Ez a szabadonálló villa a Málaga tartományban található Mijas településen, a Las Lomas de Mijas lakóövezetben helyezkedik el. Az 1999-ben épült ingatlan 306 négyzetméteres lakóteret és 800 négyzetméteres telket kínál. A közelmúltban végrehajtott átfogó felújítás során a villamosenergia- és vízvezeték-rendszerek teljes cseréje megtörtént, valamint a konyhát és fürdőszobákat modernizálták. A telekről nyíló kilátás a környező hegyekre irányul, a közelben pedig számos szolgáltatás érhető el gyalogosan is.
A Mijas-i piacon ez a villa az 1,2 milliós árkategóriában helyezkedik el. A Royal Palms (€929k-tól) és az Evergreen Homes (€891k-tól) projektek kedvezőbb áron kínálnak ingatlanokat, de gyakran kisebb telkekkel vagy közösségi medencével. Ez a projekt az 800 m²-es magánterület és a kész, magas színvonalú felújítás miatt emelkedik ki. Az Elysea Suites (€1.056k-tól) szintén versenytárs, de ennek a villának a plusz előnye a dupla magasságú nappali és a különálló kiegészítő épület. A teljes technikai megújítás értékállóságot biztosít a felújítatlan, régebbi épületekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Mijas és Fuengirola határán fekszik. A fekvés a külvárosi (suburban) és városias (urbanisation) jelleg ötvözete. A tengerszint feletti 117 méteres magasság biztosítja a kilátást, miközben a strandok és városközpontok közelsége megmarad. Az ingatlan közvetlen környezete beépített, de a telek mérete lehetővé teszi a szigetelt elhelyezkedést.
A négyszintes elrendezésű épületben négy hálószoba és három fürdőszoba található, ami alkalmas családi használatra vagy vendéglátásra. A frissen felszerelt konyha és a beépített szekrények a tárolási és konyhai munkák kényelmét szolgálják. A különálló melléképület mosókonyhával és garázzsal növeli a praktikus hasznosítható teret, míg a privát medence és teraszok a szabadidős igényeket elégítik ki.
Bár az épület 1999-ben készült, a közelmúltbeli felújításnak köszönhetően műszakilag és esztétikailag is újszerű állapotú. A teljes rendszercsere (víz, villany) és a külső felületek megújítása követi a jelenlegi építési szabványokat. A projekt használatbavételi engedélye megvan, az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok négy kilométerre találhatók. Az épület két szintje között nincs lift felszerelve. A települési környezet, bár csendes övezetben van, nem kínál a vidéki birtokokhoz hasonló teljes elszigeteltséget. A medence fűtése nem automatizált rendszerű.
Ez a ingatlan megfelelő lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és fontos a tágas terek mellett a közeli infrastruktúra. A négy hálószoba elegendő kapacitást biztosít a nagyobb családok vagy a gyakori vendéglátás igényéhez. Az aktív nyugdíjasok számára a felújított állapot és a szolgáltatások közelsége előnyös, feltéve, hogy a lépcsőzés nem akadály. A távmunkában dolgozók és hobbisták értékelhetik a különálló helyiséget irodaként vagy műhelyként. Azok számára, akik el akarják kerülni a hosszadalmas építési folyamatokat, ez a kész és felújított villa azonnali költözési lehetőséget nyújt.
A felújítás során a burkolatok, szaniterek és a konyhai berendezések teljes cseréje megtörtént. A víz- és elektromos hálózat újraépítése biztosítja a műszaki megbízhatóságot. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez. A külső terekben a járólapok és a bejárati út is megújultak. A kiegészítő épületben található konyhagépek új típúsúak. A medence és a kert karbantartott állapotú.
Az ingatlan irányára 1 200 000 eurótól indul. Ez az összeg a 306 négyzetméteres alapterületet és a 800 négyzetméteres telket, valamint a teljes felújítást tartalmazza. A környékbeli Royal Palms és Evergreen Homes projektekhez képest, amelyek alacsonyabb, 891 000 és 1 056 000 euró közötti kezdőárakkal rendelkeznek, ez a villa nagyobb telekméretet és teljesen privát, közösségi mediencétől független kertet kínál. Az ár tükrözi a 2024-es technikai felújítást és a bővített lakótereket.
A napi élet itt a kényelmes külvárosi nyugalomban telik, rövid távolságokra a városi élettől. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás és a csendes mellékutak jellemzik a környéket. A helyi szokásokhoz igazodva a közeli éttermek és bárok késő estig nyitva tartanak. A 300 méteren belüli szupermarketeknek és patikáknak köszönhetően a napi bevásárlás gyalogosan is megoldható. Délben a fedett terasz vagy a medence hűtést nyújt. A munkavállalók számára a távmunkás szoba vagy a vendégszoba funkcionális elválasztást tesz lehetővé. Este a kerti grillezőhely és a társalgó szolgál a kikapcsolódás helyszínéül, rövid autóútra a Fuengirola pezsgő éjszakai élettől.
A környék vegyes lakózóna, ahol állandó lakók és szezonális vendégek is élnek. Az infrastruktúra jól fejlett: több élelmiszerbolt, orvosi rendelő és étterem található 1-2 kilométeren belül. A Fuengirola kikötője és bevásárlóközpontjai 5-10 perc autóútra vannak. A tömegközlekedés elérhető, de a rugalmasság érdekében saját jármű ajánlott. A kerület biztonságos, de a főbb utakon a csúcsidőben előfordulhat forgalom.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a Las Lomas de Mijas területén. A zöld színek a parkokat és golfpályákat jelölik, míg a sárga útvonalak a főbb közlekedési útvonalakat. A kék területek a közelében lévő úszómedencéket és vízfelületeket tükrözik. A partvonal délre található, kb. 4 kilométerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. Ez a pozíció egyenlő távolságot biztosít a két nagyvároshoz (kb. 24 km), elkerülve a sűrű belvárosi forgalmat. Mijas Pueblo, a tradicionális andalúz fehér falú falu, autóval könnyen elérhető. A lokáció ideális kiindulópont a tengerparti és hegyvidéki programok egyaránt.
A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mintegy 4-5 kilométerre fekszenek, ami autóval 10-15 perc menetidő. A Mijas Golf és Campo Los Lagos golfpályák 5-6 kilométerre vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közúton kb. 18 kilométerre, vagyis 20-25 percnyi autózásra található. A legközelebbi töltőállomás 3,7 kilométerre van Fuengirolában.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tengerszint feletti magassága 117 méter, ami enyhébb klímát biztosít a tengerpartnál, különösen a nyári hónapokban. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A zwemseizoen, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, kb. négy hónapon át tart. A telek több tájolása miatt a napfény kihasználása optimális egész nap. A hegyi fekvés védelmet nyújt az erős tengeri széltől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban több Blue Flag minősítésű strand is elérhető rövid autóútra, mint például a Calahonda vagy La Cala. A Fuengirola kikötő (Puerto Deportivo) 4,4 kilométerre található. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli teniszklub és a bowngpálya. A környék számos kilátópontja, mint a Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, a túrázás kedvelőinek nyújt lehetőséget. A 266 regisztrált sportlétesítmény a régióban aktív életmódot tesz lehetővé.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. Ez a pozíció egyenlő távolságot biztosít a két nagyvároshoz (kb. 24 km), elkerülve a sűrű belvárosi forgalmat. Mijas Pueblo, a tradicionális andalúz fehér falú falu, autóval könnyen elérhető. A lokáció ideális kiindulópont a tengerparti és hegyvidéki programok egyaránt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL449213
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID