Mijas belediyesi sınırları içinde, Las Lomas de Mijas konut bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 306 metrekarelik yaşam alanı ve 800 metrekarelik arazi ile büyük ölçekli bir konut seçeneği sunmaktadır. 1999 yılında inşa edilmiş olan yapı, son dönemde kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir; tesisat, elektrik altyapısı, mutfak ve banyolar tamamen güncellenmiştir. Dört yatak odası ve üç banyo içeren yapı, iki kat üzerine kuruludur. Mülk, dağ manzarasına ve özel yüzme havuzuna sahiptir.
Bölgedeki 'Royal Palms', 'Elysea Suites' ve 'Evergreen Homes' projeleri genellikle 900.000 - 1.050.000 Euro aralığında fiyatlandırılır. Bu projeler çoğunlukla apartman veya teraslı ev tipindedir. Karşılaştırılan bu mülkün 1.200.000 Euro fiyatlandırılması, müstakil villa statüsü ve 800 metrekarelik özel arazi boyutuyla açıklanmaktadır. Apartman projeleri genellikle ortak havuz ve peyzaj alanlarına sahipken, bu villada havuz ve arazi tamamen mülke aittir. Bu da gizlilik ve bakım maliyetleri açısından fark yaratır. Yeni inşaat projeleri genellikle enerji verimliliği açısından A sınıfı standartlarında sunulurken, bu villa renovasyon ile B veya C sınıfı seviyesine getirilmiştir. Evergreen Homes gibi projeler genellikle daha kompakt bahçeler sunarken, bu villa geniş bir dış yaşam alanı ve yan bina sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas belediyesinin kuzey kesiminde, Las Lomas de Mijas adlandırılan yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yaklaşık 117 metre yükseklikte bulunur, bu da sahile olan yakınlığına rağmen deniz seviyesindeki nemi azaltabilir. Kentsel bir çevrede olmasına rağmen, konut yoğunluğunun nispeten düşük olduğu bir yapılaşma içinde yer alır.
Bu yapı, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan büyük aileler veya konuk ağırlama kapasitesi arayanlar için uygundur. Zemin katta ortak yaşam alanları ve iki yatak odası bulunurken, üst katta ana ebeveyn yatak odası yer alır, bu da mahremiyet sağlar. Çok amaçlı oda ev ofisi veya ek konuk odası olarak kullanılabilir.
Yapı 1999 yılında tamamlanmış olsa da, kapsamlı bir tadilat sürecinden geçmiştir. Elektrik ve su tesisatı tamamen yenilenmiş, mutfak ve banyolar sıfır durumuna getirilmiştir. Dış cephe ve otopark alanı da yenilenmiş olup, mülkün bakım ihtiyacını kısa vadede azaltır. Orijinal yapının güncel standartlara getirilmesi, yeni bir bina ile benzer bir teknik konfor sunar.
Mülk kentsel bir alanda yer aldığı için tam bir kırsal yalıtım sunmaz; komşuların olduğu bir site ortamındadır. Sahile kuş uçuşu mesafede olsa da, araç kullanmadan denize gidilmesi dik yokuşlar veya mesafe nedeniyle pratik olmayabilir. Terasların yoğun güneş alımı öğle saatlerinde rahatsızlık verebilir; bu sürelerde gölgelendirme sistemleri gerekebilir.
Bu mülk, çocuklu aileler veya kalıcı konut arayanlar için uygundur. Dört yatak odası sayesinde, her çocuğa ayrı bir oda tahsis etmek mümkündür ve misafirler için de yer bulunur. Geniş bir arazi üzerinde olması, evcil hayvan besleyenler veya bahçe işleriyle ilgilenenler için avantajdır. Ebeveynler zemin katta çocuklarla vakit geçirirken, üst katta kendi özel alanlarına çekilebilirler. Bölgeye yeni taşınacaklar için, Mijas Pueblo ve Fuengirola'ya yakınlık hem İspanyol yerel kültürüne hem de uluslararası olanaklara erişim sağlar. Yazlık kullanımdan ziyade, tüm yıl boyunca yaşanacak bir ana ikametgah olarak tasarlanmıştır.
Mülkün teknik altyapısı, yapılan çalışmalarla modernize edilmiştir. Mevcut borulama ve elektrik tesisatının değiştirilmiş olması, eski yapılarda sıkça görülen su sızıntısı veya kapasite yetersizliği gibi riskleri minimize eder. Yeni banyoların kullanılan seramik ve armatürler güncel standartlara uygundur. Mutfakta yeni beyaz eşyaların ve dolapların bulunması, mutfak altyapısında ekstra bir masraf yapılmasını gerektirmez. Çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de ısı yalıtımı sağlar; bu da iklimlendirme maliyetlerini düşürebilir. Dış cephenin yenilenmesi, binanın estetik görünümünü korurken olası su alımlarını önler. Bahçedeki özel havuzun bakım durumu ve filtreleme sistemi, sürekli kullanım için elverişli olmalıdır. Genel olarak, yapım yılına göre teknolojik ömrünün uzatıldığı görülmektedir.
Bu müstakil villa için talep edilen fiyat 1.200.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki arsa ve bina alanına sahip özelliklerle değerlendirilmelidir. Yapıya yapılan son renovasyon, fiyatı daha eski veya bakım gerektiren mülklere göre üst seviyeye taşımaktadır. Yakın çevredeki yeni yapımı projelerdeki daire fiyatlarına kıyasla daha yüksek bir giriş seviyesi olsa da, müstakil villa statüsü, arazi büyüklüğü ve özel havuz gibi unsurlar bu farkı açıklar.
Mülkün gündelik kullanımı, içeride ve dışarıda akan bir yaşamı destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Zemin kattaki açık planlı salon ve yemek alanı, ailenin gün boyu bir arada vakit geçirmesine olanak tanır. Mutfak bu merkezi alana açıldığı için hazırlık süreçlerinde sosyalleşme sürdürülür. Büyük pencereler, iç mekanın balkon ve pergola teras ile görsel olarak bütünleşmesini sağlar. Kış günlerinde, güneye bakan teraslar gün boyu güneş ışığı alır, bu da açık havada oturma imkanını uzatır. Yaz aylarında özel havuz ve gölgeli pergola alanı, sıcağın yoğun olduğu saatlerde dış mekan kullanımına imkan verir. Üst kattaki ana suit, günün yorgunluğunu atmak için ayrıcalıklı bir alan sunar. Zemin kattaki çok amaçlı oda, evden çalışanlar için ofis olarak veya çocuklar için oyun odası olarak esnek kullanım sağlar. Araba ile garaja girmek, alışveriş çantalarının doğrudan eve taşınmasını kolaylaştırır. Yan binadaki ek mutfak ve çamaşırhane, ana evin kirlenmesini önleyerek pratik bir organizasyon sunar.
Mülk, Mijas ve Fuengirola'nın kesişim noktasında bulunur. En yakın süpermarket 300 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için araca ihtiyaç duyulmayacağı anlamına gelir. Eczane ve restoranlar da yürüme mesafesindedir. Tıbbi ihtiyaçlar için, 6 kilometre mesafede hastaneler bulunmaktadır. Okul çağındaki çocuklar için bölgede çok sayıda okul mevcuttur. Ulaşım açısından, AP-7 otoyoluna sürüş mesafesindedir. Bu da Málaga şehrine veya Marbella'ya seyahatleri kolaylaştırır. En yakın tren istasyonu Fuengirola'dadır, bu da Málaga'ya demiryolu ile bağlantı sağlar. Bölgede uluslararası restoranlar ve yerel tapas barları bulunur.
Harita, mülkün konumu ve önemli ulaşım hatlarını göstermektedir. Kırmızı işaretçi villa yerini belirtirken, mavi ikonlar yakındaki plajları, yeşil ikonlar golf sahalarını ve gri ikonlar altyapı noktalarını temsil eder. Otoyol bağlantıları harita üzerinde belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Málaga şehrinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı bölümünde yer alır. Marbella'ya 24 kilometre, Málaga merkezine ise 24 kilometre mesafededir. Bu konum, 'Altın Mil' lüks yaşam alanına yakınlık ile Málaga'nın şehirsel dinamikleri arasında bir denge kurar. Benzer büyüklükteki Marbella'ya kıyasla, Mijas Pueblo çevresi daha geleneksel karakterini korurken, sahil şeridi daha turistktir.
Denize erişim, kuş uçuşu 4 kilometre olmakla birlikte, karayoluyla yaklaşık 10-15 dakika sürer. En yakın kumsallar Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca'dır. Golf tutkunları için, Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi golf sahaları 5-6 kilometre mesafededir. Málaga Costa del Sol Havalimanı, 14 kilometre mesafede olup, araba ile yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir. Lüks alışveriş veya büyük mağazalar için Fuengirola limanı ve şehir merkezi, sadece 5 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5 derecedir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık geçer. Mülkün deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte olması, kıyı şeridindeki yoğun neme kıyasla daha ferah bir hava sirkülasyonu sağlar. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem, genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer. Mülkün çok yönlü yönlendirilmesi sayesinde, gün boyunca güneş ışığından yararlanılabilir. Kış günlerinde, dış mekan alanlarında oturmak mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kumsallar olan Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca, kumlu yapısı ve canlı sahil şeridi ile bilinir. Bu kumsallar 'Mavi Bayrak' ödülü sahibidir, bu da su kalitesinin yüksek olduğunu gösterir. Mijas Golf ve Los Lagos golf sahaları, hem profesyoneller hem de amatörler için teknik zorluklar sunar. Bölgede 10'dan fazla tenis ve padel kortu bulunur. Bunlar özellikle ikamet eden yabancı nüfus arasında popülerdir. Su sporları ve yelkenlilik için Fuengirola limanı yakınlardaki en önemli merkezdir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Málaga şehrinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı bölümünde yer alır. Marbella'ya 24 kilometre, Málaga merkezine ise 24 kilometre mesafededir. Bu konum, 'Altın Mil' lüks yaşam alanına yakınlık ile Málaga'nın şehirsel dinamikleri arasında bir denge kurar. Benzer büyüklükteki Marbella'ya kıyasla, Mijas Pueblo çevresi daha geleneksel karakterini korurken, sahil şeridi daha turistktir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL449213
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID