Mijas Costa'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını yatırım potansiyeliyle birleştiriyor. Kıyıya yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, bu mülkü hem özel bir yaşam alanı hem de çeşitli gelir elde etme fırsatları sunan bir yapı haline getiriyor. Geniş alanları ve bağımsız yaşam üniteleri ile dikkat çeken villa, hem aile yaşamı hem de misafir konaklaması için çok yönlü bir çözüm sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Costa ve Fuengirola sınırında, denize birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel doku, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, sahile yakınlığı da sahil yaşamının avantajlarını sunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşamı hem de sosyal aktivitelere yakınlığı bir araya getirir.
Bu villa, birden fazla bağımsız yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya konut ve gelir elde etmeyi birleştirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, misafirler veya uzun süreli kiracılar için ayrı konaklama birimleri sunması, esnek yaşam planlarına olanak tanır.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır ve 1983 yılında inşa edilmiştir. Dolayısıyla yeni bir inşaat projesi olarak değil, mevcut bir yapının potansiyelini değerlendiren bir mülktür. Mevcut durumu, mülkün bulunduğu araziye uyum sağlamış olmasını ve yerel mimariye entegre olmasını ifade eder.
Bu villa, tek aile yaşamına odaklanmış projelerden farklı olarak, birden fazla bağımsız yaşam birimi sunmaktadır. Bu durum, mülkün potansiyelini artırırken, tüm birimlerin tek bir yapı altında toplanması, ortak alanların yönetimi ve kiracı ilişkileri gibi konuları da beraberinde getirir. Kendi içinde bir yaşam alanı kurmak isteyenler için ek planlama gerektirebilir.
Bu villa, birden fazla neslin bir arada yaşadığı aileler için ideal bir yaşam alanıdır. Ana ev, iki ayrı birime bölünebilme özelliği sayesinde, ebeveynler ve yetişkin çocuklar için bağımsız yaşam alanları sunabilir. Ayrıca, uzun süreli kiracılara veya misafirlere ev sahipliği yapmak isteyenler için de uygundur. Yatırımcılar için, bu mülk, tatil kiralamaları, öğrenci konaklaması veya uzun dönemli kiralamalar yoluyla ek gelir elde etme potansiyeli taşır. Özellikle butik otel veya ortak yaşam (co-living) konseptleri için de değerlendirilebilir. Gün ışığı alan terasları ve denize yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir özelliktir. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için avantaj sağlar.
1983 yılında inşa edilmiş olan bu villanın genel durumu 'fair' olarak belirtilmiş ve 'renovation required' ile 'restoration required' özellikleri taşımaktadır. Bu, mülkün mevcut yapısının korunarak, güncel standartlara ve kişisel zevklere uygun hale getirilmesi için yenileme ve restorasyon çalışmalarına ihtiyaç duyulduğu anlamına gelir. Mutfakların tam donanımlı olması, yaşam alanlarının temel işlevselliğini sağladığını göstermektedir. Ancak, genel estetik ve modern konfor seviyesini artırmak için elektrik, su tesisatı, yalıtım ve iç-dış mekan kaplamaları gibi konularda iyileştirmeler yapılması öngörülebilir. Çatı, pencere ve dış cephe gibi unsurların da güncel yapı yönetmeliklerine uygunluğunun kontrol edilmesi ve gerekirse yenilenmesi, mülkün uzun vadeli değeri ve enerji verimliliği açısından önem taşır. Bu tür bir yatırım, mülkün piyasa değerini önemli ölçüde artıracaktır.
Bu geniş müstakil villa, 7 yatak odası ve 4 banyosu ile €999,000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Mülk, tamamlanmış ve 1983 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumuyla hemen kullanıma hazırdır. Mülkün birden fazla bağımsız yaşam ünitesine sahip olması, fiyatlandırma stratejisinde önemli bir faktördür. Bu çok yönlü yapı, hem büyük aileler için geniş bir yaşam alanı hem de ek kiralama potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki benzer nitelikteki mülklere kıyasla, sunulan alan ve potansiyel gelir akışları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırmanın yatırım değeri taşıdığı değerlendirilmektedir.
Bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için cazip bir seçenektir. 463 m²'lik geniş yaşam alanı ve 675 m²'lik arsa, mahremiyet ve kişisel alan için bolca imkan sunar. İçerisinde barındırdığı ana ev ve üç ek bağımsız ünite, bu mülkü çok yönlü kılıyor. Ana ev, iki ayrı mutfak ve giriş ile kolayca iki birime bölünebilirken, havuz kenarındaki mini şale, teraslı mini şale ve bağımsız stüdyo gibi ek birimler, misafir ağırlama, uzun süreli kiralama veya kişisel kullanım için idealdir. Gün ışığı alan geniş teraslar ve açık manzaralar, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır. Yakındaki olanaklar, bu bölgeyi hem yerleşim hem de tatil için kullanışlı kılar.
Mijas Costa'da yer alan bu villa, kent yaşamının sunduğu olanaklara oldukça yakındır. 239 metre mesafedeki süpermarket ve 265 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 31 restoran, 4 banka ve 3 kafe gibi sosyal mekanların bulunması, çevredeki canlılığı göstermektedir. Ayrıca, 15 ilkokul ve 10 ortaokulun yanı sıra 2 sağlık merkezi de bölgedeki altyapının güçlü olduğunu ortaya koymaktadır. Mülkün konumu, hem yerel halkın yaşam tarzını hem de turistlerin ihtiyaç duyabileceği hizmetleri sunmaktadır. Yakındaki spor merkezleri ve turistik noktalar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu villa, Mijas Costa'nın gelişmiş bir bölgesinde, hem denize hem de şehir olanaklarına yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki altyapı ve ulaşım ağları, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Konumu, sakin bir yaşam ile sosyal aktivitelere kolay erişimi birleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Costa, Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde yer almakta olup, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Málaga şehir merkezi 24 km, Marbella ise yine 24 km mesafededir. Bu yakınlık, kültürel etkinliklere, alışverişe ve çeşitli sosyal aktivitelere kolay erişim anlamına gelir. Bölgenin kendisi, Fuengirola'nın ana ticari ve yerleşim alanı olarak hizmet vermektedir. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin sunduğu hareketliliği bir arada yaşama imkanı sunar.
Mülk, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırmaktadır. Sahile olan uzaklık yaklaşık 4.4 km olup, Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara kolayca ulaşılabilir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır, ancak bu kadar çok sayıda bağımsız yaşam ünitesine sahip bir mülk için kişisel bir aracın daha pratik olacağı düşünülmektedir. Yakındaki süpermarket (239 m) ve eczane (265 m), günlük ihtiyaçların karşılanması için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf sahaları sadece 5.7 km uzaklıktadır. Ayrıca, 3.8 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına da cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, yıl boyunca 14°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıkları ve yıllık ortalama 18.5°C ile oldukça elverişli bir iklime sahiptir. Bölge, yılda ortalama 300 günden fazla güneş ışığı almasıyla bilinir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Mülkün deniz seviyesinden 335 metre yükseklikte yer alması, çevresine göre biraz daha serin bir iklim sunabilirken, sahile doğru %7.5'luk bir eğim, deniz manzarası için avantaj sağlamaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) ve Playa de Torreblanca (4.6 km) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Mijas Golf (5.7 km) ve Campo Los Lagos (5.9 km) gibi popüler golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede bulunan spor merkezleri, yüzme havuzları ve tenis kortları gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Fuengirola Marina'ya (6.0 km) yakınlık, denizcilik ve su sporları ile ilgilenenler için ek bir çekicilik unsurudur.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa, Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde yer almakta olup, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Málaga şehir merkezi 24 km, Marbella ise yine 24 km mesafededir. Bu yakınlık, kültürel etkinliklere, alışverişe ve çeşitli sosyal aktivitelere kolay erişim anlamına gelir. Bölgenin kendisi, Fuengirola'nın ana ticari ve yerleşim alanı olarak hizmet vermektedir. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin sunduğu hareketliliği bir arada yaşama imkanı sunar.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL354847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa'daki bu villa, Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin şekilde farklı bir segmente hitap etmektedir. Bahsi geçen projeler genellikle daha yeni yapılar olup, daha küçük yaşam alanları ve apartman daireleri veya sıralı evler şeklinde sunulmaktadır. €999,000'luk fiyatıyla bu villa, daha yüksek bir yatırım gerektirse de, sunduğu yedi yatak odası, dört banyosu ve en önemlisi ana ev ile üç bağımsız yaşam ünitesinden oluşan benzersiz yapısıyla öne çıkmaktadır. Bu çoklu yaşam alanı konsepti, özellikle geniş aileler, birden fazla konaklama birimi arayan yatırımcılar veya butik konaklama işletmeleri kurmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki yeni projelerin genellikle daha standart daireler sunması göz önüne alındığında, bu villa, kişiselleştirme ve gelir elde etme potansiyeli arayanlar için farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Ancak, mülkün 1983 yılından kalma olması ve kapsamlı yenileme gerektirmesi, maliyet ve zaman açısından ek bir yatırım anlamına gelmektedir. Bu nedenle, fiyat-performans değerlendirmesi yapılırken, ek inşaat maliyetleri ve potansiyel kira getirileri dikkate alınmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
