Станбени објекат у Мijас Кости са три спаваће собе и 160 квадратних метара корисне површине. Грађен 1979. године, ова полупридружена кућа налази се у урбаном окружењу са могућношћу лаког приступа локалним услугама. Кућа садржи и сутерен од 40 квадратних метара који пружа додатни простор за складиштење или рекреацију. Смештена у стамбеном насељу Ел Цото, ова некретнина нуди баланс између стамбеног комфорта и приступа оближњим објектима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Мijас Кости, делу општине Мијас, на око 24 км од Малаге и Марбеље. Позиција омогућава приступ приобалним зонама Costa del Sol уз задржавање урбаних погодности. Налази се на надморској висини од 335 метара, са нагибом терена ка мору од 7.5%
Објекат задовољава потребе за трајним боравком са три спаваће собе, једним купатилом и стамбеним простором од 160 м². Кухиња је одвојена, а поседује и терасу од 40 м² за напољашње активности. Патос од 40 м² нуди простор за рекреацију или опуштање на отвореном.
Кућа је изграђена 1979. године, што указује на дугогодишње постојање на тржишту некретнина. Сада се налази у завршеној фази грађевинског стања, спремна за насељавање без потребе за додатним грађевинским радовима.
Објекат не нуди директан поглед на море илиту privileged плаже због положаја на надморској висини од 335 м. Ограничен је на једно купатило, иако постоји могућност изградње другог. Објекат је старијег датума изградње (1979), што може подразумевати потребу за уређењем или модернизацијом.
Ref: VL588964
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже урбани приступ уз резиденцијални комфорт у Costa del Sol регији. Погодна је за оне који желе баланс између приступа обали и могућности лаког кретања до локалних услуга. Због присуства оближњих основних и средњих школа (15 основних, 10 средњих у радијусу од 2 км), објекат може бити погодан за породице са децом. Они који већ живе у Шпанији или планирају селидбу на трајнију основу ће ценити приступ здравственим центрима и других комуналних услуга. Купци који траже пројекат са могућношћу сопственог уређења могу бити заинтересовани за овај објекат старијег датума изградње који нуди потенцијал за адаптацију по личним потребама.
Кућа се налази у добром грађевинском стању, са уграђеним елементима попут клима уређаја за контролу температуре током целе године. Подови су прекривени керамичким плочицама, што омогућава лако одржавање. Има уграђене плакаре у спаваћим собама, док је кухиња комплетно опремљена. Сутерен од 40 м² додатно је звучно изолован, што пружа могућност коришћења као канцеларије или рекреативног простора без буке. Упркос томе што је објекат изграђен 1979. године, чини се да су одржавање и евентуални upgrade-и спроведени како би се одржао функционални стандард.
Стартна цена овог полу-придруженог дома износи €250,000, што га позиционира у средњи ценовни сегмент у односу на сличне објекте у регији. У поређењу са другим пројектима у Мijас Кости, као што су Laguna Nova (од €245,000) и Nieuwbouw Mijas (од €196,000), ова некретнина нуди конкурентну цену уз већи стамбени простор од 160 м². Различите варијанте нису доступне јер се ради о јединичном објекту, али власници наводе да су отворени за понуде.
Овај стамбени објекат у Мijас Кости нуди урбани приступ уз одржавање резиденцијалне атмосфере. Дневни ритам живота укључује могућност пешачења до локалних услуга, са супермаркетом на 239 м и апотеком на 265 м. Ујутру, становници могу уживати у јутарњој кафи у оближњим локалима, док поподневи могу бити посвећени рекреацији на тераси или у подручју за опуштање. Јужна оријентација омогућава природно осветљење током целог дана. Иако није директно на обали, оближње плаже су доступне кратком вожњом, што омогућава повремено одлазак на море без непотребног губитка времена саобраћајем. Комуналне услуге и трговински центри су у близини, што ово подручје чини погодним за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Окружење око објекта нуди мешавину урбаних и приобалних карактеристика Costa del Sol. Становници имају приступ бројним услугама у радијусу од 2 км, укључујући 31 ресторан, 3 апотеке и 4 банке. Образовне установе су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствене услуге су доступне преко два здравствена центра у близини, са општом болницом на 6.7 км. Саобраћајна инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује добру повезаност. Културни и друштвени живот је активан са 32 локална празника годишње, што показује динамичност заједнице.
Објекат се налази у стамбеном насељу Ел Цото у Мijас Кости, у близини култних тачака као што су Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 км) и Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0.7 км). Позиција омогућава панорамски поглед на приобаље и околна брда, чинећи га стратегијски позиционираним за дневне екскурзије до обали или урбаних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мijas Costa представља главну комерцијалну и стамбену зону Фуенгироле, смештену између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућава лак приступ оба значајна урбана центра уз задржавање карактера приобалне заједнице. У регионалном контексту, Мijas Costa функционише као повезивачка тачка између западне и источне Costa del Sol, нудећи баланс између туристичких атракција и локалног живота. Са око 3.800 трансакција некретнина годишње, подручје показује стабилност и интерес инвеститора.
Плаже су на разумљивој удаљености, са Playa Torreblanca-Carvajal на 4.7 км, Playa de Torreblanca на 4.8 км и Playa de los Boliches на 5.3 км. Локални градови су лако доступни: Фуенгирола на 5.8 км, Малага на 24 км и Марбеља на 24 км. Међународна везујућа тачка је аеродром Малага-Costa del Sol на 14 км. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена: Mijas Golf на 5.7 км, Campo Los Lagos на 5.9 км и Campo Los Olivos на 6.0 км. Ове удаљености чине објекат добро позиционираним за приступ главним атракцијама регије.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранском климату са просечним годишњим температурама од 18.5°C и сезонским варијацијама од 14°C до 26°C. Позиција на надморској висини од 335 м пружа благи микроклиматски ефекат, са мало ниже летњим температурама у односу на приобаље. Годишње има око 320 сунчаних дана, што омогућава велики броj активности напољу. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C, обично од маја до септембра. Нагиб терена од 7.5% ка мору може утицати на пењање и спуштање, али истовремено пружа боље погледе на приобаље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно три плаже се налазе у непосредној близини: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches. Ове плаже нуде различите могућности за рекреацију и одмор, са уобичајеним услугама које се очекују на плажама Costa del Sol. Голф терени су добро заступљени у околини, са три квалитетна терена у радијусу од 6 км. Спортски објекти укључују тениске клубове попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 2.7 км и Polideportivo Juan Roa Sánchez на 1.5 км, као и јавни базен на 1.5 км. За активне становнике, ова мрежа рекреативних објеката пружи разноврсне могућности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Мijas Кости, ова полу-придружена кућа нуди већи стамбени простор уз конкурентну цену од €250,000. Laguna Nova у истој локацији креће се од €245,000, док Nieuwbouw Mijas почиње са €196,000, али могуће нуди мање квадратних метара по истој цени. У поређењу са пројектима у суседним регијама, као што је Acqua Gardens у Естепони који почиње са €524,600, ова некретнина пружа значајно бољу вредност за новац. Шпанско тржиште некретнина делимично се ослања на страни капитал, а медијан прихода у покрајини износи €16,450, што чини овај објекат приступачним у поређењу са луксузним некретнинама у Марбељи или Златној миљи. За купце који траже равнотежу између цене, квалитета и локације, овај пројекат нуди компромис између више price-performance односа у односу на новије развијене објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
