Dvojdom v oblasti Mijas Costa, dokončený v roku 1979, ponúka 160 m² obytnej plochy s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Nachádza sa v urbanizovanej časti s pekným výhľadom na ulicu a južnou orientáciou. Vlastníctvo zahŕňa 40 m² dvora a pivnice, čo zaisťuje dostatok priestoru na bývanie a skladovanie. Vybavenie klimatizáciou a ústredným kúrením zaisťuje pohodlie počas celého roka v miernom stredomorskom podnebí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v oblasti Mijas Costa, ktorá predstavuje hlavnú komerčnú a obytnú zónu Fuengirolu. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenostiam. V okolí sa nachádzajú základné a stredné školy, obchody a lekárenskej služby. Vzdialenosť od pobrežia je približne 4,7 km, čo zaisťuje pobytové využitie v prímorskej oblasti.
Dvojdom poskytuje praktické riešenie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich stabilné bývanie. Tri spálne a 160 m² obytnej plochy ponúkajú dostatok priestoru pre bežné potreby. Oddelená plne vybavená kuchyňa umožňuje samostatnú prípravu jedál. Súkromný dvor rozširuje možnosti využitia a pivnica poskytuje priestor na skladovanie alebo ďalšie aktivity.
Objekt bol postavený v roku 1979 a v súčasnosti je vo vyhovujúcom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Konštrukcia využíva tradičné stavebné materiály a technológie tejto doby. Dvojdom prešiel úpravami, ktoré zmenili pôvodný štvorpokojový dispozičný riešenie na trojpokojový pre väčšiu priestorovú flexibilitu obyvateľov.
Objekt neponúka prístup k spoločným vybaveniam ako bazény alebo záhradné služby, čo je typické pre novšie rezidenčné projekty. Vzdialenosť k pláži si vyžaduje dopravné prostriedky na pravidelné návštevy. V jednopodlažnej dispozícii sa nachádza len jedna kúpeľňa, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Parkovanie nie je riešené v rámci nehnuteľnosti.
Ref: VL588964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich stabilné, dlhodobé bývanie v rozvinutej oblasti s dostupnými službami. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základných a stredných škôl v okolí. Jednotlivci alebo páry ocenia praktické riešenie s dostatočným priestorom a možnosťou adaptácie podľa individuálnych potrieb. Vlastníctvo je tiež zaujímavé pre investorov hľadajúcich dlhodobé prenájmy v oblasti s konštantnou poptávkou po bývaní. Kultúrne prispôsobenie španielskeho pobrežia je jednoduché vďaka existujúcej komunite zahraničných rezidentov v Mijas Costa.
Objekt je v dobrom stave s funkcionalitami zodpovedajúcimi štandardom z doby jeho výstavby. Interiérové priestory majú dlažby a vybavenie skriňami na mieru. Kúpeľňa je vybavená skleneným umývadlom a dlaždičkou sprchovým kútom. Kuchyňa je plne vybavená s oddelenou konfiguráciou, čo poskytuje súkromie počas varenia. Vybavenie klimatizáciou a ústredným kúrením zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Konštrukčné prvky sú tradičné s dostatočnou úrovňou izolácie. Kvalitatívne prvky zahŕňajú ozdobné zábradlie na balkóne a prístupové riešenie pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 250 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú úroveň v porovnaní s podobnými vlastnosťami v oblasti. V porovnaní s novšími projektami v Mijas Costa, kde ceny začínajú od 196 000 € pre novostavby, tento objekt ponúka väčšiu obytnú plochu a vyššiu mieru individuálneho riešenia. Trhová klasifikácia ako "výhodná ponuka" a "lacnejšia" kategória naznačuje primeranú cenu vzhľadom na stavebný stav a lokalitu.
Dvorpodlažný dom v Mijas Costa je navrhnutý na praktické každodenné bývanie v mestskom prostredí s blízkosťou služieb. Dolné podlažie zahŕňa obývacie priestory, kuchyňu a prístup do dvora, zatiaľ čo horné podlažie obsahuje spálňové zóny. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla a tepla počas väčšiny dňa. Prízemný dvor s rozlohou 40 m² slúži ako priestor na oddych alebo rodinné aktivity. Pivnica poskytuje dodatočné úložné priestory alebo možnosť vytvorenia pracovnej zóny. Umiestnenie v blízkosti škôl a obchodov umožňuje jednoduché riešenie bežných každodenných povinností bez nutnosti použitia automobilu.
Lokalita ponúka vyvážený životný štýl s blízkosťou mestských služieb a prímorskej atmosféry. V okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 4 banky a 3 lekární, čo zaisťuje pohodlné riešenie bežných každodenných potrieb. Vzdelávacie možnosti sú zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami v dosahu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v okolí, s nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla pre každodenné potreby v oblasti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu objektu v Mijas Costa, ktorá predstavuje bránu medzi mestským a prímorským životným štýlom. Vizualizácia zachytáva blízkosť k plážiam na juhu, dostupnosť mestských služieb vo Fuengiroli a jednoduchú napojenosť na diaľničné spojenia s Málaga a Marbella. Poloha na svahu 335 metrov nad morom poskytuje jedinečnú kombináciu výhľadov a klimatických podmienok typických pre vnútrozemské pobrežné oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol medzi dvoma hlavnými mestami: Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybavenosti týchto väčších mestských centier pri zachovaní miestnej atmosféry rezidenčnej oblasti. Málaga ako provinčné hlavné mesto s takmer 580 000 obyvateľmi ponúka rozsiahle kultúrne a obchodné možnosti, zatiaľ čo Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi predstavuje luxusnejšie centrum regiónu. Vzdialenosť od Gibraltáru (89 km) umožňuje aj medzinárodný dopravný prístup.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,7-5,3 km, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 14 km, čo umožňuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km), čo ponúka možnosti pre nadšencov tohto športu. V rámci mestských služieb je supermarket vzdialený len 239 m a lekáreň 265 m, čo zaisťuje jednoduchý prístup k bežným potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas Costa sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami 14-26°C a ročným priemerom 18,5°C. Poloha vo výške 335 metrov nad morom prináša príjemnú miernosť teplôt počas letných mesiacov. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Ročne sa v oblasti vyskytuje 32 lokálnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu. Sklon terénu k pláži je 7,5%, čo predstavuje mierny svah typický pre pobrežné oblasti Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) a Playa de los Boliches (5,3 km). Tieto pláže sú súčasťou známeho prímorskeho regiónu Fuengirola s dlhými tradíciami cestovného ruchu. Športové vybavenie v okolí zahŕňa golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos v dosahu 6 km. Športové centrá ako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a Polideportivo Juan Roa Sánchez ponúkajú možnosti na rôzne športové aktivity. Tenisový a pádlový klub Lew Hoad (2,7 km) a mestský bazén (1,5 km) rozširujú rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s ostatnými projektami v Mijas Costa predstavuje tento dvojdom stredn kategóriu dostupnosti. Zatiaľ čo novostavby ako "Nieuwbouw Mijas" začínajú od 196 000 €, ponúkajú menšiu obytnú plochu a možnosti individualizácie. Konkurenčný projekt "Laguna Nova" s cenami od 245 000 € je pravdepodobne podobného typu, ale v modernejšej konfigurácii. Väčší rozdiel je zreteľný pri porovnaní s luxusnejšími projektmi v blízkom okolí, ako je "Acqua Gardens" v Estepone s cenami od 524 600 €. V kontexte celého regiónu Costa del Sol predstavuje Mijas Costa vyváženú kombináciu dostupnosti, služieb a kvality života v porovnaní s drahšími lokalitami v Marbelle alebo menej rozvinutými oblasťami východnej časti provincie Málaga.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
