Šis nekilnojamojo turto objektas yra Mijas Costa, Malagos provincijoje, siūlantis unikalią galimybę įsigyti erdvią, 1983 m. pastatytą vilą. Su 463 m² gyvenamuoju plotu ir 675 m² sklypu, ši vila yra baigta statyti ir paruošta naujiems savininkams. Dėl savo vietos ir konfigūracijos, ji tinkama įvairioms paskirtims, įskaitant bendruomeninius sprendimus, nedidelio masto viešbučio veiklą ar daugiafunkcinį šeimos būstą su atskiromis apgyvendinimo zonomis, suteikiant lankstumo tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanistinėje Mijas Costa zonoje, netoli Fuengirolos, su patogiu priėjimu prie jūros ir visų reikalingų paslaugų pėsčiomis. Jo vieta užtikrina greitą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, tačiau išlaiko ramesnę gyvenimo aplinką, lyginant su centrinėmis kurortų vietovėmis. Aplinkinė infrastruktūra ir atstumai iki svarbių objektų yra kruopščiai išanalizuoti, siekiant suteikti išsamų vaizdą apie vietovės privalumus.
Šis objektas yra pritaikytas gyventojams, ieškantiems lankstumo ir galimybių pritaikyti erdvę pagal savo poreikius. Dėl atskirų gyvenamųjų zonų ir papildomų patalpų, jis tinka didesnėms šeimoms, kelioms kartoms gyventi kartu, ar tiems, kurie nori derinti gyvenimą su papildomų pajamų šaltiniu, pavyzdžiui, nuomojant atskirus vienetus. Tai atitinka poreikius ieškantiems būsto su investiciniu potencialu ir adaptacijos galimybėmis.
Objektas yra baigtas statyti 1983 m., todėl tai nėra naujas statybos projektas. Visi statybos darbai yra užbaigti, o vila paruošta gyventi. Nors pastatas yra senesnis, jo būklė ir galimybės renovacijai suteikia erdvės pritaikyti jį šiuolaikiniams poreikiams. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra jau pastatytas nekilnojamasis turtas, o ne naujai statomas objektas su planuojama ateities statyba.
Šis projektas nesiūlo naujausios statybos technologijų ar garantijų, būdingų naujiems statiniams. Anaiptol, tai 1983 m. statytas objektas, kuriam gali prireikti renovacijos ar atnaujinimo darbų, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus ar asmeninius poreikius. Nėra numatytos bendrosios komplekso paslaugos ar infrastruktūra, tokia kaip bendri baseinai ar sodai, išskyrus privačias erdves. Investuotojai turėtų įvertinti būsimo išlaikymo ir atnaujinimo kaštus.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms daug erdvės ir galimybės gyventi kelioms kartoms po vienu stogu, nes vila yra padalinta į pagrindinį namą ir tris atskirus vienetus. Investuotojai, norintys įsigyti nekilnojamąjį turtą su nuomos potencialu, tai gali būti puiki galimybė dėl galimybės nuomoti atskirus apartamentus ar kambarius. Taip pat jis tinka verslo savininkams, planuojantiems kurti mažą viešbutį, svečių namus ar bendruomeninio gyvenimo (co-living) erdvę. Gyventojai, vertinantys arti esančias paslaugas ir patogų susisiekimą su miestu bei oro uostu, taip pat atras šioje vietoje daug privalumų. Jei ieškote projekto, kurį galėtumėte pritaikyti savo specifiniams poreikiams ir potencialiai generuoti pajamas, ši vila gali būti tinkamas pasirinkimas.
Vila, pastatyta 1983 m., pasižymi architektūriniu stiliumi, būdingu statybos metams, ir šiuo metu yra sąlyginai geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos ir atnaujinimo. Nors konkreti medžiagų ir apdailos kokybė nebuvo detaliai aprašyta, galima daryti prielaidą apie tuometinius statybos standartus. Būdingi bruožai, kaip antai atskirų virtuvių buvimas, erdvių dalijimo galimybės ir įvairūs išėjimai, rodo dėmesį funkcionalumui. Galimi jūros ir kalnų vaizdai iš tam tikrų vietų suteikia papildomos vertės. Dėl renovacijos poreikio, naujieji savininkai turės galimybę pasirinkti modernias medžiagas ir apdailos sprendimus, atitinkančius jų asmeninius estetinius ir kokybinius lūkesčius. Klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionavimo sistema, o vaizdai į baseiną, jūrą ir kalnus papildo bendrą patrauklumą.
Šios vilos kaina prasideda nuo 999 000 eurų. Objekto kaina atspindi jo dydį, sklypo plotą ir potencialą pritaikyti įvairioms paskirtims, įskaitant kelis nepriklausomus gyvenamuosius vienetus. Atsižvelgiant į 7 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendrą 463 m² gyvenamąjį plotą ir 675 m² sklypą, kaina yra konkurencinga regiono rinkoje, ypač jei vertinamas universalumas ir investicinės galimybės. Būklė reikalauja renovacijos, todėl galutinė investicija gali būti didesnė. Šiuo metu tai yra vienintelis siūlomas variantas tokio tipo ir dydžio objekte šioje lokacijoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Mijas Costa gyvenamoji zona siūlo miesto gyvenimo privalumus derindama su prieglobsčiu prie jūros. Ši vieta yra urbanistinė, bet tuo pačiu metu leidžia mėgautis ramesniu ritmu. Dienos rutina gali apimti rytinę kavą vienoje iš netoliese esančių kavinių, greitą apsilankymą supermarkete ar vaistinėje, kurios pasiekiamos pėsčiomis, ir popietę prie privataus baseino ar jūroje. Vakare galima rinktis iš daugybės restoranų, esančių netoli. Viešasis transportas jungia su Fuengirola ir kitais miestais, tačiau automobilis suteikia didesnę mobilumo laisvę tyrinėjant apylinkes ar keliaujant į už 24 km esančią Malagą ar Marbellą. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, tinkančia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Gyvenimas Mijas Costa zonoje, Málagos provincijoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Ši vieta yra urbanistinė, su daugybe restoranų (31), vaistinių (3) ir bankų (4) pasiekiamu atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 239 metrų, o artimiausia vaistinė, už 265 metrų. Mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų tinklas yra gerai išvystytas regione, su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrais. Turizmo sektorius taip pat aktyvus, su 10 viešbučių ir daugiau nei 2000 lovų, kas lemia gyvybingą aplinką ištisus metus. Nors didesni miestai, tokie kaip Málaga ir Marbella, yra pasiekiami maždaug per 24 km, vietinė infrastruktūra pakankamai išvystyta kasdieniam gyvenimui.
Ši žemėlapio konteksto apžvalga padeda suprasti vilos vietą Mijas Costa regione, Malagos provincijoje. Ji vizualizuoja objekto padėtį tarp svarbių geografinių taškų, tokių kaip Malagos oro uostas, paplūdimiai, golfo aikštynai ir didesni miestai, tokie kaip Málaga ir Marbella. Žemėlapis suteikia perspektyvą apie atstumus ir susisiekimo galimybes, padedant įvertinti vietovės prieinamumą ir jos ryšį su aplinkiniais regionais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Mijas Costa zonoje, kuri yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji Málagos provincijos dalis, apimanti ir Fuengirolos teritoriją. Jis įsikūręs tarp dviejų svarbių pakrantės miestų: Malagos, provincijos sostinės, esančios apie 24 km į rytus, ir Marbellos, garsėjančios prabanga, taip pat už 24 km į vakarus. Algeciras, didelis uostamiestis, yra toliau, už 89 km. Ši centrinė lokacija Mijas Costa zonoje leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrinius, ekonominius ir rekreacinius centrus, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką, būdingą šiam rajonui.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 4.4 km, o iki kitų, tokių kaip Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, atstumai yra atitinkamai 4.6 km ir 5.0 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 15 km tiesia linija (14 km realiame atstume), o Gibraltaras (GIB), už 81 km. Regionas turtingas golfo aikštynais: Mijas Golf yra už 5.7 km, Campo Los Lagos, už 5.6 km, o Campo Los Olivos, už 5.7 km. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 50 stotelių, o artimiausios traukinių stotys yra Carvajal (4.4 km) ir Fuengirola (5.8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 3.8 km.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, svyruojant nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra didelis, leidžiantis mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Objektas yra įsikūręs 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio (Playa Torreblanca-Carvajal, 4.4 km) yra maždaug 7.5%, kas yra vertinama kaip status. Šis aukštis ir šlaitas gali lemti vėsesnį mikroklimatą ir panoraminius vaizdus į jūrą bei aplinkinius kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų rekreacijos ir laisvalaikio pasirinkimą. Netoliese yra keletas mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) ir Playa de los Boliches (5.0 km). Golfo entuziastams yra daugybė galimybių: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) ir Campo Los Olivos (6.0 km) yra lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams veikia sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), ir teniso bei padelio klubai, pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km). Netoliese yra ir miesto baseinas (Piscina Municipal, 1.5 km). Jūros uostas Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) siūlo papildomas vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Mijas Costa zonoje, kuri yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji Málagos provincijos dalis, apimanti ir Fuengirolos teritoriją. Jis įsikūręs tarp dviejų svarbių pakrantės miestų: Malagos, provincijos sostinės, esančios apie 24 km į rytus, ir Marbellos, garsėjančios prabanga, taip pat už 24 km į vakarus. Algeciras, didelis uostamiestis, yra toliau, už 89 km. Ši centrinė lokacija Mijas Costa zonoje leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrinius, ekonominius ir rekreacinius centrus, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką, būdingą šiam rajonui.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL354847
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa regione, kuriame įsikūręs šis objektas, siūlomas platus nekilnojamojo turto pasirinkimas, tačiau ši vila išsiskiria savo dydžiu ir universaliu išplanavimu. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), kurie daugiausia yra nauji statybos butai ar nedideli namai, ši vila siūlo žymiai didesnę erdvę ir autonomiškų gyvenamųjų zonų skaičių. Jos kaina, prasidedanti nuo 999 000 eurų, atspindi šią erdvę ir potencialą, nors ir reikalauja papildomų investicijų į renovaciją. Kiti regiono objektai dažnai siūlo modernesnę apdailą ir naujas statybos garantijas, tačiau neturi tokio paties autonomijos ir plėtros potencialo. Mijas Costa specifika, esant arti Fuengirolos ir turint gerą susisiekimą su Malagos oro uostu, suteikia jai privalumų, lyginant su labiau nutolusiomis vietovėmis. Ši vila yra tinkama tiems, kurie ieško daugiau nei standartinio būsto, jie ieško projekto, kurį galėtų formuoti pagal savo poreikius, nepriklausomai nuo kitų kompleksų infrastruktūros ar taisyklių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
