Tato vila se nachází v rezidenční čtvrti Las Lomas de Mijas v oblasti Costa del Sol. Původně dokončená v roce 1999 prošla nemovitost nedávnou komplexní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, rozvodů vody, povrchů v koupelnách a kuchyně. Dispozice objektu činí 306 m² a je situována na pozemku o rozloze 800 m². Dům nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, přičemž zahrada je osazena soukromým bazénem. Poloha poskytuje výhled na pohoří a nachází se v urbanizované zóně s blízkostí k pobřeží.
Ve srovnání s projekty jako Royal Palms a Evergreen Homes, které začínají na cenách pod 1 000 000 eur, tato vila představuje investici na vyšší úrovni. Rozdíl v ceně je odůvodněn především větší velikostí pozemku a obytné plochy, které výrazně přesahují standardy apartmánových nebo řadových domů v porovnatelných projektech. Zatímco novější komplexní projekty jako Elysea Suite nabízejí společná vybavení, tato vila poskytuje nezávislost a soukromí vlastního stavebního pozemku. Ačkoliv jde o starší stavbu z roku 1999, provedená renovace srovnává technický stav s novostavbami. Pro kupující, kteří hledají více prostoru a nechtějí čekat na dokončení nových projektů, může být tato volba vhodná navzdory vyšší pořizovací ceně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v municipalitu Mijas, těsně za hranicí města Fuengirola. Vzdálenost k letišti Málaga činí vzdušnou čarou 14 km. Základní denní potřeby, včetně supermarketu a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů. Pobřeží s plážemi se nachází přibližně 4 km směrem na jih. Oblast je integrována do sítě silnic spojujících pobřeží s vnitrozemím.
Dispozice se čtyřmi ložnicemi a dostatečným obytným prostorem vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení větší rodiny. Existenci více koupelen a samostatné pracovny lze přizpůsobit potřebám home office. Renovovaný technický stav snižuje nutnost investic do oprav v nejbližších letech. Soukromý pozemek a bazén uspokojují potřebu venkovního soukromí bez sdílení prostorů s ostatními.
Projekt představuje již dokončenou nemovitost z roku 1999, která však prošla technickou a estetickou obnovou. Výměna potrubí, elektřiny, obkladů a exteriérových prvků posouvá standard bydlení blíže současným požadavkům. Oproti novostavbám nabízí tato vila okamžitou dostupnost bez stavebních prací v okolí, přičemž vegetace na pozemku je již plně vzrostlá.
Nemovitost se nenachází v první linii u moře a nenabízí přímý výhled na moře, pouze na hory a zahradu. Nejedná se o komplexní projekt se službami jako je recepce nebo restaurace v areálu. Dům je dvoupodlažní bez výtahu, což může být omezující faktor pro osoby s omezenou mobilitou. Vlastník odpovídá za veškerou údržbu pozemku a bazénu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které vyžadují prostor a klidnější sousedství mimo hlavní turistická centra. Dispozice umožňuje využití jedné z místností jako pracovna, což je relevantní pro osoby pracující na dálku. Pro majitele, kteří očekávají časté návštěvy hostů, je k dispozici dostatek ložnic a prostor pro společenské akce na terasách. Není vhodný volbou pro jednotlivce hledající minimální údržbu nebo ty, kteří preferují bydlení v centru dění přímo na pláži. Také se nehodí pro osoby se silným omezením pohybu kvůli schodům uvnitř domu. Vhodná je pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti řešit stavební procesy novostaveb.
Kvalita bydlení je definována především nedávnou rekonstrukcí, která se dotkla klíčových systémů domu. Instalace zahrnují kompletně novou elektřinu a vodovodní rozvody, což eliminuje rizika spojená se stářím původních sítí. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny novými sanitárními prvky a spotřebiči. Okna jsou osazena dvojskly pro lepší izolaci. Exteriér zahrnuje rekonstruovanou příjezdovou cestu a dlažbu teras. Konstrukce domu z roku 1999 využívá tradiční zdivo, což zajišťuje pevnost a akustické vlastnosti. Využívány jsou materiály odolné vůči místnímu klimatu, jako jsou keramické dlaždice. Pomocná budova nabízí praktické zázemí s kuchyňským koutem a prádelnou.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 200 000 eur. Tato částka se pohybuje v horním segmentu nabídky v oblasti Mijas, což odráží kombinaci velikosti pozemku, obytné plochy a provedené rekonstrukce. Srovnatelné projekty v regionu, jako jsou menší bytové jednotky nebo řadové domy, se často pohybují v nižších cenových hladinách. Rozloha 306 m² a 800 m² pozemek představují nadstandardní měřítko vzhledem k průměrné nabídce. Vysoká cena rovněž reflektuje fakt, že se jedná o samostatně stojící vilu s bazénem, nikoliv o součást sdíleného komplexu.
Lokalita Las Lomas de Mijas představuje suburbaní prostředí s rezidenčním charakterem. Denní rytmus je určen spíše klidem než turistickým ruchem, i když Fuengirola se svým vyžitím je jen krátkou jízdu autem. Ranní nákupy lze vyřídit pěšky v místních obchodech. Vzhledem k výšce 117 metrů nad mořem je zde často příjemnější vzduchová cirkulace než v přímořském pásu. Večery jsou v této čtvrti obvykle tiché. Pro relaxaci slouží soukromá terasa a bazén s výhledem na okolní kopce. Přestože je k moři nutné dojet, blízkost golfových hřišť a tenisových klubů poskytuje možnosti pro aktivní trávení času v těsné blízkosti.
Okolí domu tvoří směs obytných vil a zeleně. V docházkové vzdálenosti je možné nalézt základní služby, zatímco pro komplexnější nákupy a kulturní vyžití slouží blízké město Fuengirola. Region Mijas poskytuje kontrast mezi tradičním životem v bílém městečku Mijas Pueblo a moderním vybavením pobřeží. Infrastruktura je dobře rozvinutá s přístupem k dálnici A7, která propojuje letiště v Málaze a Marbellu. V okolí se nachází řada sportovních areálů, včetně tenisových center a golfových hřišť, což tvoří významnou část sociálního života v této oblasti. Večerní život se koncentruje v přímořských městech, zatímco lokalita vily si zachovává klid.
Mapa ilustruje polohu vily ve svahu nad pobřežní nížinou. Vyznačena je vzdálenost k městskému okruhu Fuengirola a k dálnici A7. Viditelná je blízkost golfových hřišť a směr k horskému masivu Sierra de Mijas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dům je strategicky umístěn mezi dvěma hlavními centry pobřeží: Málaga a Marbella, vzdálenými obě přibližně 24 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti i k luxusnějším letoviskům na západě. Leží bezprostředně nad městem Fuengirola, což zajišťuje, že veškerá městská vybavenost je v docházkové nebo krátké autobusové vzdálenosti, zatímco lokalita sama zůstává výrazně klidnější.
Strand Playa de los Boliches se nachází ve vzdálenosti přibližně 4 km, což představuje jízdu automobilem trvající zhruba 10 minut. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km, což umožňuje rychlé cestování mezinárodními spoji. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou vzdálena méně než 6 km. Supermarket a lékárna jsou dostupné pěšky do 300 metrů. Vlakové nádraží ve Fuengirole, vzdálené 4 km, nabízí spojení podél celého pobřeží. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 117 metrů přináší mírnější teploty v porovnání s přímořskou nížinou a častější větrání. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C, s horkými léty a mírnými zimami. Oblast náleží k nejslunnějším v Evropě. Sklon terénu směrem k moři je pouze 2,9 %, což usnadňuje pohyb v okolí domu. Vegetace je středomořská s převahou borovic a keřů. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v oblasti Fuengiroly a Los Boliches jsou známé svou dostupností a službami. Většina pláží je písečná a několik z nich v okolí získalo ocenění Modrá vlajka. Pro milovníky golfu je klíčová blízkost hřišť Mijas Golf a dalších v okruhu 6 km. Sportovní vyžití doplňuje tenisový klub Lew Hoad. Pro rekreační plachtění a vodní sporty slouží přístav Puerto Deportivo de Fuengirola. Oblast také nabízí možnosti pro pěší turistiku v horách Sierra de Mijas s několika vyhlídkami.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dům je strategicky umístěn mezi dvěma hlavními centry pobřeží: Málaga a Marbella, vzdálenými obě přibližně 24 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti i k luxusnějším letoviskům na západě. Leží bezprostředně nad městem Fuengirola, což zajišťuje, že veškerá městská vybavenost je v docházkové nebo krátké autobusové vzdálenosti, zatímco lokalita sama zůstává výrazně klidnější.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL449213
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID