Semi-detached house situato a Mijas Costa, nella provincia di Málaga. La proprietà, completata nel 1979, offre una superficie abitabile di 160 m² con tre camere da letto e un bagno. Posizionata a 335 metri sul livello del mare, la residenza si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno. La dotazione include aria condizionata e riscaldamento centrale per il comfort in tutte le stagioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Mijas Costa, area residenziale e commerciale della regione. Si trova a breve distanza dalla costa, con spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, con un'altitudine che permette viste panoramiche sul circostante paesaggio costiero.
La distribuzione interna con tre camere da letto offre spazio sufficiente per una famiglia nucleare o per chi cerca una seconda residenza. La presenza di un bagno al primo piano e la possibilità di crearne un secondo rappresentano una caratteristica funzionale. Il seminterrato di 40 m² aggiuntivo può essere utilizzato come spazio supplementare per soddisfare diverse esigenze abitative.
La proprietà è stata completata nel 1979 e si trova in buone condizioni di manutenzione. Non si tratta di una costruzione recente, ma di un immobile maturo che ha subito adeguamenti nel tempo, come l'adattamento da quattro a tre camere per aumentare lo spazio disponibile. Non sono attualmente previsti ulteriori sviluppi o modifiche significative alla struttura esistente.
La proprietà presenta un solo bagno, fattore che potrebbe risultare limitativo per nuclei familiari numerosi. La superficie del terreno di soli 40 m² offre uno spazio esterno contenuto. L'immobile non dispone di piscina privata né di spazi comuni condominiali. La distanza in salita del 7,5% verso le spiagge potrebbe rappresentare una difficoltà per alcuni residenti.
Ref: VL588964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per le giovani famiglie con uno o due figli, offre tre camere da letto e la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante. Per i professionisti che lavorano a distanza, il seminterrato insonorizzato rappresenta uno spazio adatto per un ufficio domestico tranquillo. Gli acquirenti in cerca di una seconda residenza apprezzeranno la vicinanza alle spiagge (4,4 km) e ai campi da golf (5,6 km), insieme a un clima favorevole per 4 mesi di balneazione. Anche gli investitori potrebbero considerarla interessante per il mercato degli affitti turistici stagionali, data la vicinanza ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Infine, per chi cerca una residenza principale con costi di manutenzione contenuti rispetto a ville più grandi, questa semi-detached house rappresenta un equilibrio tra spazio e gestione pratica.
La proprietà presenta finiture standard coerenti con l'epoca di costruzione (1979) ma mantenute in buone condizioni. Gli interni mostrano pavimenti piastrellati, come visibile nelle aree giorno e servizi igienici, una scelta durevole e pratica per il clima mediterraneo. L'arredamento incorporato negli armadi a muro offre spazio di stoccaggio efficiente. La cucina è completamente attrezzata e separata dal soggiorno, permettendo la preparazione dei pasti in un ambiente dedicato. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata e riscaldamento centrale garantisce comfort tutto l'anno. Il bagno, pur essendo singolo, presenta finiture moderne con lavabo in vetro e doccia piastrellata. Gli elementi strutturali dell'edificio mostrano un buon stato di conservazione, senza segni evidenti di degrado o problemi strutturali. La presenza di accessibilità per persone a mobilità ridotta indica un'attenzione agli aspetti funzionali dell'abitazione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €250.000, che si colloca nella fascia accessibile del mercato di Mijas Costa. Considerando la superficie di 160 m², il costo per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. La presenza di un seminterrato aggiuntivo di 40 m², equivalente alla superficie esterna, aumenta il valore complessivo dell'offerta. La categorizzazione come 'Bargain' e 'Cheap' nei dati di mercato suggerisce che la proprietà è valutata in modo interessante rispetto alle opzioni disponibili nella stessa area.
Vivere in questa proprietà a Mijas Costa significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo con servizi essenziali a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino ai supermercati a meno di 250 metri, seguite da un caffè in uno dei 31 bar e ristoranti nei paraggi. La giornata prosegue con la possibilità di godere dello spazio esterno privato di 40 m², adatto per leggere, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. Nel pomeriggio, i punti panoramici vicini offrono viste sulla costa, mentre la sera, le temperature miti permettono di cenare all'aperto. Il seminterrato, perfettamente insonorizzato, può trasformarsi in un ufficio, una sala hobby o uno spazio per accogliere ospiti. La vicinanza alle scuole lo rende adatto anche per famiglie con figli, mentre la presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti senza necessariamente dipendere dall'auto.
La vita quotidiana in questa proprietà è caratterizzata da un'eccezionale accessibilità ai servizi essenziali. A meno di 300 metri si trovano un supermercato, una farmacia e diversi bar e ristoranti, rendendo possibili acquisti e servizi di prima necessità a piedi. La zona è ben servita da mezzi pubblici con 8 linee e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per le necessità sanitarie, due centri sanitari si trovano a breve distanza, mentre l'ospedale più vicino è a 6,7 km. Le scuole per ogni livello d'istruzione sono abbondanti nell'area circostante, con 15 scuole primarie e 10 secondarie entro un raggio ragionevole. Per il tempo libero, sono disponibili centri sportivi come il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e il Club di tennis e paddle Lew Hoad a 2,7 km. La presenza di 4 banche nella vicinanze semplifica la gestione finanziaria, mentre i 31 ristoranti offrono molteplici opzioni per la ristorazione senza dover utilizzare l'auto.
La mappa mostra la posizione della proprietà nell'area di Mijas Costa, evidenziando la sua collocazione strategica a 335 metri sul livello del mare. Si possono osservare le principali vie di accesso, la vicinanza alla costa a est e la posizione intermedia tra Málaga e Marbella. La mappa indica anche i servizi principali nelle vicinanze, inclusi supermercati, farmacie e centri sanitari entro un raggio di 1 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra Málaga (24 km) e Marbella (24 km), due dei centri urbani più importanti della provincia. Questa collocazione intermedia permette di godere dei servizi e dell'offerta culturale di entrambe le città senza vivere nel pieno del loro trambusto urbanistico. La zona si trova all'interno del comune di Mijas, che si sviluppa principalmente lungo la costa e che funge da importante centro residenziale e commerciale per l'area di Fuengirola. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera un equilibrio tra accesso alle spiagge, servizi urbani e la possibilità di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol, da Torremolinos a Estepona, con relative distanze contenute.
La proprietà gode di una posizione strategica per accedere alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a 4,4 km di distanza, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Per gli amanti del golf, tre rinomati campi sono posizionati tra 5,6 e 6,5 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos e Lauro Golf. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 15 km circa, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km) collegano l'area con il resto della costa e con Málaga città. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione Supercharger a 3,7 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 6 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare. Queste distanze contenute rendono la proprietà ben collegata sia con il mare che con le infrastrutture di trasporto principali.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Mijas Costa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare offre un lieve sollievo dalle temperature estive più elevate della costa, mantenendo al contempo un clima mite durante i mesi invernali. La posizione collinare permette di beneficiare di brezze marine che moderano il caldo estivo. Lo stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione a sud della proprietà garantisce una buona irraggiamento solare durante tutto l'anno, specialmente nei mesi invernali. La pendenza del 7,5% verso il mare contribuisce a un drenaggio naturale delle acque piovane, riducendo il rischio di ristagni. L'area gode di circa 320 giorni di sole all'anno, tipici della Costa del Sol, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta ricreativa nelle vicinanze della proprietà è variegata e di qualità. Le spiagge più prossime, come Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, offrono sabbia fine e servizi completi per i bagnanti. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con tre opzioni di prestigio tra 5,6 e 6,5 km di distanza: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Questi percorsi sono noti per la loro manutenzione e per le vues panoramiche sulla costa. Per gli sportivi, sono disponibili diverse strutture, inclusi il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km, che offre campi multifunzione, e il Club di tennis e paddle Lew Hoad a 2,7 km, specializzato in racchette. La piscina municipale a 1,5 km è un'opzione per il nuoto durante i mesi estivi. Con 10 hotel e 2.131 posti letto nella zona, l'area offre anche vita sociale e opportunità di socializzazione, specialmente durante i mesi estivi. L'accesso alle attività acquatiche è facilitato dalla vicinanza al porto turistico di Fuengirola, dove è possibile noleggiare imbarcazioni o partecipare a escursioni marine.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situata tra Málaga (24 km) e Marbella (24 km), due dei centri urbani più importanti della provincia. Questa collocazione intermedia permette di godere dei servizi e dell'offerta culturale di entrambe le città senza vivere nel pieno del loro trambusto urbanistico. La zona si trova all'interno del comune di Mijas, che si sviluppa principalmente lungo la costa e che funge da importante centro residenziale e commerciale per l'area di Fuengirola. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera un equilibrio tra accesso alle spiagge, servizi urbani e la possibilità di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol, da Torremolinos a Estepona, con relative distanze contenute.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
La proprietà a Mijas Costa con un prezzo di partenza di €250.000 si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre opzioni nella stessa zona e in aree limitrofe. Se confrontata con Laguna Nova, anch'essa a Mijas Costa con un prezzo simile di €245.000, questa proprietà offre una superficie abitabile leggermente superiore. Rispetto a Nieuwbouw Mijas nella stessa zona, con prezzi a partire da €196.000, presenta un costo maggiore ma si tratta di una costruzione più consolidata con una posizione più elevata e vues panoramiche. La differenza più significativa emerge quando si confronta con progetti in zone più esclusive come Acqua Gardens a Estepona, dove i prezzi partono da €524.600, più del doppio del valore di questa proprietà. Tuttavia, Acqua Gardens offre generalmente finiture di lusso e servizi condominiali premium che questa residenza non possiede. Mijas Costa offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi, vicinanza al mare e prezzi più contenuti rispetto a località più esclusive come Marbella, mantenendo al contempo una buona connettività con l'aeroporto di Málaga e le principali attrazioni turistiche della regione. Per gli acquirenti che cercano un ingresso nel mercato immobiliare della Costa del Sol senza investire capitali elevati, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante con un rapporto qualità-prezzo competitivo.
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