Vivienda adosada situada en Mijas Costa, zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Construida en 1979, esta propiedad ofrece 160 m² de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios y un baño. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a tiendas y servicios básicos, manteniendo al mismo tiempo una conexión cercana con el núcleo urbano de Fuengirola. La propiedad se presenta en buen estado de conservación, con orientación sur que favorece la luminosidad durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Mijas Costa, área residencial consolidada que forma parte de la zona comercial principal de Fuengirola. Su posición a 335 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas hacia la costa, con una pendiente del 7,5% hacia el mar. La proximidad a supermercados (239 m) y farmacias (265 m) facilita el acceso diario a servicios esenciales.
Esta vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda. Los 160 m² de superficie distribuidos en tres dormitorios ofrecen capacidad para familias o para aquellos que requieran espacio adicional para visitas. El sótano de 40 m² proporciona área de almacenamiento o posible espacio de trabajo, mientras que el patio privado de 40 m² permite disfrute exterior en zona residencial tranquila.
Se trata de una propiedad construida en 1979, completamente finalizada y lista para ocupar. No se trata de un proyecto de nueva construcción sino de una vivienda consolidada en un desarrollo residencial establecido. La estructura y distribución permanecen inalteradas desde su construcción original, con posibles adaptaciones internas realizadas por propietarios anteriores según necesidades específicas.
La propiedad presenta limitaciones propias de su antigüedad y diseño original. Cuenta únicamente con un baño, ubicado en la primera planta, lo que puede resultar insuficiente para familias numerosas. La distancia hasta las playas (4,4 km) requiere desplazamiento en vehículo durante los meses de verano. La pendiente de la zona (7,5%) puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida a pesar de las adaptaciones existentes.
Ref: VL588964
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda resulta adecuada para personas o familias que buscan una propiedad consolidada en zona residencial establecida sin implicaciones de obra o espera por finalización. Resulta especialmente funcional para aquellos que priorizan el acceso caminable a servicios básicos como supermercados, farmacias y centros educativos. Para profesionales que trabajan en el área de Fuengirola o Málaga y buscan alternativa a apartamentos, esta propiedad ofrece espacio residencial con áreas exteriores privadas. También representa opción para quienes buscan segunda vivienda con facilidad de mantenimiento y bajo coste de adquisición comparado con desarrollos nuevos. La proximidad a centros de salud y servicios médicos la hace adecuada para residencia permanente de personas mayores que requieren acceso regular a estas instalaciones.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su período de construcción (1979), manteniendo elementos funcionales pero con criterios estéticos de la época. Las instalaciones de aire acondicionado y calefacción central representan mejoras posteriores a la construcción original que elevan el confort térmico. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento integrado, mientras que la cocina, aunque totalmente equipada, mantiene distribución independiente según diseños tradicionales españoles. El suelo de gres porcelánico en zonas comunes y terraza presenta buen estado de conservación, reflejando mantenimiento regular. En el baño, elementos como el lavabo de cristal y plato de ducha alicatado indican actualizaciones puntuales, aunque la distribución original se mantiene. Los materiales utilizados corresponden a estándares de construcción de la época, con estructura de hormigón armado y cerramientos de ladrillo, sistema que ha demostrado durabilidad en properties de similares características en la Costa del Sol.
Esta vivienda adosada se comercializa con un precio de partida de 250.000 €, posicionándose en el segmento económico del mercado de Mijas Costa. Comparativamente, representa un valor inferior a promedios de zona similar, reflejando tanto su año de construcción como las características específicas de la propiedad. El mercado local muestra transacciones recientes de propiedades comparables en rangos entre 196.000 € y 245.000 € para desarrollos similares en la misma área. La categorización como "oportunidad" y "económica" sugiere una valoración ajustada respecto a precios medios de la zona, que tradicionalmente superan los 300.000 € para viviendas de características similares.
Mijas Costa funciona como una zona residencial urbana donde predominan las viviendas unifamiliares y adosadas. El ritmo de vida se caracteriza por la tranquilidad durante la mayor parte del año, con aumento de actividad durante los meses de verano. Las mañanas transcurran con desplazamientos a centros educativos y zonas comerciales, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio en áreas próximas como centros deportivos o el paseo marítimo de Fuengirola. La proximidad a centros educativos facilita la vida familiar, y el acceso a la autopista AP-7 permite desplazamientos rápidos tanto a Málaga como a Marbella. La propiedad se integra en una comunidad establecida con servicios básicos a distancia caminable, generando un ambiente residencial funcional para vida diaria.
El entorno inmediato a la propiedad se caracteriza por una red completa de infraestructuras y servicios que facilitan la vida diaria. El transporte público cuenta con 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área, conectando eficientemente con núcleos urbanos cercanos. Las estaciones de tren más próximas (Carvajal a 4,4 km y Fuengirola a 5,8 km) ofrecen enlace ferroviario con Málaga y destinos costeros. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 14 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo. La autopista AP-7, accesible en pocos minutos, comunica rápidamente tanto con Málaga hacia el este como con Marbella hacia el oeste. El área educativa está bien cubierta con 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km, mientras que los servicios sanitarios incluyen 2 centros de salud y un hospital a 6,7 km.
La propiedad se ubica en la zona residencial de Mijas Costa, área consolidada dentro del municipio de Mijas. Su posición a 335 metros sobre el nivel del mar ofrece panorámicas hacia la costa, con una pendiente gradual hacia el mar. Las principales vías de acceso la conectan directamente con Fuengirola hacia el sur y con la autopista AP-7 hacia el norte, asegurando buenas comunicaciones con toda la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se localiza en Mijas Costa, que funciona como principal zona residencial y comercial de Fuengirola. Su posición estratégica a 24 km tanto de Málaga como de Marbella la sitúa en punto equidistante de los dos núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente equilibrado a servicios especializados de ambas ciudades. Dentro de la estructura territorial de la Costa del Sol, Mijas Costa representa área de transición entre el ambiente más urbano de Fuengirola y las zonas residenciales de menor densidad de Mijas Pueblo, combinando accesibilidad con ambiente residencial. La conexión rápida con la autopista AP-7 la integra en la red de comunicaciones regional, facilitando desplazamientos tanto hacia el este (Málaga) como hacia el oeste (Marbella, Estepona).
Las playas más cercanas se encuentran a distancias entre 4,4 y 5,3 km, destacando Playa Torreblanca-Carvajal como la más próxima a 4,4 km. Estas distancias requieren desplazamiento en vehículo durante temporada alta, aunque la ruta es directa y bien conectada. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 14 km, aproximadamente 15-20 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para aficionados al golf, Mijas Golf a 5,7 km ofrece campo de práctica completo, seguido por Campo Los Lagos a 5,9 km y Campo Los Olivos a 6,0 km, todos ellos accesibles en menos de 10 minutos en coche. Las ciudades principales de Málaga y Marbella se encuentran ambas a 24 km, aproximadamente 25-30 minutos de trayecto, ofreciendo acceso a servicios completos incluyendo centros comerciales, áreas de ocio y servicios especializados.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 335 metros sobre el nivel del mar condiciona el microclima local, con temperaturas medias anuales de 18,5°C y rangos entre 14°C en invierno y 26°C en verano. Esta altitud proporciona una ligera brisa durante los meses más calurosos, atenuando las temperaturas extremas propias de zonas costeras. La orientación sur de la vivienda maximiza las horas de insolación, especialmente durante los meses de invierno. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, principalmente de junio a septiembre. La pendiente del 7,5% hacia el mar no solo influye en las vistas sino también en el drenaje natural y la sensación de amplitud del entorno. El área registra 32 días festivos locales al año, que incluyen celebraciones tradicionales andaluzas y fiestas patronales que marcan el ritmo cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca, se ubican entre 4,4 y 4,8 km de la propiedad. Estas playas urbanas ofrecen servicios completos durante temporada estival, aunque no cuentan con certificación Bandera Azul que garantice estándares de calidad ambiental y servicios. El área deportiva local incluye múltiples instalaciones: el Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km ofrece instalaciones municipales, mientras que el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km proporciona opciones deportivas especializadas. Los campos de golf representan una importante alternativa recreativa con tres opciones a menos de 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos y Campo Los Olivos. La Piscina Municipal a 1,5 km permite disfrute acuático durante temporada estival sin necesidad de desplazarse a la costa. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6 km, completa la oferta náutica con servicios de alquiler de embarcaciones y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se localiza en Mijas Costa, que funciona como principal zona residencial y comercial de Fuengirola. Su posición estratégica a 24 km tanto de Málaga como de Marbella la sitúa en punto equidistante de los dos núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente equilibrado a servicios especializados de ambas ciudades. Dentro de la estructura territorial de la Costa del Sol, Mijas Costa representa área de transición entre el ambiente más urbano de Fuengirola y las zonas residenciales de menor densidad de Mijas Pueblo, combinando accesibilidad con ambiente residencial. La conexión rápida con la autopista AP-7 la integra en la red de comunicaciones regional, facilitando desplazamientos tanto hacia el este (Málaga) como hacia el oeste (Marbella, Estepona).
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Comparativamente, esta propiedad en Mijas Costa ofrece un precio por metro cuadrado de aproximadamente 1.562 €, situándose por debajo del promedio de la zona cuando se analiza frente a desarrollos contemporáneos. En contraste, proyectos nuevos como Laguna Nova en Mijas Costa parten desde 245.000 € para propiedades comparables, mientras que Nieuwbouw Mijas ofrece opciones desde 196.000 € aunque con características potencialmente inferiores. Hacia el oeste, Acqua Gardens en Estepona presenta precios significativamente superiores, partiendo desde 524.600 €, lo que subraya la diferenciación de mercado entre distintas áreas de la Costa del Sol. Mijas Costa representa, dentro del contexto regional, una zona intermedia en cuanto a precios, situándose entre valores más elevados de Marbella y precios más moderados de zonas del interior. Su posición a 24 km tanto de Málaga como de Marbella la convierte en alternativa equilibrada para quienes buscan acceso a ambas ciudades sin asumir los precios más elevados de zonas costeras más exclusivas.
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