同じミハスエリアにあるRoyal Palms（92.9万ユーロ～）やEvergreen Homes（89.1万ユーロ～）と比較すると、この物件は高い価格帯（120万ユーロ）に設定されていますが、これは「完成した一戸建て住宅」としての完成度と広大な敷地に起因します。比較対象のプロジェクトが新築のタウンハウスやアパートメントである可能性が高いのに対し、本物件は800㎡の土地とプライベートプールを独占的に利用できます。Elysea Suites（105.6万ユーロ～）とは価格帯が重なりますが、本物件は一軒家特有のプライバシーと静謐さを提供し、共有施設への依存度が低い点が異なります。また、建物は1999年建設ですが、リノベーションによって新築物件に近い利便性を有しており、中古物件特有のリスクを軽減しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市の住宅エリアに位置し、コスタ・デル・ソルの海岸沿いから内陸側に入った場所にあります。標高約117メートルの丘の上にあり、海風や湿気を適度に避けられる地理的条件を持っています。周辺は都市化されており、公共機関や商業施設へのアクセスが良好です。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこの間取りは、家族居住や長期滞在を想定した構造です。多目的ルームやユーティリティスペース、独立した付属建物による収納・家事エリアの確保など、実用的な生活ニーズに対応する機能性が重視されています。プライバシーの確保された屋外空間も大きな特徴です。
このプロジェクトは、既存の建物（1999年建設）に対する完全なリノベーション作業として位置づけられます。建物の構造体を活用しつつ、内部のインフラ（配管・電気）および内装仕上げ（キッチン・バスルーム）を全面的に更新済みであり、新しい建物と同様の状態で引き渡しが可能です。
この物件は海 front ではなく、海岸線までは車で数分の距離があります。敷地内のプライベートプールはありますが、コミュニティプールなどの共有施設はありません。また、標高があるため、最寄りの海岸へ移動するには徒歩よりも車での移動が現実的です。
この物件は、すでに完成した状態ですぐに移住したいと考える家庭や、大規模な改装工事の手間を避けたい購入者に適しています。プライベートな庭やプールを維持管理する意欲があり、都市部の利便性とある程度のプライバシーを両立したいニーズに対応します。また、自宅内でオフィスワークや趣味のためのスペース（多目的ルーム）を必要とする場合や、頻繁に訪れる客のための宿泊スペースを確保したい場合にも機能します。コスタ・デル・ソルでの定住生活を検討しており、維持管理の行き届いた物件を探している層に合致します。
この物件の品質は、近年行われた全面的な改修によって担保されています。全ての配管および電気システムが新しいものに交換されており、老朽化によるトラブルのリスクが低減されています。キッチンは最新の家電製品が備え付けられ、バスルームも新品です。外壁にはペイントが施され、ドライブウェイの再舗装も完了しています。窓には二重ガラス（ダブルグレージング）が使用されており、断熱性および防音性が向上しています。メインの寝室には専用のバスルームとウォークインクローゼットが完備され、居住空間全体において実用的かつモダンな仕上げが施されています。
提示価格は120万ユーロからとなっています。同地域の類似物件（タウンハウスやアパートメント）と比較して、敷地面積（800㎡）および建築面積（306㎡）の広さを考慮した価格設定がなされています。改修工事が完了しているため、購入後に追加的な改装工事を行う費用を考慮する必要がなく、即時の居住利用が可能です。価格には独立したガレージと付属ユーティリティルームの価値も含まれています。
このエリアでの暮らしは、都市利便性と住宅地の静寂のバランスによって特徴づけられます。自宅からスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の買い物は容易です。朝はテラスで山の光景を楽しみ、日中は屋外のプライベートプールで過ごすことができます。週末には近隣のフエンヒローラ（Fuengirola）の市場や、数キロ先のビーチへ出かけることも可能です。夜間は交通量が比較的少なく、周囲には住宅街が広がっているため、静かな環境が保たれています。近隣にはテニスクラブやボウルクラブなどのスポーツ施設もあり、アクティブな生活スタイルをサポートするインフラが整っています。
物件周辺は、居住を主目的とした都市化されたエリアです。300メートル圏内にスーパーマーケットと薬局があり、日常の買い物には車を必要としません。最寄りの鉄道駅（Fuengirola駅）までは約4キロメートル、空港までは約14キロメートルの距離にあり、車での移動がスムーズです。周辺には複数のレストランやカフェ、およびスポーツクラブが点在しており、日常生活の利便性が確保されています。地元の火曜市が開催されるフエンヒローラ市場までも近く、地元の食材を入手する環境が整っています。
この物件は、海岸線から内陸の丘陵地帯に位置し、山と都市の境界エリアに存在します。周辺は住宅街（Urbanisation）として整備されており、道路網は整備されていますが、地形により多少の勾配があります。地図上では、フエンヒローラの北側、ミハス・プエブロの南西側に位置し、地域の交通の要衝に近いことがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ州のミハス（Mijas）自治体内に位置しており、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西海岸）地域に属します。大都市であるマラガまでは約24キロメートル、マルベリャまでも約24キロメートルという距離にあり、これら2つの主要都市のほぼ中間点に位置しています。フエンヒローラとの境界に近く、同市の提供する都市サービスを受けやすい位置関係にあります。
最寄りのビーチ（Playa de los Bolichesなど）までは直線距離で約4キロメートル、車で約10分程度です。マラガ空港までは約14キロメートル、車で約15分から20分のアクセスです。ゴルフコース（Mijas Golf）までは約5.7キロメートルの距離があります。最寄りの鉄道駅であるFuengirolaまでは約4.0キロメートル、Carvajal駅は約4.8キロメートル離れており、公共交通機関による移動も選択肢の一つです。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高117メートルの場所に位置し、海岸沿いの平地よりもやや空気の澄んだ環境にあります。年間平均気温は約18.5度であり、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。夏場は日中の気温が上昇しますが、夜間は海風によって涼しくなることがあります。山側に位置するため、早朝や夕方には過ごしやすい気温となります。年間の日照時間は多く、5月から10月にかけては屋外テラスでの生活が中心となります。水温差が20度を超える月は約4ヶ月あります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約4キロメートル圏内に複数のビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Bolichesなど）が位置しています。これらのビーチには「Blue Flag（青い旗）」の認定を受けた場所も含まれており、水質や施設の管理が行き届いています。近隣にはMijas GolfやCampo Los Lagosなど、複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって重要なリソースとなっています。また、スポーツセンターとして、テニスやパデルを楽しめる施設（Club de Tenis y Padel Lew Hoad）も近隣に存在します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ州のミハス（Mijas）自治体内に位置しており、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西海岸）地域に属します。大都市であるマラガまでは約24キロメートル、マルベリャまでも約24キロメートルという距離にあり、これら2つの主要都市のほぼ中間点に位置しています。フエンヒローラとの境界に近く、同市の提供する都市サービスを受けやすい位置関係にあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL449213
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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