Ez a tágas, 7 hálószobás, 4 fürdőszobás különálló villa Mijas Costa szívében, a tengerpart közelében található, és kivételes befektetési lehetőséget kínál. A 463 m²-es lakóterülettel és 675 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 1983-ban épült, és rugalmas elrendezésének köszönhetően ideális többgenerációs összköltözéshez, butik B&B-hez vagy több különálló lakóegység kialakításához. A 335 méter tengerszint feletti magasságban fekvő villa lenyűgöző kilátást nyújt, miközben a közeli városi kényelem is elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa és Fuengirola határán helyezkedik el, a tengerparttól rövid sétára, urbanizált környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a fekvés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között, miközben a közeli infrastruktúra is könnyen megközelíthető.
Ez a villa sokoldalú kialakítása révén számos lakhatási igényt elégít ki. Lehetőséget kínál nagyméretű családi otthonként, több generáció együttélésére kialakítva, vagy akár turisztikai célú hasznosításra, mint butik B&B vagy bérelhető apartmanok. A különálló egységek rugalmasságot biztosítanak az otthoni munkavégzéshez vagy vendéglátáshoz.
Az ingatlan 1983-ban épült, jelenleg teljes mértékben elkészült állapotban van. Bár az építés befejezése óta eltelt idő, a villa potenciálisan felújításra és modernizálásra szorulhat, hogy megfeleljen a jelenlegi építészeti és energetikai szabványoknak. A vételár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújítási lehetőségeket.
Ez az ingatlan jelenleg nem kínál új építésű létesítményeket vagy a legmodernebb energetikai tanúsítványokat. A 4.4 km-es távolság a legközelebbi strandtól, valamint a meredek, 7.5%-os lejtés a tengerhez, nem felel meg azoknak, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek. A 335 méteres tengerszint feletti magasság hegyvidéki, nem síkvidéki környezetet jelent.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik rugalmasan alakítható otthont keresnek a Costa del Solon. Jól illeszkedik azok igényeihez, akik nagy családdal költöznének Spanyolországba, és több generáció számára biztosítanának különálló lakótereket, vagy magántulajdont szeretnének vendégházakkal. Befektetők számára vonzó lehetőség, akik turisztikai szálláshelyet (B&B, apartmanok) szeretnének üzemeltetni, kihasználva a több lakóegységből álló kialakítást és a közeli turisztikai vonzerőket. Azoknak is megfelel, akik a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet kedvelik, távol a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra a strandoktól (kb. 4.7 km) és a repülőtértől (14 km). A felújítást igénylő állapot lehetőséget ad az otthon személyre szabására.
A villa 1983-as építése alapján a korabeli építészeti és kivitelezési színvonalat tükrözi. A 'renovációra szoruló' és 'restaurációra szoruló' jelzők arra utalnak, hogy az eredeti anyagok és berendezések feltehetően elhasználódtak, és modernizálásra várnak. A belső kialakítás tartalmazhat olyan elemeket, mint például kőburkolatok, boltíves ablakok és hagyományos konyhabútorok, amelyek mediterrán hangulatot árasztanak. A tágas, világos terek, a déli, délnyugati és nyugati tájolás, valamint a tengerre, hegyekre és a medencére néző kilátás pozitívumok. A klímaberendezés megléte a kényelmet szolgálja. Azonban a pontos minőségi szint, a felhasznált anyagok márkái és a műszaki megoldások részletei a jelenlegi állapotfelmérés és a tervezett felújítások függvényében határozhatók meg.
A 7 hálószobás, 4 fürdőszobás, 463 m²-es különálló villa ára 999 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg eladó, és teljes mértékben elkészült. A kínálat sokszínűsége, a különálló lakóegységek és a nagy telek lehetőséget adnak az ár rugalmas kezelésére a lehetséges felújítási költségek és a befektetési potenciál függvényében. A piaci adatok alapján az ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árképzése változó, de ez a 'vanaf' ár releváns kiindulópontot jelent a vásárlási szándék mérlegeléséhez.
Mijas Costa és Fuengirola határán fekvő ez a villa egy olyan környezetben található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvöződik. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (239 m), gyógyszertárak (265 m) és éttermek (31 a 2 km-es sugarú körzetben) teszik egyszerűvé. A 14 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, így bár egy autó praktikus, nem mindig elengedhetetlen. A napos, 675 m²-es telek, a medence, a tágas teraszok és a több jármű számára kialakított parkoló a mindennapi életet kényelmessé és élvezetesebbé teszik, miközben a 335 méteres magasság egyedi kilátást és nyugodt légkört biztosít.
A villa elhelyezkedése Mijas Costa és Fuengirola határán egyaránt előnyös. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető szupermarketek (239 m) és gyógyszertárak (265 m) biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A 2 km-es körzetben 31 étterem, 3 kávézó és 4 bank található, ami gazdag gasztronómiai és szolgáltatási kínálatot jelent. A környéken 15 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ gondoskodik a lakosság ellátásáról. A 10 hotellel és 2131 ággyal rendelkező turisztikai infrastruktúra dinamikus környezetet teremt, amely szezonon kívül is élettel telhet meg. A 335 méteres tengerszint feletti magasság és a 7.5%-os lejtés a tenger felé egyedi tájképi adottságokat kínál.
Ez a térkép a villa Mijas Costa-i elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közeli strandok, golfpályák, a repülőtér és a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella távolságát. A vizuális ábrázolás segít megérteni a helyszín elérésének logisztikáját és a régióban elfoglalt stratégiai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa a Fuengirola köré csoportosuló fő kereskedelmi és lakóövezet része, de a régió nagyobb városai, mint Málaga (24 km) és Marbella (24 km) is könnyen elérhetőek. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a nyugodt lakókörnyezet és a nagyvárosi szolgáltatások, kulturális események és üzleti lehetőségek között. A nagyobb városok lakosságszáma (Málaga: 579 076, Marbella: 147 958) a régió fontosságát és vonzerejét hangsúlyozza. Az ingatlan elhelyezkedése tehát ideális bázist nyújt mind a helyi élet, mind a tágabb régió felfedezéséhez.
A villa kiválóan megközelíthető, mindössze 14 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4.4 km távolságra vannak, míg a vonatállomások (Carvajal, Fuengirola) 4.4-5.8 km-re helyezkednek el, és 8 tömegközlekedési vonal segíti a helyi mobilitást. A környéken 5 golfpálya található, köztük a Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos (5.9 km), így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja. A szupermarket (239 m) és a gyógyszertár (265 m) gyalogos távolságon belül van, míg a kórház 6.7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa 335 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami a Costa del Sol mediterrán éghajlatán belül egyedülálló kilátást és enyhébb nyári hőmérsékletet biztosíthat. Az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, a napos órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kellemes kikapcsolódást tesz lehetővé. A 7.5%-os lejtés a tenger felé a domborzat sajátossága, amely a kilátást fokozza, de a strand megközelítését némileg nehezítheti. A helyi klíma kedvez az egész éves kint tartózkodásnak és a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) és Playa de los Boliches (5.0 km), amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezhet (bár ez nincs specifikusan említve). A golf szerelmeseinek 5 golfpálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos (5.9 km). A sportolási lehetőségeket erősítik a különböző sportközpontok, tenisz- és padelklubok, valamint az 1.5 km-re található önkormányzati uszoda. A Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) lehetőséget kínál vízi sportokra és kikötői tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa a Fuengirola köré csoportosuló fő kereskedelmi és lakóövezet része, de a régió nagyobb városai, mint Málaga (24 km) és Marbella (24 km) is könnyen elérhetőek. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a nyugodt lakókörnyezet és a nagyvárosi szolgáltatások, kulturális események és üzleti lehetőségek között. A nagyobb városok lakosságszáma (Málaga: 579 076, Marbella: 147 958) a régió fontosságát és vonzerejét hangsúlyozza. Az ingatlan elhelyezkedése tehát ideális bázist nyújt mind a helyi élet, mind a tágabb régió felfedezéséhez.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL354847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Costa-n található villa, amely 999 000 eurótól kezdődik, jelentősen eltér a kínált Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektektől. Ezek az összehasonlító projektek jellemzően új építésűek, kisebbek és kedvezőbb árúak, általában apartmanokat vagy kisebb házakat kínálva. Ezzel szemben a Mijas Costa-i ingatlan egy nagyobb, régebbi építésű, különálló villa, amelynek fő vonzereje a mérete, a több lakóegységre való átalakíthatósága és a magasabb árkategóriába tartozó befektetési potenciál. Míg az említett projektek a tengerpart közelében, de általában kompaktabb épületekben kínálnak otthonokat, ez a villa a tengerszint feletti elhelyezkedése és a tágas, több funkcióra alkalmas kialakítása révén különül el. Az árkülönbség tükrözi a projekt jellegét, méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő átalakítási lehetőségeket, amelyeket a kisebb, új építésű egységek nem kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
