Das Reihenhaus in Mijas Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 160 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das 1979 fertiggestellte Gebäude verfügt über ein 40 m² großes Grundstück mit einem separaten patio. Die südliche Ausrichtung und die Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und wird zu einem Preis ab 250.000 € angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Costa, dem Hauptgeschäfts- und Wohngebiet von Fuengirola. Sie liegt in städtischer Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Küste. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite aus.
Das Reihenhaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine praktische und funktionale Wohnungssituation suchen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es genügend Platz für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Der separate patio und der Keller bieten zusätzliche nutzbare Flächen für verschiedene Lebensbedürfnisse.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Als älteres Bauvorhaben bietet es solide Bauweise mit etablierter Infrastruktur in der Umgebung. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und benötigt keine weiteren Baumaßnahmen vor dem Einzug.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was für größere Familien eine Einschränkung darstellen kann. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die begrenzte Grundstücksgröße von 40 m² bietet nur begrenzte Privatsphäre im Außenbereich.
Ref: VL588964
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine kostengünstige Möglichkeit suchen, an der Costa del Sol zu wohnen. Die Lage in Mijas Costa eignet sich besonders für diejenigen, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe suchen. Als Zweitwohnsitz für Wintergäste oder Urlauber ist das Objekt durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Flughafen und Strand geeignet. Die Anwesenheit von Schulen in der Nähe macht es auch für junge Familien mit Kindern attraktiv, die nach einer dauerhaften Wohnlösung in Spanien suchen. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, da die Region ganzjährig touristisch genutzt wird. Die flexible Nutzung des Kellers bietet zusätzliche Möglichkeiten, den Platz an individuelle Bedürfnisse anzupassen, sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Gästen.
Das Reihenhaus aus dem Jahr 1979 entspricht dem damaligen Baumitteleinsatz mit soliden, aber nicht hochmodernen Materialien. Die eingebauten Einbauschränke sind funktional und bieten ausreichend Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, die pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet sind. Das Badezimmer ist zeitgemäß mit Glaswaschbecken und gefliesten Duschen ausgestattet. Die Klimaanlage und die Zentralheizung bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist voll eingerichtet und ermöglicht eine praktische Nutzung. Im Vergleich zu Neubauten entspricht die Energieeffizienz nicht den heutigen Standards, was zu höheren Nebenkosten führen kann. Die bauliche Substanz ist jedoch über die Jahre bewährt und weist auf eine gute Qualität der damaligen Bauausführung hin. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Immobilie zugänglich gestaltet, was auf eine durchdachte Grundrissplanung hindeutet.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab 250.000 € angeboten. Diese Preisstellung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie dem Projekt Laguna Nova (ab 245.000 €) oder Nieuwbouw Mijas (ab 196.000 €) bewegt sich die Immobilie im durchschnittlichen Bereich. Die Baualtersklasse von 1979 und die Ausstattung mit nur einem Badezimmer erklären die moderate Preispositionierung. Für Interessenten besteht die Möglichkeit, Preisangebote zu unterbreiten.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas Costa zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart aus. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Wohnbereichen, was besonders in den kühleren Monaten als angenehm empfunden wird. Der patio bietet eine geschützte Außensitzfläche, die zum Frühstück bei Sonne oder für abendliche Ruhe genutzt werden kann. Die Gehwege zu Supermärkten, Apotheken und anderen täglichen Einrichtungen machen Autofahren unnötig, obwohl für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug praktisch ist. Die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind für Familien vorteilhaft. Der zusätzliche Keller bietet Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden, was die Wohnfläche effektiv erweitert. In den Abendstunden ermöglicht die städtische Umgebung, ohne weite Wege Restaurants oder Cafés aufzusuchen, während gleichzeitig die privaten Wohnbereiche ausreichend Abstand zum Trubel bieten.
Das Reihenhaus befindet sich in einer gut ausgebauten städtischen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 2 Kilometern sind 31 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 3 Cafés erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und tägliche Bequemlichkeit gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Nähe gesichert, und ein Krankenhaus befindet sich in 6,7 km Entfernung. Die Bildungsinfrastruktur ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut entwickelt, was für Familien mit Kindern von Bedeutung ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine autounabhängige Mobilität. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) bietet Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer EV-Ladestation in 3,8 km Entfernung vorhanden, wenn auch nicht direkt am Objekt.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Costa, einem urbanisierten Gebiet zwischen Fuengirola und Mijas. Die Karte zeigt die Lage zwischen den Hauptstraßen der Region, mit guter Anbindung zur Küste und den umliegenden Städten. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel ist auf der Karte durch die Konturlinien ersichtlich, die eine leicht hügelige Landschaft mit Ausblicken auf das Meer verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Reihenhaus in Mijas Costa befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was eine gute Anbindung an beide städtischen Zentren ermöglicht. Als Teil des Hauptgeschäfts- und Wohngebiets von Fuengirola profitiert die Immobilie von der städtischen Infrastruktur dieser Gemeinde. Die Lage an der Costa del Sol zwischen den beiden touristischen Hochburgen macht sie zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die sowohl die kulturellen Angebote der größeren Städte als auch die Küstenattraktionen nutzen möchten. Die relative Nähe zum Flughafen Malaga (15 km) ist ein zusätzlicher Standortvorteil.
Der nächste Strand, die Playa Torreblanca-Carvajal, befindet sich in 4,4 km Entfernung, was mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt in etwa 15 km Entfernung, während Gibraltar (GIB) mit 81 km deutlich weiter entfernt ist. Die Golfplätze Campo Los Lagos (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,7 km) sind für Golfbegeisterte in weniger als 15 Minuten Autofahrt erreichbar. Die Yachthäfen sind durch den Puerto Deportivo de Fuengirola in 6,0 km Entfernung vertreten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) und Torremuelle (6,1 km) bieten Verbindungen in die gesamte Region.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Objekt befindet sich in einer Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel, was zu etwas kühleren Temperaturen als direkt an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C. Das Schwimmseason beträgt etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die leichte Hügelneigung von 7,5% in Richtung Strand sorgt für natürliche Entwässerung und bietet einige Höhenlagen mit Ausblick. Die Lage auf 335 Metern Höhe schützt vor der direkten Küstenfeuchtigkeit und führt zu einem angenehmen Mittelmeerklimat mit moderater Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Objekts gehören zu den gut ausgestatteten Badeorten der Costa del Sol. Die Playa Torreblanca-Carvajal als nächstgelegener Strand in 4,4 km Entfernung bietet gute Bademöglichkeiten. In der Region sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) und Lauro Golf (6,5 km) vorhanden, die das ganze Jahr über bespielbar sind. Für Sportbegeisterte stehen mit dem Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), dem Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Piscina Municipal in 1,5 km Entfernung bietet eine öffentliche Schwimmmöglichkeit. Die Region ist touristisch gut erschlossen mit 10 Hotels und 2.131 Betten in der näheren Umgebung, was auf eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur hinweist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Reihenhaus in Mijas Costa befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km), was eine gute Anbindung an beide städtischen Zentren ermöglicht. Als Teil des Hauptgeschäfts- und Wohngebiets von Fuengirola profitiert die Immobilie von der städtischen Infrastruktur dieser Gemeinde. Die Lage an der Costa del Sol zwischen den beiden touristischen Hochburgen macht sie zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die sowohl die kulturellen Angebote der größeren Städte als auch die Küstenattraktionen nutzen möchten. Die relative Nähe zum Flughafen Malaga (15 km) ist ein zusätzlicher Standortvorteil.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region positioniert sich das Reihenhaus im mittleren Preissegment. Während das Projekt Laguna Nova in Mijas Costa mit Preisen ab 245.000 € ähnliche Preiskategorie aufweist, bietet Nieuwbouw Mijas bereits ab 196.000 € eine günstigere Alternative, allerdings mit dem Unterschied, dass es sich um Neubauten handelt. Das Acqua Gardens Projekt in Estepona (ab 524.600 €) stellt eine deutlich teurere Option dar, was auf die gehobenere Lage und höhere Ausstattung zurückzuführen ist. Das hier vorgestellte Reihenhaus überzeugt durch seine etablierte Lage in Mijas Costa, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe bietet. Im Vergleich zu Neubauprojekten entspricht die Energieeffizienz nicht modernen Standards, was sich in potenziell höheren Betriebskosten äußern kann. Die Bauweise der 1970er Jahre bietet jedoch solide Qualität und bewährte Grundrisse, die für viele Käufer von Vorteil sein können. Die Nähe zu Fuengirola und den größeren Städten Málaga und Marbella macht die Lage attraktiver als einige abgelegenere Neubaugebiete, die oft weniger etablierte Infrastruktur aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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