Această proprietate detașată, situată în Mijas Costa, Málaga, oferă o oportunitate unică de investiție. Cu șapte dormitoare și patru băi, vila se desfășoară pe o suprafață interioară de 463 m² pe un teren de 675 m². Construită în 1983, proprietatea necesită renovare, dar oferă un potențial considerabil datorită layout-ului său versatil și poziționării strategice în apropierea facilităților urbane și a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Mijas Costa, o zonă rezidențială și comercială importantă din apropierea orașului Fuengirola. Se află la o distanță accesibilă pe jos de facilități urbane, inclusiv magazine și servicii, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de viața urbană activă.
Acest imobil se adresează cumpărătorilor care caută flexibilitate spațială, fie pentru o familie extinsă, fie pentru oportunități de co-locuire sau cazare de tip boutique. Posibilitatea de a crea multiple unități de locuit independente sau de a adapta spațiul la diverse nevoi (birou, studio) răspunde cerințelor variate ale pieței.
Vila a fost finalizată în 1983 și se prezintă într-o stare ce necesită renovare și restaurare. Deși nu este o construcție nouă, stadiul său actual permite personalizarea completă a spațiilor interioare și exterioare, adaptându-le la standardele moderne și preferințele individuale ale viitorului proprietar.
Proprietatea necesită o investiție semnificativă pentru renovare și modernizare. Nu oferă facilități de ultimă generație sau finisaje noi din start. Poziționarea sa într-o zonă urbană poate implica, de asemenea, un anumit nivel de zgomot ambiental și necesitatea gestionării spațiului de parcare în funcție de utilizarea extinsă a proprietății.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută să dezvolte un proiect de co-locuire sau o unitate de cazare turistică, profitând de locația sa strategică și de structura existentă. De asemenea, se adresează familiilor extinse care doresc să locuiască împreună, dar să beneficieze de spații private și independente. Persoanele care aspiră la un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, golf și facilități urbane, dar care sunt dispuse să investească timp și resurse în personalizarea și modernizarea unei proprietăți, vor găsi aici un teren fertil. Este, de asemenea, o opțiune pentru antreprenori care doresc să transforme vila într-un spațiu de lucru colaborativ sau un centru de wellness.
Vila a fost construită în 1983 și necesită o renovare completă pentru a atinge standardele moderne de calitate și finisaj. Documentele disponibile indică faptul că starea actuală necesită reparații și restaurare. Se anticipează că viitorul proprietar va dori să investească în materiale de construcție noi, finisaje interioare personalizate (pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice), precum și în sisteme de climatizare și izolație performante. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând adaptarea la gusturi contemporane și cerințe de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 999.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 463 m² construiți pe un teren de 675 m², precum și numărul mare de dormitoare (7) și băi (4), prețul reflectă potențialul de dezvoltare și flexibilitatea spațială oferită. Proprietatea este disponibilă imediat, dar necesită investiții suplimentare pentru renovare și modernizare, ceea ce trebuie luat în calcul în bugetul total de achiziție.
Această vilă, situată la granița dintre Mijas Costa și Fuengirola, oferă un stil de viață mediteranean combinat cu un potențial de investiție considerabil. Poziționarea sa la mică distanță de plajă și de multiple facilități urbane (supermarketuri, farmacii, centre sportive) o face atractivă pentru diverse grupuri de rezidenți. Zona înconjurătoare este caracterizată de o densitate urbană moderată, cu acces facil la restaurante și servicii. Proprietatea se pretează la adaptări multiple, de la o reședință familială spațioasă la un model de co-locuire sau o pensiune boutique, datorită structurii sale flexibile și a multiplelor unități independente.
Locația din Mijas Costa, la granița cu Fuengirola, oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Cu un supermarket la 239 m și o farmacie la 265 m, necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut. O rețea extinsă de transport public (8 linii, 50 de opriri) facilitează deplasarea, deși un autoturism este util pentru explorarea zonei extinse. Proximitatea față de centre sportive, școli (15 primare, 10 gimnaziale) și centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial și complet al cartierului. Numărul mare de restaurante (31) și cafenele din apropiere sugerează o atmosferă animată, în special în sezonul turistic, cu 10 hoteluri în zonă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Mijas Costa, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane, căi de transport majore precum aeroportul Málaga și centre de interes precum terenuri de golf și orașe importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în Mijas Costa, o zonă rezidențială pe coasta de sud a Spaniei, recunoscută pentru infrastructura sa bine dezvoltată. Se află la aproximativ 24 km de orașul provincial Málaga, un centru cultural și economic major, și la o distanță similară de Marbella, renumită pentru lux și stilul de viață exclusivist. Această poziționare oferă acces la o gamă largă de servicii, activități culturale și opțiuni de agrement, fiind totodată parte dintr-o regiune vastă cu potențial turistic și imobiliar semnificativ.
Vila beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 15 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, sunt la aproximativ 4.5-4.7 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt accesibile în mai puțin de 6 km. De asemenea, stațiile de tren Carvajal și Fuengirola sunt la 4.4 km, respectiv 5.8 km, oferind alternative de transport spre orașele învecinate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 335 metri, proprietatea beneficiază de un climat temperat specific Coastei del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o variație între 14°C și 26°C. Sezonul de înot este favorabil timp de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se bucură de un număr considerabil de ore de soare pe an, contribuind la un stil de viață în aer liber. Pantele din apropiere, deși nu sunt extreme, pot influența percepția distanței față de anumous nivelul mării, iar o pantă de 7.5% spre plajă sugerează o charactere mai pronunțat al reliefului local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță rezonabilă de plajele recunoscute ale zonei, cea mai apropiată fiind Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), o plajă cu steag albastru. În plus, există numeroase facilități sportive în proximitate, inclusiv centre de tenis și padel, piscine municipale și terenuri de golf precum Mijas Golf (5.7 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) oferă oportunități pentru activități nautice. Oferta bogată de restaurante și centre comerciale completează opțiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în Mijas Costa, o zonă rezidențială pe coasta de sud a Spaniei, recunoscută pentru infrastructura sa bine dezvoltată. Se află la aproximativ 24 km de orașul provincial Málaga, un centru cultural și economic major, și la o distanță similară de Marbella, renumită pentru lux și stilul de viață exclusivist. Această poziționare oferă acces la o gamă largă de servicii, activități culturale și opțiuni de agrement, fiind totodată parte dintr-o regiune vastă cu potențial turistic și imobiliar semnificativ.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL354847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), această proprietate din Mijas Costa se distinge prin dimensiunea sa considerabil mai mare și potențialul său de investiție pentru multiple unități. În timp ce proiectele menționate par a fi dezvoltări noi, cu prețuri de pornire mai accesibile, vila curentă necesită o investiție inițială mai mare, dar oferă o suprafață locuibilă mult extinsă (463 m² față de probabil mai puțin la celelalte) și o structură adaptabilă pentru uz multiplu. Poziționarea în Mijas Costa, o zonă matură și bine conectată, oferă un context diferit față de zone precum Estepona sau Torre del Mar, atrăgând un segment de piață interesat de flexibilitate și adaptabilitate, mai degrabă decât de locuințe noi standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
