Rozestavěný dům v Mijas Costa v provincii Málaga, postavený v roce 1979. Nemovitost má tři ložnice, jednu koupelnu a obytnou plochu 160 m² na pozemku o velikosti 40 m². Dům je situován v urbanizované oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední topení a vestavěné skříně. Nemovitost nabízí základní bydlení v mírném středomořském podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5°C a čtyřmi měsíci koupací sezóny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí města Málaga. Leží ve výšce 335 metrů nad mořem ve svahu o sklonu 7,5% směrem k pobřeží. Lokalita je charakteristická svou blízkostí ke středomořskému pobřeží, přičemž nejbližší pláže se nacházejí přibližně 4,4-5,3 km od nemovitosti. Oblast je dobře obsluhována městskou infrastrukturou.
Třípokojový rozestavěný dům nabízí základní prostorové uspořádání pro malou rodinu nebo pár. Oddělená kuchyně poskytuje možnost soustředit se na vaření bez rušení. Jeden sociální zařízení je umístěné v prvním patře. Přítomnost klimatizace a ústředního topení zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. 40 m² dvůr umožňuje venkovní aktivity a relaxaci.
Nemovitost byla dokončena v roce 1979, což ji řadí mezi starší budovy v oblasti. Stavební status je uveden jako 'Gereed', což znamená, že nemovitost je plně funkční a obyvatelná bez nutnosti další výstavby. Věk budovy znamená, že některé instalace a konstrukční prvky mohou vyžadovat pozornost nebo modernizaci v porovnání s novějšími nemovitostmi.
Nemovitost nabízí pouze jednu koupelnu pro tři ložnice, což může být nedostatečné pro větší rodiny. Věk konstrukce z roku 1979 může znamenat nižší energetickou účinnost ve srovnání s moderními budovami. Pozemek o velikosti 40 m² je relativně malý a neumožňuje rozsáhlé úpravy zahrady nebo přístavby. Umístění ve svahu může být náročné pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Ref: VL588964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající základní bydlení ve středomořském prostředí. Díky své poloze v městské oblasti s dostupností služeb je vhodný pro ty, kteří preferují každodenní pohodlí bez závislosti na automobilu. Pro majitele, kteří jsou ochotni investovat do modernizace, může představovat příležitost k získání prostornějšího bydlení za nižší cenu ve srovnání s novými projekty. Také může vyhovovat těm, kteří plánují využívat nemovitost jako druhé bydlení pro dovolené, díky blízkosti pláží a letiště.
Nemovitost má uveden stav 'Dobrý', což zahrnuje základní vybavení jako klimatizaci a ústřední topení pro celoroční komfort. Podle dostupných informací jsou v obývacích pokojích vestavěné knihovny a podlahy jsou dlaždicové. Koupelna je vybavena skleněným umyvadlem a dlaždicovou sprchou. Oddělená kuchyně je plně vybavena, což znamená, že obsahuje základní spotřebiče a úložné prostory. Vzhledem k věku nemovitosti z roku 1979 je třeba počítat s tím, že některé povrchové úpravy a instalace mohou odpovídat starším standardům.
Cena nemovitosti je stanovena na 250 000 eur, což odpovídá přibližně 1 562 euru na metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová úroveň je nižší ve srovnání s novějšími projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens v Estepona s počáteční cenou od 524 600 eur. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Mijas Costa, jako je Laguna Nova (od 245 000 eur) nebo Nieuwbouw Mijas (od 196 000 eur), se tato nemovitost pohybuje ve střední cenové kategorii. Cena odráží věk nemovitosti a její technický stav z roku 1979.
Tato nemovitost nabízí praktické bydlení pro ty, kteří preferují městskou oblast s blízkostí k přírodním atrakcím. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem do ulice, zatímco odpoledne poskytuje možnost odpočinku v obývacím pokoji s knihovnami. Večer je k dispozici dvůr pro venkovní aktivity. Poloha v blízkosti obchodů a služeb umožňuje snadný nákup potravin a dalších potřeb. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol. Díky klimatizaci lze v letních měsících udržovat příjemnou vnitřní teplotu, zatímco v zimě zajišťuje ústřední topení teplo.
Životní prostředí v Mijas Costa nabízí kombinaci městského bydlení a blízkosti k přírodním atrakcím. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 31 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 3 kavárny, což zajišťuje bohaté možnosti pro každodenní život. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost k základním službám je minimální - supermarket je vzdálen pouze 239 metrů a lékárna 265 metrů. Pro rodiny s dětmi je výhodou přítomnost 15 základních a 10 středních škol v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Mijas Costa v provincii Málaga. Nemovitost je vyznačena červenou značkou v oblasti El Coto. Modré čáry značí hlavní komunikace, zelené plochy představují veřejné prostranství a parky. Oranžové značky ukazují polohu klíčových služeb jako obchody, školy a zdravotnická zařízení. Modrá oblast na jihu mapy představuje Středozemní moře s vyznačenými plážemi a marinami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi dvěma významnými městy - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst při zachování klidnějšího životního stylu předměstské oblasti. Málaga s 579 076 obyvateli nabízí bohaté kulturní, obchodní a vzdělávací možnosti, zatímco Marbella (147 958 obyvatel) je známá svým životním stylem a turistickými atrakcemi. Oblast Mijas Costa představuje kompromis mezi městským životem a pobřežní rekreační oblastí.
Nemovitost je vynikajícím způsobem dostupná k různým službám a rekreačním možnostem. Pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) a Playa de los Boliches (5,3 km), jsou v dosahu během několika minut jízdy. Golfová hřiště, jako jsou Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km), nabízejí rekreační možnosti pro golfisty. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Costa se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozpětím 14-26°C během roku. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 335 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Svah o sklonu 7,5% směrem k moři vytváří přirozenou terénní členitost a ovlivňuje mikroklima lokaloty. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, přičemž nejblíže je Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti 4,4 km. Další blízké pláže zahrnují Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km), které nabízejí tradiční středomořské plážové zážitky. Pro milovníky golfu jsou v dostupnosti tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) a Lauro Golf (6,5 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi dvěma významnými městy - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst při zachování klidnějšího životního stylu předměstské oblasti. Málaga s 579 076 obyvateli nabízí bohaté kulturní, obchodní a vzdělávací možnosti, zatímco Marbella (147 958 obyvatel) je známá svým životním stylem a turistickými atrakcemi. Oblast Mijas Costa představuje kompromis mezi městským životem a pobřežní rekreační oblastí.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento rozestavěný dům střední cenovou kategorii. Laguna Nova v Mijas Costa nabízí podobné nemovitosti od 245 000 eur, zatímco Nieuwbouw Mijas má nižší počáteční ceny od 196 000 eur, ale pravděpodobně s menší obytnou plochou. Naproti tomu Acqua Gardens v Estepona představuje luxusnější segment s počátečními cenami od 524 600 eur. Z hlediska věku konstrukce patří tato nemovitost mezi starší budovy, což se odráží v cenové úrovni nižší než u nových projektů. Poloha v Mijas Costa je výhodná ve srovnání s odlehlými oblastmi díky dobré dostupnosti služeb a dopravy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID