aranjamentul util. De asemenea, proprietatea atrage pe cei care caută un echilibru între viața rezidențială și accesul la atracțiile turistice, fără a fi nevoie să dețină un vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Proprietatea se prezintă cu o stare medie de conservare, având în vedere anul construcției (1993). Bucătăria este complet echipată, oferind funcționalitate directă după achiziție. Spațiile interioare includ o terasă privată și un solar, elemente care extind suprafața utilă în aer liber. Calitatea finisajelor este tipică pentru perioada construcției, cu structuri solide care au rezistat în timp. Baia prevăzută în imagini arată echipamente standard de epocă, dar funcționale. Proprietatea este parțial mobilată, ceea ce permite noilor proprietari să personalizeze spațiile. Prezența unei grătare pe terasă oferă o facilitate populară în stilul de viață mediteranean. Complexul este securizat, cu acces controlat, un aspect important pentru mulți rezidenți internaționali.
Prețul de pornire de €359.000 plasează această proprietate într-un segment mediu al pieței imobiliare din Mijas Costa. Comparativ cu proiecte similare din zona înconjurătoare, cum ar fi Greenity (de la €333.000) din aceeași localitate sau Aby Upper (de la €320.000) din Estepona, prețul este competitiv, având în vedere caracteristicile oferite: loc de parcare subteran inclus și pivniță spațioasă care crește valoarea practică a proprietății. Prețul reflectă starea actuală medie a imobilului și poziționarea sa geografică favorabilă.
Viața în Mijas Costa se desfășoară într-un ritm mediteranean cu acces facil la servicii zilnice. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarket pentru cumpărături sau la cafenelele locale pentru un espresso. În timpul zilei, zona piscină comunitară și terenul de tenis oferă opțiuni de relaxare și activitate fizică fără a părăsi complexul. Seara, terasa privată permite mese în aer liber cu vedere la mare sau grădină, profitând de orientarea sud-vestică care asigură lumină naturală până seara târziu. Pentru sesiuni de cumpărături mai ample, centrul comercial Myramar se află la distanță scurtă. Proximitatea la plaje și la orașe mai mari precum Fuengirola face ca această locație să fie potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru escapadele de weekend.
Mijas Costa funcționează ca principalul centru comercial și rezidențial al Fuengirolei, oferind un echilibru între servicii urbane și atmosferă litorală. Cu 31 de restaurante, 4 bănci și 3 farmacii într-un rază de 2 km, activitățile zilnice sunt acoperite fără a necesita deplasări lungi. Zonele de agrement sunt bine reprezentate, cu 2 centre sportive și multiple puncte de observare în proximitate. Viața de familie este facilitată de prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă. Accesul la servicii medicale este asigurat prin 2 centre de sănătate, spitalul cel mai apropiat aflându-se la 6,7 km. Proximitatea la Fuengirola (5,8 km) oferă acces la facilități portuare și o viață marină mai activă. Densitatea moderată a dezvoltării și prezența comunităților închise conferă un sentiment de securitate și ordine urbană.
Proprietatea este situată în Mijas Costa, parte a zonei urbane extinse a Fuengirolei. Harta arată poziționarea sa favorabilă între zona de coastă și zona mai elevată a Mijas-ului, oferind perspective atât spre mare, cât și spre interiorul provinciei. Accesul la principalele axe rutiere este evident, explicând buna conectivitate cu localitățile învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei Málaga, acționând ca o zonă tampon între aglomerația urbană a Fuengirolei și zonele mai rezidențiale ale Mijas-ului. La 24 km atât de Málaga, capitala provincială cu aproape 580.000 de locuitori, cât și de Marbella, centru turistic de renume internațional, proprietatea oferă acces echidistant la două poluri de importanță regională. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și infrastructura orașelor mai mari, menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei comunități costiere. Zona este bine integrată în rețeaua de transport costier, cu legături facile atât spre zonele vestice ale Costa del Sol, cât și spre capitala Málaga.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) și Playa de Torreblanca (4,6 km), sunt accesibile cu vehiculul în aproximativ 10 minute. Acestora li se adaugă Playa de los Boliches la 5,0 km. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la circa 15 km, adică 20 de minute cu mașina. Stațiile de tren Carvajal (4,4 km) și Fuengirola (5,8 km) conectează localitatea cu rețeaua feroviară costieră. Terenurile de golf, o atracție importantă a zonei, sunt reprezentate de Campo Los Lagos (5,6 km) și Campo Los Olivos (5,7 km). Pentru deținătorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 3,8 km. De asemenea, se remară existența a 50 de stații de transport public în apropiere, cu 8 linii de autobuz care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 335 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție panoramică asupra coastei și a Mării Mediterane. Temperatura medie anuală de 18,5°C creează un climat mediteranean plăcut, cu variații sezoniere moderate. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Temperatura medie variază între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Acest echilibru climatic permite utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe tot parcursul anului. Altitudinea moderată contribuie la o senzație de răcoare vara și la protecție față de ceața frecventă în zonele costiere directe. Orientarea sud-vestică asigură expunere la soare în timpul după-amiezilor, optimizând iluminarea naturală a spațiilor interioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la plaje certificate Blue Flag, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal la doar 4,4 km distanță. Această proximitate permite vizite regulate la plajă fără eforturi logistice majore. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) și Campo Los Olivos (6,0 km) oferă opțiuni variate la distanță scurtă. Facilitățile sportive sunt completate de centre precum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Există și o piscină municipală la 1,5 km, alternativă la piscina comunitară a complexului. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 6 km, oferă opțiuni de agrement marin, de la restaurante la activități nautice. Această diversitate de facilități recreative creează posibilități de petrecere a timpului liber potrivite diferitelor preferințe și vârste.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei Málaga, acționând ca o zonă tampon între aglomerația urbană a Fuengirolei și zonele mai rezidențiale ale Mijas-ului. La 24 km atât de Málaga, capitala provincială cu aproape 580.000 de locuitori, cât și de Marbella, centru turistic de renume internațional, proprietatea oferă acces echidistant la două poluri de importanță regională. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și infrastructura orașelor mai mari, menținând în același timp caracterul mai liniștit al unei comunități costiere. Zona este bine integrată în rețeaua de transport costier, cu legături facile atât spre zonele vestice ale Costa del Sol, cât și spre capitala Málaga.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL185462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID