Тази отделена вила се намира в жилищния комплекс Las Lomas de Mijas, община Мала. Обектът е построен през 1999 г. и разполага с жилищна площ от 306 m², разпределена на две нива. Парцелът е с размери 800 m². Сградата е била подложена на цялостно обновяване, включващо подмяна на електрическата и водопроводната инсталация, както и на кухненското и санитарното оборудване. Имотът включва четири спални, три бани и частен басейн. Разположението на височина предоставя панорамни гледки към околните планини.
В сравнение с подобни проекти като Royal Palms (от €929,000) и Evergreen Homes (от €891,000), този имот се отличава с по-голям парцел и значително по-голяма жилищна площ. Докато конкурентните предложения често са по-малки или изискват допълнителни инвестиции в интериора, тази вила предлага готово решение с актуализирани технически системи. Elysea Suites (от €1,056,000) може да предлага по-модерни архитектурни решения, но те често са апартаменти с по-малка вътрешна площ и без обем на частен двор. Цената от €1,200,000 оправдава стойността чрез предоставянето на истинска отделна къща с поверителност, което е дефицитен ресурс в по-плътно застроените зони на Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в предградска урбанизация в близост до бреговата ивица. Намира се на около 4 километра от морето и в непосредствена близост до транспортни връзки към Фуенхирола и Мала. Околната среда се характеризира с комбинация от жилищни зони и зелени площи. Надморската височина от 117 метра осигурява проветривост и гледки.
Този имот отговаря на нуждите от жилище с голям капацитет, предлагайки четири отделни спални. Разпределението включва главен суит с тераса и допълнителни мултифункционални помещения. Конфигурацията е подходяща за семейства или лица, изискващи повече лично пространство. Външните зони са проектирани за целогодишна употреба.
Сградата е завършен строеж от 1999 г. Основната структура е масивна, но всички технически системи са актуализирани чрез скорошна реновация. Състоянието на имота е напълно обитаемо и не изисква допълнителни строителни работи. Интериорните довършителни работи са в отлично състояние според техническата документация.
Имотът не се намира непосредствено на плажа, което изисква използване на автомобил за достъп до морето. Парцелът има естествен наклон, типичен за хълмистия терен. Имотът се предлага без мебели и обзавеждане. Сградата няма асансьор, тъй като е разпределена на две етажни нива.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен, готов за обитаване дом, без да чакат завършването на ново строителство. Конфигурацията с четири спални го прави подходящ за по-големи семейства или такива, които често приемат гости. Ситуацията е подходяща и за хора, които оценяват уединението и гледките, но не искат да бъдат в изолирана зона без достъп до услуги. Инвестицията е подходяща и за тези, които предпочитат установена градска среда пред чисто туристичните комплекси.
Вилата е реновирана с фокус върху дълготрайността и функционалността. Инсталирани са нови системи за водопровод и електричество, което намалява риска от аварии, характерни за по-старите сгради. Баните са напълно обновени с нова санитария. Кухнята е оборудвана с нови уреди. Като конструктивни елементи се срещат двойни стъклопакети за изолация. Външните работи включват обновяване на входната алея и басейна. Използваните материали са съобразени с климата на региона.
Пазарната стойност на този имот започва от €1,200,000. Цената се формира на база големината на парцела (800 m²), жилищната площ (306 m²) и извършените реновации. В сравнение с други обекти в района като Royal Palms (от €929,000) или Evergreen Homes (от €891,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се оправдава от по-големия размер и готовия за живеене статус.
Ежедневието в този имот се определя от баланса между жилищен комфорт и достъп до удобства. Благодарение на близостта до супермаркети и аптеки (под 300 метра), рутинните задачи могат да се извършват пеша. Вилата предлага пространство за отдих на открито чрез терасите и басейна, което е значително предимство през по-топлите месеци. Гледките към планините създават усещане за изолираност, въпреки близостта до по-урбанизираните зони на Фуенхирола. Локацията позволява както тих начин на живот в покрайнините, така и бърз достъп до градските услуги и развлекателни центрове. Наличието на самостоятелен гараж и перално помещение улеснява практическото управление на домакинството.
Околната среда предлага комбинация от жилищни квартали и достъп до градски удобства. Наблизо се намират 15 основни училища и 10 средни, както и няколко здравни центрове. Инфраструктурата включва добра мрежа от обществен транспорт с 8 линии и 69 спирки в района. Наличието на 266 спортни съоръжения показва активен местен начин на живот. Районът е добре свързан с пътната мрежа, улесняваща придвижването към по-големите градове. Местните празници (34 годишно) допринасят за обществения живот.
Картата показва позицията на имота в част от урбанизацията Las Lomas de Mijas. Вижда се разстоянието до голф игрищата на юг и градската част на Фуенхирола на изток. Отмечена е близостта до главните пътни артерии, водещи към магистралата A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен между големите градски центрове Малага (24 км) и Марбеля (24 км). Това позволява лесен достъп до международното летище и културните събития на провинциалната столица, както и до луксозните марини и услуги на Марбеля. Местоположението в Мияс предлага по-спокойна атмосфера, но запазва бърза връзка с тях.
Летището в Малага се намира на приблизително 14 километра разстояние. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca, са на около 4 до 5 километра. Голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са достъпни за кратко време с кола. Болниците и по-големите търговски центрове също са в радиус от 6 до 10 километра. Използването на личен автомобил е препоръчително за по-ефективно придвижване.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 117 метра допринася за мек климат със средна годишна температура от 18.5°C. Разположението на хълма осигурява естествена вентилация и гледки към планината. Градината и басейнът са изложени на слънце през по-голямата част от деня поради многопосочната ориентация. Хълмистият терен с лек наклон от 2.9% към морето позволява естествено отводняване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица наблизо предлага разнообразие от Blue Flag плажове като El Chaparral и La Cala. Разстоянието до водата е малко под 5 километра. Районът е богат на голф възможности с няколко игрища в рамките на 6 километра. Спортните опции включват тенис клубове и зали за падел наблизо. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola, намираща се на 4.4 километра, предлага възможности за водни спортове.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен между големите градски центрове Малага (24 км) и Марбеля (24 км). Това позволява лесен достъп до международното летище и културните събития на провинциалната столица, както и до луксозните марини и услуги на Марбеля. Местоположението в Мияс предлага по-спокойна атмосфера, но запазва бърза връзка с тях.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL449213
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID