Ova odsvojena vila smještena je u stambenoj četvrti Las Lomas de Mijas u provinciji Málaga. Izgrađena 1999. godine, vila je nedavno temeljito renovirana, uključujući potpunu zamjenu vodovodnih i električnih instalacija, novu kuhinju i kupaonice. Stambeni prostor iznosi 306 m² na parceli od 800 m², orijentiran je prema svije strane svijeta, što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Svojstvo uključuje privatni bazen, pomoćnu zgradu s garažom i panoramski pogled na okolne planine.
U usporedbi s novim projektima poput Royal Palms ili Evergreen Homes, ova vila nudi veću stambenu površinu i parcelu po jedinici cijene. Novi projekti često uključuju zajedničke sadržaje poput bazena i recepcija, dok ova nekretnina nudi ekskluzivnost privatnog bazena i vrta, ali zahtijeva osobno održavanje. Također, ovo je gotova nekretnina spremna za useljenje, za razliku od novogradnji kojima je potrebno 12 do 24 mjeseca za završetak. U poređenju s tradicionalnim kućama u Mijas Pueblo, ova vila nudi moderniju konfiguraciju i ravniji pristup, budući da se Mijas Pueblo nalazi na strmijem terenu. Cijena od 1,2 milijuna eura odražava balance između veličine, lokacije i stanja održavanja, pozicionirajući je konkurentno u odnosu na manje vile u Marbelli. Za razliku od apartmana u Fuengiroli, ova nekretnina nudi viši stupanj privatnosti i tišinu, iako su u urbanizaciji susjedstva i dalje prisutni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranoj zoni Mijasa, na približno 117 metara nadmorske visine. Položaj povezuje planinsko područje s obalnim pojasom, s ocrtanim pogledom na masiv Sierra de Mijas. Udaljenost do Sredozemnog mora iznosi oko 4 kilometra. Prometna povezanost osigurana je regionalnim cestama koje povezuju Fuengirolu i Mijas Pueblo.
Raspored tlocrta zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem na dvije razine. Prizemlje sadrži dnevni boravak, kuhinju i dvije spavaće sobe, pogodne za goste ili djecu. Gornja etaža namijenjena je roditeljskom odmoru sa vlastitom terasom. Postojanje višenamjenske sobe omogućuje prilagodbu za ured ili spavaću sobu, dok pomoćna zgrada nudi dodatni prostor za goste ili ostavu.
Vrijednost objekta osigurana je kroz recentnu renovaciju izgrađenog stanja iz 1999. godine. Svi ključni sustavi, uključujući vodu i struju, su modernizirani. Objekt je klasificiran kao potpuno dovršena nekretnina (resale), spremna za useljenje bez daljnjih građevinskih radova. Energetska učinkovitost odgovara standardima vremena izgradnje s nadogradnjom klimatizacije.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži, već zahtijeva korištenje prijevoza za dolazak do mora. Nije uključen u sustav zajedničkih sadržaja poput recepcije ili održavanja okoliša koji su prisutni u novim kompleksima. Orijentacija prema sjeveru može smanjiti izloženost suncu u određenim dijelovima kuće tijekom zime.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže spreman objekt bez faze izgradnje. Obitelji s djecom mogu iskoristiti podjelu na razine, dok rad od kuće je moguć u višenamjenskoj sobi. Osobe koje traže stalno boravište na jugu Španjolske cijenit će zamijenjene instalacije koje smanjuju troškove održavanja. Golferi i ljubitelji hodnika koristit će blizinu terena i staza. Gostoljubivost je omogućena dodatnim prostorima i pomoćnom zgradom. Ovo nije rješenje za one koji traže stan u centru grada, već za one koji cijene kombinaciju privatnosti, pogleda na planine i brzu vezu do obale.
Kvaliteta je definirana nedavnom renovacijom koja je obuhvatila ključne sustave. Plinski i vodovodni instalaciji su potpuno novi, što povećava sigurnost. Kupaonice su opremljene suvremenom sanitarijom, a kuhinja novim uređajima. Podovi su keramički, pogodni za toplinske uvjete regije. Stakla na prozorima su dvostruka za bolju izolaciju. Vanjski radovi uključuju popločavanje prilaza. Bazen je konstruiran kao zasebna jedinica, dok pomoćna zgrada ima standardnu građevinsku opremu.
Cijena za ovu vilu iznosi 1.200.000 eura. U usporedbi s usporedivim novogradnjama u regiji, poput Royal Palms ili Elysea Suites, ova vrijednost odražava veću stambenu površinu od 306 m² i površinu parcele od 800 m². Cijena obuhvaća troškove renovacije i instalaciju novih uređaja, ali ne uključuje namještaj. Tržišna pozicija je u višem segmentu zbog privatnosti i stanja održavanja.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu stambenog predgrađa s dostupnošću gradskih sadržaja. Zbog blizine trgovina i ljekarni na manje od 300 metara, svakodnevne obaveze mogu se obaviti pješice. Ograda i privatni bazen stvaraju okolinu za rekreaciju na otvorenom. Okolica je mirna, ali promet na obalnoj cesti je prisutan. Večernji sati provode se na natkrivenoj terasi gdje umjerena klima omogućuje boravak vani tijekom cijele godine. Bogatstvo golfskih terena u okolici, poput Mijas Golfa, definira vikend aktivnosti, dok obilazak bijelog sela Mijas Pueblo nudi tradicionalni andaluzijski ambijent na samo 10 minuta vožnje. Kuća podržava odljev unutra, ali staklena vrata na prizemlju ključna su za povezivanje dnevnog boravka s vrtom. Gornja etaža s privatnom terasom služi kao oaza za mir, udaljena od glavne obiteljske zone.
Okolica Mijasa nosi obilježja urbane zone s infrastrukturom za stalno stanovanje. U blizini se nalaze osnovne i srednje škole, što podržava obiteljski život. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz ljekarne u blizini i bolnicu u Fuengiroli na 6,6 km. Trgovine i restorani su dostupni u radijusu od 2 km. Prometna povezivost je visoka zahvaljujući blizini autoputa AP-7, što omogućuje brzi dolazak do zračne luke Malage i obližnjih gradova.
Karta ilustrira položaj vile u odnosu na obalnu liniju i planinsko područje sjeverno od lokacije. Uočljiva je blizina golf terena i naselja Las Lomas de Mijas. Prikazane su prometnice koje povezuju Mijas s obližnjom Fuengirolom i zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima položaj između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. Ovakva pozicija omogućuje jednak pristup velikim gradskim središtima. Dok Mijas Pueblo predstavlja turističko središte na brdu, područje ove vile povezano je s obalnom urbanizacijom koja služi kao spavaonica za radno aktivno stanovništvo.
Plaže Playa de los Boliches i Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 4,6 kilometara. Golf tereni Mijas Golf i Campo Los Lagos smješteni su na približno 6 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol je na 14 kilometara zračne linije. Najbliža marina Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 4,4 kilometra. Supermarket je na 294 metara, a ljekarna na 283 metra od objekta.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 117 metara osigurava lagano hlađenje ljeti. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Padavine su umjerene i koncentrirane u zimskim mjesecima. Topografija je blago nagnuta (2,9%) prema moru, što favorizira panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalazi 5 plaža s Plavom zastavom, uključujući El Chaparral i La Calu, što potvrđuje kvalitetu vode. Obližnji golf tereni nude različite težine rute. Sportski centri, poput teniskog kluba Lew Hoad, pružaju mogućnost rekreacije. Raznolikost sadržaja uključuje hodnike kroz prirodu i marine za nautičare.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima položaj između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. Ovakva pozicija omogućuje jednak pristup velikim gradskim središtima. Dok Mijas Pueblo predstavlja turističko središte na brdu, područje ove vile povezano je s obalnom urbanizacijom koja služi kao spavaonica za radno aktivno stanovništvo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL449213
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID