Това полунезависимо жилище с три спални се намира в Mijas Costa, Малага, на 4.4 километра от най-близкия плаж. Построено през 1979 г., имотът разполага с 160 квадратни метра жилищна площ и 40 квадратни метра двор. Със своето южно изложение и близост до градски удобства, този имот предлага функционално жилище в добре свързана градска зона. Супермаркет и аптека се намират на разстояние под 300 метра, което осигурява удобство за ежедневно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Ел Кото в Mijas Costa, основна търговска и жилищна зона на Фуенхирола. На 335 метра надморска височина, жилището предлага градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 14 километра, а плажовете на Коста дел Сол са на около 5 километра разстояние.
С три спални, един баня и отделна кухня, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи функционално жилище. 40-метровият двор предлага допълнително пространство за открити дейности. Сутеренът от 40 квадратни метра може да се използва като склад, офис или зона за отдих, което добавя гъвкавост към жилищните възможности.
Имотът е завършен през 1979 година и е готов за незабавно настаняване. Като съществуваща сграда, жилището не се нуждае от чакане на строителни етапи или официално предаване. Къщата е адаптирана от оригиналния си дизайн с четири спални, за да предложи по-просторни три спални, което показва практическата еволюция на имота с течение на времето.
Със само една баня на първия етаж, имотът не предлага няколко санитарни възли, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Няма гараж или паркомясто, включено в цената. Като по-стар имот от 1979 г., той няма съвременни енергийни ефективни характеристики като слънчеви панели или система за интелигентен дом, които се срещат в по-новите строежи.
Ref: VL588964
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил на купувачи, търсещи функционално жилище в установена градска среда с добра инфраструктура. Семейства с деца биха оценили близостта до училища и пешеходната достъпност до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки. Двойки или по-малки семейства, търсещи втори дом в Испания, биха могли да използват имота като ваканционна резиденция или като база за по-дълъг престой. Инвеститорите, търсещи достъпна входна точка на пазара на Коста дел Сол, биха могли да видят потенциал в имота, особено като се има предвид, че вече е завършен и готов за отдаване под наем. Пенсионери, търсещи място с мека зима и добър достъп до удобства и здравеопазване, биха намерили комфорта на градската среда съчетан с близостта до плажовете привлекателен. Имотът също би подхождал на хора, които оценяват независимостта на полу-независимите жилища в сравнение с апартаментите, но без високите разходи за поддръжка, свързани с отделните къщи. Наличието на сутерен и двор предлага допълнително пространство, което може да се адаптира според индивидуалните нужди.
Имотът разполага с практични и функционални материали, типични за испанското строителство от края на 70-те години. Настилката с плочки в хола и другите зони предлага издръжливост и лесна поддръжка - важна характеристика в климатичните условия на Коста дел Сол. Пантелирани стени с интегрирани библиотеки осигуряват както пространство за съхранение, така и архитектурен елемент, който добавя характер на интериора. Банята е оборудвана със стъклен умивалник и плочки в душ зоната, което отразява практическото внимание към хигиената и лесното почистване. Кухнята е напълно оборудвана, предлагайки необходимите уреди и съхранителни пространства за ежедневна употреба. Имотът разполага с климатична инсталация и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година - от горещите летни месеци до по-хладните зимни вечери. Южното изложение на къщата максимизира естествената светлина и слънчевото отопление през зимата, допринасяйки за енергийната ефективност. Интегрираните гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение, без да заемат допълнително пространство от стаята. Достъпът за хора с намалена подвижност показва, че при проектирането са взети предвид различни нужди, което е рядкост за сгради от тази възрастова група.
Цената на имота започва от €250,000, което го позиционира като достъпен вариант в сравнение с други полу-независими жилища в региона. Като сравнение, Laguna Nova в същия район Mijas Costa предлага подобни имоти от €245,000, докато новите строежи като Nieuwbouw Mijas започват от €196,000. За разлика от тях, проектите в Estepona, като Acqua Gardens, са значително по-скъпи, с цени от €524,600. Категоризиран като "изгодна покупка" и
Животът в Mijas Costa предлага ежедневен ритъм, комбиниращ градски удобства с близост до морето. Утринта можете да започнете с разходка до близкия супермаркет (само 239 метра) за свежи продукти, след което да се насладите на кафе в една от многобройните кафенета в района. С три училища в близост и 31 ресторанта на разположение в радиус от 2 километра, кварталът е удобен както за семейства, така и за двойки. 40-метровият двор предлага лично пространство за отдих или семейни дейности. Лятото можете да закусите на сенчестата тераса, след което да прекарате следобеда на плажа Torreblanca-Carvajal на 4.4 километра. Вечер можете да се разходите обратно към дома, като се наслаждавате на гледката от 335 метра височина. Транспортът в района е удобен с 8 автобусни линии и 50 спирки, което ви позволява лесно придвижване дори без автомобил. Близката жп гара Carvajal (4.4 км) улеснява достъпа до по-широка част от Коста дел Сол, включително Малага (24 км) и Марбеля (24 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и забавни възможности.
Mijas Costa предлага среда, която успешно комбинира ежедневни удобства с достъп до забавления и услуги. Супермаркетът на 239 метра разстояние и аптеката на 265 метра осигуряват лесно достъпни основни услуги. Близките 31 ресторанта в радиус от 2 километра предлагат разнообразие от гастрономически опции - от традиционни испански тапас до международна кухня. Образованието е добре представено с 15 основни и 10 средни училища в региона, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра, като най-близката болница се намира на 6.7 километра. Транспортната връзка е добра с осем автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. Тримата близки жп гара - Carvajal (4.4 км), Fuengirola (5.8 км) и Torremuelle (6.1 км) - осигуряват връзка с по-широкия регион. Културният и социален живот е обогатен от 32 местни празника годишно, които предлагат възможности за потапяне в местната култура. Близостта до по-големите градове Малага и Марбеля (и двете на 24 км) разширява допълнително възможностите за развлечения, културни събития и пазаруване.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Mijas Costa, на около 4.4 километра от брега на Средиземно море. Виждате близостта до плажовете Torreblanca-Carvajal и Fuengirola, както и до основните транспортни артерии, които свързват района с Малага на изток и Марбеля на запад. Местоположението на 335 метра надморска височина осигурява панорамни гледки и по-хладен климат през летните месеци.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mijas Costa е основна търговска и жилищна зона на Фуенхирола, разположена стратегически между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 24 километра от Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители), районът предлага баланс между достъпност до големите градове и по-спокоен крайбрежен живот. Разположен в западната част на провинция Малага, Mijas Costa е част от популярната туристическа дестинация Коста дел Сол. Близостта до международното летище Малага-Коста дел Сол (14 км) го прави достъпен както за местни, така и за международни купувачи. Районът е добре свързан както с останалата част от Коста дел Сол, така и с по-отдалечени дестинации като Гибралтар (81 км).
Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, се намира на 4.4 километра, като достъпът е постижим с кола за около 10-15 минути или с обществен транспорт. Три плажа са в радиус от 5.3 километра: Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 км), Playa de Torreblanca (4.6 км) и Playa de los Boliches (5.0 км). Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 14 километра, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. За големите градове, Малага и Марбеля са на 24 километра разстояние, предлагайки допълнителни услуги, развлечения и културни преживявания. Голфът е добре представен с три голф игрища в близост: Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.6 км) и Campo Los Olivos (5.7 км). Puerto Deportivo de Fuengirola, яхтеното пристанище, е на 6.0 километра, което дава възможност за водни дейности и разходки край брега.
| До плажа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 335 метра надморска височина, имотът предлага по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони, като същевременно се възползва от близостта до морето. Средната годишна температура е 18.5°C с летни максимуми около 26°C и зимни минимални от 14°C, което създава умерен средиземноморски климат, подходящ за цялогодишно живеене. Зимният сезон е мек, а лятото е горещо, но поносимо поради близостта до морето и надморската височина. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече - обикновено от юни до септември. Тереньтът към плажа има 7.5% наклон, което се счита за умерено стръмен, но управляваем. Южното изложение на имота осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня, особено през зимните месеци, което допринася за естественото отопление и яркост на интериора.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa Torreblanca-Carvajal на 4.4 километра. Този плаж, заедно с Playa de Torreblanca (4.6 км) и Playa de los Boliches (5.0 км), представляват популярни крайбрежни дестинации, подходящи за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф ентусиастите имат избор между три близки голф игрища: Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.6 км) и Campo Los Olivos (5.7 км). Тези игрища предлагат различни нива на трудност и са популярни както сред местните, така и сред туристите. Спортните съоръжения в региона включват Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 км). Местната обществена плувателният басейн Piscina Municipal се намира на 1.5 километра, предоставяйки възможност за плуване извън плажния сезон.
Източник: OpenStreetMap
Mijas Costa е основна търговска и жилищна зона на Фуенхирола, разположена стратегически между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На 24 километра от Малага (579,076 жители) и Марбеля (147,958 жители), районът предлага баланс между достъпност до големите градове и по-спокоен крайбрежен живот. Разположен в западната част на провинция Малага, Mijas Costa е част от популярната туристическа дестинация Коста дел Сол. Близостта до международното летище Малага-Коста дел Сол (14 км) го прави достъпен както за местни, така и за международни купувачи. Районът е добре свързан както с останалата част от Коста дел Сол, така и с по-отдалечени дестинации като Гибралтар (81 км).
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в Mijas Costa, този полунезависим дом представлява достъпна опция с цена от €250,000. За разлика от него, Laguna Nova в същия район предлага подобни имоти от €245,000, докато новите строежи като Nieuwbouw Mijas започват от по-ниските €196,000. Въпреки по-високата цена в сравнение с някои нови проекти, този имот предлага по-голяма жилищна площ (160 м²) и е веднага готов за обитаване без период на чакане. В сравнение с проектите в Estepona, като Acqua Gardens, които започват от €524,600, този имот в Mijas Costa предлага значително по-добра стойност, особено като се вземе предвид разположението му в по-установен район с пълна инфраструктура. Mijas Costa се отличава от по-ексклузивните зони на Марбеля с по-достъпни цени и по-автентична испанска атмосфера. В сравнение с по-туристическите райони като Торемолинос или Беналмадена, Mijas Costa предлага баланс между местна атмосфера и модерни удобства. Районът също така се отличава с добри образователни възможности (25 училища в района) и добра здравна инфраструктура, което го прави по-подходящ за постоянни жители отколкото чисто ваканционни зони. Близостта до голф игрища и плажове, съчетана с по-достъпни цени, го позиционира като атрактивен избор за купувачи, търсещи комбинация от качество и стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID