Třípokojový řadový dům v uzavřené rezidenční oblasti Mijas Costa, dokončený v roce 1993. S výměrou 103 m² obytného prostoru a 50 m² pozemku nabízí tento jižně orientovaný dům výhledy na moře, zahradu a bazén. Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a 30 m² suterénní prostor využitelný jako samostatná bytová jednotka. Nemovitost je částečně zařízená a nachází se v komunitě se sdíleným bazénem, tenisovým dvorcem a zahradami.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento řadový dům v Mijas Costa konkurenceschopnou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Projekt Greenity ve stejné lokalitě začíná na nižší ceně €333,000, ale nabízí pravděpodobně menší rozsah služeb nebo menší výměru. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), jsou buď výrazně dražší nebo naopak levnější, ale jejich lokalita je vzdálenější od hlavního města Málaga a letiště. Mijas Costa má výhodu blízkosti k oběma klíčovým městům regionu - Málaga a Marbella - což zajišťuje lepší dostupnost služeb a kulturních nabídek. Ve srovnání s přímo pobřežními lokalitami nabízí tato nemovitost výhodu vyšší nadmořské výšky (335 m), která přináší mírnější klima v letních měsících a lepší výhledy, na druhou stranu to znamená nutnost dopravy na pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské části Mijas Costa, v oblasti s dobrou dostupností služeb a infrastruktury. Leží ve výšce 335 m nad mořem se sklonem 7,5% k pobřeží. Nachází se v blízkosti obchodního centra Myramar a je součástí dobře udržované uzavřené komunity se společnými prostory.
Nemovitost nabízí praktické bydlení pro rodiny nebo páry, kteří hledají kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro stálé bydlení nebo rekreační využití. Suterénní prostor umožňuje flexibilní využití pro hosty, teenagers jako samostatnou bytovou jednotku.
Projekt byl dokončen v roce 1993, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s ověřenou stavební kvalitou. Vzhledem k roku dokončení již proběhly případné počáteční usazovací procesy stavby, a nemovitost je připravena k okamžitému využití bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost není novostavbou, ale byla postavena v roce 1993, což znamená, že nemá moderní energetické standardy současných nových projektů. S výměrou pozemku 50 m² nabízí omezený soukromý venkovní prostor oproti vilám s většími pozemky. Umístění ve výšce 335 m nad mořem znamená nutnost dopravy na pláže.
Tento řadový dům je vhodný pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností služeb a přírodních rekreačních oblastí. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský životní styl s možností odpočinku na pláži nebo hrou golfu. Pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem v dobře zavedené oblasti Costa del Sol. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají bydlení v mezinárodní komunitě s dobrým spojením do velkých měst jako Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Pro rodiny s teenageři je praktický suterénní prostor, který může sloužit jako samostatný byt pro zajištění soukromí pro starší děti nebo hosty.
Nemovitost, postavená v roce 1993, nabízí standardní vybavení typické pro své období s důrazem na funkčnost a praktičnost. Kuchyň je plně vybavená, jak je patrné z fotografie zobrazující kuchyňský kout s nerezovými spotřebiči. Interiér je částečně zařízený, což usnadňuje nastěhování. Jižní a jihozápadní orientace zajišťuje přirozené osvětlení během většiny dne. Komunitní prostory jsou dobře udržované, jak ukazuje existence sdíleného bazénu, tenisového dvorce a zahrad. Vlastní terasa a solárium umožňují venkovní odpočinek a stolování s výhledem. Výstavba z roku 1993 znamená, že konstrukční prvky jsou již stabilní a usazené, což minimalizuje rizika spojená s novostavbami. Suterénní prostor o velikosti 30 m² přidává nemovitosti flexibilitu a potenciál pro různé využití.
Cena této nemovitosti začíná na €359,000 za třípokojový řadový dům s užitnou plochou 103 m². Vzhledem k lokalitě v Mijas Costa a skutečnosti, že jde o dům v uzavřené rezidenční oblasti se sdílenými prvky jako bazén a tenisový kurt, představuje tato cenová úroveň konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Srovnávací projekty jako Greenity v Mijas Costa začínají na €333,000, zatímco podobné projekty v Esteponě jako Acqua Gardens začínají na €418,800.
Tento řadový dům v Mijas Costa představuje praktické bydlení pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Denní život zde začíná na jižně orientované terase s ranním sluncem, pokračuje možností využít komunitní bazén nebo tenisový dvorec, a končí výhledy na západ slunce nad mořem z solária. Díky blízkosti supermarketů (239 m), lékáren (265 m) a restaurací v docházkové vzdálenosti je každodenní nákup a běžné úkony možné bez auta. Pro cesty na pláže (4,7 km) nebo do větších měst jako Málaga (24 km) je však dopravní prostředek výhodou. Suterénní prostor nabízí flexibilitu pro rodiny s dětmi nebo pro hosty, kteří mohou mít své soukromé prostory. Zimní měsíce lze trávit v mírném klimatu s průměrnou teplotou 18,5°C, zatímco léto umožňuje využívat čtyřměsíční koupací sezonu na nedalekých plážích.
Život v této lokalitě kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí přírodních rekreačních oblastí. Mijas Costa je hlavní komerční a rezidenční zóna Fuengiroly s 31 restauracemi, 3 lékárnami a 4 bankami v okruhu 2 km. Zdravotnická služba je zajištěna dvěma zdravotními středisy v blízkosti. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v oblasti. Dopravní spojení zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb bez auta. Nedaleko se nacházejí tři vyhlídky (Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,4 km), sportovní centra (Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,5 km) a tenisové a paddle kluby (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,7 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené pouze 14 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Nemovitost se nachází v Mijas Costa, předměstské oblasti Fuengiroly na Costa del Sol. Leží ve výšce 335 m nad mořem s jihozápadní expozicí, která poskytuje výhledy na moře a pobřežní oblast. Strategická poloha mezi Málaga a Marbella zajišťuje snadný přístup k oběma městům a jejich letišti. Region je známý svými golfovými hřišti a pobřežními plážemi v dosahu krátké jízdy autem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi dvěma hlavními městy regionu - Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám obou měst. Mijas Costa je součástí širší oblasti Fuengirola, která je hlavním komerčním a rezidenčním centrem tohoto úseku pobřeží. Region je charakteristický svou mezinárodní atmosférou s kombinací stálých rezidentů a sezónních návštěvníků, což vytváří živé, ale zároveň uvolněné prostředí po většinu roku. Nedaleko se nacházejí další pobřežní města jako Benalmádena a Torremolinos, které rozšiřují možnosti pro zábavu, nakupování a služby.
Pláže jsou vzdálené přibližně 4,7 km, s nejbližší pláží Playa Torreblanca-Carvajal. Tři hlavní golfové hřiště se nacházejí v okruhu 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 14 km, přibližně 15-20 minut jízdy autem. Větší města jako Málaga a Marbella jsou obě vzdáleny 24 km. Supermarket se nachází pouhých 239 m od nemovitosti a lékárna 265 m. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,7 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 6,0 km, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 335 m nad mořem se sklonem 7,5% směrem k pobřeží, což přispívá k příjemným mikroklimatickým podmínkám s mírnějšími teplotami než přímo na pobřeží. Průměrná roční teplota je 18,5°C s měsíčními výkyvy od 14°C v zimě do 26°C v létě. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů ročně, což zajišťuje dostatek světla pro zahradnictví i venkovní aktivity. Koupací sezóna, kdy je teplota moře alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, od června do září. Relativní vlhkost je v letních měsících mírnější díky výškové poloze oproti přímému pobřeží. zimní měsíce jsou mírné s minimálním množstvím dešťových dnů, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s nejblížší Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti 4,4 km. Další blízké pláže zahrnují Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km), které nabízejí písečné pobřeží a turistické služby. Oblast je známá svými golfovými možnostmi s třemi hlavními hřišti v okolí: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) a Lauro Golf (6,5 km). Sportovní aktivity lze provozovat na místních sportovních centrech jako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) nebo Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Tenis a paddle tenis jsou k dispozici v Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Městský bazén Piscina Municipal se nachází 1,5 km od nemovitosti. Pro vodní sporty a jachting je k dispozici přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi dvěma hlavními městy regionu - Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám obou měst. Mijas Costa je součástí širší oblasti Fuengirola, která je hlavním komerčním a rezidenčním centrem tohoto úseku pobřeží. Region je charakteristický svou mezinárodní atmosférou s kombinací stálých rezidentů a sezónních návštěvníků, což vytváří živé, ale zároveň uvolněné prostředí po většinu roku. Nedaleko se nacházejí další pobřežní města jako Benalmádena a Torremolinos, které rozšiřují možnosti pro zábavu, nakupování a služby.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL185462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID