Nieruchomość położona w Mijas Costa, w zwartej zabudowie miejskiej z dostępem do licznych udogodnień w bliskim sąsiedztwie. Bliźniacza willa z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 103 m², usytuowana na działce 50 m². Została oddana do użytku w 1993 roku, co świadczy o ugruntowanej lokalizacji. Posiada przynależne miejsce parkingowe w hali garażowej oraz piwnicę o powierzchni 30 m², która może pełnić funkcję oddzielnego mieszkania.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta nieruchomość w Mijas Costa reprezentuje średni segment cenowy, rozpoczynając się od 359 000 €. Podczas gdy projekty takie jak Greenity w tej samej lokalizacji oferują ceny od 333 000 €, a Aby Upper w Esteponie od 320 000 €, prezentowana willa oferuje większą powierzchnię użytkową (103 m²) w porównaniu z typowymi apartamentami w nowych inwestycjach. W przeciwieństwie do nowszych projektów jak Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 418 800 €), ta nieruchomość nie oferuje nowoczesnych systemów energooszczędnych, ale rekompensuje to ugruntowaną lokalizacją w pełni rozwiniętej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury. W porównaniu z bardziej odległymi od wybrzeża lokalizacjami w głębi lądu, Mijas Costa zachowuje równowagę między ceną a dostępem do nadmorskich atrakcji. W kontekście całej Costa del Sol, Mijas Costa oferuje lepszą dostępność transportową i szerszą gamę usług niż bardziej wysunięte na zachód rejony jak Estepona, co jest szczególnie istotne dla osób poszukujących zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i nieruchomości wakacyjnej z potencjałem wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Mijas Costa, głównej strefie mieszkalnej i handlowej Fuengiroli, w odległości 4,7 km od najbliższej plaży. Znajduje się w zespole zamkniętym, z dostępem do wspólnej infrastruktury rekreacyjnej. Lokalizacja zapewnia połączenie z wybrzeżem, jednocześnie oferując dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru.
Bliźniacza willa z trzema sypialniami rozwiązuje potrzebę przestrzeni dla rodziny lub grupy osób. Dodatkowa piwnica o powierzchni 30 m² daje możliwość adaptacji na osobne mieszkanie dla nastolatków lub gości. Wspólny basen i kort tenisowy zaspokajają potrzebę rekreacji bez konieczności opuszczania osiedla. Miejsce parkingowe w hali garażowej eliminuje problem parkowania na zewnątrz.
Nieruchomość została ukończona w 1993 roku, co oznacza, że jest to budynek o ustabilizowanej konstrukcji. Budowa została zakończona, więc nie ma ryzyka opóźnień czy zmian w projekcie. Stan techniczny oceniony jako zadowalający, co wymaga uwzględnienia przy planowaniu ewentualnych modernizacji lub remontów. Wiek budynku potwierdza stabilność lokalizacji i trwałość zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani terenu rekreacyjnego wyłącznie dla własnego użytku. Zgodnie z danymi z bazy, działka o powierzchni 50 m² jest stosunkowo niewielka jak na standardy przydomowych terenów rekreacyjnych w tej części Hiszpanii. Budynek nie posiada nowoczesnych systemów energooszczędnych, co wpływa na koszty eksploatacji. Brak bezpośredniego dostępu do plaży wymaga korzystania z transportu do aktywności wodnych.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem zarówno do miejskich, jak i nadmorskich udogodnień. Rodziny z dziećmi docenią trzy sypialnie oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy, która może służyć jako osobne mieszkanie dla starszych dzieci lub gości. Para z dziećmi może wykorzystać wspólny basen i kort tenisowy bez konieczności opuszczania osiedla, co jest szczególnie ważne z punktu widzenia bezpieczeństwa najmłodszych. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie spokojnej okolicy z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną opcję dla inwestorów szukających nieruchomości w ugruntowanej lokalizacji z potencjałem wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość zarówno plaż, jak i pól golfowych.
Nieruchomość jest w stanie ocenionym jako zadowalający, co sugeruje konieczność ewentualnych prac remontowych lub modernizacyjnych. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co stanowi element gotowy do użytku. Wyposażenie jest częściowe, co oznacza konieczność uzupełnienia niektórych elementów wyposażenia przez nowego właściciela. Orientacja budynku na południe i południowy zachód zapewnia odpowiednią ekspozycję słoneczną przez większą część dnia, co jest istotne dla komfortu termicznego w chłodniejszych miesiącach. Wspólne tereny zielone i basen świadczą o dbałości o przestrzeń rekreacyjną osiedla, choć ich stan techniczny zależy od zarządcy wspólnoty. Taras i solarium oferują prywatną przestrzeń zewnętrzną z widokiem na morze, co jest wartościowym atutem pod względem jakości życia. Wyposażenie w grilla dodaje funkcjonalności przestrzeni zewnętrznej.
Cena nieruchomości wynosząca od 359 000 € pozycjonuje ją w średnim segmencie rynku w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że porównywalne projekty w Mijas Costa zaczynają się od 333 000 €, a w Esteponie od 320 000 €, jest to standardowa oferta cenowa dla tej części Costa del Sol. Czynnikami wpływającymi na wycenę są położenie w ugruntowanej dzielnicy, dostępność wspólnej infrastruktury rekreacyjnej oraz bliskość zarówno miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. Wiek budynku może być czynnikiem negocjacyjnym przy ustalaniu finalnej ceny transakcyjnej.
Codzienne życie w tej nieruchomości to kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością nadmorskich atrakcji. Mieszkańcy mogą korzystać z 31 restauracji, 3 aptek i 4 banków w promieniu 2 km. Poranne zakupy w supermarkecie oddalonym o zaledwie 239 metrów stają się rutyną. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub kortie tenisowym osiedla, wieczory natomiast na prywatnym tarasie z widokiem na morze. Weekendy oferują możliwość odwiedzin plaż w odległości około 5 km lub korzystania z pobliskich pól golfowych, z których najbliższe znajduje się w odległości 5,7 km. Lokalizacja na wysokości 335 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat niż na wybrzeżu, z przewiewami latem i ochroną przed wilgocią w zimniejsze miesiące.
Dostępność infrastruktury w okolicy nieruchomości jest na wysokim poziomie, z 31 restauracjami, 3 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km. Dojazd do plaż, z najbliższą Playa Torreblanca-Carvajal w odległości 4,4 km, jest możliwy samochodem lub lokalnym transportem publicznym, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dostępność podstawowych usług, takich jak apteka (265 m) i supermarket (239 m), minimalizuje konieczność używania samochodu w codziennych sytuacjach. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia w okolicy, z szpitalem w odległości 6,7 km. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w rejonie, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Dojazd do lotniska w Maladze (AGP) wynoszący około 14 km ułatwia połączenia międzynarodowe.
Nieruchomość położona jest w Mijas Costa, w obszarze o rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, z dostępem do plaż w odległości około 5 km. W okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km), oferujące panoramę wybrzeża. Lokalizacja na mapie ukazuje strategiczne położenie między górami a morzem, z dogodnym dostępem do both stref: miejskiej i rekreacyjnej. Do najważniejszych dróg dojazdowych należą lokalne arterie łączące z Fuengirolą i Malagą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas Costa stanowi główną strefę mieszkalną i handlową Fuengiroli, pozycjonując nieruchomość w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie części Costa del Sol. Położenie w odległości 24 km od Malagi (z populacją 579 076 mieszkańców) oraz Marbelli (147 958 mieszkańców) zapewnia dostęp do usług większych miast w ciągu około 30 minut dojazdu. Lokalizacja jest centralna w kontekście wybrzeża Costa del Sol, oferując równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a nadmorskimi atrakcjami. W porównaniu z bardziej odległymi rejonami, takimi jak Estepona, Mijas Costa oferuje lepsze połączenia transportowe i dostęp do szerszej gamy usług, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i nieruchomości wakacyjnej.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości od 4,4 km (Playa Torreblanca-Carvajal) do 5,3 km (Playa de los Boliches). Dostęp do nich jest możliwy samochodem w ciągu około 10-15 minut. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola, oferujący dodatkowe atrakcje nadmorskie, znajduje się w odległości 6,0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 14 km, co stanowi około 15-20 minut dojazdu samochodem w zależności od natężenia ruchu. Trzy pola golfowe w najbliższej okolicy (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) znajdują się w odległości od 5,7 do 6,0 km, co czyni je dostępnymi w ciągu 10-15 minut dojazdu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 3,8 km, co ułatwia eksploatację pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 335 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednią strefą nadmorską. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami od 14°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie wzniesienia o 7,5% nachylenia w kierunku morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i korzystne mikroklimatyczne warunki. Ekspozycja budynku na południe i południowy zachód maksymalizuje wykorzystanie światła słonecznego, co jest szczególnie cenne w chłodniejszych miesiącach. Około 320 słonecznych dni w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) jest najbliższa. Charakterystyką tych plaż jest ich urbanizowany charakter z odpowiednią infrastrukturą turystyczną. Choć w danych nie wyszczególniono statusu Błękitnej Flagi dla tych plaż, ich lokalizacja w popularnym rejonie turystycznym sugeruje odpowiedni standard czystości i usług. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). W rejonie znajduje się również kompleks sportowy Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) oraz klub tenisowy i padel Lew Hoad (2,7 km). Publiczny basen municipalny (1,5 km) stanowi alternatywę dla wspólnotowego basenu osiedlowego, szczególnie w sezonie letnim.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa stanowi główną strefę mieszkalną i handlową Fuengiroli, pozycjonując nieruchomość w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie części Costa del Sol. Położenie w odległości 24 km od Malagi (z populacją 579 076 mieszkańców) oraz Marbelli (147 958 mieszkańców) zapewnia dostęp do usług większych miast w ciągu około 30 minut dojazdu. Lokalizacja jest centralna w kontekście wybrzeża Costa del Sol, oferując równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a nadmorskimi atrakcjami. W porównaniu z bardziej odległymi rejonami, takimi jak Estepona, Mijas Costa oferuje lepsze połączenia transportowe i dostęp do szerszej gamy usług, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i nieruchomości wakacyjnej.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Stromy
Ref: VL185462
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID