Această vilă detașată, situată în comunitatea rezidențială Las Lomas de Mijas, oferă 306 m² de spațiu de locuit pe un teren privat de 800 m². Construită inițial în 1999, proprietatea a fost recent renovată complet, inclusiv instalațiile sanitare și electrice, băile și bucătăria. Imobilul dispune de 4 dormitoare, 3 băi, o piscină privată și vedere panoramică la munți. Poziția permite acces rapid la coastă și la facilitățile urbane, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei zone rezidențiale suburbane.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Royal Palms sau Elysea Suites, această vilă oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește suprafața terenului privat și intimitatea, în detrimentul facilităților comunitare comune. În timp ce vilele noi precum Evergreen Homes sunt adesea construite pe loturi mai mici pentru a optimiza costurile, această proprietate beneficiază de un teren generos de 800 m², tipic pentru construcțiile anilor '90. Deși este o clădire veche, renovarea recentă o plasează într-o categorie de confort comparabilă cu cele noi, la un preț ce reflectă valoarea terenului și a locației mature.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Mijas, la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă suburbană între interiorul muntos și coastă. Vecinătatea este formată din locuințe individuale, ceea ce asigură un grad ridicat de intimitate. Distanța față de plajă este de aproximativ 4 km, ceea ce oferă posibilitatea de a ajunge rapid la mare, în timp ce conexiunile rutiere facilitează accesul spre Málaga și Marbella.
Planul pe două niveluri răspunde nevoii de spațiu pentru găzduirea familiei sau a oaspeților, dispunând de zone de zi și de noapte bine delimitate. Exteriorul, cu piscina și terasele multiple, satisface cerința pentru viață în aer liber specifică climatului mediteranean. Clădirea auxiliară oferă spațiu suplimentar de depozitare sau o zonă de serviciu independentă, crescând funcționalitatea generală a proprietății.
Deși clădirea datează din 1999, proprietatea se prezintă într-o stare de 'ca nou' ca urmare a unui proces cuprinzător de renovare. Lucrările au inclus modernizarea completă a infrastructurii tehnice (plumbing, electricitate), renovarea fațadelor și a pardoselilor exterioare. Acest aspect elimină riscurile asociate vechimii clădirii și aduce confortul modern al unei locuințe noi.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, ci doar la munți și la grădină. Fiind o vilă individuală, nu are acces la facilități comunitare extinse precum piscine comune sau servicii de concierge, care se găsesc adesea în complexurile de apartamente noi. De asemenea, din cauza topografiei și a stilului rezidențial, o mașină este necesară pentru majoritatea deplasărilor în afara cartierului.
Această casă este potrivită pentru familii care au nevoie de spațiu pentru copii și vârstnici, având dormitorii și băile distribuite logic. De asemenea, se potrivește persoanelor care lucrează de acasă și care au nevoie de o bibliotecă sau birou separat, disponibil la parter. Cautătorii de case secundare care doresc să evite proiectele de construcție noi și preferă o casă cu personalitate și grădină matură vor găsi aici o opțiune viabilă.
Renovarea a implicat utilizarea de materiale contemporane pentru a moderniza clădirea existentă. Băile sunt echipate cu ceramică și sanitare noi, bucătăria este dotată complet cu electrocasnice integrate, iar ferestrele au fost izolate termic. Exteriorul beneficiază de o renovare a aleilor din pavaj și a zonelor de grădină. Instalațiile sanitare și electrice noi, o componentă tehnică crucială, aduc un standard de siguranță și fiabilitate egal cu cel al construcțiilor recente.
Prețul pornește de la 1.200.000 de euro, ceea ce poziționează această vilă în segmentul superior al pieței de proprietăți revânzute în zonă. Valoarea este susținută de dimensiunea generoasă a terenului și nivelul ridicat al finisajelor post-renovare. Spre deosebire de proiectele noi unde se plătește pentru facilități comune, aici prețul reflectă capitalul imobiliar direct: suprafața solului și a construcției.
Viața în această locație se bazează pe ritmul relaxat al unui cartier suburban. Zilele pot începe cu cafeaua pe terasa orientată spre est, continuând cu activități în piscina privată protejată de vânt. Vecinătatea este stabilă și liniștită. Pentru necesități zilnice, supermarketul și farmacia se află la o scurtă plimbare, în timp seara poate fi petrecută în grădină, profitând de vederea montană. Accesul facil către coastă permite combinarea liniștii domestice cu activitățile de pe plajă în weekend.
Mediul oferă acces la două realități ale Costa del Sol: viața tradițională din Mijas Pueblo și atmosfera cosmopolită a Fuengirola. Infrastructura rutieră este bună, cu acces rapid la autostrada A-7. Transportul public este prezent, dar este utilizat în principal pentru legătura cu coasta. Zona oferă servicii locale complete, de la restaurante la școli și centre medicale, ceea ce susține un stil de viață permanent, nu doar turistic.
Această hartă evidențiază poziția strategică a vilei în Mijas, la interferența dintre zona de coastă și cea montană. Se poate observa proximitatea față de autostrada A-7 și legătura rapidă cu aeroportul și principalele orașe turistice de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, echidistantă între Málaga și Marbella (aproximativ 24 km spre fiecare). Această poziție strategică permite rezidenților să acceseze ambele metropole regionale cu ușurință. În timp ce Marbella oferă luxul și viața de noapte de înaltă clasă, Málaga este centrul cultural și economic. Fuengirola, orașul imediat vecin, servește ca centru logistic pentru cumpărături și servicii diverse.
Aeroportul Internațional Málaga este situat la aproximativ 14 kilometri, permițând deplasări scurte pentru zboruri. Plajele de la Fuengirola și Torreblanca se află la o distanță de 4-5 km, accesibile în 10 minute cu mașina. Există mai multe terenuri de golf la distanță de 6 km, iar stația de tren din Fuengirola, la 4 km, oferă conexiuni feroviare către alte orașe de pe coastă și Málaga.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 117 metri, locația beneficiază de o ușoară răcorire vara față de zonele imediat de pe coastă. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezoanele de înot pe plajă durează aproximativ patru luni, dar piscina privată poate fi utilizată începând din lunile de primăvară târziu datorită expunerii la soare. Vizibilitatea montană este clară, fără obstrucții înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta apropiată dispune de plaje premiate cu Steagul Albastru, cum ar fi Calahonda și El Chaparral, ideale pentru înot și sporturi nautice. Activitatea de recreere este dominată de golf, cu numeroase terenuri în raza de 6 kilometri. Pentru iubitorii de sport, există cluburi de tenis și padel în apropiere. Portul sportiv din Fuengirola, la puțin peste 4 km, oferă oportunități pentru navigație și activități marine.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, echidistantă între Málaga și Marbella (aproximativ 24 km spre fiecare). Această poziție strategică permite rezidenților să acceseze ambele metropole regionale cu ușurință. În timp ce Marbella oferă luxul și viața de noapte de înaltă clasă, Málaga este centrul cultural și economic. Fuengirola, orașul imediat vecin, servește ca centru logistic pentru cumpărături și servicii diverse.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL449213
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID