ミハス・コスタ周辺の不動産市場は多様ですが、このテラスハウスはいくつかの点で際立っています。例えば、近隣のGreenity（ミハス・コスタ、333,000ユーロから）は新築物件ですが、共有施設や地下室の有無などの点で、この物件とは異なります。EsteponaエリアのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、価格帯や立地、物件タイプが異なるため、直接的な比較は難しいものの、ミハス・コスタの物件は、マラガ空港への近さ、都市部へのアクセス、そして既存のインフラへの近接性において、独自の優位性を持っています。この物件は、新築のオプションと比較して、より手頃な価格で、完成済みの住環境と充実した共有施設を提供しています。特に、地下室の多用途性や、南西向きのテラスからの眺望は、この価格帯において魅力的な要素となります。周辺の都市化された環境は、年間を通じて生活が維持されるという利点をもたらし、観光シーズン以外でも活気のある地域を求める購入者にとって、重要な考慮事項となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、ミハス・コスタの都市化されたエリアに位置し、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海岸線からも程近く、ビーチへのアクセスも良好です。一方で、幹線道路へのアクセスも考慮されており、周辺地域への移動も比較的容易です。この立地は、利便性とリゾートらしい雰囲気を両立させたいと考える居住者にとって、バランスの取れた環境を提供します。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストをもてなすためのスペースを求めるニーズに応えます。30平方メートルの地下室は、独立した居住空間としても活用でき、ティーンエイジャーの子供部屋や趣味のスペースとしての利用も可能です。南西向きのテラスは、日当たりの良い屋外空間を提供し、リラックスした時間を過ごすのに適しています。共有のプールとテニスコートは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このテラスハウスは1993年に建設され、すでに完成しています。これは、新築物件に見られるような、長期にわたる建設期間や、完成までの不確実性が存在しないことを意味します。既存の構造と設備は、市場に出ているため、実物を確認し、その状態を評価することが可能です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されていることが期待されます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、周囲の騒音レベルが一定程度存在する可能性があります。また、敷地面積は50平方メートルと比較的コンパクトであり、広大なプライベートガーデンを求める場合には不向きです。傾斜地にあるため、ビーチへのアクセスには多少の運動が必要となる場合があります。さらに、物件は部分的に家具が配置されているため、個別の家具の購入や配置計画が必要になる可能性があります。
このテラスハウスは、スペインの太陽の下で、利便性とリゾートライフの融合を求める個人や家族に適しています。例えば、子供のいる家族は、徒歩圏内の学校や、共有のプール、テニスコートといった施設を活用できます。また、セカンドハウスとして、またはリタイア後の移住先を探している方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。南西向きのテラスは、年間を通じて温暖な気候の中で、屋外での時間を楽しみたい人々にとって理想的です。海やゴルフコースへの近さも、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって、この物件の価値を高めます。地下室を独立した居住空間として利用できる点は、二世帯居住や、来客用スペースを必要とする場合に特に便利です。
このテラスハウスは1993年に建設されており、その時の建築基準に基づいた内装と設備が施されています。キッチンはフル装備で、ステンレス製のオーブンが備わっています。テラスにはバーベキュー設備があり、屋外での食事を楽しむのに適しています。部分的に家具が配置されているため、入居後すぐに生活を開始できますが、個々の好みに合わせて家具を追加・変更することも可能です。南西向きのテラスからの眺望や、共有エリアのプール、テニスコートなどの設備は、物件の生活の質を高めます。地下室は、独立した居住空間として利用できるポテンシャルを持っており、断熱や防音などの追加工事により、さらに快適な空間へと改良することも可能です。
このテラスハウスは、359,000ユーロから提供されています。これは、ミハス・コスタという人気のエリアにおける、3つの寝室を持つ住宅としては、競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の広さ、設備、立地条件によって変動する可能性があります。近隣の類似物件と比較して、この物件は共有施設（プール、テニスコート）と、一部海を望むテラスといった付加価値を提供しています。購入を検討する際には、諸費用（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。
ミハス・コスタのこのエリアは、静かな住宅環境と利便性のバランスが取れた場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日々の生活必需品の調達に困ることはありません。周辺には31軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。6.7km圏内には病院もあり、安心できる医療アクセスも確保されています。南西向きのテラスからは、日差しを浴びながらリラックスした時間を過ごせます。共有のプールとテニスコートは、アクティブなライフスタイルをサポートし、近隣のビーチへも車で短時間でアクセス可能です。
ミハス・コスタのこのエリアは、都市生活の利便性と、リゾート地らしい穏やかな雰囲気を兼ね備えています。約240メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も約265メートルと近くにあります。31軒のレストランが近隣にあり、多様な食体験が可能です。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て環境が整っています。医療面では、6.7km先に病院があり、安心できる環境です。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが運行しています。これにより、車がなくても、近隣の町やビーチへの移動が可能です。
この地図は、ミハス・コスタの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要な都市や空港へのアクセスが良いことがわかります。周辺にはゴルフコースやビーチ、都市部の施設が点在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域であることが示唆されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域であるミハス・コスタに位置しています。この地域は、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアの一部を形成しており、利便性の高い都市環境を提供します。地理的には、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（24km）と、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）の中間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、ショッピング、レストランなどの多様なアメニティへのアクセスが容易です。アルヘシラス（89km）はより遠方に位置しますが、主要な港湾都市としてアクセス可能です。この戦略的な立地は、静かな生活環境を享受しながらも、地域全体の活気と多様性にアクセスできる利点をもたらします。
このテラスハウスは、交通の利便性に優れた立地です。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約15kmと近く、国際的な移動も容易です。ビーチへは、Playa Torreblanca-Carvajalまで約4.7km、Playa de Torreblancaまで約4.8kmです。ゴルフ愛好家には、Mijas Golfまで約5.7km、Campo Los Lagosまで約5.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、Carvajal駅まで4.4km、Fuengirola駅まで5.8kmです。EV充電ステーションも3.8km先にあります。これらの近接性は、日常生活やレジャー活動における移動の容易さを示しています。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.5℃と温暖な気候に恵まれています。特に、平均気温が14℃から26℃の範囲に収まる時期が長く、快適な気候が続きます。水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度あり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。物件は海抜335mに位置し、周辺の地形はやや傾斜しています。この標高は、沿岸部の暑さから少し離れた、より涼しい環境を提供しますが、ビーチへの傾斜は7.5%とやや急です。年間を通じて日照時間も豊富で、地中海性気候の特徴を強く受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約4.4kmです。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（5.9km）、Campo Los Olivos（6.0km）といった有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、地域にはテニスやパデルの施設（Club de Tenis y Padel Lew Hoadまで2.7km）、公営プール（Piscina Municipalまで1.5km）もあり、多様なスポーツレクリエーションの機会を提供しています。Fuengirolaのマリーナ（6.0km）は、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域であるミハス・コスタに位置しています。この地域は、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアの一部を形成しており、利便性の高い都市環境を提供します。地理的には、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（24km）と、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）の中間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、ショッピング、レストランなどの多様なアメニティへのアクセスが容易です。アルヘシラス（89km）はより遠方に位置しますが、主要な港湾都市としてアクセス可能です。この戦略的な立地は、静かな生活環境を享受しながらも、地域全体の活気と多様性にアクセスできる利点をもたらします。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL185462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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