Maison mitoyenne située à Mijas Costa, dans la province de Málaga. Construite en 1979, cette propriété de 160 m² offre trois chambres et une salle de bain sur un terrain de 40 m². Orientée au sud, la maison se trouve dans une zone urbaine avec commerces à proximité et à environ 4,7 km de la mer. Le bien dispose d'un sous-sol supplémentaire de 40 m², d'une cuisine séparée et d'une terrasse privative.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Mijas Costa, zone principale de Fuengirola, à proximité des installations urbaines. À 239 mètres d'un supermarché et à 265 mètres d'une pharmacie, elle bénéficie d'un accès pratique aux commodités quotidiennes. La gare la plus proche se situe à 4,4 km, tandis que l'aéroport de Málaga est à environ 14 km.
Avec trois chambres et 160 m² d'espace habitable, la maison répond aux besoins fonctionnels d'une petite famille ou de résidents recherchant un espace suffisant. La cuisine séparée offre une zone de préparation des repas distincte du salon, tandis que la terrasse de 40 m² fournit un espace extérieur pour les activités en plein air. Le sous-sol supplémentaire peut être aménagé selon les besoins spécifiques des habitants.
Ce logement achevé en 1979 représente une construction traditionnelle de l'époque, avec des caractéristiques architecturales typiques des maisons mitoyennes andalouses. En tant que bien existant, il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve avec des phases de développement en cours, mais plutôt d'une propriété immédiatement disponible pour occupation sans délais d'attente liés à l'achèvement des travaux.
La propriété ne bénéficie pas d'un accès direct à la plage, se trouvant à 4,4 km du littoral avec une pente de 7,5%. Le nombre de salles de bain est limité à une, bien qu'une deuxième puisse être ajoutée. Le terrain de 40 m² offre un espace extérieur restreint comparé à d'autres propriétés de la région. L'accès pour personnes à mobilité réduite est mentionné, mais la disposition sur deux étages peut présenter des défis.
Ref: VL588964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement permanent ou une résidence secondaire dans une zone bien desservie. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des écoles, tandis que les retraités apprécieront l'accès facile aux commerces et services médicaux. Pour les travailleurs à distance, la présence d'un sous-sol pouvant servir de bureau offre un espace de travail séparé. La situation géographique permet de rejoindre facilement l'aéroport pour des voyages internationaux, tout en restant à distance raisonnable des grands centres urbains comme Málaga et Marbella pour des escapades culturelles ou professionnelles.
La maison présente un état général considéré comme bon pour sa construction de 1979. La climatisation et le chauffage central assurent le confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel dans le climat méditerranéen avec des variations saisonnières significatives. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement pratique. La salle de bain dispose d'une douche carrelée et d'un lavabo en verre, éléments qui indiquent une mise à niveau partielle des installations d'origine. La cuisine entièrement équipée permet une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Les sols carrelés visibles sur les photos du salon et de la terrasse assurent une maintenance aisée et une bonne résistance à l'usure quotidienne.
La propriété est proposée à un prix de départ de 250 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie des biens abordables pour la région de Mijas Costa. Ce tarif représente un coût moyen d'environ 1 562 € par mètre carré d'espace habitable. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la zone, comme Laguna Nova à partir de 245 000 €, ce bien offre un prix concurrentiel pour une maison mitoyenne de trois chambres avec terrasse et sous-sol supplémentaire. Le propriétaire étant motivé à vendre, des offres pourraient être envisagées pour des acheteurs intéressés.
Mijas Costa présente le visage d'une zone résidentielle animée où la vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les matins commencent souvent par une marche vers le supermarché ou le café local, tandis que les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privative. La proximité des écoles facilite la vie des familles, avec 15 écoles primaires dans un rayon de 2 km. Le quartier bénéficie d'une atmosphère résidentielle sans être isolé, avec 31 restaurants dans les environs immédiats pour les repas à l'extérieur. Les week-nds offrent la possibilité de rejoindre les plages proches en quelques minutes de voiture ou de profiter des installations sportives municipales.
L'environnement immédiat de la propriété se caractérise par sa nature urbaine bien équipée, avec un accès pratique aux services essentiels. À seulement quelques minutes à pied, les habitants trouvent supermarchés, pharmacies et restaurants. La présence de 50 arrêts de bus dans la zone et 8 lignes de transport en commun assurent une bonne mobilité sans véhicule personnel. La ville de Fuengirola, avec ses commerces plus étendus et son port de plaisance, se trouve à environ 5,8 km. Les infrastructures médicales incluent deux centres de santé à proximité et un hôpital à 6,7 km, garantissant un accès raisonnable aux soins. Pour les activités quotidiennes, les habitants bénéficient d'un cadre résidentiel sans avoir à s'éloigner considérablement des commodités.
La propriété se situe dans la zone urbaine de Mijas Costa, entre les municipalités de Fuengirola et Mijas. Sur la carte, on observe sa proximité relative avec les principaux axes routiers reliant la côte à l'intérieur des terres. La position à 335 mètres d'altitude explique la vue légèrement surélevée sur la plaine côtière et la mer Méditerranée, tout en restant à distance raisonnable des plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique comme principal pôle commercial et résidentiel de la zone de Fuengirola, à environ 24 km à l'ouest de Málaga et à une distance similaire à l'est de Marbella. Cette situation intermédiaire permet un accès relativement facile à ces deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. La région bénéficie d'un équilibre entre l'atmosphère résidentielle et l'accès aux infrastructures urbaines, avec des bonnes liaisons de transport vers les villes plus importantes. À plus grande échelle, la position géographique offre une base convenable pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, des installations de l'aéroport international de Málaga aux attractions touristiques de la région.
La distance jusqu'aux plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal est de 4,4 km, environ 10 minutes en voiture. Les terrains de golf de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se situent entre 5,7 et 6,0 km, offrant des options de loisirs accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal port d'entrée international, se trouve à environ 14 km, soit 20-25 minutes de trajet selon le trafic. Pour les déplacements régionaux, la gare de Carvajal à 4,4 km permet des liaisons vers Málaga et d'autres villes côtières. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6,0 km, offre des installations nautiques et des zones de restauration avec vue sur la mer.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété se situe à une altitude de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue légèrement surélevée sur la région côtière. Le climat méditerranéen se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations mensuelles entre 14°C et 26°C. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. L'ensoleillement abondant typique de la Costa del Sol permet une utilisation prolongée de la terrasse et des espaces extérieurs tout au long de l'année. La pente de 7,5% vers la mer influence légèrement la topologie locale et peut affecter les déplacements à pied vers le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas Costa propose plusieurs plages accessibles depuis la propriété, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km et Playa de los Boliches à 5,0 km. Ces plages offrent des installations pour les baignades estivales et les promenades côtières. Pour les amateurs de golf, la zone regroupe plusieurs parcours réputés comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous situés entre 5,6 et 6,0 km. Les installations sportives municipales incluent une piscine publique à 1,5 km et plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km et le club de tennis et padel Lew Hoad à 2,7 km. Le port de plaisance de Fuengirola à 6,0 km offre des activités nautiques et des zones de restauration avec ambiance maritime.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique comme principal pôle commercial et résidentiel de la zone de Fuengirola, à environ 24 km à l'ouest de Málaga et à une distance similaire à l'est de Marbella. Cette situation intermédiaire permet un accès relativement facile à ces deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. La région bénéficie d'un équilibre entre l'atmosphère résidentielle et l'accès aux infrastructures urbaines, avec des bonnes liaisons de transport vers les villes plus importantes. À plus grande échelle, la position géographique offre une base convenable pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, des installations de l'aéroport international de Málaga aux attractions touristiques de la région.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres propriétés dans la même région de Mijas Costa, cette maison mitoyenne à 250 000 € se positionne dans une gamme de prix similaire à Laguna Nova (à partir de 245 000 €) mais sensiblement supérieure à Nieuwbouw Mijas (à partir de 196 000 €). Toutefois, ces derniers projets sont probablement des appartements neufs avec moins d'espace habitable. Par rapport aux offres à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €), cette propriété représente une option nettement plus abordable dans une zone similaire de la Costa del Sol. La situation géographique de Mijas Costa offre un équilibre entre accès aux plages, équipements urbains et prix plus modérés que les secteurs les plus exclusifs de Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) et des grandes villes comme Málaga et Marbella (24 km) constitue un avantage logistique par rapport aux propriétés plus excentrées dans l'arrière-pays.
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