Proposta a Mijas Costa, questa casa bifamiliare sviluppata su 103 m² offre tre camere da letto e due bagni in un contesto residenziale consolidato. Completata nel 1993, la proprietà si trova a soli 4,7 km dalle spiagge e gode di una posizione strategica che combina accessibilità urbana e vicinanza al mare. La residenza si caratterizza per la sua orientazione sud-ovest che assicura una buona esposizione solare durante tutto l'anno, con vista sul mare e sul giardino dalla zona terrazzata.
Rispetto ad altre proposte nella stessa area, questa casa bifamiliare a Mijas Costa si posiziona in un punto intermedio sia per prezzo che per caratteristiche. Greenity, sempre a Mijas Costa, parte da €333.000 ma si tratta generalmente di sviluppi più recenti con metrature inferiori. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, rappresenta una opzione più lussuosa e contemporanea ma a una distanza maggiore da Malaga e dai suoi servizi. Aby Upper, sempre a Estepona, parte da €320.000 ma si trova in una zona più turistica e potenzialmente più affollata durante i mesi estivi. La posizione di Mijas Costa offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi, vicinanza al mare e tranquillità rispetto alle località più esclusivamente turistiche come Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas Costa, area principale commerciale e residenziale della zona di Fuengirola. La posizione elevata a 335 metri sul livello del mare offre vista panoramica sul Mediterraneo pur mantenendo una distanza contenuta dalla costa. Il contesto urbano assicura presenza di servizi essenziali a breve distanza, con negozi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
La distribuzione interna su tre livelli offre spazi distinti per differenti necessità abitative. Le tre camere da letto al piano superiore garantiscono privacy, mentre il seminterrato di 30 m² può fungere da area indipendente adatto per adolescenti o ospiti. La presenza di un posto auto sotterraneo incluso risolve l'esigenza di parcheggio, problematica comune nelle zone costiere affollate.
Essendo un immobile completato nel 1993, la costruzione presenta caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale spagnola di quell'epoca. Lo stato attuale è valutato come discreto, con elementi strutturali consolidati nel tempo. Non si tratta di un immobile di nuova costruzione, bensì di una proprietà consolidata che ha dimostrato la sua solidità nel corso degli anni.
La proprietà non offre un giardino privato esclusivo, ma solo l'accesso a aree comuni condivise con gli altri residenti. La distanza di 4,7 km dalle spiagge rende necessario l'utilizzo di un veicolo per raggiungere il mare a piedi. Non è presente un ascensore nell'edificio, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. L'immobile non dispone di una piscina privata, solo dell'accesso alla piscina condominiale.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con la necessità di spazi differenziati per i componenti familiari. La presenza di un seminterrato di 30 m² utilizzabile come appartamento separato lo rende adatto per nuclei con figli adolescenti che desiderano uno spazio personale o per famiglie che ricevono frequentemente ospiti. Professionisti che lavorano in remoto apprezzeranno la tranquillità della zona residenziale pur avendo a disposizione servizi essenziali a breve distanza, come negozi e farmacia raggiungibili a piedi. Anche acquirenti alla ricerca di una seconda casa per vacanze troveranno in questa proprietà caratteristiche interessanti: la posizione non troppo distante dall'aeroporto di Malaga (soli 14 km) facilita gli spostamenti.
La costruzione, datata 1993, presenta finiture tipiche dell'edilizia residenziale spagnola di quell'epoca, con uno stato generale valutato come discreto. Gli ambienti interni sono dotati di cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, elemento che offre una certa resistenza e durabilità nel tempo. I pavimenti mostrano usura coerente con l'età della proprietà, senza segni di deterioramento strutturale significativo. I bagni presentano sanitari funzionali con elementi di storage integrati, soluzione pratica che ottimizza gli spazi senza comprometterne la funzionalità. Le finiture esterne includono un terrazzo privato con barbecue, strutturato per garantire durabilità nel clima mediterraneo, e un solarium che sfrutta l'esposizione sud-ovest per massimizzare l'apporto solare durante le ore più calde.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €359.000, posizione interessante se si considera la media dei prezzi nella zona di Mijas Costa. Il valore riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusa la metratura di 103 m² abitabili, il terreno di 50 m² e l'inclusione di un posto auto sotterraneo, elemento che spesso richiede un costo aggiuntivo nella regione. La proprietà è venduta parzialmente arredata, fattore che rappresenta un potenziale risparmio per l'acquirente rispetto all'acquisto completamente non ammobiliato.
La vita quotidiana in questa proprietà a Mijas Costa si caratterizza per un ritmo equilibrato tra comfort urbano e accessibilità alla costa. Le mattine iniziano con la luce del sole che invade gli ambienti grazie all'orientamento sud-ovest, adatto per colazioni sul terrazzo privato con vista sul giardino condominiale. La vicinanza al supermercato a soli 239 metri permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, senza la necessità dell'auto per bisogni primari. Nel pomeriggio, i residenti possono usufruire delle aree comuni ben curate, dedicandosi al nuvole in piscina o a una partita di tennis nel campo appositamente attrezzato. La posizione intermedia tra l'altopiano e la costa offre riparo dai venti più forti tipici della zona costiera, mantenendo comunque benefici legati alla brezza marina. La sera, il terrazzo con barbecue diventa il luogo adatto per cenare all'aperto, sfruttando il clima mite della Costa del Sol per gran parte dell'anno.
Vivere in questa proprietà a Mijas Costa significa beneficiare di un contesto dove servizi e infrastrutture sono facilmente accessibili. L'immobile si trova a soli 239 metri da un supermercato, rendendo la spesa giornaliera un'operazione semplice e rapida. La farmacia più vicina dista 265 metri, garantendo accesso immediato a servizi sanitari di base. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale si trova a 6,7 km, raggiungibile in circa 10-15 minuti con un mezzo privato. La rete di trasporto pubblico locale offre 8 linee che collegano l'area con il resto della costa, con 50 fermate distribuite nel territorio circostante. La presenza di diverse istituzioni scolastiche nelle vicinanze (15 scuole primarie e 10 secondarie entro 2 km) rende la zona adatta anche a famiglie con bambini in età scolare.
La proprietà si trova nell'area di Mijas Costa, parte integrante del comune di Mijas nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione elevata rispetto alla linea costiera, con un dislivello di 335 metri che garantisce viste panoramiche sul Mediterraneo. La rete stradale locale collega agevolmente la zona con la costa a sud e con l'entroterra a nord, permettendo spostamenti fluidi verso i principali centri di interesse.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a circa metà strada tra Málaga e Marbella, entrambe a 24 km di distanza. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e opportunità offerte dai due principali centri urbani della costa: Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, e Marbella, rinomata località turistica con 147.958 abitanti. La posizione geografica rende la zona un punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito senza essere direttamente nel cuore delle aree più turistiche.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, distano rispettivamente 4,4 km e 4,6 km dalla proprietà, equivalenti a circa 10-15 minuti di automobile. Per gli amanti del golf, il campo di Mijas Golf si trova a 5,7 km, mentre i campi Los Lagos e Los Olivos sono rispettivamente a 5,6 km e 5,7 km, offrendo diverse opzioni praticamente equidistanti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 14 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli con un tempo di percorrenza di circa 20 minuti in auto. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) e Torremuelle (6,1 km).
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra 14°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle aree a livello del mare, mantenendo una ventilazione naturale che rinfresca gli ambienti senza creare eccessivo sbalzo termico. La pendenza del 7,5% verso il mare, sebbene considerevole, favorisce il drenaggio naturale delle acque piovane e contribuisce a mantenere la proprietà asciutta durante i rari periodi piovosi. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si protrae per circa 4 mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte raggiungibili in breve automobile dalla proprietà. Playa Torreblanca-Carvajal, a 4,4 km, e Playa de los Boliches, a 5 km, sono le più convenienti per attività balneari. Sebbene non sia certificata con la Bandiera Blu nelle informazioni fornite, la zona costiera di Fuengirola è storicamente conosciuta per la qualità delle sue spiagge e servizi. Per gli appassionati di golf, la posizione strategica offre accesso a diversi campi prestigiosi: Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,6 km e Campo Los Olivos a 5,7 km. Le strutture sportive includono il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e il Club di Tenis e Padel Lew Hoad a 2,7 km, offrendo opzioni diverse per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a circa metà strada tra Málaga e Marbella, entrambe a 24 km di distanza. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e opportunità offerte dai due principali centri urbani della costa: Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, e Marbella, rinomata località turistica con 147.958 abitanti. La posizione geografica rende la zona un punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito senza essere direttamente nel cuore delle aree più turistiche.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL185462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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