Ta obsežna vila, zgrajena leta 1983 in se nahaja v Mijas Costa, ponuja vsestranskost za različne potrebe. Z 463 m² bivalne površine na 675 m² zemljišču, ta nepremičnina vključuje sedem spalnic in štiri kopalnice. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev in je oddaljena le 14 km od letališča Málaga. Objekt je že dokončan in predstavlja priložnost za prilagoditev glede na želene namene uporabe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Mijas Costa, ob meji s Fuengirola, v območju z mestnim značajem in storitvami na dosegu roke. Kljub bližini urbaniziranih predelov, ponuja zasebnost. Plaža je oddaljena 4.4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko je letališče Málaga dosegljivo v 14 km.
Ta vila je zasnovana za uporabnike z raznolikimi potrebami. Njena zasnova z več samostojnimi enotami je primerna za večgeneracijsko družino, investicijo v turistične najeme, ali bivanje z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka. Prostor omogoča tako zasebno kot tudi poslovno rabo.
Projekt je bil dokončan leta 1983, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo. Čeprav je objekt starejši, ponuja stabilno strukturo, ki je bila zgrajena po takratnih standardih. Trenutno stanje objekta zahteva obnovo aliRestavracijo, kar omogoča kupcu, da ga prilagodi sodobnim standardom in osebnim željam.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva celovito obnovo aliRestavracijo, da bi dosegla sodobne standarde. Kot starejši objekt morda ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, kar lahko vpliva na obratovalne stroške. Kljub bližini plaže, je ta oddaljena 4.4 km, kar morda ni primerno za tiste, ki iščejo bivanje neposredno ob morju.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen prostor z veliko možnosti prilagoditve. Če načrtujete večgeneracijsko bivanje ali želite ustvariti prostor za goste ter obenem generirati dodaten prihodek, ta vila nudi ustrezno strukturo. Za investitorje, ki želijo razviti butični hotel ali objekte za sobivanje, njena razdelitev na več enot predstavlja prednost. Tudi tisti, ki želijo prenesti starejšo nepremičnino v sodobno stanje po svojih željah, bodo našli vrednost v tem projektu. Bližina letališča Málaga (14 km) je ugodna za pogosta potovanja ali sprejem mednarodnih gostov. Kljub temu, da vila ni ob morju, je plaža in druge obalne aktivnosti dosegljive v kratkem času, kar je primerno za tiste, ki cenijo mirnejše okolje z dostopom do morskih užitkov.
Ta vila iz leta 1983 je bila zgrajena z mislijo na obsežnost in funkcionalnost, vendar je trenutno stanje označeno kot zahtevajoče obnovo aliRestavracijo. To pomeni, da bodo materiali in dokončanje v skladu s sodobnimi standardi potrebovali prenovo. Obstoječa zasnova vključuje več ločenih kuhinj in kopalnic, kar nakazuje na potencial za preoblikovanje v več samostojnih enot. Okna z loki in razgledi na morje ter gore, kot jih prikazujejo fotografije, dajejo namig o prvotni zasnovi. Klimatske naprave so na voljo, kar je bistveno za udobje v vročih mesecih. Lastnosti kot so zasebni bazen, terase in parkirišče za več vozil, so že prisotne in predstavljajo dobro izhodišče za nadaljnje izboljšave. Obnova bo omogočila izbiro sodobnih materialov in dokončanja, ki bodo ustrezali estetskim in funkcionalnim zahtevam novega lastnika.
Cena za to vilo se začne pri 999.000 €. Gre za samostojno vilo s sedmimi spalnicami in štirimi kopalnicami, zgrajeno leta 1983. Z bivalno površino 463 m² na zemljišču velikosti 675 m² predstavlja ta nepremičnina precejšen obseg prostora. Trenutno je objekt v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da bodo k celotnemu strošku nakupa potrebno prišteti še sredstva za adaptacijo. Zaradi obsega in potenciala za večnamensko rabo (družinska hiša, najem, butični hotel) je cena odraz teh lastnosti in lokacije v Mijas Costa, ki je sicer znana po svojih turističnih in rezidenčnih zmogljivostih.
Ta vila v Mijas Costa predstavlja zanimivo lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo urbanega življenja in bližine počitniških vsebin. S storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj sto metrov, ter restavracijami in bari v bližnjem radiju, je vsakdanje življenje udobno in praktično. Srednja nadmorska višina 335 metrov nad morjem ponuja prijetnejše temperature v primerjavi z neposredno obalo, vendar je dostop do plaže, ki je oddaljena 4.4 km, še vedno enostaven. Strmina do plaže znaša 7.5%, kar zahteva določeno mero telesne pripravljenosti za hojo. Bližina 5.8 km oddaljene postaje Fuengirola omogoča povezavo z lokalnim vlakom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Območje Mijas Costa je znano po svoji gostoti turističnih zmogljivosti, kar nakazuje živahno vzdušje skozi vse leto.
Mijas Costa ponuja živahno okolje, ki združuje mestne ugodnosti z bližino obale. V radiju 2 km je na voljo 31 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 3 kavarne, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe in želje po sprostitvi lahko zadovoljene brez dolgih poti. Z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini ter 2 zdravstvenima centroma, je območje dobro opremljeno za družine in zagotavlja dostop do ključnih storitev. 10 hotelov in 2131 postelj kažejo na razvit turistični sektor, ki vpliva na lokalno dinamiko. Obstoj 8 linij javnega prevoza in 50 postaj priča o dobri povezanosti z okoliškimi kraji, čeprav je avto za nekatere aktivnosti lahko priročen. Območje se nahaja na nadmorski višini 335 metrov, kar nudi prijetno klimo in razglede, hkrati pa je plaža oddaljena 4.4 km.
Ta vila je locirana v Mijas Costa, južno od gorovja Sierra de Mijas in blizu sredozemske obale. Območje je znano po svoji mešanici urbanega razvoja, turističnih objektov in bližine naravnih lepot, kar ponuja raznolike možnosti za bivanje in prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Mijas Costa, ki velja za glavno komercialno in rezidenčno območje, ki je tesno povezano s sosednjim Fuengirola. Ta lokacija nudi prednost bližine obeh mestnih centrov, kar pomeni dostop do širokega nabora storitev in infrastrukture. Oddaljenost 24 km od večjih mest, kot sta Málaga (579.076 prebivalcev) in Marbella (147.958 prebivalcev), omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne ali poslovne namene, medtem ko Algeciras leži 89 km stran. Tako je lokacija v Mijas Costa dobro pozicionirana znotraj širše regije Costa del Sol.
Projekt je strateško lociran za udoben dostop do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 15 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Do plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, je 4.4 km. Golf igralci bodo cenili bližino igrišč, kot sta Mijas Golf (5.7 km) in Campo Los Lagos (5.9 km). Supermarket (239 m) in lekarna (265 m) sta na dosegu hoje, kar poenostavlja vsakdanje opravke. S 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost zagotovljena, čeprav je za nekatere destinacije ali bolj udoben prevoz priporočljiv avtomobil. EV polnilnica je oddaljena 3.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 14 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18.5 °C. Zmožnost uživanja v vodnih aktivnostih je zagotovljena skozi 4-mesečno obdobje, ko je temperatura vode nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 335 metrov, kar lahko prispeva k milejšim poletnim vročinam in svežim večerom. Relativno strma pobočja v okolici (7.5% naklon do plaže) ponujajo slikovite razglede, vendar zahtevajo določeno mero telesne aktivnosti. Sončne ure v regiji omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je značilno za območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni Blue Flag plaže, med katerimi je Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) in Campo Los Olivos (6.0 km). Za aktivno preživljanje prostega časa nudijo športni centri, kot je Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km), različne možnosti. Prav tako je na voljo javni bazen Piscina Municipal (1.5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 6.0 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Mijas Costa, ki velja za glavno komercialno in rezidenčno območje, ki je tesno povezano s sosednjim Fuengirola. Ta lokacija nudi prednost bližine obeh mestnih centrov, kar pomeni dostop do širokega nabora storitev in infrastrukture. Oddaljenost 24 km od večjih mest, kot sta Málaga (579.076 prebivalcev) in Marbella (147.958 prebivalcev), omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne ali poslovne namene, medtem ko Algeciras leži 89 km stran. Tako je lokacija v Mijas Costa dobro pozicionirana znotraj širše regije Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL354847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s cenovno ugodnejšimi projekti, kot sta Lantana Residencial (od 205.000 €) in Aquamar (od 269.950 €), se ta vila z začetno ceno 999.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ti primerjalni projekti ponujajo novejše nepremičnine v regiji, pogosto z manjšimi bivalnimi površinami in na lokacijah, ki so lahko bolj oddaljene od urbanih centrov ali plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako primer novejše gradnje, ki se zdi bolj usmerjena k kompaktnim, sodobnim enotam. Ta vila v Mijas Costa izstopa po svoji obsežnosti, številu sob in fleksibilnosti zaradi več samostojnih enot. Čeprav ni novogradnja in zahteva obsežno obnovo, njena velikost, lokacija v razvitem območju Mijas Costa in potencial za prilagoditev jo postavljajo v drugačno kategorijo od omenjenih primerov. Cena odraža velikost, lokacijo v bližini storitev in potencial za uporabo kot večnamensko nepremičnino, ki presega tipično počitniško ali stanovanjsko enoto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
