Esta moradia isolada está situada em Mijas, Málaga, dentro da urbanização residencial Las Lomas de Mijas. Construída em 1999, a propriedade ocupa um lote de 800 m² com uma área de construção de 306 m². A villa dispõe de quatro quartos e três casas de banho. Recentemente, a residência foi submetida a uma renovação abrangente, que incluiu a atualização da cozinha, das casas de banho, das instalações de canalização e eletricidade, bem como a remodelação do exterior e do caminho de acesso.
Comparado com o Royal Palms (a partir de €929.000) e o Evergreen Homes (a partir de €891.000), este projeto apresenta um valor superior, justificado pela tipologia de moradia isolada em vez de moradia geminada ou apartamento. O Elysea Suites, com preços a partir de €1.056.000, pode oferecer acabamentos mais modernos de construção nova, mas esta villa oferece a vantagem de um terreno privado de 800 m², o que é raro nos desenvolvimentos mais recentes e densos. A localização em Las Lomas oferece um ambiente mais estabelecido e arvoredo quando comparado com novas urbanizações em expansão periférica. A renovação completa elimina a depreciação associada a propriedades antigas, colocando-a em paridade funcional com construções novas, mantendo a robustez de construções anteriores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana residencial, perto da costa e das infraestruturas de Fuengirola. A posição elevada a 117 metros acima do nível do mar oferece vistas para a montanha, mantendo uma ligação direta com as redes viárias principais. O enquadramento é suburbano,提供 acesso a pé a serviços locais essenciais, mas exige transporte para a praia.
Esta propriedade responde à necessidade de espaço familiar e privacidade. A distribuição em dois andares separa as áreas de descanso, incluindo uma suíte principal com terraço privativo. A existência de um edifício auxiliar independente com garagem, cozinha equipada e instalações sanitárias suporta necessidades logísticas ou de hóspedes adicionais.
Embora a construção original date de 1999, o estado atual é de conclusão total e pronto para habitação. A recentemente renovação integral dos sistemas interiores e exteriores atualizou a funcionalidade da casa. O prazo de entrega é imediato, não estando sujeito a fases de obra ou planos de construção futuros.
A propriedade não se localiza na primeira linha de praia, o que implica a necessidade de deslocação para aceder ao mar. A moradia é entregue sem mobília. A integração numa urbanização implica o cumprimento de normas comunitárias e o pagamento de taxas de manutenção. A orientação variada pode resultar em diferentes condições de sol nas zonas interiores.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou uma base de longa duração com espaço exterior. É adequado para quem valoriza a privacidade de uma moradia isolada em detrimento de um apartamento. A recente renovação torna-a apropriada para compradores que pretendem evitar obras e ocupar a casa de imediato. A presença de quartos múltiplos e áreas flexíveis atende necessidades de famílias alargadas ou quem trabalha a partir de casa. A localização também é compatível com quem requer acesso fácil a escolas e serviços de saúde internacionais disponíveis na zona.
Os acabamentos e materiais foram objeto de renovação recente. O sistema de canalização e a eletricidade foram totalmente substituídos, garantindo conformidade com padrões modernos. As casas de banho são novas e a cozinha foi equipada com novos eletrodomésticos. O exterior beneficiou de obras no caminho de acesso e áreas de lazer. A construção original utiliza alvenaria típica da região, com caixilharia de vidro duplo para isolamento térmico e acústico. O estado geral da propriedade é classificado como excelente.
O preço de lançamento é de €1.200.000. Este valor situa-se acima de projetos comparáveis na região, como o Royal Palms (a partir de €929.000) e o Evergreen Homes (a partir de €891.000), aproximando-se do Elysea Suites (a partir de €1.056.000). A diferença de preço justifica-se pela tipologia de moradia isolada, pelo tamanho considerável do terreno e pela renovação completa recentemente efetuada, que agrega valor imediato comparativamente a propriedades que requerem obras.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela tranquilidade de um bairro residencial consolidado, com a conveniência de serviços básicos a poucos minutos a pé. O dia pode começar com a utilização da piscina privada e do terraço, aproveitando o clima mediterrânico. A proximidade de supermercados e farmácias a cerca de 300 metros facilita a gestão diária sem depender constantemente de automóvel. À tarde, a curta distância de Fuengirola ou Mijas Pueblo oferece opções de lazer e compras. O jardim de 800 m² permite atividades ao ar livre em total privacidade, criando um ambiente isolado do trânsito turístico intenso.
O entorno imediato oferece uma combinação de serviços locais e áreas verdes. A existência de 15 escolas básicas e 10 secundárias na área reforça o caráter familiar da zona. A infraestrutura de saúde é garantida por dois centros de saúde. A proximidade de Fuengirola, a cerca de 4 km, alarga a oferta de serviços, incluindo o mercado semanal e grandes superfícies comerciais. A mobilidade é servida por 8 linhas de transporte público e 69 paragens, facilitando a deslocação sem automóvel para rotas específicas.
O mapa ilustra a localização da moradia na zona de Las Lomas de Mijas. Destaca-se a proximidade da autoestrada A-7 para deslocações rápidas. O relevo mostra a transição da zona urbana para a orla costeira, com as praias visíveis a sul e as elevações montanhosas a norte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante de Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Esta localização permite o acesso aos centros urbanos maiores num curto período de tempo. A área atua como um centro residencial que combina o acesso às facilidades turísticas da costa com a tranquilidade das zonas interiores.
As distâncias para as principais comodidades são moderadas. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 14 km em linha reta, sendo acessível via autoestrada. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches e Torreblanca, situam-se a cerca de 4,6 km. Campos de golfe, como o Mijas Golf, estão a uma distância de 5,7 km. Serviços diários como farmácias e supermercados estão acessíveis a pé a menos de 300 metros. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 117 metros proporciona uma ventilação natural suave durante os meses mais quentes. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A exposição solar é favorável devido à orientação variada, permitindo captação de luz ao longo do dia. A topografia é relativamente plana com uma inclinação suave de 2,9% em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, a uma curta distância de carro. Para a prática de desporto, existem 266 instalações desportivas no município, destacando-se o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km. A oferta de golfe é densa, com campos como Campo Los Lagos e Los Olivos a cerca de 6 km. O desporto náutico está disponível no Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, equidistante de Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Esta localização permite o acesso aos centros urbanos maiores num curto período de tempo. A área atua como um centro residencial que combina o acesso às facilidades turísticas da costa com a tranquilidade das zonas interiores.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL449213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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