Dieses Projekt in Mijas Costa, Málaga, stellt ein etabliertes Einfamilienhaus dar, das 1983 fertiggestellt wurde. Mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern auf 463 m² Wohnfläche und einem 675 m² großen Grundstück bietet es beträchtliche räumliche Kapazitäten. Die Lage nahe der Küste und in fußläufiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten positioniert die Immobilie als ein Objekt mit vielfältigem Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmodelle.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Mijas Costa, einem Gebiet, das städtische Infrastruktur mit Küstennähe verbindet. Die direkte Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistern geprägt, was eine gute Erreichbarkeit alltäglicher Notwendigkeiten wie Apotheken und Supermärkten ermöglicht, während Strände und Erholungsgebiete in erreichbarer Nähe sind.
Diese Villa adressiert spezifische Wohnbedürfnisse, die sich aus der Größe und Aufteilung ergeben. Mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern sowie mehreren separaten Wohneinheiten eignet sie sich für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder für Personen, die Wohn- und Arbeitsbereiche trennen möchten. Das Potenzial für eine separate Vermietung oder die Unterbringung von Gästen ist gegeben.
Die Immobilie wurde bereits 1983 fertiggestellt und befindet sich im aktuellen Zustand. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt. Dies impliziert, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Infrastruktur sowie das Umfeld bereits etabliert sind. Geplante Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen sind für dieses Objekt nicht vorgesehen.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1983 erfordert dieses Objekt möglicherweise Renovierungsarbeiten, um modernen Standards zu entsprechen. Die Ausrichtung Süd, Südwest und West bietet zwar viel Licht, kann aber im Sommer auch intensive Sonneneinstrahlung bedeuten. Die Hanglage zum Strand mit 7,5% Steigung kann für einige Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Es passt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die über die Umwandlung in mehrere separate Wohneinheiten nachdenken, sei es für Co-Living, Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten legen, aber dennoch eine gewisse Privatsphäre und Aussicht wünschen, werden hier fündig. Auch Nutzer, die eine Villa mit bestehender Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder anzupassen, finden hier eine solide Basis.
Die Villa, erbaut 1983, befindet sich in einem Zustand, der 'fair' bis 'Renovierungs-/Restaurierungsbedarf' beschreibt. Dies deutet darauf hin, dass die ursprüngliche Bauqualität solide sein mag, die Oberflächen und Installationen jedoch dem Alter entsprechen und wahrscheinlich nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen. Spezifische Details zur verbauten Qualität der Materialien wie Böden, Sanitäranlagen oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, aber der allgemeine Zustand lässt auf einen Anpassungsbedarf schließen. Die Ausstattung mit Klimaanlage ist vorhanden, was auf eine grundlegende Funktionalität hindeutet. Potenzielle Käufer sollten den tatsächlichen Zustand vor Ort prüfen, um den Umfang der notwendigen Arbeiten einzuschätzen.
Die Villa wird zum Preis von 999.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem Grundstück von 675 m² umfasst. Da es sich um eine einzelne, bestehende Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis spiegelt die Größe, die Anzahl der Wohneinheiten und die Lage in Mijas Costa wider, wobei der Zustand (Renovierungsbedarf) hierbei eine Rolle spielen kann.
Mijas Costa, als Teil der größeren Gemeinde Fuengirola, bietet ein lebendiges Umfeld, das sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, wie einer Apotheke nur 265 Meter entfernt, unterstützt ein komfortables tägliches Leben, bei dem nicht immer ein Auto benötigt wird. Die Villa selbst, auf einem 675 m² großen Grundstück in einer Höhe von 335 Metern gelegen, bietet eine gewisse Distanz zur unmittelbaren Küstenbebauung, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km). Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und einem 4-monatigen Schwimmseason erlaubt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche.
Das Leben in Mijas Costa ist geprägt durch die Nähe zu Fuengirola und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (239 m bzw. 265 m), was den Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Restaurants (31 im 2km Radius) und Sportzentren zur Verfügung. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region hilfreich sein kann. Die 10 Hotels und die hohe Bettenzahl zeugen von touristischer Aktivität, während die 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen auf eine etablierte lokale Bevölkerung hinweisen.
Diese Karte visualisiert die Lage der Villa in Mijas Costa, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Flughäfen, Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung innerhalb einer etablierten Wohnzone wird durch die Darstellung der umliegenden Bebauung und der Erreichbarkeit von Dienstleistungen verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa bildet eine wichtige Zone innerhalb der Provinz Málaga, nahe der Küstenstadt Fuengirola. Es liegt zentral an der Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ist gering, was den Zugang zu deren urbanen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Algeciras ist mit 89 km weiter entfernt. Die strategische Positionierung erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar. Golfspieler finden nahegelegene Plätze wie Mijas Golf in 5,7 km Entfernung. Die Versorgung ist durch Supermärkte in 239 m und Apotheken in 265 m gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und angenehmen 14-26°C im Jahresverlauf. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, und das Meerwasser erreicht für etwa vier Monate eine Temperatur von mindestens 20°C, was die Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 335 Metern Höhe bietet eine leicht erhöhte Position, während die südliche und südwestliche Ausrichtung der Villa für viel Tageslicht sorgen. Die Hänge zur Küste (7,5% Steigung zum Strand) können eine landschaftliche Reizwirkung haben, bedingen aber auch eine gewisse Anstrengung bei Fußwegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist in etwa 4,4 km erreichbar und gilt als Blue Flag-Strand. Auch Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,0 km) sind nahegelegen. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von wenigen Kilometern.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa bildet eine wichtige Zone innerhalb der Provinz Málaga, nahe der Küstenstadt Fuengirola. Es liegt zentral an der Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ist gering, was den Zugang zu deren urbanen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Algeciras ist mit 89 km weiter entfernt. Die strategische Positionierung erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL354847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die sich im Neubaubereich bewegen und deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich diese Villa in Mijas Costa preislich in einer anderen Liga. Mit einem Angebotspreis von 999.000 € richtet sie sich an einen anderen Käufermarkt, der explizit nach einer größeren, bereits bestehenden Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise neuwertig und bieten andere Ausstattungsmerkmale und eine andere Art von Potenzial, oft fokussiert auf moderne Wohnkonzepte und Energieeffizienz. Diese Villa hingegen punktet durch ihre schiere Größe, die Anzahl der Zimmer und die Flexibilität, die sich aus der Aufteilung in mehrere Einheiten ergibt, was bei Neubauprojekten dieser Preisklasse seltener anzutreffen ist. Die Lage in Mijas Costa, nah an Fuengirola und Málaga, bietet zudem eine etablierte Infrastruktur, die von den neueren, oft peripherer gelegenen Entwicklungen abweichen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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