Kétcsaládos ház Mijas Costa városrészben, Málaga tartományban. Az ingatlan 1979-ben épült, 160 m² lakótérrel és 40 m² telekterülettel rendelkezik. Három hálószoba és egy fürdőszoba található a déli fekvésű épületben. A közelben bevásárlóközpontok, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások érhetők el gyalogosan is. A strandok 4,4-5,3 km távolságra helyezkednek el, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 14 km-re található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezete. A település központi fekvése biztosítja a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem és szolgáltató található. A tengerpart mindössze 4,4 km-re fekszik, gyalog vagy közösségi közlekedéssel is megközelíthető távolságra.
A ház alaprajza három hálószobát kínál, amely elegendő teret biztosít egy átlagos méretű család számára vagy vendégek fogadására. A különálló konyha lehetőséget ad a privát főzésre, míg a 40 m²-es udvar kültéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy pihenésre alkalmas. A pince további raktározási vagy hobbi területként használható, növelve az ingatlan funkcionalitását.
Az ingatlan 1979-ben épült, így már régóta áll és működőképes. A korábbi négy hálószobás elrendezést háromra módosították, hogy nagyobb tereket kapjanak a szobák. A jelenlegi tulajdonosok már korszerűsítették a klímaberendezést és a központi fűtést, így a lakás kényelmes az év bármely szakában. Az építészet korának megfelelő anyagokat és technológiákat alkalmaztak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 4,4 km-re található. A fürdőszobák száma egy, amely korlátozhatja nagyobb családok számára a kényelmet. A telek mérete 40 m², ami korlátozott kültéri lehetőségeket jelent. A 335 méteres tengerszint feletti magasság miatt a strand felé vezető út 7,5%-os emelkedővel rendelkezik, ami megnehezítheti a gyalogos közlekedést.
Ref: VL588964
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy második otthont szeretnének egy tengerparti városban. A közelben lévő iskolák miatt családok számára is megfelelő lehetőség. Az ingatlan funkcionális elrendezése és a városi szolgáltatások közelsége miatt mindennapi életvitelhez praktikus. Azok számára is megfelelő, akik részmunkaidőben dolgoznak vagy nyugdíjasok, mivel minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan nem felel meg annak, aki luxus kikötőközeli lakást vagy exkluzív golfklub mellett szeretne élni, mivel ez egy funkcionalitásra és városi kényelemre fókuszáló ingatlan.
Az épület szerkezete a 70-es évek végének építési szabványainak megfelelően készült, amelyek Spanyolországban megbízhatónak számítanak. Az eredeti négy hálószobás elrendezést átalakították háromra, ami a nappali terület növelését eredményezte. A lakásban klímaberendezés és központi fűtés is található, biztosítva az év minden szakában való kényelmet. A fürdőszoba modern csempével és üvegmosdóval felszerelt, ahogy az ingatlanfotók is mutatják. A konyha teljesen berendezett, és a beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak. A hangszigetelt pince extra funkcionális teret kínál, amely irodaként, raktárként vagy szórakozási helyiségként is használható.
A kétcsaládos ház ára 250.000 eurótól indul. Ez az összeg a környék hasonló ingatlanjaihoz képest versenyképes, különösen tekintettel a méretre és a helyszínre. A helyi ingatlanpiacon a közelmúltban mintegy 3.800 tranzakció történt, ami aktív piacot jelez. Az összehasonlító projektek, mint a Laguna Nova Mijas Costa területén (245.000 eurótól) és az új építésű Mijas (196.000 eurótól), alacsonyabb árszintet képviselnek, míg az Acqua Gardens Esteponában (524.600 eurótól) jelentősen magasabb árkategóriába tartozik.
Mijas Costa egy tipikus spanyol tengerparti városrész, ahol a városi élet és a tenger közelsége keveredik. A környék tele van helyi üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A reggeli kávézást követően a helyiek gyakran látogatnak a közeli piacra, majd délután a tengerpart felé vennék az irányt. A városrész nyáron élénkebb, amikor a turisták is megjelennek, de télen is fenntartja életességét a helyi lakosság jelenlétének köszönhetően. A házból számos helyszín sétatávolságra található, beleértve az iskolákat, gyógyszertárakat és bevásárlóközpontokat.
Mijas Costa városrész központi elhelyezkedése biztosítja a zökkenőmentes mindennapi életet. A helyi bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 239 méterre, a gyógyszertár 265 méterre található. Az egészségügyi ellátás a 6,7 km-re lévő kórházban és a 2 km-es körzetben lévő két egészségközpontban érhető el. A környék 10 középiskolája és 15 általános iskolája biztosítja az oktatási lehetőségeket. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 buszvonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket. A legközelebbi vasútállomások Carvajal (4,4 km) és Fuengirola (5,8 km), amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a régió nagyobb városaiba.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Mijas Costa területén, Fuengirola mellett. A képen látható a közeli strandok, golfpályák és fontos közlekedési útvonalak eloszlása is. A spanyol tengerparti települések tipikus sűrű beépítettsége jól megfigyelhető a környéken, miközben a zöldterületek is jelen vannak a dombos tájban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas között. A városrész Málaga tartomány déli részén, a Földközi-tenger partjának közelében helyezkedik el. A régió legnagyobb városa, Málaga 24 km-re található, míg a luxusüdülőként ismert Marbella ugyancsak 24 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, kulturális programokhoz és repülőtérhez, miközben élvezhetik a nyugodtabb parti település előnyeit is.
A strandok könnyen megközelíthetők rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel. A Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 km-re, a Playa de los Boliches 5,0 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Campo Los Lagos 5,6 km-re, a Campo Los Olivos 5,7 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re fekszik, ami körülbelül 15-20 perc autóval. A közeli városok közül Málaga 24 km-re, Marbella szintén 24 km-re, míg Algeciras 89 km-re található. A tengeri sportok szerelmesei a 6,0 km-re lévő Fuengirola kikötőt is felkereshetik.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 14-26°C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A környék átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik évente, ami magasabb az európai átlagnál. Az ingatlan 335 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lehűlést biztosít a nyári hónapokban, de nem okoz jelentős hőmérséklet-különbséget a tengerparti területekhez képest. A domborzati viszonyok miatt a helyszín enyhe lejtővel rendelkezik a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai a Közép-tengerpart egyik vonzó pontjai. A Playa Torreblanca-Carvajal, a legközelebbi strand 4,4 km-re található, amely tiszta vizéről és megfelelő infrastruktúrájáról ismert. A környék számos sportlehetőséget kínál, beleértve a helyi sportközpontokat és a teniszklubokat. A Polideportivo Juan Roa Sánchez sportközpont 1,5 km-re, míg a Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,7 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közelben: Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos, mind 5,6-6,0 km távolságra. A környék 31 étteremmel és számos kávézóval rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a helyi gasztronómiai élmények felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas között. A városrész Málaga tartomány déli részén, a Földközi-tenger partjának közelében helyezkedik el. A régió legnagyobb városa, Málaga 24 km-re található, míg a luxusüdülőként ismert Marbella ugyancsak 24 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, kulturális programokhoz és repülőtérhez, miközben élvezhetik a nyugodtabb parti település előnyeit is.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Mijas Costa területe a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely kiegyensúlyozott alternatívát kínál a drágább Marbella és a turisztikailag intenzívebb Fuengirola között. Az ingatlan ára (250.000 euró) versenyképes a helyi piacon, különösen a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokhoz képest. A közvetlenül elérhető Laguna Nova projekt (245.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, míg az új építésű Mijas (196.000 eurótól) alacsonyabb árszintet képvisel, bár kisebb méretű ingatlanokat kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens (524.600 eurótól) jelentősen magasabb árkategóriába tartozik, amely a luxus szektort célozza meg. Mijas Costa előnye a központi elhelyezkedése, amely mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, mind a tengerparti életstílushoz könnyű hozzáférést biztosít, anélkül, hogy a legdrágább üdülőövezetek árszintjét elérné. A régióban évente mintegy 3.800 ingatlantranzakció történik, ami aktív piacot jelez és befektetési szempontból is stabilizáló tényező lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID