Questa villa indipendente situata a Mijas offre una superficie abitabile di 306 m² su un terreno di 800 m². Completamente ristrutturata recentemente, la proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, pronta per essere abitata immediatamente. La posizione fornisce un equilibrio tra la vicinanza alla costa e la tranquillità di una zona residenziale, distando circa 4 km dal mare e 14 km dall'aeroporto di Malaga.
Rispetto a progetti come Royal Palms (da €929.000) ed Evergreen Homes (da €891.000), questa villa presenta un prezzo superiore (€1.200.000) dovuto alla natura di proprietà unifamiliare su un grande terreno privato, piuttosto che un'unità in complesso residenziale. A differenza di Elysea Suites, che offre servizi condominiali, qui la privacy è totale e non vi sono spese comuni. Mijas offre un compromesso tra la densità urbana di Fuengirola e l'esclusività di Marbella, mantenendo prezzi più accessibili rispetto ai quartieri più esclusivi della Costa del Sol, pur offrendo una qualità della vita simile grazie all'ampia offerta di sport e tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella zona urbanizzata di Las Lomas de Mijas, un'area residenziale consolidata. La vicinanza a Fuengirola (4 km) garantisce l'accesso a servizi e infrastrutture. L'ubicazione a 117 metri sul livello del mare offre una vista panoramica sulle montagne circostanti mantenendo una pendenza moderata verso la costa.
La distribuzione interna su due livelli soddisfa esigenze abitative familiari o per l'accoglienza di ospiti. La presenza di una stanza multiuso al piano terra offre flessibilità per un ufficio o ulteriori letti. L'edificio accessorio indipendente con garage e cucinotto aumenta la funzionalità operativa e di stoccaggio della casa.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1999, la proprietà è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati sostituiti, le finiture interne aggiornate e l'esterno rifinito. L'immobile è attualmente in ottime condizioni e classificato come 'Gereed' (completato).
La proprietà non si trova in prima linea spiaggia, richiedendo un breve spostamento in auto per raggiungere il mare. Essendo una villa indipendente su due livelli con giardino, comporta necessità di manutenzione superiori rispetto a un appartamento. La vendita non include gli arredamenti interni, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'allestimento.
Questa soluzione è adatta a famiglie che cercano spazi ampi e autonomia abitativa senza i vincoli condominiali. La presenza di quattro camere da letto e di un livello dedicato alla master suite rende la struttura idonea a nuclei familiari numerosi. L'edificio accessorio può fungere da dipendenza per il personale o spazio per hobby. Chi apprezza la ristrutturazione recente e non vuole affrontare lavori di muratura troverà qui una casa pronta. La vicinanza a scuole e centri sportivi è un fattore rilevante per chi risiede a Mijas tutto l'anno.
I materiali e le finiture sono stati oggetto di recente aggiornamento. La cucina è stata rinnovata con nuovi elettrodomestici, garantendo standard moderni. Tutti i bagni sono stati sostituiti integralmente. L'impianto idraulico ed elettrico è stato rifatto ex novo, un elemento tecnico cruciale per la sicurezza e l'efficienza in una proprietà del 1999. Esternamente, la pavimentazione della via d'accesso e le zone esterne sono state sistemate. La villa presenta doppi vetri per l'isolamento termico e acustico.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 1.200.000 euro. Considerando la superficie abitabile di 306 m² e il terreno di 800 m², il valore di mercato si colloca in una fascia alta per la zona di Mijas. A confronto con progetti vicini come Royal Palms ed Elysea Suites, il prezzo riflette la natura di villa unifamiliare con terreno privato e ristrutturazione recente, piuttosto che una unità in complesso residenziale.
La vita quotidiana in questa residenza si svolge tra interni spaziosi e aree esterne private. Le grandi vetrate del soggiorno si aprono su una pergola coperta, permettendo l'uso dello spazio esterno durante gran parte dell'anno grazie al clima mite. La posizione suburbana offre un ritmo di vita regolare, con viste panoramiche sulle montagne che dominano l'orizzonte. A breve distanza a piedi si trovano farmacia e supermercato, garantendo l'autonomia per i bisogni quotidiani. L'edificio accessorio, dotato di zona lavanderia e cucinotto, facilita la gestione domestica separando le funzioni di servizio dalla zona abitativa principale.
L'ambiente circostante è misto: residenziale e ben servito. A 294 metri c'è un supermercato, permettendo acquisti quotidiani a piedi. La presenza di 15 scuole elementari e 10 scuole secondarie nel raggio indicato suggerisce un'area adatta a famiglie con figli in età scolare. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 4 km, collegando l'area a Malaga e Marbella. Il traffico locale è tipico di una zona peri-urbana, ma l'accesso all'autostrada è facilitato dalla posizione vicina alla costa.
La mappa evidenzia la posizione della villa a Mijas, mostrando il terreno di 800 m² e la vicinanza ai servizi urbani. Si nota la distanza breve in auto verso la costa (A-7) e i campi da golf a nord. L'area è ben integrata nella rete stradale locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova tra Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa posizione centrale sulla Costa del Sol Occidental permette di accedere a entrambe le città in circa 30 minuti di auto. Il comune include sia il villaggio di Mijas Pueblo che le zone costiere come Fuengirola. La villa si trova in una posizione intermedia, sfruttando le connessioni di entrambe le aree.
Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto (4-5 km). L'aeroporto di Malaga dista 14 km in linea d'aria. Per il golf, i campi di Mijas Golf e Los Lagos sono a breve distanza, rispettivamente 5,7 e 6 km. L'ospedale più vicino è a 6,6 km. Un'auto è consigliata per raggiungere la spiaggia e l'aeroporto, mentre i servizi base sono accessibili a piedi.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 117 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione che mitiga il calore estivo rispetto alla riva immediata. La temperatura media annua è di 18,5°C. Lo "swimming season" in mare dura circa 4 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'esposizione della villa su quattro lati permette la cattura della luce durante tutto il giorno, utile per mantenere gli ambienti luminosi e ventilati naturalmente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze ci sono diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda ed El Chaparral, situati a pochi chilometri di distanza. Per gli sportivi, oltre ai campi da golf come Mijas Golf, c'è il Club di Tennis Lew Hoad a 1,6 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre opzioni per la nautica da diporto. La piscina privata in loco riduce la dipendenza dalle strutture pubbliche durante i mesi estivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova tra Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa posizione centrale sulla Costa del Sol Occidental permette di accedere a entrambe le città in circa 30 minuti di auto. Il comune include sia il villaggio di Mijas Pueblo che le zone costiere come Fuengirola. La villa si trova in una posizione intermedia, sfruttando le connessioni di entrambe le aree.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL449213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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