Das Projekt befindet sich in Las Lomas de Mijas, einer etablierten Wohnlage in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem 800 m² großen Grundstück, die ursprünglich 1999 errichtet und kürzlich umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 306 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Objekt Platz für vier Schlafzimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und zur städtischen Infrastruktur von Fuengirola aus, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewahrt bleiben.
Im Vergleich zu Projekten wie Royal Palms oder Evergreen Homes in Mijas bietet dieses Objekt den Vorteil eines bereits bewohnten und etablierten Quartiers. Während Neubauprojekte wie Elysea Suites oft Community-Features teilen, bietet diese Villa maximale Privatsphäre auf eigenem Grundstück. Preislich liegt es etwas über den Einstiegspreisen der Vergleichsprojekte, was jedoch durch die größere Wohnfläche und den Sanierungszustand gerechtfertigt ist. Während Neubauten oft am Stadtrand entstehen, ist diese Villa zentraler gelegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer Urbanisation zwischen Mijas Pueblo und der Küste. Diese Position bietet einen Übergang vom städtischen Raum zur suburbanen Ruhe. Die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Höhenlage von 117 Metern ermöglicht Ausblicke auf die Berge und die Küste, ohne die direkte Erreichbarkeit der Strandpromenaden zu beeinträchtigen.
Der Grundriss ist auf familiäres Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Kapazität für dauerhaften Wohnbedarf oder den Empfang von Gästen. Ein separates Nebengebäude mit Garage und Küche erweitert die nutzbare Fläche. Die Aufteilung in Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedenen Ebenen unterstützt die Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Zonen.
Das Objekt ist als renoviertes Bestandsobjekt klassifiziert. Der Bau datiert von 1999, jedoch wurden kürzlich technische Systeme wie Elektro- und Wasserleitungen sowie die Außenhülle komplett erneuert. Dies entspricht faktisch dem Standard eines Neubaus ohne die Risiken von Bauprojekten. Die Übergabe ist unverzüglich möglich.
Das Grundstück bietet keinen direkten Zugang zum Meer. Aufgrund der Außenanlage und des privaten Pools ist Instandhaltungsaufwand zu berücksichtigen. Die Lage in einer Wohnsiedlung bedeutet, dass absolute Abgeschiedenheit nicht gegeben ist. Aufgrund der Etagenweise Aufteilung ist das Objekt nicht barrierefrei konzipiert.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, die hohen baulichen Standards entspricht. Familien mit Schulkindern profitieren von der Nähe zu internationalen Bildungseinrichtungen. Auch Personen, die Wert auf Golf als Freizeitbeschäftigung legen, finden die infrastrukturellen Voraussetzungen vor. Weniger geeignet ist die Lage für Personen, die das pulsierende Nachtleben direkt am Strand bevorzugen oder aufgrund von Mobilitätseinschränkungen auf ein barrierefreies Erdgeschoss angewiesen sind.
Die Villa wurde kürzlich umfassend modernisiert. Dies umfasst eine neue Küche mit hochwertigen Geräten, komplett erneuerte Bäder und neue Fenster mit Doppelverglasung. Auch die Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Außenanlagen wurden instand gesetzt, inklusive der Zufahrt und des Pools. Die verwendeten Materialien sind robust und auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt.
Die Preise für vergleichbare Villen in Mijas starten in der Regel bei etwa 890.000 Euro und können je nach Größe und Lage deutlich höher liegen. Mit einem Preis ab 1.200.000 Euro positioniert sich dieses Projekt im gehobenen Segment der Region. Dies begründet sich durch die großzügige Grundstücksfläche von 800 m², den Renovierungszustand und die hohe Ausstattungsqualität. Es handelt sich um ein Einzelobjekt.
Das tägliche Leben in diesem Teil von Mijas ist durch eine Mischung aus Konvenienz und Erholung geprägt. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht es, tägliche Besorgungen und kulturelle Aktivitäten unkompliziert zu erreichen. Die Villa selbst fungiert als Rückzugsort mit vielfältigen Außenbereichen, die durch die Ausrichtung Sonnenlicht über weite Teile des Tages einfangen. Die privaten Terrassen und der Poolbereich laden zum Aufenthalt im Freien ein, während die umliegenden Hügel vor direkten Küstenwinden schützen. Der Dienstagmarkt in Fuengirola ist ein fester Bestandteil der lokalen Woche.
Die Umgebung ist urbanisiert und bietet eine vollständige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und medizinische Grundversorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erfolgt über die A-7/N-340. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof in Fuengirola sind wenige Kilometer entfernt und bieten Zugänge nach Málaga. Die Nachbarschaft ist international geprägt.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Las Lomas de Mijas. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küstenlinie bei Fuengirola sowie die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7. Die Umgebung wird durch Golfplätze und Wohngebiete geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental, zwischen den Metropolen Málaga und Marbella. Das Projekt profitiert von dieser zentralen Position, da beide Städte und deren Flughäfen schnell erreichbar sind. Es handelt sich um einen Wohnstandort, der den Zugang zu städtischen Angeboten und ländlicher Freizeit gleichermaßen ermöglicht.
Der Flughafen Málaga ist etwa 14 Kilometer entfernt und in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Strand (Playa de los Boliches) liegt in etwa 4 Kilometern Entfernung. Golfplätze wie Mijas Golf sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Krankenhäuser und größere Einkaufszentren befinden sich in Fuengirola und Málaga. Ein eigenes Fahrzeug ist für die individuelle Mobilität empfehlenswert.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mildes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 14°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Höhenlage sorgt für angenehme Luftzirkulation. Das Gelände fällt sanft zur Küste ab, was die Begehung des Grundstücks erleichtert. Das Schwimmseason in den Küstengewässern dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Calahonda oder La Cala, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Region ist ein Zentrum für Golfsport mit mehreren 18-Loch-Plätzen in direkter Nachbarschaft. Auch Tennis-, Padel- und Bowlsportvereine sind in der Nähe verfügbar. Die Marina von Fuengirola bietet Wasseraktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol Occidental, zwischen den Metropolen Málaga und Marbella. Das Projekt profitiert von dieser zentralen Position, da beide Städte und deren Flughäfen schnell erreichbar sind. Es handelt sich um einen Wohnstandort, der den Zugang zu städtischen Angeboten und ländlicher Freizeit gleichermaßen ermöglicht.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL449213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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