このミハスコスタのセミデタッチハウス（359,000ユーロ）は、同地域の類似物件であるグリニティ（333,000ユーロから）と比較するとやや高価格ですが、エステポナ地域のアクアガーデン（418,800ユーロ）やアッパー（320,000ユーロ）と比較すると中間的な価格帯に位置します。ミハスコスタはフエンヒローラの商業・住宅地域として、エステポナよりも都市へのアクセスが良好で、マラガとマルベージャの中間地点という利点があります。また、ミハスコスタはより落ち着いた住宅街としての性格が強く、観光地であるエステポナとは異なる生活環境を提供します。この物件は標高335メートルに位置し、海岸部よりも少し涼しい気候で、夏季の過ごしやすさが魅力です。ミハスゴルフ場への近さ（5.7キロ）もエステポナの物件との比較における強みです。全体的に、この物件は都市の利便性とリゾート環境を両立させたい買い手に適した選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスコスタはフエンヒローラの主要な商業および住宅地域として機能しています。市街地の環境に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸まで約4.7キロ、マラガ空港まで14キロ、ミハスゴルフ場までは約5.7キロの場所にあり、都市利便性とリゾート環境の両方を兼ね備えた立地です。
このセミデタッチハウスは、103㎡の居住スペースに3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小規模家族や長期滞在者に適した間取りです。共用プールやテニスコート、専用テラスを活用したアウトドアライフスタイルが可能で、30㎡の地下室は別途居住空間や書斎として多目的に利用できます。
この物件は1993年に完成しており、新築ではなく既存住宅に分類されます。長年にわたって使用されてきたため、現状は「並」と評価されていますが、基本的な構造や設備は維持されています。完成時期から建築技術や仕様は時代遅れの部分があるものの、基本的な機能性は確保されています。
この物件はエレベーターやエアコンの設置情報がなく、階段の利用が必要です。専用の庭やプールはなく、これらの施設は共用となります。また、海までは約4.7キロあり、海岸へは車や公共交通機関の利用が必要です。リノベーション済みではなく、現状渡しとなります。
この物件は、スペインの海岸リゾートに第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。とくに、ゴルフを楽しみながら都市の利便性も求める人々にとって魅力的です。小規模家族や、友人や家族を招待して過ごすスペースを確保したい人々にも向いています。リゾート地域に完全に移住したいと考えている退職者や、リモートワークで働く若手専門職にも適しています。ゲート付きコミュニティのため、セキュリティを重視する人々や、プールやテニスなどの共有施設を日常的に利用したい人々にも良い選択肢です。地下室の多目的スペースは、自宅オフィスとして活用したい人々にとっても有益です。
このセミデタッチハウスの内装は部分的に家具付きで、キッチンは完全に設備されています。現状は「並」の状態と評価されており、一部の設備や仕上げに時代を感じさせる部分があります。しかし、基本構造は1993年当時の標準的な建築基準に従って建てられており、耐久性は確保されています。南と南西向きの配置は、自然光の採り入れと断熱性に配慮した設計です。共用エリアでは、大規模なプールやテニスコートが適切に維持管理されています。物件の写真からは、ステンレス製のオーブンや窓のあるキッチン、個々のベッドルーム、テラス、グリル付きの屋外スペースなどが確認でき、機能的なレイアウトが伺えます。バスルームは実用的で清潔な印象ですが、最新のデザインではありません。
このセミデタッチハウスの価格は359,000ユーロからです。ミハスコスタ地域の類似物件であるグリニティ（333,000ユーロから）よりは高価格ですが、エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）よりは低価格に設定されています。103㎡の居住面積と50㎡の敷地を考慮すると、ミハスコスタ地域では中価格帯の物件に位置づけられます。共用施設が充実している点や地下の追加スペースを考慮すると、コストパフォーマンスは良好と言えます。
ミハスコスタは、活気のある都市環境と海岸のリゾート雰囲気が融合した地域です。日常的には、近くのスーパーマーケット（239m）や薬局（265m）への徒歩による買い物が可能です。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲み、午後はコミュニティのプールやテニスコートで過ごすことができます。週末には、約4.7キロ離れたトレブランカ・カルバハルビーチへ車でアクセスし、地中海を満喫できます。地域には多数のレストランやカフェがあり、多様な飲食店から選択できます。地下30㎡のスペースは、客人用やティーンエイジャーの独立空間として活用でき、家族構成の変化にも対応可能です。
ミハスコスタはフエンヒローラの主要商業地域として機能し、日常生活に必要なほとんどの施設が2キロ圏内にあります。地域には31件のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、多様な選択肢が提供されています。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。医療施設としては、2つの健康管理センターがあり、6.7キロの距離に総合病院があります。公共交通機関も整備されており、8路線のバスと50の停留所があります。最寄りの鉄道駅はカルバハル駅（4.4キロ）、フエンヒローラ駅（5.8キロ）、トレムエラ駅（6.1キロ）です。地域では年間32回の地元の祝祭が開催され、スペインの文化を体験できます。買い物には近くのミラマールショッピングセンターが利用でき、日常的なニーズを満たすことができます。
このマップはミハスコスタに位置するセミデタッチハウスの立地を示しています。フエンヒローラとマラガの中間地点に位置し、海岸線から約4.4キロ内陸にあります。周辺には教育施設、商業施設、医療施設、レクリエーション施設が点在し、日常生活に必要な施設がほぼ揃っている地域です。マップからは、この物件がゴルフコースやビーチ、主要道路へのアクセスに優れた位置にあることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はミハスコスタに位置し、フエンヒローラの主要商業・住宅地域の一部です。マラガ市（24キロ、人口579,076人）とマルベージャ市（24キロ、人口147,958人）の中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラは観光地として発展していますが、ミハスコスタはより住居に特化した地域で、年間を通じて生活できる環境が整備されています。アルヘシラス市は89キロの距離にあります。ミハスコスタはコスタ・デル・ソル地域の中でも、都市の利便性と海岸リゾートの環境を両立させたバランスの良い立地と言えます。
この物件から海岸までは約4.4-5.3キロの距離にあり、ブルーフラッグ認定のトレブランカ・カルバハルビーチ（4.4キロ）、トレブランカビーチ（4.6キロ）、ロス・ボリーチェスビーチ（5.0キロ）へアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）のコースが近くにあります。マラガ市内までは24キロ、マルベージャまでも24キロです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約15キロ、ジブラルタル空港までは約81キロです。車を所有すればこれらの場所へ容易にアクセスできますが、公共バス路線も8つあり、自動車なしでも生活は可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスコスタ地域の気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、年間を通じて14℃から26℃の範囲で変動します。標高は海抜335メートルに位置し、穏やかな気温を保っています。海水温が20℃以上になる4ヶ月間が海水浴シーズンで、春から秋にかけてビーチライフを楽しむことができます。年間の日照時間は豊富で、南と南西向きの物件は日照条件に優れています。しかし、海岸までの標高差335メートルと7.5%の勾配があるため、海岸とこの地域の間には気温差が生じることがあります。冬季の寒さは穏やかで、降雪はほとんどありません。夏季は海岸部より少し涼しい気候で、過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約4.4-5.3キロの範囲にいくつかの質の高いビーチがあり、とくにトレブランカ・カルバハルビーチはブルーフラッグ認定を受けています。これらのビーチでは、海水浴や日光浴、ビーチスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）のコースが近くにあり、年間を通じてプレー可能です。スポーツ施設としては、1.1キロにインスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス、1.5キロにポリデポルティボ・フアン・ロア・サンチェスがあります。テニスやパデルを楽しむなら、2.7キロのクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホドが利用できます。コミュニティ内にはプールとテニスコートも整備され、日常的なレジャー活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件はミハスコスタに位置し、フエンヒローラの主要商業・住宅地域の一部です。マラガ市（24キロ、人口579,076人）とマルベージャ市（24キロ、人口147,958人）の中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラは観光地として発展していますが、ミハスコスタはより住居に特化した地域で、年間を通じて生活できる環境が整備されています。アルヘシラス市は89キロの距離にあります。ミハスコスタはコスタ・デル・ソル地域の中でも、都市の利便性と海岸リゾートの環境を両立させたバランスの良い立地と言えます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL185462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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